Lunes 9am - 5pm Martes 9am - 5pm Miércoles 9am - 5pm Jueves 9am - 5pm Viernes 9am - 5pm

¿Qué es el sitio web?

https://www.facebook.com/111913930297585/

Colegio de Valuadores Centro Occidente

Name: Colegio de Valuadores Centro Occidente
Address: Vicente Guerrero 33, Tepic, 63000, MX
Telephone: +523112120803

Casa
Mexico
Tepic
Colegio de Valuadores Centro Occidente

Cuerpo Colegiado de Profesionales de la Valuación.

Nuestra misión es consolidar una comunidad de profesionales en valuación de excelencia, promoviendo la capacitación continua y de calidad para fortalecer el gremio. Además, fomentamos la colaboración interinstitucional entre nuestra asociación y los miembros que la integran, contribuyendo al desarrollo y reconocimiento del sector valuatorio.

10/09/2026

🎉 ¡𝗠𝘂𝗰𝗵𝗮𝘀 𝗳𝗲𝗹𝗶𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗼𝗿 𝘀𝘂 𝗰𝘂𝗺𝗽𝗹𝗲𝗮ñ𝗼𝘀, 𝗜𝗻𝗴. 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗼 𝗔́𝘃𝗮𝗹𝗼𝘀 𝗠𝗶𝗿𝗮𝗺𝗼𝗻𝘁𝗲𝘀! 🎉

Desde el 𝗖𝗢𝗩𝗔𝗢𝗖 le deseamos salud, éxito y satisfacciones en este nuevo año de vida.

¡𝗙𝗲𝗹𝗶𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀! 🎂

08/09/2026

📊 𝗡𝗢 𝗧𝗢𝗗𝗔 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥𝗔 𝗔𝗚𝗥𝗘𝗚𝗔 𝗩𝗔𝗟𝗢𝗥

Una propiedad puede tener mejores acabados, una remodelación reciente o una inversión considerable en mejoras.

Pero para efectos de valuación, la pregunta no es:

𝗖𝘂á𝗻𝘁𝗼 𝗴𝗮𝘀𝘁ó 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼?

La pregunta es:

𝗖𝘂á𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗲𝘀𝗮 𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿𝗮 𝗿𝗲𝗰𝗼𝗻𝗼𝗰𝗲 𝗿𝗲𝗮𝗹𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗲𝗹 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗮𝗱𝗼?

Porque una mejora puede ser necesaria, funcional, estética o simplemente una preferencia personal, y cada una tendrá un impacto diferente en el valor del inmueble.

📌 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜Ó𝗡 𝗡𝗢 𝗦𝗜𝗘𝗠𝗣𝗥𝗘 𝗦𝗜𝗚𝗡𝗜𝗙𝗜𝗖𝗔 𝗠𝗔𝗬𝗢𝗥 𝗩𝗔𝗟𝗢𝗥.

07/09/2026

🏠 𝗨𝗡 𝗜𝗡𝗠𝗨𝗘𝗕𝗟𝗘 𝗡𝗢 𝗩𝗔𝗟𝗘 𝗟𝗢 𝗤𝗨𝗘 𝗦𝗨 𝗗𝗨𝗘Ñ𝗢 𝗖𝗥𝗘𝗘

Invertir en una propiedad no significa necesariamente que su valor aumentará en la misma proporción.

Una remodelación, un acabado costoso o una mejora pueden representar una inversión importante, pero el mercado no siempre reconoce ese gasto en el valor del inmueble.

📌 𝗘𝗟 𝗖𝗢𝗦𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗨𝗡𝗔 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥𝗔 𝗡𝗢 𝗘𝗦 𝗜𝗚𝗨𝗔𝗟 𝗔𝗟 𝗜𝗡𝗖𝗥𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘𝗟 𝗩𝗔𝗟𝗢𝗥.

𝗘𝗟 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗔𝗗𝗢 𝗧𝗜𝗘𝗡𝗘 𝗟𝗔 Ú𝗟𝗧𝗜𝗠𝗔 𝗣𝗔𝗟𝗔𝗕𝗥𝗔.

07/09/2026

El COVAOC felicita cordialmente al Arq. Juan Manuel Curiel Ibarra con motivo de su cumpleaños, celebrado el pasado 5 de septiembre.

