Sheila Calzada - Asesora Profesional Inmobiliaria

04/09/2026

No es lo mismo 👀

Sheila Calzada
💚

🏠 𝗖𝗨𝗔𝗡𝗗𝗢 𝗘𝗟 𝗔𝗩𝗔𝗟Ú𝗢 𝗥𝗘𝗦𝗨𝗟𝗧𝗔 𝗠𝗔𝗬𝗢𝗥 𝗤𝗨𝗘 𝗘𝗟 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔

En una compraventa, el precio pactado es resultado de una negociación, mientras que el avalúo es una 𝗼𝗽𝗶𝗻𝗶ó𝗻 𝘁é𝗰𝗻𝗶𝗰𝗮 𝗱𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿, elaborada con independencia y conforme a la metodología aplicable.

📌 𝗘𝗹 𝗮𝘃𝗮𝗹ú𝗼 𝗻𝗼 𝗱𝗲𝗯𝗲 𝗺𝗼𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿𝘀𝗲 para hacerlo coincidir con el precio de venta.

📑 Para efectos fiscales, la legislación aplicable puede establecer que se considere 𝗲𝗹 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗺á𝘀 𝗮𝗹𝘁𝗼 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘆 𝗲𝗹 𝗮𝘃𝗮𝗹ú𝗼.

🏠 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 ≠ 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗱𝗲𝗹 𝗮𝘃𝗮𝗹ú𝗼

Cada uno cumple una función diferente dentro de la operación.

En 𝗖𝗢𝗩𝗔𝗢𝗖 promovemos una valuación profesional, independiente y técnicamente sustentada.

22/08/2026

𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗔𝗺𝗽𝗹𝗶𝗮 𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 – 𝗖𝗼𝗹. 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗣𝗿𝗼𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼, 𝗫𝗮𝗹𝗶𝘀𝗰𝗼 🏡

💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮: $𝟱,𝟱𝟬𝟬,𝟬𝟬𝟬
✅ Disponible para todos los créditos

✨ Casa de un nivel estilo americano, con techos altos y una distribución pensada para disfrutar cada espacio sin necesidad de escaleras.

📍 A solo una cuadra del Blvd. Tepic–Xalisco
📍 Ubicada en esquina
📐 Terreno: 500 m²
🏗️ Construcción: 463 m²

𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻 ✨
🛋️ Sala de estar
🍳 Cocina integral
🍽️ Comedor
🛏️ 3 recámaras

🛁 Recámara principal con baño completo y tina
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 1 baño completo adicional

🚗 Cochera #1 para 2 autos
🚙 Cochera #2 para 3 autos compactos o 2 camionetas grandes
🧺 Área de lavado
🌿 Jardín que rodea la casa
🌳 Patio trasero
🚻 Medio baño

𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 ⚙️
💧 Tinaco y aljibe, que proporcionan una mayor capacidad de almacenamiento de agua para dar continuidad a las actividades diarias del inmueble.

✨ Además de sus amplias cocheras, su ubicación en esquina permite contar con una mayor disponibilidad de espacio para estacionamiento alrededor de la propiedad, una ventaja importante para una casa de estas dimensiones.

📲 Agenda tu cita y conócela personalmente:
311 232 1620

Sheila Calzada
🤝🏻🏡❤️

22/07/2026

𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗙𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗖𝗼𝗹𝗶𝗻𝗮𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗩𝗮𝗹𝗹𝗲 🏡
💰 $𝟮,𝟰𝟵𝟬,𝟬𝟬𝟬
✅ Disponible para todos los créditos

✨ Si buscas una casa moderna, con excelente distribución y en magníficas condiciones, esta propiedad puede ser la indicada para ti.

📍 Fraccionamiento Colinas del Valle
📐 Terreno: 98.78 m²
🏗️ Construcción: 113 m²

☀️ Gracias a su diseño, la casa disfruta de excelente iluminación natural y ventilación cruzada, creando espacios frescos, agradables y llenos de luz durante gran parte del día.

𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻 ✨

𝙋𝙡𝙖𝙣𝙩𝙖 𝙗𝙖𝙟𝙖
🚗 Cochera para 2 autos
🛋️ Sala – comedor
🍳 Cocina integral con estufa y campana
🚻 ½ baño para visitas
🌿 Patio trasero
🧺 Área de lavado

𝙋𝙡𝙖𝙣𝙩𝙖 𝙖𝙡𝙩𝙖
🛏️ 2 recámaras
💻 Estudio ideal para home office, sala de TV o tercera recámara
🚿 2 baños completos

𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 ⚙️
💧 Tinaco de 1,100 litros
🛢️ Aljibe de 4,000 litros
🔥 Boiler

💚 Una excelente opción para quienes buscan un hogar cómodo, con diseño actual, espacios funcionales y el confort que brinda una casa bien iluminada y ventilada de forma natural.

📲 Agenda tu cita y conócela personalmente:
311 232 1620

Sheila Calzada
🤝🏻🏡❤️

16/07/2026

𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗢𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮𝘀, 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼𝘀 𝗼 𝗜𝗻𝘀𝘁𝗶𝘁𝘂𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 – 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗣𝗿𝗼𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼, 𝗫𝗮𝗹𝗶𝘀𝗰𝗼 🏢
💵 Renta mensual: $28,000

✨ Si tu empresa, institución o proyecto necesita un inmueble con amplios espacios, excelente ubicación y capacidad de adaptación, esta propiedad puede ser la opción ideal.

📍 A solo una cuadra del Blvd. Tepic–Xalisco
📍 Ubicada en esquina
📐 Terreno: 500 m²
🏗️ Construcción: 463 m²

✨ Su distribución, amplitud y áreas independientes permiten adaptarla fácilmente para:

🏢 Oficinas corporativas
🏥 Consultorios médicos o clínica
⚖️ Despachos jurídicos, contables o notariales
🎓 Centro de capacitación o academia
🏛️ Dependencias gubernamentales o instituciones
💼 Empresas que requieran espacios administrativos amplios

𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻 ✨
🛋️ Amplia sala de recepción o espera
🍽️ Área de comedor que puede destinarse a cafetería o área de descanso
🍳 Cocina integral
🛏️ 3 habitaciones que pueden acondicionarse como oficinas o consultorios privados
💻 Estancias ideales para salas de juntas o áreas de trabajo

🚿 2 baños completos
🚻 1 medio baño

🚗 Estacionamiento para hasta 5 vehículos, distribuidos en dos cocheras, ambas con portón eléctrico.
🅿️ Además, cuenta con amplio espacio para estacionamiento sobre la vía pública a lo largo de sus banquetas, una ventaja ideal para clientes, colaboradores o visitantes.

🌿 Jardín perimetral y patio trasero, ideales para áreas de convivencia o expansión.

𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 ⚙️
💧 Tinaco y aljibe, una combinación que brinda mayor capacidad de almacenamiento de agua y ayuda a mantener la operación diaria del inmueble con mayor tranquilidad y continuidad.

Una propiedad con características poco comunes en la zona, que ofrece amplitud, privacidad y la versatilidad necesaria para desarrollar un proyecto profesional o institucional.

📲 Agenda tu cita y conoce el potencial de este inmueble:
311 232 1620

Sheila Calzada
🤝🏻🏡❤️

13/07/2026

𝗛𝗼𝘆 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗿𝗼 𝗳𝗲𝗹𝗶𝗰𝗶𝘁𝗮𝗿 𝗮 𝘁𝗼𝗱𝗼𝘀 𝗹𝗼𝘀 𝗮𝗯𝗼𝗴𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝘀𝘂 𝗱𝗶́𝗮 𝘆 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗻𝗲𝗿𝗮 𝗺𝘂𝘆 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹, 𝗮 𝗺𝗶𝘀 𝗺𝗮𝗲𝘀𝘁𝗿𝗼𝘀 𝘆 𝗮𝗺𝗶𝗴𝗼𝘀 ⚖️✨

