24/03/2020
9 SERVICIOS QUE NO DEBEN DE FALTAR AL TRABAJAR CON UNA INMOBILIARIA
1. DISPISICIÓN PARA EL CLIENTE:
Los agentes inmobilarios atienden las llamadas y consultas de posibles compradores de una vivienda para darle la información que busca en cualquier momento. Internet y el portal inmobiliario es una herramienta bastante útil que opera las 24 hrs del día.
Esta tarea ahorra mucho tiempo tanto al vendedor como al futuro comprador de la vivienda, y supone tener siempre disponibilidad para coordinar citas, visitar viviendas, atender el teléfono, preparar ofertas y documentación así como negociar entre las partes.
2. BUSQUEDA DE PROPIEDADES QUE SE ADECUEN AL CLIENTE
Los agentes inmobiliarios pasan varias horas a la semana en busca de propiedades que sean compatibles con las necesidades y el presupuesto de los compradores. No es una tarea sencilla, ya que el mercado inmobiliario es muy dinámico, así que los agentes inmobilarios deben revisar constantemente su listado de propiedades.
3.ANALISIS DEL MERCADO INMOBILIARIO
Es imprescindible que un agente inmobiliario sepa definir el verdadero valor de la propiedad en venta o analizar si la posible compra es una buena opción respecto al mercado inmobiliario. Es esencial que sepa negociar entre compradores y vendedores, realizando ofertas y contraofertas que se ajusten al interés del cliente representado.
4. INSPECCIÓN DE PROPIEDADES
Todas las propiedades deben de ser seleccionadas y revisadas meticulosamente por sus agentes inmobiliarios para garantizar la plena legalidad. Esta inspección no se limita a lo físico para comprobar que la vivienda está en perfectas condiciones, sino que también se revisa el registro de la propiedad para comprobar que la vivienda cumple con toda la legalidad y no tiene cargas ni deudas pendientes, para así evitar que los compradores puedan ser víctimas de fraude.
5. PROMOVER PROPIEDADES
Una de las tareas que realiza una inmobiliaria por los vendedores de las propiedades es la de promover y publicitar la venta de la propiedad a través de diferentes canales de distribución: anuncios publicitarios en guías de servicios, prensa, radio o expositores locales, exhibiciones y ferias, portales de internet, páginas web, redes sociales, u otros métodos. Todo este trabajo tiene un coste directo e indirecto: tiempo invertido, realizar fotografías de la propiedad, vídeos promocionales, carteles, etc. Todo ello para que el vendedor de la propiedad no se tenga que preocupar por difundirla y hacerla más fácil de vender.
6. REALIZAR CURSOS DE FORMACIÓN
Como hemos visto, el mercado inmobiliario es muy dinámico y competitivo. Es por ello que las inmobiliaria deben de prestar especial atención a la formación de sus agentes. De este modo tienen conocimientos de áreas como fiscalidad, legislación, marketing, fotografía, negociación y técnicas de venta, para ofrecer el mejor servicio a sus clientes.
7.BUCAR FINANCIAMIENTO ADECUADO PARA EL CLIENTE COMPRADOR
Además de asesorar a los compradores para conseguir y negociar las mejores hipotecas, prestamos, creditos y condiciones de financiación, los agentes inmobiliarios también resuelven cualquier duda sobre financiación que pueda tener un comprador, informar de los costes de escrituras, gastos, así como valorar acertadamente los posibles costes que pueda tener una propiedad en cuanto a reformas, mejoras y otras adecuaciones que pueda desear el comprador.
8. VERIFICAR EL PROCESO DE COMPRA - VENTA
El mejor servicio que obtiene un comprador de una propiedad cuando contacta con una inmobiliaria debe de ser la seguridad jurídica que ofrece. Los agentes inmobiliarios deben de conocer detalladamente todo el proceso de compra venta, verificando que se cumpla la legislación, supervisando que todos los documentos, escrituras y contratos sean legales. En el proceso de comprar una propiedad a veces surgen dificultades que una inmobiliaria debe de ser capaz de resolver buscando el interés del comprador.
9. SIMPLIFICAR EL PROCESO
Un agente inmobiliario no solo se encarga de ayudar a buscar la propiedad que desea el comprador, ofrece la propiedad de un vendedor a posibles clientes y mediar en la compraventa. Lo que hace un agente por el cliente y a menudo no se da cuenta es el aportar soluciones y simplificar todo el proceso para que sea lo menos estresante posible.
En ACS BR contamos con agentes inmobiliarios capacitados quienes pueden atenderte de manera personalizada, brindando una asesoría inmobiliaria gratuita y apoyarte en la busqueda de la propiedad de tus sueños, así como a la venta de alguna de tus propiedades.
NO OLVIDES PREGUNTAR CON NUESTROS ASESORES ACERCA DE LAS PROMOCIONES VIGENTES CON LAS QUE CONTAMOS.
ACS, "TUS SUEÑOS, NUESTRO COMPROMISO"
