Lunes 9am - 5pm Viernes 9am - 5pm Sábado 9am - 2pm

¿Qué es el sitio web?

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Fabiola Velázquez KW REAL, Tuxtla Gutiérrez (2026)

29/03/2026

𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗘𝗡 𝗙𝗥𝗔𝗖𝗖𝗜𝗢𝗡𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗡̃𝗔𝗗𝗔 / 𝗦𝗔𝗡 𝗖𝗥𝗜𝗦𝗧𝗢𝗕𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗟𝗔𝗦 𝗖𝗔𝗦𝗔𝗦 ‼️

💲 4,500,000

Informes al 📲 [https://wa.me/529611088100](https://wa.me/529611088100)

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO LA CAÑADA – PRICASA EN VENTA EN FRAVADA
COLIBRÍ

📍 Zona segura y de alta plusvalía, con excelente conectividad y servicios cercanos.

📐 Superficie
Terreno: 160 m²
Construcción: 240 m²

🛏️ Distribución

3 recámaras
2 baños completos
2 medios baños
Estacionamiento para 2 vehículos
🔹 Planta Baja
Sala con chimenea
Comedor
Cocina
Medio baño
Clóset de blancos
Patio de servicio con instalaciones para lavadora y secadora
Lavadero
Terraza
Jardín
Cisterna de 5,000 litros

🔹 Primer Nivel
Recámara principal con baño completo y balcón
2 recámaras secundarias con baño completo compartido
Sala de TV

🔹 Segundo Nivel
Roof Garden
Medio baño
Tanque de gas
Tinaco

✨ Amenidades y Plus
Servicios subterráneos
Calle de concreto hidráulico
Ubicada dentro de privada Colibrí
Fraccionamiento seguro y tranquilo
Cercana a escuelas, hospitales, centros comerciales y salidas de la ciudad

26/03/2026

🏡 𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗧𝗶𝗽𝗼 𝗖𝗮𝗯𝗮𝗻̃𝗮 𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 – 𝗟𝗼𝘀 𝗔𝗹𝗰𝗮𝗻𝗳𝗼𝗿𝗲𝘀, 𝗦𝗮𝗻 𝗖𝗿𝗶𝘀𝘁𝗼́𝗯𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗟𝗮𝘀 𝗖𝗮𝘀𝗮𝘀 ‼️

💲4,300,000

Informes al 📲 https://wa.me/529611088100

📍 Ubicada en la exclusiva colonia Los Alcanfores, en San Cristóbal de Las Casas, esta hermosa propiedad combina el encanto natural del bosque con un diseño moderno y acogedor.

📐 Superficie de terreno: 344.73 m²
📏 Medidas: 20 x 16.96 m

✨ Características:

3 recámaras

2 baños completos

Estacionamiento para 2 autos

Estilo tipo cabaña moderna

Ambiente natural con sensación de bosque

Clima fresco y entorno cálido y tranquilo

Una casa ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, paz y privacidad, sin alejarse de la ciudad. Perfecta como hogar familiar, casa de descanso o inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de San Cristóbal.

🌿 Vive la experiencia de despertar entre árboles y disfrutar la tranquilidad que solo Los Alcanfores puede ofrecer.

24/03/2026

𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗕𝗮𝗿𝗱𝗲𝗮𝗱𝗼 𝗱𝗲 𝟭,𝟮𝟱𝟬 𝗺² 𝗰𝗼𝗻 𝗖𝗮𝗯𝗮𝗻̃𝗮 – 𝗚𝗿𝗮𝗻 𝗣𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗘𝘅𝗽𝗮𝗻𝘀𝗶𝗼́𝗻‼️

💲 3,750,000

Informes al 📲 https://wa.me/529611088100

⚠️Oportunidad de Inversion⚠️

Terreno Bardeado de 1,250 M2 en Venta con Cabaña de Madera de 120 M2 de Construccion con gran potencial de expansion.

📍Ubicado en Fraccionamiento Residencial Privado Guadalupe Country, con facil acceso a Salida a Berriozábal y a 2 Minutos de la Pachota.

✅ Características Generales:

• Terreno bardado con porton de 1,250 m²
• Cabaña de Madera de 120 M2 de construcción
- 2 Habitaciones con Baño completo cada uno
- Cocineta
- Tanque elevado
- Jardineria
- Cisterna
- Fosa septica

• Excelente distribución y aprovechamiento del terreno
• Zona tranquila, segura y de creciente plusvalía

✅ Documentación en regla

¡Agenda tu visita y conoce el gran potencial de esta propiedad!

