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Cardal Grupo Inmobiliario

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Cardal Grupo Inmobiliario

Servicios Inmobiliarios Profesionales.

13/06/2026

¡NO inviertas en Colima sin revisar estas 3 opciones primero!

Si estás buscando mover tu dinero en la zona conurbada, hablemos claro. Este mes seleccionamos tres propiedades muy diferentes que se adaptan a distintas etapas de vida o inversión:🏡

🏡 Casa en Real de Caná: Una excelente distribución con vestidor, balcón para las tardes y jardín propio. Todo por $3,550,000 MXN.

🏡 Casa en La Herradura: Si buscas máxima privacidad, esta opción en fraccionamiento privado te ofrece 3 recámaras (cada una con su vestidor y baño completo), a solo 2 minutos de Zentralia. Inversión: $3,850,000 MXN ¡y te incluye un bono de $50,000 pesos! 🎁

📦 Bodega en Aldama (Centro de Colima): Para los que buscan que su dinero trabaje desde el día uno. Son 377 mts2 de terreno que ya cuentan con una renta activa de $14,000 MXN mensuales.

¡Ahórrate el estrés de buscar a ciegas! 🙌
Escríbeme por WhatsApp al 312 196 1680 📲 y agendamos tu visita sin ningun tema.

08/06/2026

Comprar tu casa no tiene por qué volverse un dolor de cabeza. 🤯

Es el error más común de los compradores primerizos... se guían solo por la tasa más baja que les prometen. Pero a la hora de pagar la mensualidad, aparecen las "letras chiquitas"

💸 Comisión por apertura del crédito.
📉 Costos de administración mensuales.
📝 Seguros obligatorios que no tenías en el radar.

Para que no te lleves sorpresas que congelen tus planes, nosotros te echamos la mano desde el día cero.

👉 Comparamos las opciones por ti para dar exactamente con el crédito que cuide tus finanzas y se adapte a la casa que quieres en Colima.

¡Ahórrate este estrés de una vez! 🙌
Escríbeme por WhatsApp al 312 196 1680 📲 y revisamos tu caso.

30/05/2026

¿Eres médico? ¿Buscas un espacio profesional para tus consultas? Esto te interesa...

Tenemos disponibles los últimos dos consultorios (el espacio 6 y el 8) en una ubicación privilegiada: justo frente al ISSSTE. 📍

Tu pago mensual ya te incluye todo para que operes desde el primer día:
👩‍💻 Servicio de recepcionista para atender a tus pacientes.
❄️ Aire Acondicionado instalado.
🌐 Servicios incluidos: agua, luz e internet de alta velocidad.
🚪 Baño privado y sala de espera compartida.

¿Te interesa saber más información?
Mándame un WhatsApp al 312 196 1680 📲 para agendar tu visita esta misma semana.

28/05/2026

TRES cosas que debes REVISAR antes de salir a buscar casa. 📝

La mayoría de la gente comete el error de empezar al revés: ven un letrero de “Se Vende”, piden informes y se emocionan sin hacer cuentas. Luego viene la frustración. Si no quieres que te pase, este es el orden correcto:

💰 Tu capacidad de compra real: No es cuánto te gustaría gastar, es saber con certeza qué presupuesto tienes disponible, ya sea de ahorros o con tu crédito hipotecario.

📍 El costo de la zona: Ubicaciones como Real Santa Bárbara, Lomas Verdes o Comala tienen dinámicas y precios por metro cuadrado muy distintos.

🏠 Tu momento actual: A veces te conviene más un departamento práctico para dejar de rentar, y otras, un terreno para construir a tu ritmo.

Soy Felipe Cárdenas. 🙋‍♂️ Mi trabajo no es empujarte a comprar cualquier propiedad; es ayudarte a filtrar el mercado local para que des el paso con total seguridad.

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📲 Platiquemos de tus planes y armemos tu propia estrategia para obtener tu nueva propiedad.

23/05/2026

¡Dejar tu dinero guardado en el banco NO lo hace crecer! 💰🚩

Si estás buscando una propiedad en Colima para poner un negocio, oficinas o simplemente para rentarla y asegurar un ingreso, te interesará esto...

👉 Local comercial en el Centro: Tiene un terreno amplio de 366 mts2. Es de uso mixto, lo que significa que te sirve perfecto para oficinas, consultorios médicos o locales.

👉 Terreno comercial en Tercer Anillo: Es un espacio grande de 785 mts2, ubicado en una de las avenidas con más movimiento de la ciudad.

Lo mejor de todo es que actualmente ya funciona como estacionamiento, así que no es tierra congelada.
Revisemos las opciones, platicamos de lo que tienes en mente y planeamos una vuelta para que las conozcas en persona.

