Karisma Bienes Raíces

21/04/2026

🌿 Terreno en venta en Granjas Residenciales, Tequisquiapan 🌿
2,725 m² (25 m de frente x 109 m de fondo)
Ubicado en Camino San Carlos
✔ Rodeado de residencias ya construidas (ambos lados y al frente)
✔ Fraccionamiento exclusivo con casa club, alberca, canchas, salón de eventos e iglesia
✔ Documentación en orden y sin adeudos
✔ Ideal para construir residencia de lujo o casa de descanso
💰 Precio: $3,815,000 MXN
Terrenos de este tamaño en entorno consolidado ya son escasos.
Si buscas espacio, privacidad y plusvalía, esta es una excelente oportunidad.

20/04/2026

🔥 Terreno estratégico en San Bartolo Cuautlalpan, Zumpango
3,552 m² | Plano | Bardeado | Escritura
Ideal para desarrollo o subdivisión
15 min autopista México–Pachuca
Cerca de fraccionamientos grandes
$6,775,000 negociable
Excelente oportunidad de inversión.

17/04/2026

08/12/2025

🏡 Dicen que las mejores inversiones no se ven a simple vista…
Esta Casa tiene historia, ubicación y potencial.
A solo 10 minutos del centro de 𝗧𝗲𝗾𝘂𝗶𝘀𝗾𝘂𝗶𝗮𝗽𝗮𝗻, su terreno de 𝟲𝟯𝟭 𝗺² la convierte en una joya para quien sabe ver más allá.
¿Remodelarla, dividirla o desarrollar algo nuevo?
El valor está en la ubicación y en las posibilidades.
💰 Precio: $𝟱,𝟵𝟵𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡 — ¡𝗡𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲!
📞 Escríbeme y te muestro cómo puede transformarse en tu próximo proyecto rentable. 55 4099 5461

08/12/2025

✨ 𝗟𝗮 𝘃𝗶𝗱𝗮 𝗾𝘂𝗲 𝘀𝗼ñ𝗮𝘀𝘁𝗲, 𝗳𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗹 𝗰𝗮𝗺𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗴𝗼𝗹𝗳.
Imagina despertar con el sonido de los pájaros, ver el amanecer desde tu terraza y disfrutar un chapuzón en tu alberca privada antes de un día de golf.
En esta casa dentro del 𝗖𝗹𝘂𝗯 𝗱𝗲 𝗚𝗼𝗹𝗳 𝗦𝗮𝗻 𝗚𝗶𝗹, cada detalle invita a vivir con calma, confort y estilo.
🏡 4 recámaras (3 en planta baja)
🔥 Alberca climatizada
🌿 Jardín con asador
🌅 Terraza con vista al hoyo 6
🚗 Espacio y privacidad total
💰 $𝟭𝟮,𝟵𝟵𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡
📍 Ubicada en una de las zonas más exclusivas de San Juan del Río.
📲 Escríbeme por WhatsApp y agenda tu visita. 55 4099 5461
💚 Más que una casa, es tu nuevo estilo de vida.

03/12/2025

3. Idea de mensaje para WhatsApp o contacto directo
“Hola 👋, soy Víctor Quesada de Karisma Bienes Raíces.
Tengo una excelente oportunidad para inversionistas en Tequisquiapan:
un terreno con construcción existente, a solo 10 min del centro, ideal para desarrollar o remodelar.
El precio actual es de $5,990,000 MXN y la propietaria está abierta a negociar o hacer aportación.
¿Te interesa conocer el proyecto que puede nacer ahí?”

Escríbeme: 55 4099 5461

03/12/2025

🏡 Residencia frente al hoyo 6 – Club de Golf San Gil
Vive el lujo y la tranquilidad en una casa de 1,070 m² de terreno y 440 m² de construcción, con:
🌿 Amplio jardín | 🔥 Alberca climatizada | 🛏️ 4 recámaras | 🌅 Terraza con vista al campo
Privacidad, espacio y elegancia en cada rincón.
💰 $12,990,000 MXN
📲 Agenda tu visita por WhatsApp y conoce la casa perfecta para disfrutar el golf y el descanso.
👉 Haz clic y enamórate de tu próximo hogar. 55 4099 5461
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20/11/2025

🏡 Residencia frente al hoyo 6 – Club de Golf San Gil
Vive el lujo y la tranquilidad en una casa de 1,070 m² de terreno y 440 m² de construcción, con:
🌿 Amplio jardín | 🔥 Alberca climatizada | 🛏️ 4 recámaras | 🌅 Terraza con vista al campo
Privacidad, espacio y elegancia en cada rincón.
💰 $12,990,000 MXN
📲 Agenda tu visita por WhatsApp y conoce la casa perfecta para disfrutar el golf y el descanso.
👉 55 4099 5461

29/10/2025

🏗️ 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶ó𝗻 𝗰𝗼𝗻 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝗧𝗲𝗾𝘂𝗶𝘀𝗾𝘂𝗶𝗮𝗽𝗮𝗻 🏡
A solo 12 min del centro, amplia propiedad con 𝟲𝟯𝟭 𝗺² 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼, ideal para 𝗿𝗲𝗺𝗼𝗱𝗲𝗹𝗮𝗿 𝗼 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿 tu propio desarrollo.
Precio de oportunidad 💰 $𝟱,𝟵𝟵𝟬,𝟬𝟬𝟬.
¿Buscas terreno con construcción en zona residencial?

📲 Contáctame y te muestro su potencial. 55 4099 5461

23/10/2025

🏡 Dicen que las mejores inversiones no se ven a simple vista…
Esta Casa tiene historia, ubicación y potencial.
𝗔 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝟭𝟬 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲𝗹 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗾𝘂𝗶𝘀𝗾𝘂𝗶𝗮𝗽𝗮𝗻, su terreno de 631 m² la convierte en una joya para quien sabe ver más allá.
¿Remodelarla, dividirla o desarrollar algo nuevo?
El valor está en la ubicación y en las posibilidades.
💰 Precio: $𝟱,𝟵𝟵𝟬,𝟬𝟬𝟬 𝗠𝗫𝗡 — ¡𝗡𝗲𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲!

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22/10/2025

Vive el lujo, la privacidad y la exclusividad en San Gil, uno de los fraccionamientos más prestigiosos de San Juan del Río, Querétaro.
Esta hermosa residencia se encuentra en un terreno de 1,070 m², con 440 m² de construcción en dos niveles. La propiedad combina diseño funcional con espacios amplios y vistas espectaculares al hoyo 6 del campo de golf.
En planta baja encontrarás:
• Amplio jardín con alberca climatizada, ideal para disfrutar con familia y amigos.
• Asador y terraza techada, perfectos para reuniones al aire libre.
• 3 recámaras de gran tamaño, cada una con baño completo, asegurando comodidad y privacidad.
En planta alta:
• Recámara principal muy amplia, con vestidor, baño completo y terraza privada con vista panorámica al campo de golf.
Detalles adicionales:
• La casa sólo tiene un vecino, brindando mayor privacidad y tranquilidad.
• El fraccionamiento cuenta con seguridad 24/7, casa club, campo de golf, restaurante y lagos, lo que convierte cada día en una experiencia de descanso y exclusividad.
Una oportunidad única de inversión y estilo de vida en una de las zonas más seguras y con mayor plusvalía de la región.
Precio de salida: $12,990,000 MXN.
Comunícate conmigo: 55 4099 5461