Trato Directo

Name: Trato Directo
Address: 7 oriente sur 963 col. ampliacion teran, Tuxtla Gutiérrez, 29050, MX
Telephone: +529616581191
Price range: £££

Casa
Mexico
Tuxtla Gutiérrez
Trato Directo

Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Trato Directo, Promotor inmobiliario, 7 oriente sur 963 col. ampliacion teran, Tuxtla Gutiérrez.

Nuestra inmobiliaria ofrece los servicios propios en la gestión de bienes inmuebles, atendiendo de manera significativa el mercado emergente y la necesidad de nuestros clientes

16/05/2026

🏢✨ Espacio en renta en segunda planta en Terán ✨🏢

📍 Zona comercial de Terán, Tuxtla Gutiérrez

A pocas cuadras del Boulevard Belisario Domínguez
Imagina desarrollar tu actividad profesional en un espacio amplio, funcional y bien ubicado, dentro de una zona estratégica y de gran movimiento comercial.
Ideal para consultorios, oficinas o proyectos enfocados al bienestar.

💲 $20,000 MXN mensuales
📐 150 m²
📄 Uso de suelo comercial

🔹 Primer nivel
🩺 Consultorio u oficina de 12 m²
🛋️ Recepción
🚻 Medio baño compartido
🍳 Cocina equipada compartida
🧘 Área de usos múltiples ideal para talleres, cursos, yoga, meditación, Tai-Chi o pilates
🚗 Amplio estacionamiento

🔹 Segundo nivel
🩺 Consultorio u oficina privada de 15 m²
📌 Excelente ubicación con fácil acceso a transporte público, escuelas y plazas comerciales.

✨ Un espacio pensado para proyectar profesionalismo, comodidad y crecimiento para tu proyecto.

📞 Agenda tu visita: 961 658 1191

15/05/2026

🏢✨ OFICINAS AMUEBLADAS EN RENTA EN Tuxtla Gutiérrez, CHIAPAS ✨🏢

📍 Ubicación estratégica en Ampliación Terán
💼 Impulsa tu empresa desde un espacio listo para operar, cómodo y con excelente imagen corporativa.
💲 Renta mensual: $15,000 MXN

🔹 EL ESPACIO INCLUYE:
🪑 4 cubículos equipados con escritorio y silla
📽️ Sala de juntas o capacitación
✔️ Proyector incluido
✔️ Mini Split
🚻 1 medio baño
☕ Cocineta funcional
🚪 Acceso independiente
❄️ Área totalmente climatizada

✅ Ideal para:
Empresas, despachos, consultorías, capacitaciones o equipos administrativos que buscan funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación.

🚗 Conectividad inmejorable:
Muy cerca de avenidas principales, transporte público, plazas comerciales, escuelas, parques y hospitales.

📞 Informes y citas: 961 658 1191

📲 ¡Agenda tu visita y establece tu oficina hoy mismo!

14/05/2026

🏡 TERRENOS RESIDENCIALES EN VENTA – BOULEVARD LAGUITOS, ZONA YAXCHILÁN
Invierte en tu patrimonio en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Tuxtla Gutiérrez. Terrenos residenciales ubicados sobre Boulevard Laguitos, en el área de Yaxchilán, dentro de un nuevo fraccionamiento que combina ubicación estratégica, entorno tranquilo y alto potencial de plusvalía.
💲 Precio desde: $1,400,000 MXN
📐 Superficie: 200 m² (10 m de frente x 20 m de fondo)
📍 Ubicación:
Zona Yaxchilán / Plan de Ayala, sobre Carretera Tuxtla–Chicoasén.
🌿 Características del desarrollo:
• Lotes residenciales de 10 x 20 m
• Propiedad 100% escriturable
• Servicios disponibles: agua, luz, drenaje e internet
• Acceso controlado y caseta de vigilancia
• Área privada con ambiente ordenado y agradable
• Áreas verdes con amenidades
• Gimnasio al aire libre
• Espacios pet friendly
• Proyecto de club deportivo con alberca, gimnasio y canchas de pádel
📈 Beneficios de inversión:
Ubicado en una zona con crecimiento sostenido, este desarrollo representa una excelente oportunidad para construir o invertir, con alta proyección de plusvalía en el corto y mediano plazo.
📞 Informes y citas: 961 658 1191
Asegura tu patrimonio en una zona en constante desarrollo y con excelente proyección dentro de la ciudad.

