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Elizabeth Maestre - Prfofesional Inmobiliario

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Elizabeth Maestre - Prfofesional Inmobiliario

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Elizabeth Maestre | Asesor en Bienes Raíces
🏡 Ayudo a familias a encontrar su hogar soñado y a inversionistas su lugar ideal
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27/05/2026

*Aquí no solo vives. Aquí perteneces.*
Hogares con altura para tus sueños y calidez para tus recuerdos.

*ASHE Bienes Raíces

26/05/2026

PROPIEDADES IRREGULARES

En bienes raíces, no todas las propiedades están “listas para venderse” como aparecen en una foto.
A veces un inmueble puede ser precioso, estar habitado y aun así tener detalles que lo vuelven irregular:
• sucesión sin concluir (intestado)
• Copropiedad sin acuerdos.
• Adeudos
• Ampliaciones no regularizadas
• Régimen de condominio incompleto
• Falta de escrituras correctas o discrepancias en datos.
✅ La buena noticia es que irregular no siempre significa imposible. Significa que necesitas diagnóstico, ruta y estrategia.

🟠 En ASHE BIENES RAÍCES nos enfocamos en identificar desde el inicio qué está deteniendo la operación y trazamos el camino para solucionarlo con claridad:
• Qué se puede resolver?
• Cuánto tiempo puede tomar?
• Qué documentos se requieren y cuál es la mejor forma de avanzar sin riesgos?

Porque una propiedad irregular, si se maneja bien, puede convertirse en una gran oportunidad!!.

Pero si se ignora, puede terminar en atrasos, pérdida de dinero o cierres caídos 😵‍💫

🏠 ¿Tienes una propiedad “atorada” o te ofrecen una casa con temas legales?

📩 Escríbenos “DIAGNÓSTICO” y te orientamos con los primeros pasos.

18/05/2026

NUEVA DISPOSICION DE INFONAVIT!!
¡INFONAVIT AUMENTA EL MONTO DE CRÉDITO! PODRÍAS COMPRAR UNA CASA DE MAYOR VALOR 🏡✨

¡Buenas noticias para quienes quieren comprar casa! 🙌

A partir de la actualización más reciente de INFONAVIT, el monto máximo de financiamiento aumentó significativamente, permitiendo acceder a propiedades de mayor valor según tu perfil crediticio.

💰 ¿De cuánto estamos hablando?
✅ Crédito individual: hasta aproximadamente $2,935,002 MXN
✅ En esquemas como Unamos Créditos o conyugal, el financiamiento puede llegar hasta más de $6.8 millones de pesos, sujeto a evaluación.

Esto significa que si antes pensabas que tu presupuesto era limitado… hoy podrías tener opciones mucho mejores.
Ideal para:
🏡 Comprar una casa nueva o usada
🏙️ Acceder a propiedades en mejores zonas
🤝 Combinar tu crédito con pareja o familiar
📈 Dar el salto a una propiedad con mayor plusvalía

OJO 👀
El monto final depende de factores como:
✔ Tu salario
✔ Edad
✔ Capacidad de pago
✔ Historial crediticio / perfil financiero
✔ Esquema de crédito elegido

¿Quieres saber cuánto te presta realmente INFONAVIT y qué propiedades podrías comprar con ese monto? 📩
En ASHE BIENES RAÍCES te ayudamos a revisarlo sin compromiso.

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Base legal DOF
https://dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5787319&fecha=13/05/2026gsc.tab=0

14/05/2026

🚨Fraudes digitales y seguridad
Hoy, muchas operaciones inmobiliarias empiezan (y avanzan) por
📱WhatsApp
📷 redes sociales
💻 correo.

✅ Esto es súper práctico, pero también abre la puerta a un riesgo real:
🔴 los fraudes digitales.
🔴 Suplantación de identidad.
🔴Anuncios falsos.
🔴 Cambios de cuenta “de último minuto”
🔴 Enlaces engañosos y solicitudes de depósitos urgentes.

💭 son más comunes de lo que la gente cree.

En ASHE BIENES RAÍCES trabajamos con un principio simple: tu patrimonio no se negocia a ciegas.

Antes de pagar cualquier anticipo o enviar documentos sensibles, es indispensable verificar identidad, propiedad, y que la operación tenga un canal claro, trazable y formal. La seguridad no es exageración: es prevención.

Buenas prácticas que recomendamos siempre:
🟢 Verificar datos por dos vías (mensaje + llamada)
🟢 No transferir sin confirmar titularidad de cuenta y condiciones por escrito
🟢 No compartir INE o escrituras sin proceso y motivo
🟢 Desconfiar de “oportunidades” demasiado baratas o con presión de urgencia

Porque en bienes raíces, la confianza se construye con evidencia, procesos y claridad.

