Sparrowe by KW

02/12/2025

RENTA
SENDERO SANTA FE, Cuajimalpa, 3R-3.5B-3E
3 Recamaras
3.5 Baños
3 Estacionamientos

Luz Natural, Amplitud en sus espacios, a 6 minutos de Santa Fe.
Amenidades del desarrollo:

El complejo ofrece amenidades para todas las edades:

Deportivas: Alberca, gimnasios, cancha de squash y pista de jogging.

Relajación y recreación: Spa, sauna, asoleadero, terraza lounge, jardines y jardín para mascotas.

Sociales: Dos salones de usos múltiples, dos salones para adultos, dos para adolescentes, ludoteca y dos zonas de asadores.

Seguridad: Vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. 3 elevadores. Elevador desde el estacionamiento al piso del departamento

Agenda tu visita. Listo para la nueva familia

18/11/2025

Mucho he aprendido del sector inmobiliario, he conocido grandes personas, personalidades y tengo la bendición de haber podido ayudar a muchos clientes.
Si algo quisiera compartir es que tengan cuidado con los pseudo asesores qué se dicen ser y tener lo mejor. Traten con asesores certificados que estén integrados a inmobiliarias de renombre.
Quedo atento a lo que necesites, compra, venta o renta. Habitación o comercial.
Nos vemos en el camino

31/10/2025

¡El hogar familiar que buscas en Tepepan Sur de la CDMX! 🏡
V. E. N. T. A.
Casa en condominio
Descubre esta amplia casa en venta en Fuentes de Tepepan, Tlalpan. Perfecta para crecer con seguridad.
Datos clave:
Máxima Seguridad: Privada con vigilancia 24/7.
Espacio Ideal: 3 recámaras (Principal con vestidor y whirlpool bath).
Extras: Jardín privado, estudio/oficina independiente y área de juegos común.
Comodidad: Estacionamiento para 4 autos.
¡Agenda tu visita hoy!
📞 55 7583 8125

28/10/2025

8 propiedades, 8 zonas, 3 estados
Lo que estas buscando te puedo apoyar.
Tepepan, Pedregal, Peralvillo, Portales, Del Valle, Acapulco, Morelos.
Documentacion lista para credito hipotecario.
No pongas en riesgo tu inversion, estoy en todo el proceso. Como te ayudo?

19/08/2025

🚨✨ Convierta esta propiedad en su generador de ingresos pasivos HOY ✨🚨

¿Te imaginas vivir de tus rentas y ver cómo tu dinero trabaja por ti todos los días?
Esta oportunidad en Campestre Guadalupana, Nezahualcóyotl, está lista para hacerlo realidad.

🏠 Un inmueble, múltiples formas de ganar:
✔ 5 departamentos listos para rentar (3 niveles)
✔ Casa independiente de 2 pisos
✔ Patio con espacio para 3 autos

📍 Ubicación estratégica:
A minutos del Metro Nezahualcóyotl, Av. Central y Puerta Aragón → garantía de demanda constante y plusvalía asegurada.

💡 Tú decides la estrategia:
🔹 Renta por unidad = ingresos diversificados.
🔹 Arrendamiento completo = flujo inmediato.
🔹 Uso familiar + rentas adicionales = gastos cubiertos + ganancias.

🔥 No dejes pasar la oportunidad de un activo sólido, versátil y 100% rentable en una de las zonas más dinámicas de Neza.

👉 Da el paso HOY y comienza a multiplicar tu patrimonio con seguridad.
📲 Contáctame para más detalles. 55 7583 8125 Carlos Sparrowe

13/08/2025

Casa en venta en Fuentes de Tepepan, CDMX
📍 Cariaco 43
🔹 3 recámaras (principal con whirlpool bath y vestidor)
🔹 Sala, comedor y estudio
🔹 Cocina integral
🔹 Área de lavado y cuarto de servicio
🔹 Espacio adicional con baño en el jardín (uso independiente)
🔹 Jardín privado
🔹 Estacionamiento para 4 autos
🔹 Privada con vigilancia 24/7, jardín común y área de juegos
Cerca de colegios, hospitales y vías principales.
📲 Agenda tu cita por WhatsApp: http://wa.me/525575838125

30/06/2025

Casa en venta en Fuentes de Tepepan, CDMX
📍 Cariaco 43

🔹 3 recámaras (principal con whirlpool bath y vestidor)
🔹 Sala, comedor y estudio
🔹 Cocina integral
🔹 Área de lavado y cuarto de servicio
🔹 Espacio adicional con baño en el jardín (uso independiente)
🔹 Jardín privado
🔹 Estacionamiento para 4 autos
🔹 Privada con vigilancia 24/7, jardín común y área de juegos

Cerca de colegios, hospitales y vías principales.