Desde que inicié este camino como estudiante de Derecho he descubierto una profesión que exige preparación, responsabilidad, sensibilidad y una enorme vocación de servicio 📚⚖️

Como asesora inmobiliaria he aprendido que detrás de cada compraventa, cada escritura y cada trámite siempre hay personas, historias, familias y sueños que hoy me estoy preparando para cuidar con todo lo que el Derecho me está enseñando 📜

Gracias a mis maestros por compartir su conocimiento con tanta pasión y por enseñarme, cada día, la responsabilidad que implica ejercer esta profesión 👩🏻‍🏫📖

Gracias también a mis amigos abogados, por inspirarme con su ejemplo y demostrar que el Derecho, cuando se ejerce con ética y vocación, también tiene el poder de cuidar los sueños de las personas 🤝🏻 ⚖️

Gracias a mis compañeros de carrera por caminar este proceso conmigo, por las desveladas, los aprendizajes, las risas y los retos compartidos. Aprender a su lado hace que esta aventura sea aún más valiosa 📚✨

𝘎𝘳𝘢𝘤𝘪𝘢𝘴 𝘱𝘰𝘳 𝘴𝘦𝘳 𝘊𝘰́𝘮𝘱𝘭𝘪𝘤𝘦𝘴 𝘥𝘦 𝘚𝘶𝘦𝘯̃𝘰𝘴 🫶🏻
¡𝗙𝗲𝗹𝗶𝘇 𝗗𝗶́𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗔𝗯𝗼𝗴𝗮𝗱𝗼! ⚖️✨

Sheila Calzada

05/07/2026

Solo por hoy, en apoyo a la Selección Mexicana, me uno al 🇲🇽

Sí, ya sé que Sheila no es un nombre en inglés, pero aceptemos que sí suena bastante anglosajón, así que decidí subirme a la tendencia 🙈

Si hoy no pudieras decir "Sheila", ¿cómo me llamarías para que sonara más mexicano? 👀

Escribe tu propuesta en los comentarios 👇🏻

¡Vamos México! 🇲🇽⚽

Sheila Calzada

🤝🏻🏡❤️

15/05/2026

𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗩𝗮𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗖𝗿𝘂𝘇, 𝗧𝗲𝗽𝗶𝗰🏡
💰 Precio $2,720,000
✅ Disponible para todos los créditos

✨ Una excelente opción para familias que buscan amplitud, distribución funcional y espacios cómodos para disfrutar cada etapa de la vida 🏡💚

📍Ubicada en la colonia Valles de la Cruz, con acceso rápido a vialidades principales como la Avenida México y Avenida Zapopan.

✨ Vivienda de 2 niveles con amplios espacios y 4 recámaras.
📐 Terreno: 120 m²
📏 8m x 15m
🏗️ Construcción: 193 m²

𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮 ✨
🚗 Cochera techada con portón eléctrico para 1 auto
🌿 Jardín frontal
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina integral
🛏️ 2 recámaras con clóset
🚿 1 baño completo de uso común
🚻 ½ baño en una de las recámaras
🧺 Área de servicio

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮 ✨
📺 Sala de televisión
🛏️ Recámara principal con aire acondicionado, clóset y baño completo
🛏️ Recámara secundaria con aire acondicionado y clóset
🚿 1 baño completo de uso común
🌤️ Patio de servicio con área de tendido tipo terraza

𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 ⚙️
☀️ Calentador solar
🔥 Tanque estacionario
🛢️ Aljibe
❄️ Aire acondicionado en 2 recámaras

📲 Agenda tu cita y conócela personalmente:
311 232 1620

Sheila Calzada
🤝🏻🏡❤️

27/04/2026

𝗛𝗼𝘆 𝟮𝟳 𝗱𝗲 𝗮𝗯𝗿𝗶𝗹 𝗲𝘀 𝗺𝗶 𝗰𝘂𝗺𝗽𝗹𝗲𝗮𝗻̃𝗼𝘀 🎂✨

Me siento bendecida y en gratitud 🙏🏻

Agradecida por cada persona que ha coincidido conmigo, especialmente a mis clientes, por su confianza y por permitirme ser parte de sus procesos 🤝🏻🏡