13/05/2026

🏢🏡 CASA U OFICINAS EN RENTA – SAN PEDRO MIRADOR

📍 Avenida Misiones, atrás de Casa de Gobierno
💲 Renta mensual: $20,000.00
✨ Ubicación privilegiada y exclusiva

Disfruta de vivir o trabajar en una de las zonas más tranquilas, seguras y mejor ubicadas de Tuxtla Gutiérrez. A tan solo unos pasos de Casa de Gobierno, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y excelente conectividad.
Ideal para casa habitación o oficinas administrativas, gracias a su amplitud, distribución funcional y espacios bien iluminados.

🔽 DISTRIBUCIÓN:

🔹 Planta Baja:
• 🛋️ Sala elegante y espaciosa
• 🍽️ Comedor amplio
• 🍳 Cocina moderna
• 🚻 Medio baño para visitas
• 🧺 Cuarto de lavado
• 🛏️ Cuarto de servicio
• 🚗 Garaje para 2 autos con portón eléctrico
• 🌿 Patio empastado con iluminación
• 🌱 Jardín pequeño
• 💧 Cisterna
• 📦 Bodega

🔹 Planta Alta:
• 🛌 3 recámaras
▫️ Principal con baño privado y aire acondicionado
• 🚿 1 baño completo adicional
• 🛋️ Estancia familiar

🛠️ Servicios y ventajas:
• 🚛 Recolección de basura a la puerta
• 🏘️ Vecindario tranquilo y exclusivo
• 📍 Excelente conectividad y ubicación céntrica

📞 Informes y citas:
📲 961 658 1191

12/05/2026

🏥✨ CONSULTORIO AMUEBLADO EN RENTA EN EL CENTRO DE TUXTLA GUTIÉRREZ ✨🏥

Impulsa tu práctica profesional en una ubicación estratégica, funcional y lista para comenzar a trabajar desde el primer día. Se renta consultorio amplio, cómodo y completamente amueblado en pleno centro de la ciudad, ideal para médicos, psicólogos, nutriólogos y profesionales de la salud que buscan proyectar una imagen profesional en un entorno formal y bien ubicado.

💲 Renta mensual: $5,000.00
💰 Depósito: $5,000.00
📐 Superficie: 15 m²

🔽 CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS:
🚿 Baño propio dentro del consultorio, brindando mayor privacidad y comodidad.
🧾 Espacio que cumple con normas COFEPRIS, ideal para profesionales del área de la salud.
👩💼 Recepcionista para apoyo en la atención y control de pacientes.
🧹 Servicio de limpieza incluido, manteniendo el espacio siempre en óptimas condiciones.
🌐 Internet incluido para facilitar consultas digitales, expedientes electrónicos o trabajo administrativo.
💡 Agua y luz incluidos.
🚻 Baño compartido en recepción para pacientes, cómodo y funcional.
🚗 Estacionamiento disponible a un lado del inmueble (el paciente cubre el costo), lo que facilita la llegada y permanencia durante su consulta.

📍 Dirección: 1ra Sur Poniente No. 239-1, Centro, Tuxtla Gutiérrez

✨ Una excelente opción para iniciar tu consultorio, ampliar tu cartera de pacientes o establecer una sede adicional en una zona estratégica y de alta visibilidad. El espacio está listo para ocuparse, sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o adecuaciones.

