Real Start - business academy

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Mexico
San Pedro Garza Garcia
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Conviértete en desarrollo inmobiliario con la mitología de Gus Marcos aunque no tengas experiencia 🔥

19/06/2026

La frase 'es mi última oferta' solo funciona si de verdad es la última.
La primera vez que no lo es, pierde todo su peso para el resto de la negociación.

19/06/2026

Un avalúo hecho por alguien sin certificación vigente puede no ser aceptado por el banco al momento del crédito.
Verificar la certificación del valuador antes de solicitarlo ahorra semanas de retraso.

19/06/2026

El broker que prepara la llamada antes de hacerla, aunque sea con dos minutos de notas, suena distinto al que marca y improvisa.
El cliente no sabe que hubo preparación. Pero la siente.

19/06/2026

Cuando un cliente cambia de opinión sobre la zona después de tres recorridos, no cambió de opinión sobre la zona.
Cambió de opinión sobre lo que puede pagar, y todavía no lo ha dicho en voz alta.

19/06/2026

El precio de lista de la competencia directa no es información sobre el mercado.
Es información sobre lo que la competencia espera, que no siempre es lo mismo.
Los cierres son el dato. Los listados son la intención.

19/06/2026

Nadie recuerda el día exacto en que decidió cambiar.
Pero todos pueden señalar el día en que empezaron a actuar diferente. Esa es la fecha que importa.

19/06/2026

Puedes tener un terreno de 10,000 m² y solo poder construir una vivienda.

El tamaño del terreno no define cuánto puedes desarrollar. Lo define el uso de suelo y la densidad que establece el municipio. Unifamiliar, multifamiliar, uso mixto, comercial, industrial, campestre. Cada uno tiene reglas distintas y entenderlas es lo primero que debe saber cualquier desarrollador antes de comprometerse con un terreno.

Gus Marcos explica estos y muchos otros parámetros en el curso de negocios inmobiliarios.

Comenta ACADEMIA y nos vemos ahí.

19/06/2026

El que compra el activo más caro que su presupuesto permite no compró el mejor activo.
Compró el que menos margen de error le deja si algo no sale como esperaba.

19/06/2026

El broker que llega a la comunidad ya con una pregunta específica, en lugar de un '¿alguien me puede ayudar?', recibe respuestas específicas.
La calidad de la pregunta define la calidad de la respuesta.

18/06/2026

El financiamiento de un proyecto no siempre tiene que venir de un banco o de un solo inversionista grande.
Repartir el capital entre varios socios más pequeños, cada uno con una participación clara, puede ser la diferencia entre que el proyecto arranque este año o el próximo.
La estructura del capital es, muchas veces, más flexible de lo que el desarrollador primerizo cree.

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