Lunes 9am - 5pm Martes 9am - 5pm Miércoles 9am - 5pm Jueves 9am - 5pm Viernes 9am - 5pm Sábado 9am - 5pm Domingo 9am - 2pm

Gerardo Duarte Alianza Inmobiliaria

Name: Gerardo Duarte Alianza Inmobiliaria
Address: Educación 315, colonia burócrata, San Luis Potosí, 78270, MX
Telephone: +524441132677
Price range: $

Casa
Mexico
San Luis Potosí
Gerardo Duarte Alianza Inmobiliaria

Venta y renta de casas,departamentos y terrenos en la ciudad de San Luis Potosí.

10/07/2026

🌳 ¿Buscas una casa de campo o un lugar perfecto para eventos? Descubre esta magnífica propiedad tipo campestre, ubicada al norte de la ciudad en el km 12.5 de la salida a Zacatecas. Es ideal para bodas, alquiler en Airbnb, o simplemente para disfrutar con tu familia y amigos. Con una impresionante extensión de 3,176 m², esta propiedad cuenta con amplios jardines con árboles como pinos, palmeras y nogales. 🌴 Además, encontrarás una alberca al aire libre, una cancha reglamentaria de squash, un área de asador al aire libre, y un espacioso salón bar perfecto para eventos. También cuenta con 5 habitaciones. ¡Conoce todo lo que esta casa campestre tiene para ofrecerte!

🏡 La propiedad cuenta con:

- 3,176 m² terreno
- 917 m² Construcción
- 3 recámaras con cortinas black out
- 2 baños
- Cocina integral
- Sala comedor
- Chimenea
- 2 recámaras adicionales con vista al jardín
- Cuarto de lavado
- Casa para servidumbre
- Aljibe 10,000 lts

¡Contáctame!
📱 444 113 2677

09/07/2026

Si hubiéramos sabido de niños lo que cuestan las casas de adultos... probablemente habríamos comprado menos frituras. 😂💸🏡

07/07/2026

🔹 Cambiar de empleo
Si cambias de trabajo antes de que se autorice el crédito, el banco puede volver a analizar tu estabilidad laboral.
💡 En algunos casos, esto puede retrasar o afectar la aprobación.

🔹 Adquirir nuevas deudas
Comprar un auto, solicitar un préstamo o abrir nuevas tarjetas reduce tu capacidad de pago.

🔹 Aumentar el uso de tus tarjetas de crédito
📌 Aunque no te atrases, utilizar un alto porcentaje de tu línea de crédito puede afectar tu perfil financiero.

🔹 Retrasarte en algún pago
Un atraso durante el proceso puede impactar tu historial y score crediticio.

🔹 Disminuir tus ingresos comprobables
Si tus ingresos bajan o ya no puedes demostrarlos como al inicio del trámite, el banco puede modificar su evaluación.

🔹 Cambios en el valor del inmueble
Si el avalúo resulta menor al esperado o se detectan problemas con la propiedad, el financiamiento también puede verse afectado.

🔹 Modificar tu situación financiera sin planearlo
💡 Grandes compras, retiros importantes o movimientos inusuales en tus cuentas pueden generar una nueva revisión por parte del banco.

💡 Una vez que inicias el trámite de un crédito hipotecario, lo mejor es mantener tu situación financiera lo más estable posible…
así aumentas las probabilidades de que la aprobación llegue sin contratiempos. 🏡✅

03/07/2026

Antes de comprar una casa, departamento o terreno, hay mucha información que puedes revisar sin necesidad de ser propietario.

💡 Unos minutos de investigación pueden ayudarte a detectar oportunidades o evitar problemas.

💡 Una propiedad no se investiga únicamente durante la visita...
gran parte de la información más valiosa puede encontrarse antes de poner un pie en ella. 🏡📋🔍

01/07/2026

Tranquilo, no eres el único que pensó que ya iba media casa pagada.

Lo importante es entender tu crédito desde el principio para tomar mejores decisiones y evitar sorpresas en el camino. 🏡📊

26/06/2026

Cuando estás pensando en comprar una casa, surge una duda muy común:

¿Es mejor comprar ahora o esperar para dar un enganche más grande?
La respuesta depende de varios factores financieros que vale la pena analizar.

💡 No siempre la mejor decisión es comprar cuanto antes…
pero tampoco siempre es esperar. La clave está en comparar cuánto ahorrarías con un mayor enganche contra lo que podrías perder por el aumento en precios, rentas o cambios en las condiciones del crédito.

25/06/2026

Si vas a soñar, hazlo en grande.

Porque las metas que cambian tu vida nunca fueron pequeñas.

La casa que hoy imaginas puede parecer lejana, pero cada decisión, cada esfuerzo y cada paso que das te acerca a ella.

No te limites por dónde estás hoy.
Concéntrate en dónde quieres estar mañana.

🏡💼 Los sueños grandes exigen acción, pero también son los que dejan las mejores historias.

23/06/2026

Muchas veces el problema no ocurre cuando solicitas el crédito…
sino en los meses anteriores, cuando realizas movimientos que pueden afectar tu perfil financiero sin darte cuenta.

💡 Preparar un crédito hipotecario empieza meses antes de la solicitud…
y pequeños errores financieros pueden hacer una gran diferencia en la aprobación.

18/06/2026

No toda propiedad que genera renta es automáticamente una buena inversión.

Antes de comprar, es importante analizar cuánto produce realmente el inmueble en relación con su valor. Un rendimiento atractivo puede ayudarte a identificar oportunidades, mientras que un rendimiento bajo puede ser una señal para revisar mejor los números.

Y recuerda: una inversión inmobiliaria exitosa no depende únicamente de la renta, sino también del potencial de crecimiento y plusvalía de la zona.

🏡 Invertir no es comprar una propiedad.
📊 Invertir es comprar los números correctos.

Si estás evaluando una propiedad para inversión, puedo ayudarte a analizarla antes de tomar una decisión.

Dirección

Educación 315, Colonia Burócrata
San Luis Potosí
78270

Horario de Apertura

Lunes	9am - 5pm
Martes	9am - 5pm
Miércoles	9am - 5pm
Jueves	9am - 5pm
Viernes	9am - 5pm
Sábado	9am - 5pm
Domingo	9am - 2pm

Teléfono

+524441132677

Página web

http://www.alianzainmobiliariaslp.com/

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