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Alix F. Asesor Inmobiliario, KW Regio, San Nicolás de los Garza (2026)

02/10/2025

🚨 ¡UBICACIÓN INIGUALABLE en Escobedo! 🚨 ¡CASA DE ESQUINA con la mejor PLUSVALÍA!
Vive donde todo pasa: ¡A minutos del futuro COSTCO y Canadá City Center! 🤩 Una inversión inteligente y una vida cómoda.

🏠 TU NUEVO HOGAR LISTO PARA MUDARTE:
180 m² de construcción y 163 m² de terreno.
3 Recámaras + Estancia familiar.
2.5 Baños.
Patio Amplio ideal para tus reuniones. 🍔🥳
Cochera para 2 autos con portón eléctrico. 🚗💨
✨ EQUIPAMIENTO TOP:
Minisplits incluidos en recámaras y sala-comedor. ❄️
Protecciones en todas las ventanas.
Lavandería interior.
🗺️ ¡TODO A TU ALCANCE!
Colegios de prestigio (Oxford, Montessori, Prepa 25).
Supermercados (HEB, Soriana, Sams, Costco ¡PRONTO!).
Acceso rápido a las principales avenidas (Barragán, Sendero, Universidad).
🛡️ Seguridad: Fraccionamiento con Control de Acceso 24/7 y parque.

📞 ¡No esperes a que suba más de precio! Mándame un DM o WhatsApp con la palabra "ESQUINA" para agenda tu visita. 🗓️ 81 3626 3531

02/10/2025

¡🏡 ESTRENA LA CASA DE TUS SUEÑOS EN BRIANZZAS, ESCOBEDO! ✨

Prepárate para vivir con estilo y seguridad en esta joya lista para habitar.
🔑 LO MÁS DESTACADO:
148 m² de construcción con acabados modernos.
Cocina integral de porcelanato equipada con parrilla y campana inteligente. 🧑‍🍳
Recámara principal con baño-vestidor y minisplit. ❄️
Cochera con piso de porcelanato.
🏊‍♂️ AMENIDADES TOP:
Casa club con alberca y área de asadores. 🥩
Doble parque con juegos y cancha multiusos.
Acceso controlado 24/7 para tu tranquilidad. 🛡️
💰 ¡Aceptamos todos los créditos (Infonavit, Bancario, Fovissste y más)!
📍 Fraccionamiento de alta plusvalía con acceso rápido a avenidas.

📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo! Mándame un DM o llama al 81 3626 3531 para conocer tu nuevo hogar. 🗓️

29/09/2025

¡TU BÚSQUEDA TERMINÓ! 🏡 292 m² de Lujo y Espacio con Vista a Parque en San Nicolás.

Esta es la solución ideal para tu familia, lista para habitar y disfrutar de cada rincón. Una casa moderna y funcional con una ubicación privilegiada y seguridad de primer nivel:
✨ 5 Recámaras Amplias: Incluye 2 en Planta Baja con baño completo, perfectas para visitas o adultos mayores.

📍 Ubicación Triple A: Justo frente a un parque y acceso rapidísimo a Av. Manuel L. Barragán, Juan Pablo II y Av. Universidad.

🔒 Máxima Seguridad: Cochera techada con portón eléctrico, 4 cámaras y 2 sensores de movimiento.

🛋️ Comodidad Premium: Recámaras principales de 5x5m con vestidor, 5 minisplits, terraza y estancia.

¡No dejes que se te escape esta joya! 🚀 Envía un DM con la palabra "CASAS" o llama al 81 3626 3531 para recibir más información detallada y agendar tu recorrido privado HOY.

22/09/2025

🚦Claves para la compra de una propiedad🚦
¿Estás pensando en comprar una propiedad pero no sabes por dónde empezar?

Considera estos aspectos clave antes de tomar una de las decisiones más importantes de tu vida.

🧭 Ubicación: ¿Es una zona segura? ¿Qué tan cerca está de tu trabajo, de escuelas o de servicios esenciales?
💸 Presupuesto: Establece un presupuesto realista. Incluye no solo el precio de la propiedad, sino también los gastos de cierre, impuestos y posibles renovaciones.
📐Tamaño y distribución: ¿El espacio se ajusta a tus necesidades actuales y futuras? Piensa en cuántas habitaciones y baños requieres.
🛡Seguridad: Evalúa la seguridad de la zona, la del inmueble y los sistemas de protección con los que cuenta.
🏘Potencial de reventa: Investiga si la zona se está desarrollando y si la propiedad podría aumentar de valor a largo plazo.