14/05/2026

Control y dirección del cierre
“Una experiencia premium no es lujo: es control de proceso.”

La diferencia entre un cierre caótico y un cierre impecable es la gobernanza: documentación completa, coordinación con notaría, pagos trazables y entrega ordenada.

En ASHE BIENES RAÍCES estandarizamos los cierres para reducir riesgos, acelerar tiempos y cuidar el patrimonio (y la reputación) de todos los involucrados.

Si buscas operaciones sin fricción, escríbenos y lo estructuramos contigo.👇

Elizabeth Maestre
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14/05/2026

DEPARTAMENTO EN VENTA EN VALLE PONIENTE
📍 Santa Catarina, Nuevo León
Hay propiedades que cumplen… y hay propiedades que hacen sentido desde el primer momento.
Este departamento en Valle Poniente reúne lo que hoy más valoran quienes buscan comprar bien: ubicación, funcionalidad, seguridad y una excelente oportunidad de inversión.
Ideal para quienes buscan un espacio cómodo para vivir o una propiedad con alto potencial para invertir en una zona con crecimiento constante y gran conectividad. 🔥
💰 Precio: $2,850,000 MXN
🏡 Lo que te ofrece este espacio:
✔️ 2 recámaras
✔️ 1 baño completo
✔️ Sala y comedor acogedores
✔️ Cocina equipada
✔️ Excelente iluminación natural
✔️ 1 cajón de estacionamiento
✔️ 78 m²
🌟 Lo que hace especial esta propiedad
Ubicado dentro de privada con acceso controlado, este departamento ofrece la tranquilidad y seguridad que hoy hacen toda la diferencia.
Un entorno ideal para quienes buscan vivir con comodidad, privacidad y un ambiente familiar. 🏡✨
🌿 Amenidades para disfrutar todos los días:
✔️ Áreas verdes
✔️ Juegos infantiles
✔️ Espacios comunes para convivencia
📍 Ubicación estratégica
Conectividad rápida hacia Santa Catarina y Monterrey, con cercanía a escuelas, comercios, servicios y todo lo necesario para una vida práctica y bien conectada.
✨ Una excelente opción para vivir con tranquilidad o invertir con visión en una zona que sigue creciendo.
📲 Envíame mensaje para más información o agenda tu cita y conócelo personalmente.

14/05/2026

🏡 QUINTA AMUEBLADA EN RENTA | SANTA MARÍA LA FLOREÑA
📍 Excelente ubicación | A 10 min de Ternium y KIA
Amplia quinta en renta, ideal para empresas que buscan hospedar personal ejecutivo, contratistas o equipos de trabajo en una ubicación estratégica.
Cuenta con 1,000 m² de terreno, casa amueblada y equipada, amplios espacios exteriores y excelente conectividad.
✨ Características:
✔️ 3 recámaras
✔️ 2 baños
✔️ Sala
✔️ Comedor
✔️ Cocina equipada
✔️ Climas
✔️ Casa amueblada
✔️ Palapa con asadores
✔️ Alberca
✔️ Jardín amplio
Ideal para renta corporativa o ejecutiva.
Excelente opción para empresas cercanas como Ternium, KIA y proveedores industriales.
📲 Escribeme para concerla 👇
Elizabeth Maestre
8110033192

14/05/2026

🌿 TERRENO EN VENTA EN SANTIAGO
📍 AYSSO Residencial | Santiago, Nuevo León

Excelente oportunidad de inversión en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía y crecimiento en Santiago.

Terreno residencial ideal para construir casa de alto nivel dentro de fraccionamiento privado con amenidades premium y seguridad 24/7.

📐 332.67 m²
📏 Frente de 13.48 m
💰 $4,500,000 MXN

✨ Amenidades:
✔️ Doble acceso controlado
✔️ Seguridad 24/7
✔️ Alberca semiolímpica
✔️ Casa club con gimnasio
✔️ Área social y asadores
✔️ Áreas verdes
✔️ Juegos infantiles
✔️ Parque para mascotas

Ideal para construir o invertir en una zona exclusiva, segura y con excelente proyección patrimonial.

📲 Escríbeme para conocerlo 👇
Elizabeth Maestre
8110033192

14/05/2026

Casa en Venta
Ayucca Residencial | Dominio Cumbres
3 niveles
3 recamaras
Equipada
$3,095,000 negociable

📩Agenda ahora
8110033192

Dirección

Santa Catarina

Horario de Apertura

Lunes	9am - 6pm
Martes	9am - 6pm
Miércoles	9am - 6pm
Jueves	9am - 6pm
Viernes	9am - 6pm
Sábado	9am - 1pm

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