Osiris Garcia - Consultor Inmobiliario

05/08/2026

🏠 ¡EN RENTA:
Tu nuevo hogar te espera en Col. Magnolias de Apodaca! 🏡

¿Buscas comodidad, seguridad y una excelente ubicación?
Esta casa en privada es para ti! 🔑✨

📍 Ubicación: Col. Magnolias, Apodaca (Zona Smart, en privada).

💰 Precio: $13,500 MXN mensuales (¡Incluye pago de la privada!) 🛡️

✨ Beneficios incluidos:

🐜 2 fumigaciones al año
❄️ 1 mantenimiento al año en minisplits
📋 Características Principales:
🛏️ 2 Recámaras (equipadas con minisplit y abanicos de techo)
🛁 1.5 Baños (con muebles y accesorios modernos)
❄️ Minisplits en áreas principales y recámaras
🛋️ Sala y comedor equipados
🍳 Cocina integral con estufa y campana
🧺 Área de lavandería techada (con boiler de paso y bomba eléctrica)
🚗 Cochera para 1 auto con barandal y entrada peatonal
🌳 Patio con piso tipo duela
🔒 Puerta de seguridad y protectores en toda la casa

📞 ¡Agenda tu cita y ven a conocerla!

📲 Osiris García | Asesor Inmobiliario KW

Tel: 81 1560 0024
📧 [email protected]

03/08/2026

🚀 Sáltate las remodelaciones: 252 m² de pura ingeniería y confort en San Nicolás 🏡

Comprar una casa para terminar lidiando con contratistas, albañiles y gastos sorpresa? No aquí. Esta residencia es para quienes valoran su tiempo y buscan una propiedad Llave en Mano. Tu única preocupación será decidir dónde poner los muebles. 🛋️💼

💰 Precio: $4,490,000 MXN
📐 Dimensiones: 120 m² de terreno | 252 m² de construcción (Optimizados en 3 niveles)

Lo que te llevas (y te ahorras en adecuaciones):
🛌 Privacidad absoluta: 3 Recámaras, ¡cada una con su propio baño completo! 🚿
🍿 Entretenimiento y Enfoque: Sala de cine dedicada + Oficina privada para el home office. 💻
🥩 Área Social Lista: Roof Garden equipado con pérgola, asador y cristal templado. Perfecto para las reuniones. 🍻
❄️ Eficiencia Energética: Muro térmico, ventanas de doble vidrio (adiós ruido) y climatización Inverter. Prepárate para ahorrar en tu recibo de luz. ⚡
🚫 Cero Cuotas Ocultas: Privada boutique de solo 7 familias con portón automatizado. Cuota de mantenimiento mensual: $0.00 MXN. 💸

Las casas con este nivel de equipamiento y costo por metro cuadrado vuelan. Si ya tienes tu crédito pre-aprobado o liquidez lista, mándame un mensaje directo y agendamos tu recorrido hoy mismo. 📲🗝️

01/08/2026

✨ ¡EL LUGAR PERFECTO PARA CONSTRUIR TUS SUEÑOS EXISTE! ✨

Buscas el escenario ideal para el próximo capítulo de tu familia? Te presentamos esta OPORTUNIDAD ÚNICA en la exclusiva privada Solana Residencial, en García, N.L.
Este lote residencial es el lienzo en blanco que estabas esperando para diseñar la casa que siempre has querido.
¿Por qué te enamorará este terreno?
• 🗺️ Ubicación Premium: Localizado en Dominio Cumbres, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía, cerca del nuevo H-E-B Dominio Cumbres y con rápido acceso a Av. Paseo de los Leones.
• 🏔️ Vistas Panorámicas: Disfruta de impresionantes vistas hacia la sierra en la parte trasera y hacia la ciudad al frente.
• 🏗️ Terreno Firme y Plano: Lote de ‭$142~m^{2}$‬‭‬‭‬ con terreno de alta firmeza, ideal para optimizar costos de cimentación en proyectos de 2 o 3 niveles.
• 🛡️ Seguridad 24/7: Privada con acceso controlado y seguridad las 24 horas para tu tranquilidad.
• 🎡 Amenidades de Lujo: Áreas verdes, jardín y cancha para el disfrute de tu familia.
Inversión: ‭$1,650,000$‬‭‬‭‬‭‬‭‬ MXN
¡No dejes pasar esta oportunidad! Concreta una cita y comienza a planificar tu futuro.

26/06/2026

Sabías que Apodaca sigue siendo el motor industrial de Nuevo León, pero la mayoría de la gente piensa que se necesita tener un 20% de enganche en efectivo para comprar una casa aquí?

