23/07/2024
Se está produciendo un efecto que asumo es indicador de lo que va a suceder en Tulum en los próximos meses. El precio promedio de las REVENTAS está por debajo de el de las PREVENTAS, lo cual desde el punto de vista económico no tiene ningún sentido por razones obvias como plazos de entrega, incertidumbre etc...
Mi lectura de esto es que lo que tendría que suceder es una probable estabilización de los precios de preventa causado por la entrada al mercado de propiedades en reventa por debajo del precio que los desarrolladores están intentando obtener por sus nuevos proyectos.
Esto por otro lado habrá de desencadenar una corriente compradora de unidades acabadas que irán saliendo al mercado en los meses que venideros según intermediarios locales y propietarios vayan dándoles salida y estas vayan siendo mas visibles lo cual entiendo debería crear una demanda que debería de hacer que el precio por metro cuadrado de dichas unidades al menos iguale o supere el de preventas equivalentes.
Lectura rápida de esto es… si un inversor quiere rentabilidad… la repuesta es una reventa adecuada.
