Myriam Delgado KW REAL

18/02/2025

🔹 Vive con lujo y eficiencia energética en la zona norte poniente de Tuxtla
🏡 Casa en Renta en Fraccionamiento Ámbar -💰 Renta: $32,000

Esta casa ofrece confort, excelente distribución y acabados de lujo, con pisos de mármol en toda la casa y paneles solares que reducen tu consumo de luz a solo $50 - $60 pesos mensuales.

📍 Ubicación privilegiada
✅ Salida rápida a 15 Poniente Norte, 5a Norte y Libramiento Norte
✅ Cercanía con colegios, plazas comerciales y central de autobuses

🏡 Distribución y espacios
🔸 PLANTA BAJA:
✔ Sala y comedor climatizados
✔ Cocina integral con estufa y campana
✔ Medio baño para visitas
✔ Estacionamiento techado para 2 autos
✔ Jardín y pasillo de servicio
✔ Cisterna de 10,000 litros

🔸 PRIMER NIVEL:
✔ Recámara principal: Vestidor y baño completo
✔ 2 recámaras secundarias: Clósets y baño completo
✔ Sala de TV
✔ Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo

🔸 SEGUNDO NIVEL:
✔ 4ta recámara: Clóset y baño completo
✔ Terraza con vista a la ciudad

🔹 Instalaciones especiales
✅ Paneles solares (ahorro en luz de hasta $10,000 pesos)
✅ Sistema de videovigilancia y alarma
✅ Boiler y cerca eléctrica

❗ Nota: La casa se renta sin muebles.

📩 ¡Agenda tu cita y conócela!

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17/02/2025

🌿 Terreno en Venta – 1,726m² en Berriozábal
📍 Ubicación: C. Matilisguate, Lomas del Pedregal, Berriozábal
💰 Precio: $900,000

🔹 Ubicación estratégica y crecimiento asegurado
Este terreno se encuentra en una zona de gran desarrollo, con cercanía a:
✅ 4 minutos del Hospital Básico Comunitario de Berriozábal
✅ 5 minutos del Parque Central
✅ A 4 cuadras de la Preparatoria Gral. Felipe Berriozábal
✅ 17 minutos de Tuxtla Gutiérrez

✨ Amplia superficie y excelente distribución
📏 Dimensiones:
✔ Norte: Línea quebrada (3 rectas de 29m, 29m y 14m)
✔ Sur: 44m
✔ Oriente: 59m
✔ Poniente: 30m

🏡 Servicios disponibles
✅ Agua
✅ Luz
✅ Drenaje

📩 Contáctame para más información
📲 Invierte en una zona con gran plusvalía.
💬 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce este terreno!

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17/02/2025

🏢 Departamento en Venta – Zona Poniente de Tuxtla Gutiérrez
📍 Ubicación: Calzada Emiliano Zapata, Fracc. Loma Linda, Terán, Tuxtla Gutiérrez
💰 Precio: $720,000

🔹 ¡Aprovecha tu crédito y hazte de tu propio hogar!
Si cuentas con crédito Infonavit, Fovissste o bancario, esta es tu oportunidad para invertir en un departamento bien ubicado y a un excelente precio.

✨ Ubicación estratégica y comodidad
Vive en la zona Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez, sobre la Calzada Emiliano Zapata, en un fraccionamiento con acceso rápido a:
✅ Supermercados y tiendas de autoservicio
✅ Plazas comerciales y universidades
✅ Escuelas y transporte público

🏡 Diseño funcional y práctico
Características del departamento:
✅ Sala y comedor con diseño funcional
✅ Cocina con área de almacenamiento
✅ 2 recámaras con espacio para clóset
✅ 1 baño completo
✅ Patio de servicio
✅ Cisterna y tinaco independientes
✅ Estacionamiento común

📩 Contáctame para más información
📲 Haz tu mejor inversión hoy mismo.
💬 ¡Agenda una cita y conócelo en persona!

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16/02/2025

Me encantó!!