La realidad es otra. Analizando los números fríos, hoy en día puedes utilizar esquemas como el Cofonavit o combinar créditos para aportar mucho menos capital inicial, e incluso absorber gastos notariales con tu subcuenta de vivienda. El mercado se mueve rápido y la plusvalía no espera a que ahorres un porcentaje ideal.

📲 Envíame un mensaje directo si quieres que revisemos tu precalificación real y analicemos tus números sin compromiso.

Quieres invertir bien? Empecemos por los datos reales.

23/03/2026

04/03/2026

OPORTUNIDAD: Terreno a precio de salida en Col. Moderna

Buscas ubicación estratégica en Monterrey?

Esta propiedad en Col. Moderna es una pieza clave para quienes saben que el valor real está en la tierra y la conectividad.

Ubicación: 2718 Cerezo, Col. Moderna.
Superficie: $131.98mts 7x18.85
Precio: $1,200,000 MXN.

Uso ideal: Proyecto habitacional nuevo o bodega pequeña.

La zona cuenta con conectividad inmediata a avenidas principales y alta demanda.
Es una adquisición a valor de terreno en una de las zonas más céntricas de la ciudad.

Interesado en los números duros de esta inversión?

Contáctame directamente para enviarte la ficha técnica:

📲 81 1560 0024
📩 [email protected]
Osiris García | KW Regio Norte

03/03/2026

💎 OPORTUNIDAD DE PATRIMONIO: TERRENO CAMPESTRE EN LOS ENCINOS

¿Buscas refugio del caos o tu próxima inversión de alta plusvalía?
Ubicado en Hacienda Chihuahua, Cadereyta, este terreno de 1,800 m² no es solo tierra; es un lienzo listo para ejecutar. Con una geometría perfecta de 36m de frente x 50m de fondo, ofrece la amplitud necesaria para un proyecto arquitectónico de primer nivel sin restricciones de espacio.

📊 LOS NÚMEROS HABLAN:
Inversión: $1,300,000 MXN.

Precio por m²: ~$722 MXN (Altamente competitivo para la zona).

Estatus: Venta urgente | Se escuchan ofertas serias.

✅ INFRAESTRUCTURA LISTA (CAPEX REDUCIDO):
A diferencia de otros terrenos "en breña", aquí ya tienes avance de obra que acelera tu construcción:

Delimitación: Bardas laterales ya construidas.

Servicios: Energía eléctrica a pie de lote y fosa séptica instalada.

Suministro Hídrico: Agua autónoma con bomba común (factibilidad para pozo propio).

Conectividad: Accesos pavimentados hasta el fraccionamiento.

🎯 EL VERDICTO:
Ideal para quien busca una quinta de descanso familiar o un activo patrimonial con absorción de plusvalía a corto plazo. La zona de Cadereyta sigue consolidándose como el escape predilecto por su aire limpio y cercanía estratégica a Monterrey.

¿Listo para negociar? Hagamos que suceda.
📲 Contacto Directo: 81 1560 0024
📍 Ubicación: Fracc. Los Encinos, Cadereyta, N.L.

25/02/2026

Elevación y Seguridad en Espacio Cumbres 🏔️

Deja de preocuparte por la seguridad de los que más quieres. En esta propiedad de 3 niveles, la amplitud no es un lujo, es el estándar.

• Privacidad Total: 3 recámaras con clima + un Ático versátil (tu próximo gimnasio, oficina de alto rendimiento o cuarta recámara) con baño completo.

• Tecnología y Control: Acceso inteligente por QR para visitas y proximidad para ti. Vigilancia 24/7 real.

• Vida Social: Casa club, cancha de fútbol sintético y áreas verdes a pasos de tu puerta.

Inversión: $20,500 + mantenimiento.

Equipada con cocina integral, estufa, persianas y minisplits en áreas clave.

Listo para el siguiente nivel?

Agenda hoy.

25/02/2026

🏡 Casa en Venta con terreno excedente – Cumbres Provenza, Sector Vento, García, N.L. $2,980,000 🔥

Bienvenidos a esta espectacular propiedad ubicada en 148 Albornez, dentro de una de las comunidades residenciales más prestigiadas de la zona.

✨ Características principales:
• Terreno: 187.4 m²
• Construcción: 153.26 m²
• 3 recámaras
• Estancia entre recámaras
• 2.5 baños
• Terreno excedente ideal para Jardín privado 🌿 y área social
• 2 minisplits
• Cisterna vertical

👨‍👩‍👧‍👦 Espacios amplios, llenos de luz natural, ideales para tu familia.
🏞️ Área de juegos infantiles y palapa en áreas comunes.
🛍️ Ubicación estratégica cerca de tiendas, colegios y servicios esenciales. A 5 min de Costco.

📲 Contáctame para más detalles o agendar una visita.