Trato Directo

Name: Trato Directo
Address: 7 oriente sur 963 col. ampliacion teran, Tuxtla Gutiérrez, 29050, MX
Telephone: +529616581191
Price range: £££

Casa
Mexico
Tuxtla Gutiérrez
Trato Directo

Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Trato Directo, Promotor inmobiliario, 7 oriente sur 963 col. ampliacion teran, Tuxtla Gutiérrez.

Nuestra inmobiliaria ofrece los servicios propios en la gestión de bienes inmuebles, atendiendo de manera significativa el mercado emergente y la necesidad de nuestros clientes

14/09/2026

🏡✨ CASA AMUEBLADA EN RENTA CON ALBERCA ✨🏡

📍 San Francisco Sabinal, Tuxtla Gutiérrez
📍 Privada ubicada cerca de Sam’s Club Poniente y frente a la escuela EBC
💰 Renta mensual: $30,000 MXN
✨ Mantenimiento del fraccionamiento incluido

🌟 Hermosa casa amueblada de 3 niveles, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y amplios espacios en una excelente ubicación de la ciudad.

🔽 DISTRIBUCIÓN

🔹 ÁREAS PRINCIPALES
• 🛋️ Sala y comedor amueblados
• 🍳 Cocina equipada
• ❄️ Aire acondicionado
• 🌿 Jardín
• 🏊 Alberca privada
• 🚗 Estacionamiento techado para 2 vehículos
• 💧 Cisterna

🔹 RECÁMARAS
• 🛏️ 3 recámaras
• 🚿 Baño completo en cada recámara
• 👕 Clósets integrados
• ❄️ Habitaciones climatizadas

🔹 ÁREA DE SERVICIO
• 🧺 Cuarto de servicio completo en azotea

🏘️ AMENIDADES Y VENTAJAS
✔️ Privada con seguridad 24 horas
✔️ Estacionamiento para visitas
✔️ Excelente ubicación y conectividad
✔️ Espacios cómodos y funcionales
✔️ Casa totalmente amueblada y lista para habitar

📈 Ideal para familias o ejecutivos que buscan vivir en una zona segura, tranquila y cercana a comercios, escuelas y servicios principales.

📞 Informes y citas:
📲 961 658 1191

12/09/2026

🏡✨ RESIDENCIA EN VENTA EN PUERTA DE HIERRO – LUJO, SEGURIDAD Y EXCLUSIVIDAD ✨🏡
📍 Puerta de Hierro Residencial, Club Campestre, Tuxtla Gutiérrez
💰 Precio: $7,800,000 MXN
📐 Terreno: 10 x 25 m²
✨ Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Tuxtla Gutiérrez, dentro de un exclusivo fraccionamiento residencial que combina elegancia, confort y seguridad en cada detalle.
🌟 Una residencia diseñada para quienes buscan elevar su estilo de vida y disfrutar de espacios amplios, funcionales y llenos de armonía.
🔽 DISTRIBUCIÓN
🔹 PLANTA BAJA
• 🚗 Cochera techada para 2 vehículos
• 🛋️ Sala – comedor con excelente iluminación natural
• 🍳 Cocina integral
• 🛏️ Recámara en planta baja ideal para visitas o adultos mayores
• 🚿 Baño completo
• 🌿 Terraza techada con baño completo, perfecta para convivencias
• 🧺 Área de lavado
• ✨ Escaleras con barandal de cristal templado
🔹 PLANTA ALTA
• 📺 Área de TV
• 🛏️ Recámara principal con balcón
• 👗 Área de vestidor
• 🚿 Baño completo con doble ovalín
• 🛏️ Recámara secundaria 1
• 👗 Vestidor
• 🚿 Baño completo
• 🌿 Terraza privada
• 🛏️ Recámara secundaria 2
• 👗 Vestidor
• 🚿 Baño completo
🌟 VALOR AGREGADO
✔️ Diseño moderno y elegante
✔️ Excelente iluminación y ventilación natural
✔️ Espacios cómodos y funcionales
✔️ Ideal para familias que buscan exclusividad y confort
✔️ Ubicación en una de las zonas más exclusivas de la ciudad
🏘️ AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO
🔒 Acceso controlado y seguridad
🌳 Áreas verdes y entorno residencial premium
🏊 Alberca
🏡 Casa club
💪 Gimnasio
🎉 Áreas recreativas y espacios para convivencia
📈 Una propiedad que redefine el significado de vivir con lujo, privacidad y tranquilidad.
📞 Informes y citas:
📲 961 658 1191