Le deseamos salud, éxito y muchos motivos para seguir cosechando logros, tanto en lo personal como en lo profesional.

¡Muchas felicidades y nuestros mejores deseos!

04/09/2026

🏠 𝗖𝗨𝗔𝗡𝗗𝗢 𝗘𝗟 𝗔𝗩𝗔𝗟Ú𝗢 𝗥𝗘𝗦𝗨𝗟𝗧𝗔 𝗠𝗔𝗬𝗢𝗥 𝗤𝗨𝗘 𝗘𝗟 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔

En una compraventa, el precio pactado es resultado de una negociación, mientras que el avalúo es una 𝗼𝗽𝗶𝗻𝗶ó𝗻 𝘁é𝗰𝗻𝗶𝗰𝗮 𝗱𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿, elaborada con independencia y conforme a la metodología aplicable.

📌 𝗘𝗹 𝗮𝘃𝗮𝗹ú𝗼 𝗻𝗼 𝗱𝗲𝗯𝗲 𝗺𝗼𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗿𝘀𝗲 para hacerlo coincidir con el precio de venta.

📑 Para efectos fiscales, la legislación aplicable puede establecer que se considere 𝗲𝗹 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗺á𝘀 𝗮𝗹𝘁𝗼 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘆 𝗲𝗹 𝗮𝘃𝗮𝗹ú𝗼.

🏠 𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 ≠ 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿 𝗱𝗲𝗹 𝗮𝘃𝗮𝗹ú𝗼

Cada uno cumple una función diferente dentro de la operación.

En 𝗖𝗢𝗩𝗔𝗢𝗖 promovemos una valuación profesional, independiente y técnicamente sustentada.

02/09/2026

🏠 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗤𝗨É 𝗡𝗘𝗖𝗘𝗦𝗜𝗧𝗔𝗦 𝗘𝗟 𝗔𝗩𝗔𝗟Ú𝗢?

Un avalúo no es un documento que pueda utilizarse indistintamente para cualquier propósito.

La 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗹𝗮 𝗾𝘂𝗲 𝘀𝗲 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗰𝗶𝘁𝗮 determina los criterios, metodología y disposiciones que deben considerarse en su elaboración.

📌 𝗖𝗥É𝗗𝗜𝗧𝗢 𝗛𝗜𝗣𝗢𝗧𝗘𝗖𝗔𝗥𝗜𝗢
Para determinar el valor del inmueble que servirá como garantía del financiamiento.

📌 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔
Para contar con una referencia técnica del valor de mercado del inmueble.

📌 𝗙𝗜𝗦𝗖𝗔𝗟
Para atender los requerimientos correspondientes a una determinada operación o procedimiento fiscal.

📌 𝗝𝗨𝗗𝗜𝗖𝗜𝗔𝗟
Para responder a los requerimientos y finalidad establecidos dentro de un procedimiento legal.

📌 𝗖𝗔𝗧𝗔𝗦𝗧𝗥𝗔𝗟
Para atender una finalidad específica en materia catastral, conforme a las disposiciones aplicables.

𝗨𝗻 𝗺𝗶𝘀𝗺𝗼 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲 𝗽𝘂𝗲𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗾𝘂𝗲𝗿𝗶𝗿 𝗱𝗶𝗳𝗲𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗮𝗻á𝗹𝗶𝘀𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗮𝗰𝘂𝗲𝗿𝗱𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗽ó𝘀𝗶𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗮𝘃𝗮𝗹ú𝗼.

Por eso, antes de solicitarlo, pregúntate:

𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗤𝗨É 𝗡𝗘𝗖𝗘𝗦𝗜𝗧𝗢 𝗘𝗟 𝗔𝗩𝗔𝗟Ú𝗢?

🏠 𝗔𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗩𝗔𝗟𝗢𝗥, 𝗘𝗦𝗧Á 𝗟𝗔 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗.

En 𝗖𝗢𝗩𝗔𝗢𝗖 promovemos una valuación profesional, técnicamente sustentada y acorde con la finalidad para la cual se solicita.