📲 Envíame un WhatsApp al 312 196 1680 para agendar una visita o para asesorarte en este tipo de inversiones.

20/05/2026

¿Tienes una propiedad desocupada por miedo a rentarla? Guarda este video antes de tomar una decisión. 📝✅

Como asesor inmobiliario... entiendo perfectamente esa preocupación. Pero el problema no es rentar; el problema es rentar mal. Dejar un inmueble vacío por temor solo frena tu patrimonio, cuando la verdadera solución está en la estructura que usas. 📐✨

Parte del proceso que transforma el riesgo en tranquilidad:
🔹 Filtrar al Inquilino (El paso preventivo para asegurar que el perfil que entra a tu propiedad sea el correcto).
🔹 Contrato de Protección (El blindaje legal indispensable que te respalda ante cualquier escenario).
🔹 Plan de Emergencia (Saber exactamente cómo actuar ante un imprevisto)

Hacerlo a ciegas es una receta para el estrés; hacerlo con el proceso adecuado convierte tu propiedad en un ingreso predecible y con mucho menos riesgo del que imaginas. 🛡️💼

👉 ¿Listo para activar tu propiedad con total seguridad? Escríbeme directamente por WhatsApp.

Platiquemos sobre cómo hacerlo bien desde el inicio para que tú solo te encargues de recibir tu renta.

15/05/2026

¿Ya viste el tamaño de este patio en Coqui? 🏡✨

Olvídate de dejar tus carros en la calle.... Aquí te caben fácil 3 o 4 autos, o seguir con tu proyecto en mente de una terraza familiar.

¡Y todo por solo $1,050,000 MXN!

Esta casa te ofrece:
✅ Ya está remodelada (lista para que te mudes).
✅ Patio grande (con piso firme, ideal para cochera o terraza).
✅ Se acepta crédito Infonavit.

⚖️ Yo te acompaño en todo el proceso para que tu compra sea segura y sin sorpresas legales.

📲 ¿Quieres verla en persona? Envíame un WhatsApp hoy mismo.

12/05/2026

¿Crees que necesitas millones para estrenar casa? ¡Error! 🏠

No tienes que pagarla de contado...

Muchos creen que comprar casa es algo exclusivo para solo quienes tienen mucho dinero acumulado por años... y esto no tiene porque ser así.

Te explico cómo funciona un crédito hipotecario en México de forma sencilla:

🔹 El enganche: Solo necesitas entre el 10% y el 20% del valor de la propiedad. (Por ejemplo: para una casa de $1M, requieres de $100k a $200k).

🔹 El financiamiento: El banco o Infonavit cubren el resto, y tú lo pagas en mensualidades diseñadas según tu presupuesto.

🔹 Tu perfil: Solo necesitamos revisar tu estabilidad laboral e ingresos. No tiene que ser un historial "perfecto", solo estar en orden.

El proceso es más simple de lo que imaginas, solo necesitas la asesoría correcta. 📈

¡Logremos tu meta hoy! Escríbeme por mensaje o WhatsApp, analizamos tu situación y encontramos tu mejor opción aquí en Colima. 📩

✨ Si esta info te ayudó, ¡sígueme en mis redes para más tips inmobiliarios sin tanto rollo!

08/05/2026

POV: Me acompañas a visitar tu próximo hogar en Coquimatlán. 📍

¿Buscas invertir en tu primer patrimonio? Por solo $1,050,000 MXN puedes tener casa propia y, lo mejor de todo, espacio para crecer.

¡No dejes que te ganen esta oportunidad! Las propiedades en este rango de precio en Colima vuelan en cuestión de días. 💨

📲 ¿Quieres conocerla? Escríbeme por WhatsApp y coordinamos tu visita de inmediato.

06/05/2026

Casa + Terreno en Coquimatlán por $1,050,000 MXN. 📍

Lo que hace diferente a esta propiedad no es solo la casa, son sus dos terrenos juntos con barda que los une.

Mientras en la colonia se venden por separado, aquí tienes:
✅ Doble terreno: El segundo está libre para ampliar, poner jardín o lo que necesiten.
✅ Inversión realizada: Más de $200,000 MXN en mejoras recientes a la propiedad.
✅ ¡Lista para habitar!

Y sí, se aceptan INFONAVIT y crédito bancario.

🗓️ ¿Te interesa esta propiedad?📲 Escríbeme por WhatsApp y coordinamos tu visita.

Dirección

Tatahuicapan

Horario de Apertura

Lunes	9am - 10pm
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