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¿Qué es el sitio web?

http://www.gallegosbienesraices.com/

Gallegos Bienes Raices, Boulevard Díaz Ordaz 12649, Tijuana (2026)

01/04/2026

Bodega en Renta | 330 m² | Cerca de la Frontera

Impulsa la operación de tu empresa con una bodega estratégicamente ubicada, ideal para logística, almacenamiento y operaciones binacionales.
Características:

• Superficie total: 330 m²
• Espacio amplio y funcional para almacenamiento o distribución
• Configuración versátil para comercio o logística

Ubicación Clave:
• A 8 minutos de la Garita de San Ysidro
• A 10 minutos de la Garita de Otay
• Rápido acceso a vialidades principales y zonas comerciales

Ideal para:
✔ Centros de distribución
✔ Empresas de importación y exportación
✔ Almacenaje estratégico para cruce a EE.UU.
✔ Negocios que buscan optimizar tiempos logísticos

📲 Más información por WhatsApp: 664 404 0198

Contamos con amplio inventario de naves industriales y bodegas disponibles.
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664 404 0198

01/04/2026

Nave Industrial en Renta | 9,400 m² Rentables | El Florido

Expande la capacidad de tu empresa con una nave industrial de gran escala, ideal para logística, manufactura o distribución de alto volumen.

Características:
• Terreno: 15,092 m²
• Área de nave: 9,150 m²
• Área rentable total: 9,400 m²
• Oficinas integradas: 250 m²
• Patios de maniobra: 5,692 m²
• 4 módulos disponibles, independientes o combinables
• Altura aproximada de 10 m
• Andenes y rampas para carga y descarga simultánea

Ideal para:
✔ Centros logísticos y de distribución
✔ Manufactura ligera o mediana
✔ Ensamble industrial
✔ Comercio mayorista
✔ Almacenamiento de alto volumen

Ubicación:
📍 Corredor industrial El Florido, con acceso inmediato a vialidades principales y conectividad hacia Zona Este y Otay.

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01/04/2026

Nave Industrial en Renta | 5,558 m² | Alta Capacidad Eléctrica

Impulsa la operación de tu empresa con una nave industrial estratégica y de alta capacidad, ideal para manufactura, ensamble, logística o distribución.

Características:
• Superficie total: 5,558 m² (59,824 ft²)
• Subestación eléctrica propia de 500 KVA trifásica
• Voltaje 220 / 127 V
• 4 andenes de carga y descarga
• Puerta a nivel de piso para maniobras directas
• 24 baños para operación con alto volumen de personal
• Espacios amplios listos para adaptar a procesos productivos

Ventajas:
✔ Ubicación industrial con acceso a vialidades principales
✔ Conectividad con parques industriales y cruces fronterizos
✔ Infraestructura eléctrica ideal para líneas de producción
✔ Perfecta para manufactura, textil, ensamble o logística

Condiciones de arrendamiento:
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Tijuana
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Contamos con amplio inventario de naves industriales y bodegas disponibles.

31/03/2026

Nave Industrial en Renta | 5,558 m² | Alta Capacidad Eléctrica

Impulsa la operación de tu empresa con una nave industrial estratégica y de alta capacidad, ideal para manufactura, ensamble, logística o distribución.

Características:
• Superficie total: 5,558 m² (59,824 ft²)
• Subestación eléctrica propia de 500 KVA trifásica
• Voltaje 220 / 127 V
• 4 andenes de carga y descarga
• Puerta a nivel de piso para maniobras directas
• 24 baños para operación con alto volumen de personal
• Espacios amplios listos para adaptar a procesos productivos

Ventajas:
✔ Ubicación industrial con acceso a vialidades principales
✔ Conectividad con parques industriales y cruces fronterizos
✔ Infraestructura eléctrica ideal para líneas de producción
✔ Perfecta para manufactura, textil, ensamble o logística

Condiciones de arrendamiento:
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Tijuana

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31/03/2026

Nave Industrial Moderna en Renta | 3,047 m² | Ideal para Logística y Manufactura

Eleva la eficiencia de tu operación con una nave industrial moderna y bien equipada, ideal para logística, manufactura ligera, ensamble o centros de distribución con operaciones binacionales.

Características:
• Área de bodega: 3,047.82 m²
• Oficinas: 223.70 m² con iluminación LED
• Altura libre de 10 m
• Piso industrial de concreto MR-35 de alta resistencia
• Techo KR-18 con aislamiento térmico y acústico
• Andenes con rampas niveladoras
• Transformador eléctrico de 45 kVA
• Amplio estacionamiento

Ventajas:
✔ Conectividad inmediata a corredores industriales
✔ Cercanía al Aeropuerto Internacional de Tijuana y garitas fronterizas
✔ Infraestructura moderna y eficiente
✔ Entorno industrial consolidado

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30/03/2026

Nave Industrial en Renta | 3,548 m² | Parque Industrial

Optimiza la operación de tu empresa en una nave moderna dentro de uno de los parques industriales más competitivos de Tijuana, ideal para logística, manufactura, ensamble o distribución de alto volumen.