16/02/2025

16/02/2025

Tu nuevo hogar en el sur poniente de Tuxtla, en un entorno tranquilo y seguro 🌿✨
📍 Casa en Del Ébano #407, Residencial Bonanza, Tuxtla Gutiérrez
💰 $1,950,000 📞 961 135 0564
🏠 Casa en venta dentro de privada en Residencial Bonanza, ubicada en el Sur Poniente de Tuxtla Gutiérrez, cerca de supermercados y universidades.
🔹 Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia y acceso restringido
🔹 Amenidades exclusivas: acceso a la Casa Club Bonanza con alberca, salón de usos múltiples, estacionamiento y cancha
🔹 Infraestructura de calidad: barda perimetral, servicios subterráneos y áreas verdes 🌳
🏡 Distribución:
Planta Baja:
✔️ Sala-comedor 🛋️
✔️ Cocina integral 🍽️
✔️ ½ baño
✔️ Cuarto de lavado
✔️ Jardín posterior 🌿
✔️ Cochera para 2 autos 🚗🚗
Planta Alta:
✔️ Recámara principal con baño completo 🛏️🚿
✔️ 2 recámaras secundarias
✔️ Baño completo 🚿
✅ Cisterna, boiler y bomba.
✅ Zona con todos los servicios disponibles.
📲 ¡Contáctame para más detalles!
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16/02/2025

🏡 PRE-VENTA CASA EN FRACC. EL DIAMANTE – ZONA SUR PONIENTE, TUxtla Gutiérrez

💰 $4,700,000
📞 ¡Agenda tu cita y hazla tuya hoy mismo! ☎️ 961 135 0564

✨ Una residencia moderna, funcional y con la mejor ubicación en una de las zonas de mayor plusvalía de Tuxtla Gutiérrez. ¡Todo lo que necesitas a minutos de distancia!
🛣️ Acceso rápido al Libramiento Sur
🏙️ Cerca de Plaza Cristal, Home Depot y más!

🔑 Distribución de la propiedad:

Planta Baja:
🛋️ Sala y comedor con amplios espacios abiertos.
🍽️ Cocina con isla y área para alacena.
🚻 Medio baño para visitas.
🚗 Cochera techada para 2 autos.
💧 Cisterna de gran capacidad.

Planta Alta:
🛏️ Recámara principal con vestidor y baño completo.
🛏️ 2 recámaras secundarias con espacio para clóset y baño completo.

Roof Garden:
📺 Espacio versátil para sala de TV o estudio.
🧺 Área de lavado.
🚿 Baño completo.
🛏️ Recámara de servicio.
🌅 Terraza con área para asador.

💡 Servicios públicos disponibles: agua, luz y drenaje.

🔹 ¡Oportunidad única en una ubicación privilegiada!

📝 Nota: El precio no incluye equipamiento en clósets, alacena, aires acondicionados ni canceles en baños.

📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctame para más detalles y agenda tu visita.

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15/02/2025

🌿 QUINTA EN VENTA CON FÁCIL ACCESO – SAN FERNANDO, CHIAPAS

📍 Ejido Villa Allende, San Fernando
💰 $24,000,000
📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo! ☎️ 961 135 0564

✨ Vive rodeado de naturaleza sin alejarte de la ciudad. Esta hermosa quinta ofrece un ambiente privado y exclusivo, ideal para quienes buscan tranquilidad y confort.

🏡 Características principales:
✅ Amplios espacios interiores y exteriores 🌳
✅ Hermosos jardines y áreas verdes 🌿
✅ Cocina equipada con acabados modernos 🍽️
✅ Confortables habitaciones con excelente iluminación 🛏️
✅ Amplio estacionamiento 🚗
✅ Entorno seguro y privado 🏡

📍 Ubicación privilegiada:
🚗 Fácil acceso a vías principales
🛍️ A minutos de centros comerciales, colegios y hospitales
🌳 Ambiente fresco y natural

🏡 ¡Haz de esta quinta tu nuevo hogar o inversión! Contáctanos para más información.

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15/02/2025

🏡 CASA CON ALBERCA EN VENTA – ZONA NORTE PONIENTE, TUxtla Gutiérrez
💰 $7,400,000
📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo! ☎️ 961 135 0564

🌞 ¡Disfruta del confort y la frescura de tu propia alberca! Esta hermosa casa con alberca te ofrece un estilo de vida único, con espacios amplios y una excelente ubicación. Ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

🔑 Distribución de la propiedad:

Planta Baja:
✨ Sala con amplios ventanales y ventilador de techo.
🌿 Comedor con jardín interior, perfecto para relajarse.
🍽️ Cocina integral con muebles de madera y desayunador.
🚿 Medio baño para tus visitas.
🚗 Estacionamiento techado para 4 autos con portón eléctrico.
🍹 Terraza con cantina, centro de entretenimiento y ventiladores de techo, ideal para reuniones sociales.
🌳 Jardín con alberca de 10x5 mts rodeada de árboles frutales (limón, naranja, guanábana y nanchi).
🛁 Cuarto de servicio con baño completo.