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19/06/2025

🌿✨ Tu nuevo hogar en el sur de la CDMX ya te está esperando ✨🌿

Imagina vivir en una privada segura y tranquila, rodeado de naturaleza y armonía… 🏡 en Cariaco 43, Fuentes de Tepepan, esto es una realidad.

Esta residencia única fue diseñada para brindarte comodidad, privacidad y ese estilo de vida que siempre has soñado:

🔹 3 recámaras amplias — la principal con whirlpool bath y walk-in closet
🔹 Sala, comedor y un estudio lleno de luz natural
🔹 Cocina integral funcional y elegante
🔹 Área de lavado + cuarto de servicio independiente
🔹 Espacio habitacional adicional con baño completo en la parte posterior del jardín… ideal para visitas o un home office con entrada independiente
🔹 Jardín privado perfecto para tus momentos en familia
🔹 Estacionamiento para 4 autos

Y lo mejor:
🏞️ Vive dentro de una privada con vigilancia 24/7, jardines comunes, área de juegos para niños y un ambiente familiar incomparable.

📍Ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mejor calidad de vida al sur de la CDMX, cerca de colegios, hospitales, vías principales y servicios.

💬 Agenda tu cita y conecta con el espacio que mereces.
Porque no solo vendemos casas, te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

📲 Escríbenos por inbox o WhatsApp para conocerla en persona. ¡Te va a encantar!

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19/06/2025

🔑 ¡Oportunidad ÚNICA en Peralvillo! Inmueble con uso de suelo mixto frente al Mercado Beethoven 🔑

📍 Adelina Patti 99, Col. Peralvillo, Gustavo A. Madero

En esquina privilegiada, esta propiedad de 3 niveles con 2 locales comerciales en planta baja es ideal para vivienda, oficinas o inversión con alto retorno.
Aprovecha esta propiedad para que sea una oficina, bodega, area de venta, con cercania en la zona de Vallejo, Tepito y la misma zona del mercado. Tepito se encuentra a 1.2 kms. Cuenta con montacarga de PB a primer nivel
Convierte esta propiedad en una oportunidad de trabajar, emprender y vivir, por su distribucion, el segundo piso es un departamento independiente con todos los servicios.

Cuenta con:
✔️ 6 recámaras
✔️ Cocina integral
✔️ 3 baños completos
✔️ Patio central
✔️ Uso de suelo mixto

🌆 Urbanización consolidada con todos los servicios, excelente conectividad y altísimo flujo peatonal y vehicular.
💰 Ubicada frente al Mercado Beethoven, una zona de alta actividad económica y creciente plusvalía. Ideal para emprender, rentar o habitar con visión de futuro.

📞 ¡Invierte hoy en una de las zonas con mayor proyección de la CDMX!
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28/05/2025

En la Ciudad de México, el porcentaje promedio de los gastos notariales y de escrituración sobre el costo de una casa se sitúa generalmente entre el 4% y el 7% del valor total del inmueble.

Este rango incluye diversos conceptos, entre los que destacan:

* Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI): En la CDMX, la tasa de este impuesto es progresiva y varía según el valor de la propiedad.

* Honorarios del Notario: Estos honorarios se calculan como un porcentaje del valor de la propiedad y pueden variar entre notarios.

* Derechos de inscripción en el Registro Público de la Propiedad: El costo de este trámite en la CDMX puede variar dependiendo del tipo de inmueble.

* Avalúo: El costo del avalúo también debe considerarse.

* Gastos administrativos y diversos: Esto incluye la obtención de constancias (como la de no adeudo de predial y agua), planos catastrales, copias certificadas, entre otros.

Es importante tener en cuenta que este es un promedio y el costo exacto puede variar dependiendo de diversos factores como el valor específico de la propiedad, la notaría elegida y la complejidad de la operación.

Por ello, como comprador, tu eliges tu notaria siempre es recomendable solicitar una cotización detallada.

Estás listo para dar el siguiente paso?

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26/05/2025