11/09/2026

🏢✨ PROPIEDAD EN VENTA EN COLONIA LAS PALMAS ✨🏢

📍 Colonia Las Palmas, Tuxtla Gutiérrez
💰 Precio: $6,000,000 MXN
🏡 Propiedad de una sola planta

✨ Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con gran potencial de adaptación y uso comercial o habitacional.
Actualmente acondicionada como oficina, ideal para remodelar, habitar o invertir en un proyecto funcional y rentable.

🌟 Perfecta para:
• 🩺 Consultorios médicos
• 🏥 Clínicas
• 👵 Hospital geriátrico
• 💼 Oficinas administrativas
• 🏢 Corporativos o centros de atención

🔽 DISTRIBUCIÓN

🔹 Áreas principales
• 🏢 8 oficinas privadas
• 🛎️ Recepción
• 📦 Bodega
• 🍳 Cocina
• 🚰 Tarja en patio trasero
• 🚪 2 accesos independientes

🔹 Baños
• 🚹 Área con 2 mingitorios
• 🚻 Baño para hombres con 2 sanitarios y 1 lavabo
• 🚺 Baño para mujeres con 2 sanitarios y bodega adicional

🔹 Equipamiento
• ❄️ 7 mini Split instalados
• 🪟 Persianas en todas las áreas

🌟 VENTAJAS
✔️ Propiedad de una sola planta
✔️ Excelente distribución
✔️ Amplios espacios funcionales
✔️ Ideal para uso comercial o institucional
✔️ Ubicación estratégica dentro de la ciudad

📞 Más información y citas:
📲 961 658 1191

11/09/2026

🏡✨ CASA EN VENTA – PRIVADA MONTE REAL ✨🏡
💲 Precio: $3,500,000 MXN
📍 Fácil acceso al Boulevard Los Laguitos y Avenida 5a Norte, cerca de Parque Caña Hueca, Plaza Las Américas y Plaza Crystal.
Se vende hermosa casa ubicada al norte poniente de Tuxtla Gutiérrez, dentro de Privada Monte Real, ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y equipamiento completo en una zona de alta plusvalía.
📐 Terreno: 105 m²
🏗 Construcción: 140 m²

🔽 Distribución

🔹Planta Baja:
• Garaje para 1 vehículo
• Estancia de convivencia social
• Sala / comedor
• Estudio o recámara
• Baño completo
• Cocina integral con estufa y barra desayunadora
• Área de lavado con preparación para lavadora
• Cisterna de 5,000 litros

🔹Planta Alta:
• Recámara principal con clóset y aire acondicionado
• 2 recámaras secundarias con clóset y aire acondicionado
• Baño completo compartido
• Family room con balcón

🔧 Equipamiento y extras:
• Clóset de blancos
• 5 minisplits
• Sistema de paneles solares
• Boiler solar
• Tinaco de 1,200 litros
✨ Excelente opción para quienes buscan confort, ubicación estratégica y eficiencia energética.

📞 Informes y citas: 961 658 1191

10/09/2026

🏢✨ OFICINAS AMUEBLADAS EN RENTA EN Tuxtla Gutiérrez, CHIAPAS ✨🏢

📍 Ubicación estratégica en Ampliación Terán

💼 Impulsa tu empresa desde un espacio listo para operar, cómodo y con excelente imagen corporativa.

💲 Renta mensual: $15,000 MXN

🔹 EL ESPACIO INCLUYE:
🪑 4 cubículos equipados con escritorio y silla
📽️ Sala de juntas o capacitación
✔️ Proyector incluido
✔️ Mini Split
🚻 1 medio baño
☕ Cocineta funcional
🚪 Acceso independiente
❄️ Área totalmente climatizada

✅ Ideal para:
Empresas, despachos, consultorías, capacitaciones o equipos administrativos que buscan funcionalidad, comodidad y una excelente ubicación.