🌟🌟¡Permítenos acompañarte en este proceso y ayudarte a encontrar la propiedad perfecta!

Contáctanos hoy mismo para una asesoría personalizada:
📞 81 3626 3531

02/09/2025

🥽Quinta en Venta en Portal del Norte, General Zuazua 🏡
¡Una oportunidad fantástica para inversión o descanso! Esta propiedad es ideal para disfrutar de la tranquilidad y el espacio con tu familia y amigos.

🩳Características de la Quinta
* Terreno: 861.4 m²
* Construcción: 247.5 m²
* Distribución:
* 2 habitaciones completamente amuebladas
* 1 baño completo y 1 medio baño
* Estacionamiento para 3 autos

👙 Amenidades:
* Amplia alberca con sistema de bombeo
* Área techada con parrilla, perfecta para asados
* Hermosos jardines con palmas y zonas verdes
* Bodega de almacenamiento
* Portón eléctrico para mayor seguridad
* Mesa para reuniones familiares
* Conexión a internet y televisores

🩴Ubicación y Beneficios
La quinta se encuentra en una zona de alta plusvalía en General Zuazua, cercana a plazas comerciales, tiendas de conveniencia y servicios básicos. Su ubicación estratégica, distribución y equipamiento la hacen ideal para:
* Uso personal: Como casa de descanso o fin de semana.
* Inversión: Para renta vacacional o para eventos sociales.
La propiedad está libre de gravamen y lista para escriturar.
¿Te gustaría agendar una visita para conocerla?
81 3626 3531

02/09/2025

🧱Amplia y Moderna Casa en Venta en el Centro de San Nicolás

🏘Características de la Propiedad
La casa destaca por sus techos de gran altura y sus áreas abiertas, creando un ambiente de amplitud y luminosidad.

📭Planta Baja
* Recibidor, cocina, sala y comedor con un diseño de espacios abiertos.
* Medio baño para visitas.
* Una recámara con baño completo, ideal para adultos mayores o como estudio.
* Cochera techada para dos autos con portón.
🚪Planta Alta
* Tres recámaras en total.
* Dos recámaras secundarias que comparten un baño completo, accesible desde la estancia.
* Recámara principal con baño y vestidor propio, además de acceso a una terraza.

🧼Lavandería en la misma planta, con acceso directo desde la estancia.
¡Una excelente opción para quienes buscan un espacio adaptable y con una ubicación céntrica!

81 3626 3531

02/09/2025

¡Oportunidad Única de Inversión en Las Puentes! 🏡📈
Esta propiedad es perfecta tanto para vivir como para emprender, gracias a su ubicación estratégica en una de las zonas más comerciales y seguras de San Nicolás de los Garza.

Características de la Propiedad
* Terreno: 252 m²
* Construcción: 304 m²
* Ubicación: En esquina, sobre Avenida Las Puentes y frente a un parque.
* Distribución:
* 3 niveles
* 4 recámaras
* 3 baños
* Área Comercial:
* Espacio de 150 m² en la esquina.
* Cuenta con baños y techo de lámina.
Esta casa es una excelente opción para inversionistas o para quienes buscan combinar su hogar con un negocio propio. La zona es muy segura y tranquila, lo que la hace ideal para ambos propósitos.

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más detalles. 📲 81 3626 3531

$¡Casa en Venta en Fraccionamiento Privado! 🏡✨¡Descubre tu nuevo hogar en Hacienda las Fuentes, uno de los fraccionamient...$

02/09/2025

¡Casa en Venta en Fraccionamiento Privado! 🏡✨
¡Descubre tu nuevo hogar en Hacienda las Fuentes, uno de los fraccionamientos más seguros y con mejores amenidades en San Nicolás de los Garza! 🤩 Esta casa de dos niveles es ideal para tu familia.

Distribución de la Casa:
🌟Primer Nivel:
* Amplia sala y comedor.
* Cocina integral completa con estufa.
* Lavandería interior.
* Patio para tus reuniones.
* Baño completo.

☀️Segundo Nivel:
* Cómoda estancia familiar.
* Recámara principal con clóset, baño completo y balcón.
* Dos recámaras secundarias que comparten un baño completo.