Creo que todos dejamos huella… y hoy me encantaría que me compartieras ¿𝗾𝘂𝗲́ 𝗵𝘂𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗵𝗮 𝗱𝗲𝗷𝗮𝗱𝗼 Sheila Calzada 𝗲𝗻 𝘁𝘂 𝘃𝗶𝗱𝗮? ✨

Gracias por estar y ser parte de mi historia 💫

Mientras tenga vida, será un gusto seguir siendo 🤝🏻🏡❤️

27/03/2026

𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗘𝗹 𝗔𝗵𝘂𝗮𝗰𝗮𝘁𝗲, 𝗧𝗲𝗽𝗶𝗰 🏡

💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: $6,500,000 MXN
🤝🏻 Se escuchan propuestas
📐 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 262.5 m²
🏗️ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻: 422 m²
📜 Constancia Ejidal

✨ 𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻
Más que una casa, un espacio para vivir con amplitud, privacidad y estilo.
Cada nivel está pensado para disfrutar, descansar y compartir momentos que realmente importan 🏡💚

𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮
🚗 Cochera para 2 autos con control eléctrico
🛋️ Sala de estar
🌳 Cocina integral de cedro, cálida y elegante
🚿 Baño completo
💻 Estudio ideal para home office
🌿 Patio trasero
🚶‍♂️ Pasillo lateral

𝗣𝗿𝗶𝗺𝗲𝗿 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹
📺 Sala de TV para momentos en familia
🛏️ Recámara principal con baño completo, tina, vestidor y aire acondicionado
🛏️ Recámara secundaria con baño completo y aire acondicionado
🛏️ Recámara adicional con baño completo y aire acondicionado

𝗦𝗲𝗴𝘂𝗻𝗱𝗼 𝗻𝗶𝘃𝗲𝗹
🌅 Terraza perfecta para disfrutar atardeceres o reuniones
🧺 Cuarto de lavado
🌤️ Área para tendido

⚙️ 𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼
🔥 Tanque estacionario
💧 Tinaco
🛢️ Aljibe

Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y espacios pensados para un estilo de vida cómodo y privado, en una zona tranquila de Tepic ✨

📲 Agenda tu cita y conócela personalmente:
311 232 1620

Sheila Calzada
🤝🏻🏡❤️

27/03/2026

𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗲𝗻 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗖𝗼𝗹. 𝗡𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗣𝗿𝗼𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼, 𝗫𝗮𝗹𝗶𝘀𝗰𝗼 🏡👌🏻

💰 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼: $5,500,000 MXN
✅ Disponible para todos los créditos

✨ Casa de un nivel estilo americano con techos altos, ideal para quienes buscan comodidad sin escaleras y espacios amplios.

📍 A solo una cuadra del Blvd. Tepic–Xalisco
📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗲𝗻 𝗲𝘀𝗾𝘂𝗶𝗻𝗮
📐 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 500 m²
🏗️ 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻: 463 m²

𝗗𝗶𝘀𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗰𝗶𝗼́𝗻✨
🛋️ Sala de estar
🍳 Cocina integral
🍽️ Comedor
🚗 Cochera 1 para 2 autos
🧺 Área de lavado
🌿 Jardín que rodea la casa
🛏️ 3 recámaras

🛁 Recámara principal con baño completo y tina
🛏️ 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 1 baño completo adicional

🚗 Cochera 2 para 3 autos compactos o 2 camionetas grandes
🌿 Patio trasero
🚻 Medio baño
🛢️ Aljibe

Una propiedad con gran presencia, excelente distribución y el tipo de espacios que hoy en día son difíciles de encontrar en la ciudad.

📲 Agenda tu cita y conócela personalmente:
311 232 1620

Sheila Calzada
🤝🏻🏡❤️