🚗 Conectividad inmejorable:
Muy cerca de avenidas principales, transporte público, plazas comerciales, escuelas, parques y hospitales.

📞 Informes y citas: 961 658 1191

📲 ¡Agenda tu visita y establece tu oficina hoy mismo!

09/09/2026

🏢✨ LOCAL COMERCIAL EN RENTA – ZONA TERÁN ✨🏢
📍 Terán, Tuxtla Gutiérrez
💰 Renta mensual: $10,000 MXN + $1,000 de mantenimiento

A una cuadra del Boulevard Belisario Domínguez y de la avenida principal de Terán.
✨ Imagina abrir tu negocio en una zona comercial con alto flujo vehicular y excelente visibilidad, en un local listo para comenzar a operar desde el primer día.

🔽 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

🔹 Área principal y fachada
• 🚪 Puertas corredizas de cristal templado con cancelería de aluminio blanco
• 🔒 Cortina de acero enrollable para mayor seguridad
• 🌞 Excelente entrada de luz natural
• 📐 Espacio abierto amplio y versátil
• 🧱 Pisos de loseta cerámica en tonos neutros
• 💡 Iluminación cálida con lámparas colgantes
• 🪵 Marquesina exterior con acabado tipo madera lista para colocar tu marca

🔹 Zona de atención o recepción
• ☕ Barra de servicio integrada con acabados cerámicos tipo madera
• 💳 Ideal para recepción, caja o barra de preparación
• 🔌 Contactos eléctricos estratégicamente ubicados

🔹 Servicios e instalaciones
• 🚻 Medio baño privado en excelente estado
• 🚰 Lavabo de sobreponer con barra de azulejo
• 🧻 Equipado con accesorios y dispensadores
• 🌬️ Ventana para ventilación natural
• ⚡ Centro de carga eléctrico de fácil acceso
• 🚗 Amplio estacionamiento para clientes

🌟 Ideal para:
• ☕ Cafeterías
• 🧁 Pastelerías
• 💼 Oficinas administrativas
• 🛍️ Tiendas de conveniencia o exhibición

📈 Un espacio moderno, funcional y con excelente ubicación comercial para hacer crecer tu negocio.

📞 Informes y citas:
📲 961 658 1191

09/09/2026

🏢✨ LOCAL COMERCIAL EN RENTA – BOULEVARD BELISARIO DOMÍNGUEZ ✨🏢

📍 Boulevard Belisario Domínguez #4615, Col. Terán, Tuxtla Gutiérrez, Chis. A pocos pasos del Tecnológico Nacional de México, Campus Tuxtla Gutiérrez.
💰 Renta mensual: $6,500 MXN

✨ Excelente oportunidad para emprendedores o negocios establecidos que buscan un espacio para crecer en una ubicación estratégica.

🔽 CARACTERÍSTICAS

🔹 Local comercial
• 📏 3 m de frente x 4.66 m de fondo
• 📐 Espacio funcional para diferentes giros comerciales

🔹 Galera exterior
• 📏 7.20 m de largo x 5.80 m de ancho
• 🌟 Espacio adicional para complementar las actividades de tu negocio

💼 IDEAL PARA:
• 🛍️ Tienda
• 🍴 Local de comida
• 🏪 Cualquier giro comercial

📈 ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación sobre Boulevard Belisario Domínguez!

📞 Informes y citas:
📲 961 658 1191

08/09/2026

🏥✨ CONSULTORIO AMUEBLADO EN RENTA EN EL CENTRO DE TUXTLA GUTIÉRREZ ✨🏥

Impulsa tu práctica profesional en una ubicación estratégica, funcional y lista para comenzar a trabajar desde el primer día. Se renta consultorio amplio, cómodo y completamente amueblado en pleno centro de la ciudad, ideal para médicos, psicólogos, nutriólogos y profesionales de la salud que buscan proyectar una imagen profesional en un entorno formal y bien ubicado.

