Estrictamente comercial

09/11/2025

Cuantos países europeos cabrían en el territorio mexicano.

Vía n.mas

06/09/2025

17/08/2025

03/06/2025

Se habla mucho de bienes raíces. Pero pocos distinguen entre real estate residencial y comercial.
Sí, ambos son inmuebles. Pero más allá de la estructura física, son dos mundos completamente distintos.
Empecemos con lo más básico: el uso.
El inmueble residencial está pensado para vivir. Es hogar, refugio, patrimonio personal. Ahí se forman historias y emociones.
En otras palabras: ahí va el corazón de por medio.
El inmueble comercial, en cambio, existe con un solo propósito: hacer negocio. Oficinas, locales, bodegas… todos enfocados en productividad, operación y rentabilidad.
Y si el uso cambia, también cambia quién lo usa:
En el residencial, el usuario casi siempre es una persona física.
En el comercial, más del 90% son empresas. Y su análisis es frío, técnico y orientado a objetivos:
Rendimiento, costo-beneficio, ubicación estratégica, escalabilidad y flexibilidad contractual.
Confundir estos dos universos genera errores costosos:
Decisiones mal fundamentadas, contratos que no se adaptan al negocio, inversiones que no generan retorno.
¿Estás en el lugar correcto?
¿Tu oficina, local o bodega realmente responde a las necesidades de tu operación?

Tomado de Linkedin

Mayores informes y Citas;
de las propiedades que ilustran esta publicación
al 9212403463

01/06/2025

El comprar una propiedad en México es casi un milagro!

Hay ciertos factores que dependen de ti como:

- Tener historial limpio
- Comprobar ingresos
- Comprobar bajos gastos
- Comprobar pagos de impuestos
- Tener la papelería en regla

Y ciertos factores que NO dependen de ti, cómo:

- La propiedad y el vendedor tenga los documentos completos.
- Avalúo sea perfecto y cuadre con la operación.
- Que Infonavit no encuentre un punto o asterisco que no le guste porque te rechaza todo.
- Tener en tiempo y forma el prepreventivo de Registro Público (y que estén laborando).
- Tener la casa desbloqueada en Catastro por algún tema de algún M2 (Por hacer un asador o un techo de 1m2).
- Tener carta saldo vigente, VoBo del banco, el proyecto.
- Y que el notario no ponga algun "pero", se dictamine y coordine fecha de firma con todo lo anterior vigente y en forma.

Y se da el milagro!

Si tienes alguna propiedad felicidades!

Y si te toca dar comisión y se te hace mucho el costo del broker, piensa que estamos cuidando el proceso y tú dinero (Tu patrimonio). Este costo sale de la venta y no de tu bolsillo.

Tomado de Linkedin