20/03/2026

Gran Oportunidad de Inversion ‼️

20/03/2026

𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗣𝗥𝗘-𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗲𝗻 𝗙𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗣𝗿𝗶𝘃𝗮𝗱𝗼 𝗜𝘁𝗮𝗰𝗮 ‼️
💲 3,400,000

Informes al 📲 [https://wa.me/529611088100](https://wa.me/529611088100)

📍Ubicado al Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez, en Loma Bonita, Terán, el Fraccionamiento Privado Ítaca cuenta con caseta de vigilancia y acceso restringido las 24 horas, sobre la Calzada Emiliano Zapata, a tan solo 10 minutos de plazas comerciales, mercado de Terán y la UNACH.

Casa moderna con diseño arquitectónico, distribución funcional y acabados de alta calidad. Un hogar pensado para disfrutar cada espacio con estilo, iluminación natural y confort.

🚧 Construida en un terreno de 8x15 en esquina y con 220 metros de construcción.

✴️ Distribución :
✅ Planta baja
Garaje para 2 vehículos
sala
comedor
cuarto de tv
baño completo
cocina integral con barra desayunador

✅ primer planta
recamara principal con Baño completo y vestidor
2 Recámaras Secundarias con closet
Baño completo que comparten las dos recámaras

✅ Segunda planta
área de lavado
baño completo
cuarto de servicio
terraza con asador

Cisterna de 8000 litros con bomba sumergible y automática.

12/03/2026

𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗘𝘀𝗾𝘂𝗶𝗻𝗮 𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗟𝗔 𝗖𝗔𝗡̃𝗔𝗗𝗔 ‼️

💲 5,650,000

Informes al 📲 [https://wa.me/529611088100](https://wa.me/529611088100)

📍Ubicada en Fraccionamiento Residencial La Cañada, frente al Instituto Andes, y a pocos pasos del Club Campestre, cercana a colegios, centros comerciales y accesos rápidos a la ciudad.

❇️ Esta propiedad se encuentra dentro de un fraccionamiento residencial con acceso controlado, vigilancia 24/7, calles de concreto hidráulico, servicios subterráneos, amplias áreas verdes, alberca, palapa para eventos y juegos infantiles.

🚧 Construida en un terreno de 200 m2 en esquina y se distribuye en tres niveles de construcción 343mts2

La propiedad se encuentra distribuida:
✅ PLANTA BAJA:
Garage para dos autos
Sala
Comedor
Cocina con barra Desayunador
Bodega
Medio baño visitas
Patio de servicio
Patio trasero
✅ Primer nivel:
Recámara principal con baño completo y vestidor
Dos recámaras secundarias con closets y baño completo cada una
Terraza techada
Closets de blancos
✅ Segundo nivel:
Estudio/sala tv o cuarta recámara
Baño completo
Terraza frontal
Terraza posterior para roof garden a futuro
✅ Otros
Cisterna de 7,000 lts
Aires acondicionados, persianas y lamparas
Sistema de agua por bomba de alta presión
No tiene tanque alto

📆 Agenda tu cita y conoce esta propiedad

13/02/2026

⚠️𝑨𝑻𝑬𝑵𝑪𝑰𝑶𝑵 𝑰𝑵𝑽𝑬𝑹𝑺𝑰𝑶𝑵𝑰𝑺𝑻𝑨 ⚠️

𝟮𝟮.𝟳𝟱 𝗛𝗲𝗰𝘁𝗮́𝗿𝗲𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗲𝗹 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗹𝗶𝗯𝗿𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘀𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗧𝘂𝘅𝘁𝗹𝗮 𝗚𝘂𝘁𝗶𝗲́𝗿𝗿𝗲𝘇 ‼️

Informes al 📲 [https://wa.me/529611088100](https://wa.me/529611088100)

Propiedad Privada con escritura publica de 22.75 hectáreas de terreno en Venta con alto potencial de desarrollo, ideal para proyecto industrial, comercial, desarrollo habitacional o uso mixto.

