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Monica Primero Bienes Raíces, Mocorito, Tijuana (2026)

25/04/2026

🏥🍴 Local Prime en Health District Tijuana
✨ ¡El Corazón del Turismo Médico!
💵 USD $32 por m² (PMR-3257)

📐 Espacio y Visibilidad de Alto Impacto:
Superficie Total: 421 m² diseñados para la exclusividad.

Área Interna: 211 m² de construcción moderna.

Terraza Privada: 210 m² ideales para un concepto outdoor de primer nivel.

Potencial Gastronómico: Ubicación estratégica ideal para restaurantes, cafeterías de especialidad o juice bars de alta gama.

Conectividad: Situado sobre la vialidad principal que conecta directamente con la Garita Internacional de San Ysidro y el Distrito Gastronómico.

🌟 Infraestructura y Comodidad de Clase Mundial:
Capacidad de Estacionamiento: 500 cajones disponibles y servicio de Valet Parking para tus clientes.

Experiencia del Cliente: Lobby de bienvenida de lujo y elevadores inteligentes de alta velocidad.

Seguridad: Vigilancia 24/7 y sistemas de acceso controlado de última generación.

Entorno Corporativo: Rodeado por los centros de negocios más importantes de la Zona Río, garantizando un flujo constante de clientes corporativos.

📍 ¿Por qué Health District?
Este no es solo un local comercial; es una vitrina hacia un mercado de talla internacional. Tu negocio estará al alcance de miles de pacientes y acompañantes que buscan servicios de conveniencia y gastronomía de alta calidad durante su estancia en el distrito médico.

¡Tu marca merece estar en el punto de encuentro más exigente de Tijuana!

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24/04/2026

🌊💎 ¡Terreno en Esquina en Costa Coronado! 493 m² de Lujo y Exclusividad ✨
💵 USD $365,000 (PMR-3253)

📐 Características Prime del Terreno:
Superficie Generosa: 493.85 m², el espacio ideal para un proyecto residencial de gran escala.

Ubicación Estratégica: Posición en esquina, brindando mayor privacidad, opciones de acceso y un potencial de diseño arquitectónico inigualable.

Versatilidad de Entrega: Actualmente cuenta con una estructura en obra negra, pero ofrecemos la flexibilidad de entregarlo completamente limpio según las necesidades de tu proyecto.

Infraestructura: Todos los servicios (agua, luz, drenaje) listos para contratación inmediata.

🛡️ Seguridad y Estilo de Vida:
Entorno Blindado: Fraccionamiento privado con acceso controlado y vigilancia las 24 horas.

Comunidad Selecta: Rodeado de residencias de alto nivel y un ambiente familiar inmejorable.

Plusvalía: Una de las zonas con mayor retorno de inversión y demanda en la zona costa.

📍 Conectividad Privilegiada:
Educación: A minutos de los colegios de mayor prestigio en la zona.

Movilidad: Conexión inmediata a la Carretera Escénica (Ensenada-Rosarito) y acceso rápido a la Frontera con EE. UU. (San Ysidro).

¡El lienzo perfecto para tu próximo gran proyecto está en Costa Coronado!

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23/04/2026

💎🏙️ Exclusividad en las Alturas: Departamento en Newcity Torre Esmeralda ✨
💵 USD $470,000 (PMR-3232)

🏠 Características del Departamento:
Recámara Principal: Un refugio privado con amplio walk-in closet y balcón con vista panorámica al Blvd. Manuel M. de León.

Espacios Modernos: 2 Recámaras y 2 Baños completos con acabados de lujo.

Área Social: Sala y comedor integrados con una cocina integral de diseño contemporáneo.

Funcionalidad: Cuarto de lavado independiente y 2 cajones de estacionamiento exclusivos.

🏊‍♂️ Amenidades de un Resort de 5 Estrellas:
Newcity redefine el concepto de "tenerlo todo" sin salir de casa:

Relajación: Alberca techada, alberca al aire libre, whirlpool bath y zona de asoleaderos.

Deporte: Cancha de Tenis, Cancha de Futbol y Gimnasio equipado.

Entretenimiento: Sala de Cine, Ludoteca para los más pequeños y área de asadores.

Conveniencia: Minimarket y Restaurante dentro del complejo para tu total comodidad.

📍 Ubicación Estratégica:
Situado en la zona con mayor plusvalía de la ciudad, ideal para ejecutivos, familias o inversionistas que buscan la cercanía inmediata con San Diego y el distrito financiero de Tijuana.

¡El estilo de vida que mereces te espera en Newcity!

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22/04/2026

🍷🌿 Inversión Exclusiva en Valle de Guadalupe para Proyecto Boutique ✨
💵 USD $395,000 (PMR-3094)

📐 Perfil del Proyecto:
Uso de Suelo: Habitacional Campestre de Lujo.