Planta Alta:
🛏️ Habitación principal con baño completo, tina, aire acondicionado, clóset vestidor y terraza con vista a la alberca.
🛏️ Habitación 2 con baño completo, clóset vestidor, aire acondicionado y terraza con vista a la calle.
🛋️ Habitación 3 o Estudio, con ventilador de techo, ideal para adaptarse a tus necesidades.

Equipamiento adicional:
💧 Cisterna de 9,000 litros para un suministro constante de agua.
🌳 Puertas y ventanas de madera de alta calidad, dándole un toque elegante y duradero.

🏡 Plusvalía: Zona de alta demanda y crecimiento, asegurando una excelente inversión.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agendar tu visita.

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15/02/2025

🏡✨ Casa Amueblada en Renta en Fracc. Las Nubes – ¡Vive con comodidad y estilo! 🌿
💰 Renta: $35,000 (Incluye luz, internet y servicio de limpieza 2 veces por semana)
📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo! ☎️ 961 135 0564
Disfruta de un hogar amplio, moderno y completamente amueblado, ubicado en el exclusivo Fraccionamiento Las Nubes, con acceso controlado y excelente ubicación cerca del Libramiento Sur, restaurantes, tiendas de conveniencia y gasolineras.

🔹 Distribución y Características:
Planta Baja:
✔ Cochera para 2 autos con portón eléctrico
✔ Estudio con aire acondicionado, ideal para home office
✔ Sala-Comedor climatizados con A/C y ventilador de techo
✔ Cocina integral con barra de granito
✔ Medio baño para visitas
Primer Nivel:
✔ Recámara principal con A/C, vestidor, baño completo, cama King Size y TV
✔ Recámara junior con baño completo, A/C, ventilador, cama individual y TV
✔ Recámara secundaria con A/C, ventilador, cama King Size y TV
✔ Área de TV con aire acondicionado y TV
✔ Baño completo
Segundo Nivel:
✔ Terraza con bar, climatizada con A/C, ventilador y duela de madera
✔ Área de lavado amplia y funcional
✔ Cuarto de servicio con baño completo
Tercer Nivel:
✔ Segunda terraza con vista panorámica a la ciudad
✔ Espacio equipado con hamacas, ventilador de techo y aire acondicionado
🔌 Equipamiento Adicional:
✅ Refrigerador y horno
✅ Lavadora, boiler y cisterna
✅ Paneles solares para mayor eficiencia
✅ Protecciones, mosquiteros y persianas en todas las ventanas
📢 ¡Lista para habitar! Vive con todas las comodidades incluidas y disfruta de una vida práctica y conectada.
📍 Agenda tu cita hoy mismo y conócela. 🏡💙

14/02/2025

🏡 Casa en VENTA con ALBERCA en Residencial LA CIMA
💰 Precio: $8,600,000
📞 ¡Agenda tu cita hoy mismo! ☎️ 961 135 0564

🏡 Atención: Vive el lujo y la exclusividad en La Cima
Descubre esta impresionante residencia de diseño minimalista y moderno, ubicada en una de las zonas más exclusivas de Tuxtla Gutiérrez. Con una distribución pensada para la comodidad y el estilo de vida premium, esta casa te ofrece espacios amplios, acabados de alta calidad y una alberca privada para disfrutar al máximo.

✨ Interés: Espacios diseñados para ti
Planta Baja:
✅ Garaje techado para 2 autos
✅ Recámara con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
✅ Recámara y baño de servicio
✅ Sala-Comedor con vista al jardín
✅ Cocina integral moderna
✅ Entrada y área de servicio independiente
✅ Jardín amplio con alberca privada

Primer Nivel:
✅ Área de estancia para TV o estudio
✅ 3 recámaras con baño completo y clósets (la principal con vestidor)
✅ Espacio tipo área de juegos o estudio
✅ Terraza amplia con vista panorámica

🔥 Deseo: Un hogar que lo tiene todo
Vive en un entorno seguro, exclusivo y con amenidades de primer nivel en Residencial La Cima. Disfruta de la tranquilidad y privacidad de este fraccionamiento, con acceso controlado y ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, escuelas y vías rápidas.

📩 Acción: Contáctame para más información
🏡 Haz de esta casa tu próximo hogar.
📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta increíble propiedad!

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14/02/2025

𝐄𝐥 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐥𝐮𝐠𝐚𝐫 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐞𝐥 𝐚𝐦𝐨𝐫 𝐬𝐢𝐞𝐦𝐩𝐫𝐞 𝐬𝐞𝐫𝐚́ 𝐮𝐧 𝐡𝐨𝐠𝐚𝐫. 🏡❤️
¡Feliz Día del Amor y la Amistad!