07/05/2026
Llaman a invertir con estrategia ante retos legales en el mercado inmobiliario
Especialista destaca la importancia de invertir con análisis y respaldo ante el contexto actual del sector.
El mercado inmobiliario en Tijuana mantiene su dinamismo y atractivo para la inversión, a pesar de los retos recientes relacionados con casos de despojos, fraudes y señalamientos mediáticos que han generado incertidumbre entre compradores e inversionistas.
Así lo señaló la asesora inmobiliaria Lersa Mercadillo Gómez, quien indicó que si bien estos casos han impactado la percepción del sector, la ciudad continúa siendo una de las plazas más competitivas a nivel nacional.
Explicó que factores como la ubicación estratégica de Tijuana, su crecimiento constante y su dinamismo económico mantienen vigente el interés inmobiliario, aunque hoy el proceso de inversión exige un mayor nivel de análisis, información y selección cuidadosa de los proyectos.
"Hoy más que nunca, invertir bien no es comprar por emoción, es hacerlo con información, estructura y respaldo, eligiendo proyectos que realmente demuestren capacidad de entrega y certeza jurídica para proteger el patrimonio", expresó.
Mercadillo Gómez detalló que uno de los principales criterios para invertir con seguridad es optar por desarrollos respaldados por empresas formales, con trayectoria comprobable, proyectos concluidos y buenas prácticas en el cumplimiento de compromisos comerciales.
Afirmó que en el segmento vertical y de preventa, que continúa siendo una de las opciones más rentables, es indispensable verificar que los proyectos cuenten con evidencia real de avance, escrituración y entrega, a fin de reducir riesgos para el inversionista.
Asimismo, la directora comercial de Central Garden indicó que la preventa permite acceder a mejores precios, generar plusvalía durante el proceso de construcción y estructurar esquemas de pago accesibles antes de formalizar un crédito hipotecario, siempre que se trate de desarrollos confiables.
Subrayó que actualmente existen zonas estratégicas en la ciudad, como la Tercera Etapa del Río, donde ya se han registrado proyectos con cumplimiento comprobado, lo que brinda mayor certeza a quienes buscan invertir de manera informada.
Finalmente, la expresidenta de AMPI Tijuana enfatizó que Tijuana sigue siendo una oportunidad sólida para el sector inmobiliario, siempre y cuando las decisiones se tomen con asesoría profesional, análisis legal y una visión estratégica que permita convertir la inversión en un verdadero patrimonio a largo plazo.
Especialista destaca la importancia de invertir con análisis y respaldo ante el contexto actual del sector
