30/07/2019
Al contratar nuestros servicios (Póliza Jurídica) en caso de que el inquilino llegara a incumplir con una de sus obligaciones contractuales, se defiende jurídicamente al propietario. “Ya sea que se lleve a cabo el desalojo de la propiedad, se cobran las rentas vencidas, se lleva la terminación anticipada del contrato por incumplimiento, entre otras acciones extra judiciales y/o judiciales”.
Los directivos afirman que una póliza jurídica de arrendamiento protege al propietario en tres posibles eventos:
La falta de pago de rentas, la entrega voluntaria del inmueble y el abandono de éste. En el caso de la falta de pago de rentas, la póliza funciona de la siguiente forma, nuestro despacho se acerca al inquilino para invitarlo a desalojar el inmueble, en caso de que éste se niegue a entregarlo, nuestro despacho acude a las instancias judiciales correspondientes para obtener la orden de lanzamiento expedida por un juez.
En algunas ocasiones los inquilinos llegan a perder el trabajo y dejan de tener la capacidad económica para poder arrendar del inmueble, pero deciden quedarse y no hacer entrega del inmueble, es por eso que nosotros realizamos desde el primer incumplimiento una visita extra judicial para saber el motivo de atraso y/o incumplimiento.
También los inquilinos pueden llegar a abandonar la propiedad y muchas veces los propietarios comenten el error de tomar posesión del inmueble y eso se convierte en un delito llamado despojo que es castigado de 1 a 3 años de cárcel.
Es por eso que siempre es necesario contar con un grupo de abogados con conocimiento de derecho civil, mercantil y penal para poder ejecutar cualquier instancia que se requiera.
Algunos de los edificios donde tenemos Pólizas Jurídicas:
- “GRAND TOWER”, “POLAREA”, “RESIDENCIAL PORTIKA POLANCO”, “TORRE MAGENTA”, “ALURE CONDESA”, “ALURE LOMAS”, “ALURE NUEVA YORK”, “RESIDENCIAL MILENIA”, “EL PUENTE RESIDENCIAL”, “RESIDENCIAL SEI”, “ISLA DE AGUA RESIDENCIAL & SPA”, "RESIDENCIAL NATURA", entre otros más.