01/09/2026

🏦 𝗨𝗡 𝗔𝗩𝗔𝗟Ú𝗢 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗖𝗥É𝗗𝗜𝗧𝗢 𝗡𝗢 𝗘𝗦 𝗨𝗡 𝗔𝗩𝗔𝗟Ú𝗢 𝗖𝗔𝗧𝗔𝗦𝗧𝗥𝗔𝗟

Cuando una persona solicita un crédito hipotecario ante una institución bancaria, 𝗜𝗡𝗙𝗢𝗡𝗔𝗩𝗜𝗧 o 𝗙𝗢𝗩𝗜𝗦𝗦𝗦𝗧𝗘, el avalúo forma parte del proceso mediante el cual se determina el valor del inmueble que será considerado como garantía del financiamiento.

Pero es importante entender algo:

𝗟𝗮 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲𝗹 𝗮𝘃𝗮𝗹ú𝗼 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮 𝗾𝘂é 𝘀𝗲 𝘃𝗮𝗹ú𝗮, 𝗰ó𝗺𝗼 𝘀𝗲 𝗮𝗻𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮 𝘆 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗾𝘂é 𝘀𝗲 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶𝘇𝗮 𝗲𝗹 𝗿𝗲𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝗱𝗼.

📌 𝗔𝗩𝗔𝗟Ú𝗢 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗖𝗥É𝗗𝗜𝗧𝗢
Está orientado a determinar el valor del inmueble conforme a las disposiciones, metodología y requerimientos aplicables al financiamiento y a la garantía hipotecaria.

📌 𝗔𝗩𝗔𝗟Ú𝗢 𝗖𝗔𝗧𝗔𝗦𝗧𝗥𝗔𝗟
Responde a una finalidad distinta, relacionada con la determinación del valor catastral y los procedimientos de carácter catastral y fiscal.

𝗔𝗺𝗯𝗼𝘀 𝘀𝗼𝗻 𝗮𝘃𝗮𝗹ú𝗼𝘀, 𝗽𝗲𝗿𝗼 𝗻𝗼 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗺𝗶𝘀𝗺𝗮 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗻𝗶 𝗱𝗲𝗯𝗲𝗻 𝗰𝗼𝗻𝗳𝘂𝗻𝗱𝗶𝗿𝘀𝗲 𝗼 𝘂𝘁𝗶𝗹𝗶𝘇𝗮𝗿𝘀𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘀𝘁𝗶𝗻𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲.

Por ello, un avalúo elaborado para una finalidad específica 𝗻𝗼 𝗱𝗲𝗯𝗲 𝘁𝗿𝗮𝘀𝗹𝗮𝗱𝗮𝗿𝘀𝗲 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗺á𝘁𝗶𝗰𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮 𝗼𝘁𝗿𝗮, pues cada propósito tiene sus propios criterios, procedimientos y disposiciones aplicables.

🏠 𝗔𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗗𝗘𝗟 𝗩𝗔𝗟𝗢𝗥, 𝗘𝗦𝗧Á 𝗟𝗔 𝗙𝗜𝗡𝗔𝗟𝗜𝗗𝗔𝗗.

En 𝗖𝗢𝗩𝗔𝗢𝗖 promovemos una valuación profesional, técnicamente sustentada y realizada de acuerdo con la finalidad para la cual se solicita.

31/08/2026

📚 𝗟𝗔 𝗔𝗖𝗧𝗨𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗙𝗘𝗦𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟 𝗡𝗢𝗦 𝗜𝗠𝗣𝗨𝗟𝗦𝗔 𝗔 𝗖𝗥𝗘𝗖𝗘𝗥

En el 𝗖𝗼𝗹𝗲𝗴𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗩𝗮𝗹𝘂𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗢𝗰𝗰𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗔.𝗖. nos enorgullece reconocer la participación de uno de nuestros integrantes, el 𝗠𝘁𝗿𝗼. Enrique Rivera Rubio, quien recientemente impartió el curso 𝗱𝗲 “𝗠𝗮𝘁𝗲𝗺á𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗙𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗮𝘀” ante el 𝗖𝗼𝗹𝗲𝗴𝗶𝗼 𝗠𝗲𝘁𝗿𝗼𝗽𝗼𝗹𝗶𝘁𝗮𝗻𝗼 𝗱𝗲 𝗜𝗻𝗴𝗲𝗻𝗶𝗲𝗿𝗼𝘀 𝗖𝗶𝘃𝗶𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗝𝗮𝗹𝗶𝘀𝗰𝗼, 𝗔.𝗖.