💲 Renta mensual: $5,000.00
💰 Depósito: $5,000.00
📐 Superficie: 15 m²

🔽 CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS:
🚿 Baño propio dentro del consultorio, brindando mayor privacidad y comodidad.
🧾 Espacio que cumple con normas COFEPRIS, ideal para profesionales del área de la salud.
👩💼 Recepcionista para apoyo en la atención y control de pacientes.
🧹 Servicio de limpieza incluido, manteniendo el espacio siempre en óptimas condiciones.
🌐 Internet incluido para facilitar consultas digitales, expedientes electrónicos o trabajo administrativo.
💡 Agua y luz incluidos.
🚻 Baño compartido en recepción para pacientes, cómodo y funcional.
🚗 Estacionamiento disponible a un lado del inmueble (el paciente cubre el costo), lo que facilita la llegada y permanencia durante su consulta.
📍 Dirección: 1ra Sur Poniente No. 239-1, Centro, Tuxtla Gutiérrez

✨ Una excelente opción para iniciar tu consultorio, ampliar tu cartera de pacientes o establecer una sede adicional en una zona estratégica y de alta visibilidad. El espacio está listo para ocuparse, sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o adecuaciones.

📞 Informes y citas: 961 658 1191

Haz crecer tu consulta en el corazón de la ciudad. 🏥

07/09/2026

🏡✨ CASA EN VENTA – PLAN DE AYALA ✨🏡

💲 Precio: $2,980,000 MXN

📍 Ubicada en la zona de Plan de Ayala, en Tuxtla Gutiérrez, una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y una buena ubicación.
Se vende hermosa casa ideal para familias que desean espacios funcionales y confort para vivir.

📐 Terreno: 94 m²
🏗 Construcción: 180 m²

🔽 Distribución

Planta Baja:
• Garaje para 2 vehículos
• Cisterna de 6,000 litros
• Medio baño
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Área de lavado
• Jardín

Planta Alta:
• Recámara principal con baño completo y vestidor
• 2 recámaras secundarias
• Baño completo compartido
• Sala de estar

✨ Una excelente opción para quienes buscan una propiedad con espacios amplios, comodidad y excelente distribución.

📞 Informes y citas: 961 658 1191

07/09/2026

🏡✨ DISEÑO MODERNO, AMPLITUD Y EXCLUSIVIDAD EN RESIDENCIAL ROYAL CAMPESTRE ✨🏡

💲 Precio: $4,300,000.00
📐 Construcción: 259 m²
📏 Terreno: 237 m²
📍 Ubicada dentro de fraccionamiento privado con acceso controlado.

Descubre una residencia de arquitectura contemporánea, con líneas limpias y grandes ventanales que brindan una iluminación natural destacada en cada espacio. Una propiedad que equilibra diseño, funcionalidad y un sólido potencial de plusvalía.
Sus espacios abiertos y acabados modernos la convierten en una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar bien ubicado como para quienes desean invertir de forma segura.

🔽 PLANTA BAJA – Espacios abiertos y funcionales
• 🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
• 🍳 Cocina equipada con isla y diseño contemporáneo
• 🚻 Medio baño para visitas
• 🧺 Área de lavado independiente
• 🚗 Cochera para 2 autos

🔼 PLANTA ALTA – Comodidad y privacidad total
• 🛏️ Recámara principal amplia con vestidor y baño completo
• 🛌 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo
💧 Plus adicional: Propiedad con sisterna de 10,000 lts — suministro eficiente y ahorro a largo plazo.

✨ Ideal para quienes buscan:
✔️ Diseño moderno y espacios amplios
✔️ Privacidad en cada recámara
✔️ Ubicación dentro de fraccionamiento residencial
✔️ Alta proyección de plusvalía
📞 Informes y citas: 961 658 1191

🔑 Agenda tu visita y descubre por qué esta casa puede ser tu mejor inversión patrimonial.

Dirección

7 Oriente Sur 963 Col. Ampliacion Teran
Tuxtla Gutiérrez
29050

Teléfono

+529616581191

Página web

http://www.tratodirectofc.com/

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