📞 Informes y citas: 961 658 1191

Haz crecer tu consulta en el corazón de la ciudad. 🏥

12/05/2026

🏡✨ DISEÑO MODERNO, AMPLITUD Y EXCLUSIVIDAD EN RESIDENCIAL ROYAL CAMPESTRE ✨🏡

💲 Precio: $4,300,000.00
📐 Construcción: 259 m²
📏 Terreno: 237 m²
📍 Ubicada dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado.

Descubre una residencia de arquitectura contemporánea, con líneas limpias y grandes ventanales que brindan una iluminación natural destacada en cada espacio. Una propiedad que equilibra diseño, funcionalidad y un sólido potencial de plusvalía.
Sus espacios abiertos y acabados modernos la convierten en una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar bien ubicado como para quienes desean invertir de forma segura.

🔽 PLANTA BAJA – Espacios abiertos y funcionales
• 🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
• 🍳 Cocina equipada con isla y diseño contemporáneo
• 🚻 Medio baño para visitas
• 🧺 Área de lavado independiente
• 🚗 Cochera para 2 autos

🔼 PLANTA ALTA – Comodidad y privacidad total
• 🛏️ Recámara principal amplia con vestidor y baño completo
• 🛌 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo
💧 Plus adicional: Propiedad con pozo — suministro eficiente y ahorro a largo plazo.

✨ Ideal para quienes buscan:
✔️ Diseño moderno y espacios amplios
✔️ Privacidad en cada recámara
✔️ Ubicación dentro de fraccionamiento residencial
✔️ Alta proyección de plusvalía
📞 Informes y citas: 961 658 1191

🔑 Agenda tu visita y descubre por qué esta casa puede ser tu mejor inversión patrimonial.

11/05/2026

🏡✨ ¡Oportunidad única en Residencial Royal Campestre! ✨🏡

Ubicado en Residencial Royal Campestre, a pasos del exclusivo Club Campestre y con acceso rápido desde Tuxtla Gutiérrez.

💲 Precio: $1,100,000 MXN

¿Buscas un lugar seguro para vivir o una inversión con potencial? Este terreno te ofrece la combinación perfecta: ubicación, seguridad jurídica y servicios listos para conectar.

🔑 Características principales:
• 📐 200 m² de terreno
• 📏 10 m de frente × 20 m de fondo
• ⚡ Servicio de luz disponible
• 📄 Escrituras públicas (documentación al día)
• 🔒 Libre de gravamen

📍 A su alrededor encontrarás:
• Walmart — conveniencias y compras a minutos
• Iglesia de San Patricio — zona con servicios comunitarios
• Restaurantes, vías de acceso y espacios para el día a día

✨ Por qué vale la pena verlo:
• Terreno escriturable: evita trámites complejos al comprar.
• Listo para construir: ideal para tu proyecto de vivienda o inversión a mediano plazo.
• Entorno residencial: tranquilidad y calles consolidadas.
• Ubicación práctica: accesos que facilitan la vida diaria y movilidad.

📞 Agenda tu cita y ven a conocerlo: 961 658 1191 (informes y visitas).

09/05/2026

🏡✨ ¡Casa en venta en Privada de Microondas #35 — amplitud, comodidad y gran ubicación! ✨🏡

📍 Privada de Microondas #35, Barrio de Microondas

💰 Precio: $3,000,000 MXN

🔑 Más que una casa, una oportunidad para vivir con espacio, tranquilidad y crear nuevos recuerdos en familia.

📐 Medidas del terreno:
Norte: 14.80 m
Sur: 14.80 m
Oriente: 23.25 m
Poniente: 23.25 m

📊 Superficie total: 344.10 m²
🏗️ Construcción: 231.01 m²

🏠 Distribución (2 niveles):

🔹 Planta Baja:
🛋️ Sala amplia
🍽️ Comedor
🍳 Cocina funcional con buena iluminación
🧺 Área de lavado
🚗 Garaje amplio para varios vehículos

🔹 Planta Alta:
🛏️ 3 habitaciones
🛁 2 baños completos
✨ Espacios amplios y funcionales
✨ Excelente iluminación natural
✨ Zona tranquila y con fácil acceso
✨ Ideal para casa habitación o proyecto familiar

📲 Más información y citas:
961 658 1191

🔑 Agenda tu visita y conoce esta propiedad con gran potencial.