Vocación: Diseñado para desarrollos tipo Ecoaldea, Glamping de autor o Alojamiento Boutique.

Infraestructura: Servicios de energía eléctrica y agua entubada disponibles.

Sustentabilidad: Sistema de drenaje mediante biodigestores (según proyecto integral).

🏨 Amenidades dentro del Complejo:
Al adquirir este terreno, tu proyecto se beneficia de un entorno ya consolidado con instalaciones de primer nivel:

Relajación: Alberca al aire libre y Spa exclusivo con salas de tratamientos.

Gastronomía: Restaurante con vistas panorámicas al jardín.

Conectividad: Acceso por camino vecinal de terracería, conectado directamente a la carretera Ensenada-Tecate.

Comodidad: Estacionamiento integrado para residentes y visitantes.

📍 Ubicación Estratégica:
Situado en uno de los puntos de mayor plusvalía del Valle, rodeado de las vinícolas más prestigiosas y con una demanda creciente de turismo nacional e internacional que busca experiencias de desconexión y lujo sustentable.

¡El futuro del turismo de lujo en el Valle comienza con esta ubicación!

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21/04/2026

🏗️🚛 ¡Oportunidad Estratégica! 2,000 m² Planos en Renta – Aguaje de la Tuna ✨
💵 USD $4,000 por mes (PMR-2875)

📐 Características del Predio:
Superficie Total: 2,000 m².

Topografía: 100% Plano, lo que facilita el movimiento de vehículos pesados y la instalación de estructuras.

Estado: Terreno despejado y listo para ser adaptado a las necesidades de tu giro comercial.

📍 Ubicación de Conectividad Total:
Situado estratégicamente para optimizar tiempos de traslado:

A minutos de: Zona Río (Distrito Financiero) y el nodo vial 5 y 10.

Acceso Rápido: Salidas directas hacia Playas de Rosarito y Playas de Tijuana.

Logística: Ubicación clave para distribución local y regional.

🚀 Ideal para:
Logística y Transporte: Yarda para flotillas, resguardo de unidades o centros de distribución.

Servicios Industriales: Taller mecánico de equipo pesado, herrería o estructuras metálicas.

Almacenamiento: Bodega abierta o almacén de materiales de construcción.

¡El espacio que tu empresa necesita para operar con eficiencia!

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20/04/2026

🏠✨ ¡Estrena Casa Dúplex en El Pípila!
📍 Modernidad y Equipamiento Total
💵 MXN $3,000,000 (PMR-3250)

📐 ¡Lista para Habitar! (Equipamiento Premium Incluido):
Olvídate de gastos extra. Estas casas se entregan llave en mano con acabados de alta calidad:

Cocina Integral: Diseño moderno y funcional.

Carpintería Completa: Clósets en todas las recámaras y puertas de madera de excelente calidad.

Baños de Lujo: Equipados con muebles de baño y cancelería instalada.

Seguridad: Acceso controlado mediante portón eléctrico privado.

📍 Ubicación Estratégica y Plusvalía:
Vive en el corazón de una zona vibrante con todo a tu alcance:

Cultura y Deporte: A solo unas cuadras de la Casa de la Cultura y justo a espaldas del Estadio de Béisbol.

Conectividad: Acceso inmediato a rutas de transporte, escuelas, centros comerciales y servicios esenciales.

Demanda: Zona de alto crecimiento que garantiza la seguridad de tu inversión.

🚀 ¿Por qué elegir este Dúplex?
Su diseño optimiza los espacios para brindar privacidad y confort, convirtiéndolo en una opción ideal para familias jóvenes o perfiles ejecutivos que trabajan en la zona industrial cercana.

¡Tu futuro hogar está en proceso de creación!

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19/04/2026

🏗️📦 Bodega en Renta en El Realito
✨ Conectividad Estratégica Tijuana-Tecate
💵 USD $2,600 por mes (PMR-2582)

📐 Especificaciones del Inmueble:
Superficie de Renta: 318 m² de bodega funcional.

Capacidad de Maniobras: Acceso a un impresionante andén común y área de maniobras de 2,390 m².

Superficie del Predio: Desplantada sobre un terreno total de 4,020 m².

Uso de Suelo: Exclusivo para giros comerciales y de almacenamiento.

🚛 Ventajas Logísticas y Operativas:
Conectividad Total: Acceso directo y fluido desde la carretera libre, facilitando el transporte de mercancías hacia ambos municipios.

Eficiencia en Carga: Gran área de andén diseñada para operaciones logísticas rápidas y seguras.

