08/07/2026
🏢 EDIFICIO CORPORATIVO EN EL CORAZÓN DE TUXTLA GUTIÉRREZ, RENTA DESDE $100,000 AL MES
Más de 5,600 m² de infraestructura corporativa disponible en una de las mejores ubicaciones del Centro de Tuxtla Gutiérrez.
📍 Ubicación privilegiada: Esquina de 1ª Poniente y 1ª Norte
EQUIPAMIENTO:
✔ Elevador con capacidad para 8 personas.
✔ Escaleras eléctricas.
✔ Transformador de 250 KVA.
✔ Montacargas con capacidad de 2 toneladas.
✔ Cisterna con capacidad de 20,000 litros.
✔ Estacionamiento privado.
Una infraestructura lista para atender las necesidades operativas de empresas e instituciones de gran escala.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
Edificio de 4 niveles + sótano + azotea
Superficie por nivel:
• Sótano (estacionamiento): 923 m²
• Planta baja: 1,043.55 m²
• Primer nivel: 921.09 m²
• Segundo nivel: 921.09 m²
• Tercer nivel: 921.09 m²
• Azotea: 921.09 m²
GRAN PRESENCIA COMERCIAL
✅ 40 metros de escaparate sobre la 1ª Norte.
✅ 28 metros de frente sobre la 1ª Poniente.
Su amplia fachada brinda una excelente visibilidad y fortalece la imagen corporativa de cualquier empresa o institución.
• Excelente estado de conservación.
• Instalaciones listas para adecuación.
• Espacios abiertos que permiten adaptar la distribución según las necesidades del arrendatario.
• Posibilidad de realizar adecuaciones conforme al proyecto del arrendatario.
IDEAL PARA:
✔ Corporativos
✔ Universidades y centros educativos
✔ Clínicas, hospitales y laboratorios
✔ Instituciones financieras
✔ Dependencias gubernamentales
✔ Call centers y centros administrativos
✔ Empresas de tecnología y servicios
📌 Disponibilidad inmediata
El edificio puede rentarse por nivel o de manera completa, ofreciendo flexibilidad para proyectos de diferentes dimensiones.
🟢 OPCIONES DE ARRENDAMIENTO:
Desde $100,000 mensuales
• Planta baja: $250,000
• Primer nivel: $150,000
• Segundo nivel: $100,000
Tercer nivel: $100,000
• Edificio completo: $450,000 mensuales
📄 Condiciones de arrendamiento
• Contrato mínimo de 3 años.
• 1 mes de depósito en garantía.
Una oportunidad excepcional para empresas e instituciones que buscan establecer o ampliar sus operaciones en una ubicación estratégica, con infraestructura de primer nivel y espacios adaptables a las necesidades de cada proyecto.
📲 Solicita el plano arquitectónico, consulta la disponibilidad de niveles y agenda una visita personalizada.
📞 961 335 9169
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