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25/07/2019

ESTAS SON LAS NUEVAS REGLAS PARA QUE OBTENGAS UN CRÉDITO DEL INFONAVIT.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) publicó este martes en el Diario Oficial de la Federación las reglas para el otorgamiento de créditos a los trabajadores derechohabientes.
Explica que la vivienda que se pretenda adquirir, construir, reparar, ampliar, mejorar, o por la que se pretenda cubrir pasivos adquiridos por cualquiera de estos conceptos, deberá ser cómoda e higiénica.
La vivienda deberá tener una vida útil probable de 30 años, a partir del otorgamiento del crédito, y ser garantía suficiente del mismo.
Las nuevas reglas tienen como objeto establecer los términos y requisitos conforme a las cuales se otorgarán los créditos.

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Las nuevas reglas tienen como objeto establecer los términos y requisitos conforme a las cuales se otorgarán los créditos.

18/07/2019

RAZONES POR LAS QUE INFONAVIT PUEDE RECHAZAR TU CRÉDITO HIPOTECARIO

Si bien, Infonavit es una institución que facilita la compra de casas a sus derechohabientes al contar con menos requisitos que los de un crédito bancario y beneficios adicionales como el ahorro en la Subcuenta de Vivienda, esta institución financiera cuenta también con requisitos para poder conseguir el financiamiento, y por ende si no se cumple con estos tu solicitud de crédito hipotecario será rechazada.
¿Quieres prevenir inconvenientes al solicitar tu crédito hipotecario?
¿Por qué me pueden rechazar mi solicitud de crédito?
• Por no cumplir con los requisitos que debe tener la casa

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¿Vas a solicitar un crédito Infonavit? Conoce primero las razones por las que tu solicitud puede ser rechazada y prevén inconvenientes.

15/07/2019

CRÉDITOS HIPOTECARIOS QUE CUBREN DESDE UN 90% DEL VALOR DE UNA CASA

Comenzar los trámites para solicitar un crédito hipotecario y posteriormente pagar una casa, es un proceso que requiere de planeación y ahorro para que resulte de la mejor manera.
En instituciones como el Infonavit y el Fovissste, es necesario que cumplas con ciertos requisitos para que puedas ser acreedor a un préstamo y comprar una casa en pagos. Dentro de estos requisitos está siempre presente la necesidad de contar con un ahorro previo, que funcione como un tipo de enganche, con el cual podrás saldar un porcentaje del precio total de la vivienda.

En otro tipo de instituciones, tienes la oportunidad de solicitar un crédito hipotecario que cubra desde el 80 al 95 por ciento de la casa, en donde las tasas de interés que se aplican pueden variar, así como el incremento de las cuotas anuales y el plazo en el que podrás saldar la deuda.

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Si aún no te alcanza para un enganche, conoce estas opciones de crédito hipotecario que te ofrecen pagar desde el 90% del valor de una casa.

27/06/2019

¿QUIÉN DEBE PAGAR UN AVALÚO INMOBILIARIO? ¿EL VENDEDOR O EL COMPRADOR?

Los avalúos de inmuebles son variados y muy útiles para determinar el precio que debe asignarse a una propiedad en venta.
Un avalúo inmobiliario es un documento que analiza las características de una propiedad e informa el valor aproximado de todos los elementos involucrados en ella. Es realizado por un perito certificado por la Sociedad Hipotecaria Federal y el costo de su realización debe ser cubierto por el comprador cuando este desea tramitar un crédito hipotecario.
El valor monetario que se asigna a un inmueble se basa en aspectos como la ubicación de la propiedad, los materiales y edad de la construcción, así como los precios de las casas que se encuentran a su alrededor.
Tipos de avalúo inmobiliario:

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Un avalúo inmobiliario es una herramienta indispensable para conocer el valor real de una casa. Descubre aquí quién debe pagar por obtener esta estimación.

24/06/2019

CÓMO COMPRAR UNA CASA NUEVA CON UN CRÉDITO INFONAVIT Y PARA QUÉ MÁS PUEDES OCUPARLO.

Un préstamo hipotecario no solo te sirve para convertirte en el dueño de una casa o un departamento, también puedes utilizarlo para otro tipo de arreglos y beneficios en tu patrimonio
Para que puedas comprar una casa utilizando un crédito Infonavit es necesario que seas un trabajador bajo las condiciones de la Ley Laboral Mexicana, la cual te otorga estos beneficios de vivienda.
• Tu edad (no debes tener más de 65 años)
• Tu salario
• Que cuentes con un trabajo actual y comprobable
• El ahorro en tu subcuenta de vivienda

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20/06/2019

4 ERRORES QUE DEBES EVITAR AL NEGOCIAR EL PRECIO DE UNA CASA

La negociación es de los pasos más importantes en el proceso de compra de una casa, ya que éste es el que influye directamente en el precio que vas a pagar por tu futuro hogar. Éste, al estar hablando de dinero, es el paso para el que más estrategia se requiere como comprador. Por esto, es importante estar bien preparado para evitar errores que puedan afectar en tu negociación y así lograr conseguir el mejor precio por ese inmueble.
¿Qué errores evitar al negociar el precio de una casa?
• No informarte lo suficiente con anticipación
• Regatear por regatear
• Demostrar que no cuentas con la solvencia
• Dar demasiada información al vendedor

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¿Ya encontraste tu casa ideal? Prepárate antes de la negociación. Te decimos cómo negociar el precio de una casa evitando cuatro errores.

17/06/2019

ESTAS SON LAS VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE UN DEPARTAMENTO QUE DEBES CONSIDERAR ANTES DE COMPRAR

Un departamento es un espacio generalmente más compacto, pero igualmente equipado, que en ocasiones y dependiendo de las zonas, cuenta con un precio más accesible que una casa.
Esto se debe a que, en la mayoría de las veces, un inmueble de este tipo se encuentra ubicado dentro de un edificio y rodeado por más departamentos que comparten áreas y responsabilidades comunes, como pasillos, escaleras y cuotas de mantenimiento.
• Desventajas
• Ventajas

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13/06/2019

¿QUÉ DOCUMENTOS NECESITO PARA COMPRAR UNA CASA?

¿Te encuentras en el proceso de compra de una casa? Te recomendamos empezar a poner todos tus documentos en orden para completar tu compra sin inconvenientes
¿Ya encontraste tu casa ideal? Ahora sólo falta completar el proceso de compraventa para poder disfrutar de tu nuevo hogar. Debes saber que la documentación a entregar para poder realizar la compra de la propiedad es por parte, tanto del vendedor como del comprador.
¿Cuáles son los documentos para comprar una casa?

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Te decimos cuáles son los documentos para comprar una casa que te van a ser solicitados en caso de que estés en el proceso de compraventa de un inmueble.