17/02/2023
FYI
Invertir en terrenos es sin duda una excelente oportunidad para multiplicar tus ahorros, protegerlos de la crisis y construir tu patrimonio de manera segura.
¿Por qué es conveniente adquirir un terreno de inversión?
Costos más bajos
Lo mejor de invertir en terrenos es que es económico. Puedes adquirir un terreno con poco capital y si cuentas con los recursos necesarios, sin necesidad de solicitar un crédito hipotecario.
Usualmente, los terrenos de inversión son comercializados en etapas de preventa o iniciales de un proyecto, por lo que suelen costar de 10 a 30% más económicos que en sus etapas finales.
Lógicamente, a medida que pasa el tiempo y con ello, los avances del mismo o de la zona, los precios van aumentando, disminuyendo así el rendimiento que puedes llegar a tener.
Plusvalía
La plusvalía es el valor que va adquiriendo un inmueble conforme pasa el tiempo y es de donde surge el verdadero rendimiento de un terreno de inversión.
Si el proyecto está ubicado en una zona con potencial de desarrollo, tus posibilidades de obtener un retorno más grande aumentan. Si los terrenos no están aún urbanizados con servicios, puede ser una gran oportunidad por el potencial de crecimiento
Crecimiento urbano
Un factor muy ligado a la plusvalía.
Si el terreno se ubica fuera de la ciudad, en pocos años llegará el crecimiento urbano y se encontrará en una zona más moderna, habiendo aumentado por mucho su valor de compra.
Mínimo costo de mantenimiento y no se deprecian.
A diferencia de comprar una casa o departamento, en el que necesitas invertir para remodelar o incurrir en una serie de gastos después de alquilarla, debido al desgaste, el costo de mantenimiento de un terreno es nulo y el valor de la tierra, salvo ciertas excepciones, aumenta.
Es decir, si lo que buscas es una inversión que no demande tiempo, entonces invertir en tierra es una excelente opción para ti.
Rentabilidad segura a largo plazo
La inversión en terrenos comienza a generar ganancias interesantes a partir de los 5 años, un corto tiempo para un riesgo bajo, un costo económico y un mantenimiento mínimo.