Espacios Flexibles: Infraestructura robusta que se adapta a diversas necesidades de distribución y resguardo de producto.

📍 Ubicación Estratégica:
El Realito se ha consolidado como un punto clave para empresas de distribución que buscan evitar el tráfico pesado del centro de la ciudad, manteniendo una conexión rápida con las principales arterias viales del estado.

¡La ubicación que tu empresa necesita para crecer con eficiencia!

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18/04/2026

🏗️📈 ¡Oportunidad Estratégica en La Mesa! Terreno de 714 m² en Esquina ✨
💵 USD $650,000 (PMR-3228)

📐 Características Clave para tu Proyecto:
Superficie Total: 714 metros cuadrados.

Ubicación Premium: Posición en esquina, garantizando máxima visibilidad publicitaria y múltiples accesos para clientes o residentes.

Versatilidad de Uso: Perfil ideal para desarrollos:

Comerciales: Plazas de locales, farmacias o franquicias.

Residenciales: Torre de departamentos de alta densidad.

Uso Mixto: Locales en planta baja y vivienda/oficinas en niveles superiores.

📍 Inversión con Plusvalía Garantizada:
Flujo Constante: Zona de alto tráfico peatonal y vehicular garantizado las 24 horas.

Crecimiento Exponencial: Ubicado en un sector de La Mesa con increíble proyección y renovación urbana.

Conectividad: Acceso inmediato a las principales arterias viales que conectan con Zona Río, Otay y la salida a Rosarito/Ensenada.

¡Asegura tu visión en la zona de mayor demanda en Tijuana!

➡️ Mándanos un mensaje directo (DM) o comenta "INVERSIÓN" para recibir la ficha técnica detallada y agendar una presentación del predio.

18/04/2026

¿Conoces el significado de la palabra en la terminología inmobiliaria? 🤔🤔🏠.
Si no lo conoces, no te preocupes, en Bienes Raíces 🏡 te ofrecemos la mejor asesoría inmobiliaria.🤝🏻
📍 Avenida Mocorito, 11121, Tijuana, Baja California 22020 🇲🇽
📱 WhatsApp: +664 794 0442
📩 correo: [email protected]

17/04/2026

🌊🏠 Residencia Nueva en un Solo Nivel – Vista al Mar en Rancho del Mar ✨
💵 USD $415,000 (PMR-3249)

📐 Características de Lujo Incluidas:
Espacios de Descanso: 3 Recámaras amplias, cada una equipada con clósets de diseño moderno.

Baños: 3.5 Baños con acabados de alta gama para máxima funcionalidad.

Cocina de Autor: Integral con elegantes cubiertas de Granito, ideal para el chef de casa.

Áreas Sociales: Sala y comedor de concepto abierto que conectan con una espectacular Terraza con Hermosa Vista al Mar.

Equipamiento Total: Aire Acondicionado en toda la casa, iluminación LED y lámparas decorativas de diseñador.

🛡️ Comodidad y Seguridad Superior:
Servicios Integrales: Cuenta con cuarto de servicio, cisterna, bomba, bóiler y mina de gas estacionario.

Seguridad 24/7: Fraccionamiento privado con acceso controlado, vigilancia permanente e interfón.

Estacionamiento: Garage privado para tu vehículo con acceso seguro.

📍 Ubicación Estratégica:
Rancho del Mar ofrece la paz de un retiro costero con la ventaja de estar a solo minutos de los mejores restaurantes de Rosarito y a una corta distancia de la frontera con Estados Unidos

¡Despierta cada día frente al mar en la casa de tus sueños!

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17/04/2026

🏙️🏊 Modernidad y Confort en Acceso 1 – ¡A solo 3 Minutos del Crucero! ✨
💵 USD $1,275 por mes (PMR-3378)

🏠 Características del Departamento:
Espacios Amplios: 3 Recámaras diseñadas para el descanso.

Master Suite: Habitación principal con exclusivo walk-in closet y baño privado.

Baños: 2 Baños completos con acabados modernos.

Funcionalidad: Sala, comedor, área de lavandería independiente y bodega privada para almacenamiento extra.

Estacionamiento: Espacio techado para 2 vehículos.

🌟 Amenidades del Desarrollo:
Disfruta de instalaciones diseñadas para tu recreación sin salir de casa:

Relajación: Refréscate en la alberca del complejo.

Familia: Área infantil segura para los más pequeños.

Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 horas, los 7 días de la semana.

📍 Ubicación Estratégica:
Conectividad inmediata: A solo 3 minutos del crucero, facilitando tu traslado a centros de trabajo, escuelas y zonas comerciales.

¡El departamento que buscabas en la ubicación que necesitabas!

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Monica Primero Bienes Raíces

25/04/2026

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