Características:
• Superficie total: 3,548 m² (38,187 ft²)
• Área rentable: 3,161 m²
• Oficinas y baños: 169 m²
• 3 andenes con niveladores
• 1 rampa a nivel de piso
• 25 cajones de estacionamiento
• Altura libre de 10 a 12 m
• Nave libre de columnas
• Sistema contra incendio y techo insulado
• Pisos industriales de alta resistencia

Ventajas:
✔ Parque industrial con seguridad 24/7
✔ Amplios patios de maniobra
✔ Conectividad a corredores industriales y aeropuerto
✔ Cercanía a garitas internacionales

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Contamos con amplio inventario de naves industriales y bodegas disponibles.

30/03/2026

Nave Industrial Clase A en Renta | Zona Otay | Ideal para Logística y Nearshoring

Lleva tu operación al siguiente nivel con una nave industrial moderna y de alto rendimiento, ubicada en Zona Otay, a minutos de la garita de exportación y del Aeropuerto Internacional de Tijuana. Perfecta para logística, manufactura avanzada, centros de distribución o e-commerce transfronterizo.

Superficie:
• Terreno: 9,951 m²
• Área rentable: 8,966 m²
– Planta baja: 7,150 m²
– Mezzanine: 1,816 m²

Especificaciones:
• Altura libre de 11 a 12.82 m
• Piso industrial MR38 (6 ton/m²)
• 6 andenes de carga + 2 para montacargas
• Patio de maniobras de 2,780 m²
• Estacionamiento para 30 vehículos
• Configuración modular con mezzanines adaptables
• Esquema de renta Triple Net (NNN)

Ventajas:
✔ Ubicación estratégica en Zona Otay
✔ Conectividad inmediata con garita de exportación y aeropuerto
✔ Infraestructura moderna ideal para logística y nearshoring
✔ Nave nueva lista para iniciar operaciones

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30/03/2026

Bodega en Renta sobre Blvd. Cucapah | Alta Exposición Comercial

Impulsa la operación de tu empresa con una bodega moderna y estratégica en una de las avenidas con mayor flujo comercial e industrial de Tijuana. Ideal para logística, distribución o punto de venta.

Características:
• 300 m² de bodega
• 150 m² de mezanine (ideal para oficinas)
• 300 m² de patio de maniobras
• Andén de carga
• Energía trifásica 220 / 440 V
• Oficina con baño
• Ubicación en esquina con gran visibilidad

Ventajas:
✔ Alto flujo vehicular
✔ Excelente exposición comercial
✔ Acceso inmediato a vialidades principales
✔ Conectividad con zonas industriales

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28/03/2026

Bodega en Renta | Funcional y Lista para Operar

Excelente opción para empresas que buscan un espacio práctico con buena altura y distribución eficiente para almacenamiento, logística o procesos operativos.

Características:
• 280 m² en planta baja
• 200 m² de mezanine
• Altura de 5.00 m en planta baja
• Altura de 5.40 m en mezanine
• Energía eléctrica 220 V
• Distribución que separa área operativa y administrativa

Ideal para:
✔ Almacenamiento e inventarios
✔ Centros de distribución
✔ Taller o manufactura ligera
✔ Oficinas administrativas

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28/03/2026

Bodega en Renta cerca de la Garita de Otay | Ideal para Logística y Comercio Exterior

Optimiza la operación de tu empresa con una bodega funcional y estratégicamente ubicada a minutos de la frontera, perfecta para almacenamiento, distribución o comercio internacional.

Características:
• Superficie total: 442 m²
• Mezanine de 50 m² (ideal para oficinas)
• Altura libre de 6 m — ideal para racks
• Andén de carga
• 2 oficinas privadas
• 2 baños
• Puerta de emergencia
• Estacionamiento para 4 vehículos

Ventajas:
✔ Ubicación estratégica cerca de la Garita de Otay
✔ Conectividad inmediata a corredores industriales
✔ Ideal para logística, distribución y exportación
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27/03/2026

Bodega en Renta | 330 m² | Cerca de la Frontera

Impulsa la operación de tu empresa con una bodega estratégicamente ubicada, ideal para logística, almacenamiento y operaciones binacionales.

Características:
• Superficie total: 330 m²
• Espacio amplio y funcional para almacenamiento o distribución
• Configuración versátil para comercio o logística

Ubicación Clave:
• A 8 minutos de la Garita de San Ysidro
• A 10 minutos de la Garita de Otay
• Rápido acceso a vialidades principales y zonas comerciales

Ideal para:
✔ Centros de distribución
✔ Empresas de importación y exportación
✔ Almacenaje estratégico para cruce a EE.UU.
✔ Negocios que buscan optimizar tiempos logísticos

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27/03/2026

Bodega en Renta cerca de la Garita de Otay | Ideal para Logística y Comercio Exterior

Optimiza la operación de tu empresa con una bodega funcional y estratégicamente ubicada a minutos de la frontera, perfecta para almacenamiento, distribución o comercio internacional.

Características:
• Superficie total: 442 m²
• Mezanine de 50 m² (ideal para oficinas)
• Altura libre de 6 m — ideal para racks
• Andén de carga
• 2 oficinas privadas
• 2 baños
• Puerta de emergencia
• Estacionamiento para 4 vehículos

Ventajas:
✔ Ubicación estratégica cerca de la Garita de Otay
✔ Conectividad inmediata a corredores industriales
✔ Ideal para logística, distribución y exportación

📲 Más información por WhatsApp: 664 404 0198

Gallegos Bienes Raices

01/04/2026

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31/03/2026

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30/03/2026

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28/03/2026

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