Edu Frausto Consultor Inmobiliario

Edu Frausto Consultor Inmobiliario Mi enfoque es simple: maximizar su rentabilidad y minimizar riesgos.

Ayudo a empresas e inversionistas a tomar decisiones inmobiliarias claras y rentables, con análisis reales del mercado y una negociación que protege sus intereses.

19/03/2026

“Cuando hablamos de inversión inmobiliaria, no basta con saber cuánto rentas hoy.

La TIR, o Tasa Interna de Retorno, mide la rentabilidad total de una inversión a lo largo del tiempo.

La TIR considera ingresos, egresos, financiamiento y el valor de salida del inmueble.

Por eso es clave: te permite comparar escenarios y saber si una inversión realmente vale la pena.

Soy Edu Frausto, Broker Inmobiliario de Century 21 Avance.

Si quieres evaluar inversiones con números claros y decisiones inteligentes, escríbeme y analizamos tu proyecto.”

03/03/2026
03/03/2026

"Si no conoces esta métrica, NO estás invirtiendo...estás apostando"

“Si estás evaluando una inversión inmobiliaria, hay un indicador que no puedes ignorar: el CAP Rate.

El CAP Rate mide la relación entre el ingreso neto anual de una propiedad y su valor de compra.

En pocas palabras, te dice qué tan rentable es un inmueble sin considerar el financiamiento.

Un CAP Rate adecuado te ayuda a comparar propiedades, entender el riesgo y tomar decisiones con números, no con emociones.

Soy Edu Frausto, Broker Comercial de Century 21 Avance.

Si quieres aprender a analizar inversiones inmobiliarias de forma profesional, escríbeme y hagamos números juntos.”

✨ ¡Feliz Nochebuena y Navidad! 🎄  Hoy celebramos la magia de compartir, agradecer y abrazar lo verdaderamente importante...
24/12/2025

✨ ¡Feliz Nochebuena y Navidad! 🎄

Hoy celebramos la magia de compartir, agradecer y abrazar lo verdaderamente importante: la familia, los amigos y los momentos que nos llenan de luz.

Desde esta comunidad, les deseo una noche llena de paz, armonía y esperanza. Que la Navidad llegue a sus hogares con abundancia, salud y nuevas oportunidades para seguir construyendo sueños.

Gracias por ser parte de este espacio y por permitirnos crecer juntos.
¡Que esta temporada esté llena de alegría y bendiciones para todos!

🎁 ¡Felices fiestas!

🔑 ¿Tienes una propiedad sin rentar? ¡Nosotros te ayudamos!No dejes que tu propiedad esté ociosa, ¡conviértela en una fue...
13/08/2025

🔑 ¿Tienes una propiedad sin rentar? ¡Nosotros te ayudamos!

No dejes que tu propiedad esté ociosa, ¡conviértela en una fuente de ingresos hoy mismo! 🌟 Con nuestra experiencia y conocimientos en el mercado inmobiliario, te garantizamos un proceso de alquiler rápido, seguro y sin complicaciones.

👉 Nuestros servicios incluyen:
Valoración del mercado para garantizar el mejor precio de alquiler.

Marketing inmobiliario eficaz para atraer inquilinos rápidamente.

Verificación de antecedentes para transacciones seguras.

Gestión de contratos para garantizar que todo se hace conforme a la ley.

🏢 Deje el trabajo pesado en nuestras manos y relájese sabiendo que su propiedad está en manos profesionales.

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