27/03/2023
Se vende macro rancho de 507.5 Hectáreas a tan solo $25,000 pesos la hectárea!!
A precio irrepetible !!
Fabulosa oportunidad de inversión…
Ubicado a 27 km, desde el parque central de la Ciudad de Cintalapa, Chiapas; hacia el poniente.
El rancho cuenta con 3 afluentes principales que lo cruzan y que son perennes.
*Dos arroyos, Chahuitillo" cuyo recorrido dentro del predio es de alrededor de 2,500 M y el "Zapote Negro" con un recorrido aproximado de 1,000 m.
Un "Río Chiquito" con un recorrido de 800 m y sobre su margen derecha está la casa y la infraestructura con la que cuenta el rancho.
El rancho está dividido en 3 grandes potreros de aproximadamente 160 Ha. cada uno.
Gracias a los dos arroyos, "Chahuitillo" y "Zapote Negro", los tres potreros cuentan con agua para el ganado durante todo el año.
Adicionalmente "El potrero el "Plumaje", a media falda del cerro, cuenta con un vertiente perenne, del cual se deriva una toma de agua, con manguera de 1/2 pulg hacia un tanque de 2.5 x 0.5 x 0.8 m, que sirve de bebedero para el ganado en temporada de estiaje.
El rancho cuenta con 6 potreritos de diferentes superficies, para banco de pastura y el manejo del ganado.
El rancho cuenta con cerca de 19 Km (19,00 m) de alambrados perimetrales e internos.
Recientemente (2022) se colocaron 1,000 postes nuevos en la línea periférica. También cuenta con un banco de pastura con pasto "Mombaza" y "Cubano" para corte, de aproximadamente 1 ha, en el potrerito de "El Amate", durante los últimos 4 años, se han regado alrededor de 500 Kg de semilla de "Zacatón" y "Llenero" en el interior del rancho.
Cuenta con corrales de manejo ganadero con embarcadero, manga, canoas; son dos corrales de 315 m2 cada uno y un tercero de 90 m2 con firme de concreto, con un total de 720 m2, un tanque de 10 x 10 x 2.5 m con capacidad para 250,000 litros, abastecido por gravedad con una manguera de 1 pulgada, desde el arroyo Chahuitillo a una distancia aproximada de 1,200 m. Así mismo con otra manguera de 1/2 se abastece agua a la casa, desde el mismo arroyo.
La casa cuenta con 3 espacios de 5 x 5 m, otro de 4 x 4m, baño y, corredor al frente en escuadra, de 3 m de ancho, con columnas de madera. Los muros son de adobe, reforzados con castillos y cadenas de concreto armado. Firme de concreto en toda la casa excepto un cuarto, techo de teja de barro y lamina.
En el 2019 se reforestaron 50 hectáreas de baja densidad forestal sembrando 50,000 arbolitos de pino.
No dejes pasar esta gran oportunidad
Llámame, será un gusto atenderte.
Bety Pedrero
9611772727
"Crece Inmobiliaria Empresarial"