🌟La propiedad incluye:
* Un aire acondicionado en la recámara principal.
* Boiler para agua caliente.
Amenidades del Fraccionamiento:
* Seguridad 24/7 con vigilancia. 📷
* 4 parques para disfrutar al aire libre. 🌳
* Alberca para refrescarte en los días de calor. 💦
Ubicación Privilegiada:
* A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
* Acceso rápido a avenidas principales como Miguel Alemán y Rómulo Garza.
* Cercanía a centros comerciales como Paseo La Fe y La Ciudadela. 🛍️

¡No dejes pasar esta oportunidad! Es el momento perfecto para invertir en tu futuro y vivir en un lugar con tranquilidad y todas las comodidades.
¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! 📲 81 3626 3531

02/09/2025

🏡✨ ¡Casa en Venta en Quinta Montecarlo, San Nicolás de los Garza! ✨🏡
¡Tu nuevo hogar te espera! Esta espectacular casa está ubicada en un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 y amenidades de lujo para toda la familia. 👨‍👩‍👧‍👦

Características Destacadas
* 📍 Ubicación: Fraccionamiento Quinta Montecarlo, San Nicolás de los Garza, N.L.
* 📏 Terreno: 136 m² (8m de frente x 17m de fondo)
* 🏗️ Construcción: 213 m²
* Amenidades Exclusivas: Casa club, alberca, juegos infantiles y ejercitadores al aire libre.
Distribución y Equipamiento

Planta Baja:
🚗 Cochera para 2 autos
🛋️ Recibidor, sala y comedor
🍳 Cocina integral moderna con parrilla, horno y campana
🌳 Patio techado
🧼 Pasillo de servicio y medio baño
Planta Alta:
📺 Estancia
🛏️ 3 recámaras
🛁 3 baños completos
closet en la recámara principal y en una secundaria
🧺 Lavandería

Extras que la Hacen Única
* 🌞 6 paneles solares para ahorro de energía
* ❄️ Minisplits inverter
* 💡 Luminarias decorativas y abanicos de techo
* 🚪 Clósets y vestidores
* 📺 Mueble empotrado para TV
* blinds y cortinas
* Boiler de paso
¡La documentación está en regla y lista para venta inmediata! 📄🔑

¡Contáctanos para más información! 📲
81 3626 3531

02/09/2025

🏡✨ ¿Listo para estrenar el hogar perfecto en Nuevo León?
Sé que estás buscando más que una casa; buscas ese espacio donde tus sueños se harán realidad. Y yo sé dónde está.
Como tu asesor inmobiliario, te ofrezco conocimiento del mercado, guía experta y el compromiso de encontrar TU hogar ideal en todo el estado. ¡Hagamos que suceda!

📲 ¡Hablemos hoy! Agenda tu cita y déjame ayudarte a encontrar tu casa perfecta.
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21/08/2025

🏡✨ ¡Descubre tu nuevo hogar en Riberas de las Puentes! ✨🏡

Esta casa combina comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada en San Nicolás de los Garza.
Con un terreno de 105 m² y 200 m² de construcción, es ideal para tu familia. ¡Recibe ofertas!

➡️ Características principales:

* Planta baja: Amplia sala y comedor con minisplit, cocina integral de madera con cubierta de granito y electrodomésticos Bosch. Cochera techada para dos autos con portón cerrado. 🚗

* Segundo piso: Cuatro recámaras, cada una con minisplit y clóset. ❄️ Además, una estancia versátil para entretenimiento.

* Tercer piso: Una increíble terraza semi-techada con área de asador, perfecta para reuniones. 🥩
Ubicada cerca de parques, centros comerciales y avenidas principales como República Mexicana y Juan Pablo II, esta casa lo tiene todo.

Precio: $4,000,000

¡Contáctanos para agendar una visita y conocer tu futuro hogar! 📞 81 3626 3531

21/08/2025

🏊‍♂️ ¡Tu oasis en la ciudad te espera! Casa con alberca en venta en Las Puentes, San Nicolás. 🏊‍♀️
Descubre esta espaciosa propiedad, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

Con un terreno de 256 m² y 309 m² de construcción, ¡tendrás todo el espacio que necesitas!

➡️ Lo que encontrarás:
♦️ Primer nivel: Recibidor, sala, comedor, cocina y medio baño. Disfruta de un área social con alberca y palapa, ¡perfecta para tus reuniones! 🌴

♦️Segundo nivel: Tres recámaras amplias. La principal con vestidor y baño completo, y las otras dos con clóset y baño. Además, cuenta con una estancia para el entretenimiento. 📺

* Cochera para dos vehículos con portón. 🚗
* Cuarto de servicio con baño completo.

Esta casa está ubicada estratégicamente cerca de centros comerciales, parques y avenidas principales como Diego Díaz de Berlanga y Av. Juan Pablo II.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. 📞 81 3626 3531

$7,390,000

Alix F. Asesor Inmobiliario

02/10/2025

02/10/2025

29/09/2025

22/09/2025

02/09/2025

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21/08/2025

21/08/2025

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