08/05/2026

🏡 BUNGALOW AMUEBLADO EN RENTA – TERÁN

💲 Renta mensual: $12,500

Se renta bungalow amueblado, ideal para una persona o pareja sin hijos que busca comodidad, privacidad y un espacio funcional listo para habitar.

La propiedad se encuentra ubicada en Terán, por la zona de Protección Civil, en Tuxtla Gutiérrez, dentro de una residencia familiar que ofrece un entorno tranquilo y seguro, con acceso independiente y completa autonomía.

🔽 Distribución y equipamiento:
• 1 recámara con clóset, baño completo y minisplit
• Sala de televisión equipada
• Área de sala y comedor
• Cocina integral totalmente equipada
• Terraza privada
• Espacio de estacionamiento

🌿 Adicionales:
• Jardín y área común
• Portón eléctrico de acceso
• Servicio de agua incluido

Una excelente opción para quienes buscan un espacio cómodo, bien ubicado y listo para habitar.

📞 Informes y citas: 961 658 1191

08/05/2026

🏢✨ OFICINAS AMUEBLADAS EN RENTA EN Tuxtla Gutiérrez, CHIAPAS ✨🏢

📍 Ubicación estratégica en Ampliación Terán

💼 Impulsa tu empresa desde un espacio listo para operar, cómodo y con excelente imagen corporativa.

💲 Renta mensual: $15,000 MXN
🔹 EL ESPACIO INCLUYE:
🪑 4 cubículos equipados con escritorio y silla
📽️ Sala de juntas o capacitación
✔️ Proyector incluido
✔️ Mini Split
🚻 1 medio baño
☕ Cocineta funcional
🚪 Acceso independiente
❄️ Área totalmente climatizada
✅ Ideal para:
Empresas, despachos, consultorías, capacitaciones o equipos administrativos que buscan funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación.
🚗 Conectividad inmejorable:
Muy cerca de avenidas principales, transporte público, plazas comerciales, escuelas, parques y hospitales.

📞 Informes y citas: 961 658 1191

📲 ¡Agenda tu visita y establece tu oficina hoy mismo!

07/05/2026

🏡✨ ¡VIVE CON SEGURIDAD, ESPACIO Y PLUSVALÍA EN TERÁN! ✨🏡

CASA EN VENTA EN PRIVADA EL PRIVILEGIO – TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS

💲 Precio: $3,330,000.00

📍 Zona exclusiva, privada y tranquila

Diseñada para quienes buscan confort, amplitud y seguridad 24/7, esta casa lo tiene todo para disfrutar en familia 👨👩👧👦💛

📐 Terreno: 93.33 m²
🏗️ Construcción: 187.73 m²

🔽 Planta Baja
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos
🚻 Medio baño
🍃 Patio
🍽️ Cocina integral

🔼 Planta Alta
🛏️ Recámara principal con baño completo y vestidor
🛏️🛏️ 2 recámaras secundarias con vestidores
🛁 Baño completo compartido
🧺 Patio y área de lavado
🔧 Equipamiento
💧 Tinaco de 1,100 L
🚰 Cisterna de 10,000 L
🔥 Calentador de paso de gas
⛽ Tanque de gas estacionario de 120 L
👮 Vigilancia las 24 horas

✨ Ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Terán.

📞 Informes y citas: 961 658 1191

🔑 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

Dirección

7 Oriente Sur 963 Col. Ampliacion Teran
Tuxtla Gutiérrez
29050

Teléfono

+529616581191

Página web

http://www.tratodirectofc.com/

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