Precio por m2 💲750.00

📍Ubicacion estrategica sobre el Nuevo libramiento Sur de la ciudad, a 10 minutos del Aeropuerto Angel Albino Corzo, y a solo 5 minutos del Fracc. Real del bosque, Facultad de Medicina Veterinaria y Zootecnia y la Facultad de Ciencias en Física y Matemáticas de la UNACH, de la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

👉🏻 Con fácil acceso a servicios, comercio y transporte

❇️ La propiedad cuenta con luz, con la red de agua a 1 km y en proceso de llegar al predio, superficie plana, maximo aprovechamiento del terreno; asimismo existe en la zona red celular, lo que facilita el desarrollo de cualquier tipo de proyecto.
-Accesos al predio en ambos sentidos de la carretera lo que facilita la movilidad, flujo vehicular, y cercanía a puntos clave de la ciudad lo que representa una sólida opción de inversión en una zona en crecimiento.

Su tamaño permite:
✅ Desarrollo por etapas
✅ Subdivision estrategica
✅ Proyecto de alto impacto

❇️ las entradas se encuentran autorizadas por la secretaria de Comiunicaciones y Transportes.

📆 Agenda tu cita y conoce esta oportunidad Unica

03/02/2026

⚠️ 𝘼𝙏𝙀𝙉𝘾𝙄𝙊𝙉 𝙄𝙉𝙑𝙀𝙍𝙎𝙄𝙊𝙉𝙄𝙎𝙏𝘼𝙎 ⚠️

𝗣𝗹𝗮𝘇𝗮 𝗖𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮 𝘆 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗮𝗻𝘀𝗶𝗼𝗻‼️

Informacion al 📲 https://wa.me/529611088100

Plaza Comercial en Venta con locales rentados y potencial de expansion‼️
📍Ubicada al Sur Oriente de la Ciudad, en una zona comercial consolidada, sobre Av. las Carretas, vialidad principal que conecta con mas de 11 colonias ( Perlas del Oriente, 6 de Junio, El encanto, La azteca, entre otras) a pocos minutos de Plaza Ambar.

📌 Zona de alto transito vehicular y peatonal.

Este Inmueble comercial representa una oportunidad patrimonial solida, diseñada para inversionistas que buscan ingresos desde el primer dia y potencial de crecimiento, respaldados por una ubicacion estrategica y flujo constante de clientes.

❇️ Características del Inmueble:

📐 Terreno: 898.85 m²
🚧 Construcción: 469.26 m²

- 10 locales comerciales
- plaza actualmente en operación
- 10 cajones de estacionamiento frontal
- Diseño funcional y adaptable a distintos giros

Negocios en operacion: Ferretería, Modelorama, Super Six, y locales de comida

💰 Avalúo comercial: $13,795,620.04
🔥 Precio de oportunidad: $9,500,000

📈 Potencial de Crecimiento
- Factibilidad estructural para construir un segundo nivel
- Posibilidad de incrementar el numero de locales rentables.

📲 Contactame para mas imformacion y analisis de retotno de Inversion.

03/02/2026

𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗔𝗯𝘂𝗱𝗮𝗯𝗶 𝗲𝗻 𝗣𝗿𝗲-𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝗻 𝗙𝗿𝗮𝗰𝗰. 𝗣𝘂𝗲𝗿𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗛𝗶𝗲𝗿𝗿𝗼 𝗚𝗼𝗹𝗳 𝗦𝗽𝗮‼️
💲11,500,000

Informes al 📲 https://wa.me/529611088100

Residencia en Venta en una de las zonas mas exclusivas y con mayor plusvalía que combina lujo, seguridad y comodidad en cada detalle, ubicada en zona campestre, residencial "PUERTA DE HIERRO GOLF & SPA".

❇️ Su diseño Moderno y sobrio combina lineas limpias, volumentes bien definidos y materiales de primera calidad que aportan elegancia, calidez y distincion en cada espacio.

❇️ Distribucion:

✅ Planta Baja:
Sala.
Cocina.
Comedor.
Medio baño.
Cochera para 4 vehículos.
Jardín.
Patio de servicio/lavado.
Cisterna de 10 mil litros.
Pasillo de servicio.
Recamara/estudio con baño
completo y closet.

✅ planta Alta:
Recamára principal con walking
clóset, baño y área de sala.
Recámara 2 con walking clóset,
baño y área de sala.
Recámara 3 con baño y walking
closet.
Clóset de blancos.
Sala de TV.

✅ Roof
Cuarto de servicio.
Bodega.

✅ Extras:
Preparación para paneles solares.
Sistema de riego de agua gris.

👉🏻 AMENIDADES:
• Campo de golf
• 2 albercas + spa con v***r y masajes
• 2 canchas de pádel + tenis
• Gimnasio + centro de negocios
• 2 restaurantes + bar
• Ludoteca, salón de eventos, terrazas
• Seguridad 24/7 con 3 filtros de acceso
• Diversas áreas verdes

✨ Vive Bien, Vive como te Mereces!