📈 La formación continua es una parte fundamental del ejercicio profesional. Compartir conocimientos, fortalecer herramientas técnicas y mantenerse actualizado contribuye a elevar la calidad de los servicios que brindamos.

Desde 𝗖𝗢𝗩𝗔𝗢𝗖 celebramos y reconocemos la participación de nuestros integrantes en espacios de 𝗰𝗮𝗽𝗮𝗰𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶ó𝗻, 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝘆 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹, así como su disposición para compartir su experiencia y conocimiento con otros profesionales.

🤝 𝗣𝗼𝗿𝗾𝘂𝗲 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹 𝗾𝘂𝗲 𝘀𝗲 𝗮𝗰𝘁𝘂𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮 𝘁𝗮𝗺𝗯𝗶é𝗻 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝘆𝗲 𝗮 𝗳𝗼𝗿𝘁𝗮𝗹𝗲𝗰𝗲𝗿 𝘀𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝗶ó𝗻.

29/08/2026

🎉 ¡𝗠𝘂𝗰𝗵𝗮𝘀 𝗳𝗲𝗹𝗶𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗼𝗿 𝘀𝘂 𝗰𝘂𝗺𝗽𝗹𝗲𝗮ñ𝗼𝘀, 𝗔𝗿𝗾. 𝗦𝗵𝗲𝗹𝗸𝗮 𝗙𝗮𝗯𝗶𝗼𝗹𝗮 𝗖𝗲𝗿ó𝗻 𝗚𝗼𝗻𝘇á𝗹𝗲𝘇! 🎉

Desde el 𝗖𝗢𝗩𝗔𝗢𝗖 le enviamos una felicitación muy especial, con nuestros mejores deseos de salud, alegría, éxito y muchos momentos felices.

Que este nuevo año de vida esté lleno de cosas bonitas y grandes satisfacciones. ✨

¡𝗗𝗶𝘀𝗳𝗿𝘂𝘁𝗲 𝗺𝘂𝗰𝗵𝗼 𝘀𝘂 𝗱í𝗮 𝘆 𝗿𝗲𝗰𝗶𝗯𝗮 𝘂𝗻 𝗮𝗯𝗿𝗮𝘇𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗺𝘂𝗰𝗵𝗼 𝗰𝗮𝗿𝗶ñ𝗼! 🎂🎉

28/08/2026

🏠 𝗔𝗡𝗧𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗦𝗢𝗟𝗜𝗖𝗜𝗧𝗔𝗥 𝗨𝗡 𝗔𝗩𝗔𝗟Ú𝗢, 𝗗𝗘𝗙𝗜𝗡𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗤𝗨É 𝗟𝗢 𝗡𝗘𝗖𝗘𝗦𝗜𝗧𝗔𝗦.

¿Es para una compraventa?
¿Para obtener un crédito?
¿Para efectos fiscales?
¿Para un procedimiento judicial?

𝗟𝗮 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲𝗹 𝗮𝘃𝗮𝗹ú𝗼 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮 𝗹𝗮 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮, 𝗹𝗼𝘀 𝗿𝗲𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗼𝘀 𝘆 𝗹𝗮 𝗺𝗲𝘁𝗼𝗱𝗼𝗹𝗼𝗴í𝗮 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲𝗯𝗲𝗿á𝗻 𝗮𝗽𝗹𝗶𝗰𝗮𝗿𝘀𝗲.

Antes de pedir un avalúo, comunica claramente el trámite o propósito para el que lo necesitas.

𝗨𝗻 𝗯𝘂𝗲𝗻 𝗮𝘃𝗮𝗹ú𝗼 𝗰𝗼𝗺𝗶𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝘂𝗻𝗮 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝗱𝗲𝗳𝗶𝗻𝗶𝗱𝗮.

Dirección

Vicente Guerrero 33
Tepic
63000

Horario de Apertura

Lunes	9am - 5pm
Martes	9am - 5pm
Miércoles	9am - 5pm
Jueves	9am - 5pm
Viernes	9am - 5pm

Teléfono

+523112120803

Página web

facebook.com

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Colegio de Valuadores Centro Occidente publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.