📲 Contactanos para agendar una visita y conocer cada detalle de esta Residencia ‼️

28/01/2026

𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗲𝗻 𝗣𝗿𝗲-𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗥𝗲𝗰𝗮𝗺𝗮𝗿𝗮 𝗲𝗻 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮, 𝗲𝗻 𝗲𝘀𝗾𝘂𝗶𝗻𝗮 / 𝗥𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗢𝗮𝘀𝗶𝘀 ‼️
💲5,600,000

Informes al 📲 [https://wa.me/529611088100](https://wa.me/529611088100)

📍Ubicada en Fraccionamiento Residencial Oasis (Privada), zona Campestre, en Tuxtla Gutierrez, Chiapas, un entorno seguro, moderno y con increíbles amenidades para disfrutar en familia.
Su diseño funcional y los espacios bien aprovechados hacen de esta casa una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad, confort y estilo.
🚧 Construida sobre un terreno de 9 x 18 m y con 240 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles.

❇️ Distribución:
✅ Planta Baja:
- Garaje para 2 vehiculos
- Acceso Principal
- Estudio o Recamara con baño completo
- Medio Baño
- Sala
- Comedor
- Cocina Integral con Granito
- Jardin
- Area de lavado
- Cisterna de 8,000 L
✅ Planta Alta:
- Recamara principal con Baño y Walking Closet
- Recamara 2 con Baño y Closet
- Recamara 3 con baño y Closet
👉🏻 Otros:
Calentador solar
Canceleria en los Baños

❇️ Fecha estimada de entrega en Marzo del 2026
Precio de Pre-Venta 💲 5,600,000.00 (EL PRECIO ESTA SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO).
precio de Venta Regular $5,900,000.00 (A PARTIR DEL ABRIL 2026)
Agenda tu cita y conoce tu Nuevo Hogar 🏡

23/01/2026

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION‼️

𝗥𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗟𝗼𝗰𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗱𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗥𝗲𝘀𝘁𝗮𝘂𝗿𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗼 𝗕𝗮𝗿 𝗲𝗻 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗗𝗼𝗿𝗮𝗱𝗮 𝗧𝘂𝘅𝘁𝗹𝗮

💲150,000

Informacion al 📲 [https://wa.me/529611088100](https://wa.me/529611088100)

📍 Ubicado sobre el Boulevard Belisario Dominguez col. Moctezuma, zona Dorada de la Ciudad de Tuxtla Gutierrez, una de las areas con mayor flujo y plusvalia de la Ciudad.
Excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio Gastronomico, totalmente equipado, ideal para Restaurante, bar o concepto gourmet.

👉🏻 Cuenta con instalaciones ideales para operar, espacios funcionales, acabados de primera calidad, techo de lambrin que aporta calidez, elegancia y una atmosfera distinguida, areas de atencion al cliente y Ubicacion estrategica rodeada de comercios, oficinas y zonas residenciales de alto Nivel.

❇️ Distribución:
- Mesas
- Sillas
- Camaras de seguridad
- 5 Pantallas en el area de piso
- Aires acondicionados en todo el establecimiento
- Baño para Damas
- Baño para Caballeros
- Sala privada ideal para zona VIP
- Cocina Integral completa con estufa, freidora, plancha, churrasquera
- Area de lavado
- Estante de cocina
- 1 congelador
- Lamparas
- Area de juegos climatizado con pantalla
- 1 Pantalla para el acceso de camaras
- 2 Puntos de venta soft Restaurante, con pantallas touch e impresoras
- 1 Oficina con computadora
- 1 Caja de cobro
- Barra de servicio de concreto
- Bufetera de acero inoxidable

✅ Cuenta con licencia de Bebidas alcoholicas (superior)
❇️ El local puede Rentarse totalmente equipado, listo para operar o sin equipamiento, para quienes deseen personalizar el espacio. (condiciones y precio varian segun modalidad de Renta)

✅ Requisitos:
- Contrato Minimo 2 Años
- Póliza de Arrendamiento
Agenda tu cita y conoce el potencial de este Inmueble

Fabiola Velázquez KW REAL

29/03/2026

26/03/2026

24/03/2026

20/03/2026

20/03/2026

12/03/2026

13/02/2026

03/02/2026

03/02/2026

28/01/2026

23/01/2026

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Horario de Apertura

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