Fabiola Leduc by Keller Williams

07/12/2025

Terreno en VENTA ZONA COMERCIAL ubicado sobre C Emiliano Zapata (arteria principal zona Teran), lotes desde 160M2 ...aparta el tuyo!! Contáctme Whatsapp 9611559634 ☀

07/12/2025

Terrenos para uso comercial/habitacional en VENTA en zona de alto tráfico vehicular y peatonal en zona Sur Pte de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.

Date la oportunidad de expandir tu inversión en éste inmueble de alto valor comercial , por su ubicación estratégica el éxito de tu negocio es una garantía.

Situado en una de las vías de la ciudad con mayor circulación vehicular, en la entrada de la ciudad sobre el nuevo libramiento sur, tendrás cautivo el ingreso tanto desde la zona aeropuerto como desde vías Villahermosa y CDMX, más la población que radica en los Fraccionamientos base como Bonanza y Real del Bosque y zonas circundantes.

El terreno se oferta en superficie total o en fracciones mínimas de 160 M2 con frentes de 10M2 y fondos variables en promedio de 16 M2.

* si se requiere de mayor superficie tenemos juntos terrenos disponibles.
Te interesa?

Agenda tu cita hoy y te mostraremos todo el potencial de ésta oportunidad de inversión!!

HTTPS://WA.ME/9611559634

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas [email protected] Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*

17/10/2025

🏡 Casa Nueva de una Planta con Alberca Privada 🌴
OBTÉN MÁS INFORMACIÓN Y AGENDA TU CITA AL: 9611559634
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Disfruta el confort y la tranquilidad de vivir en un hogar diseñado para tu descanso.

14/10/2025

Oportunidad de Inversión: Bodega Industrial en Ubicación Estratégica, en la Ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
¡Aproveche esta oportunidad de inversión! Bodega industrial en venta, con ubicación privilegiada, perfecta para el crecimiento de su negocio, o como una sólida inversión inmobiliaria.

Contacto para mayor información y/o citas:
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Ubicación y Accesibilidad Insuperables
Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona de mayor flujo vehicular comercial de la ciudad:

Esquina clave: Situada en el cruce de Libramiento Sur Oriente y la Calle Andrés Serra Rojas.

Conectividad de primer nivel: El Libramiento Sur Oriente es una arteria vial principal, garantizando un acceso rápido y directo a las vías que conectan con el resto del estado y el país.

Ideal para transporte pesado: La ubicación facilita la maniobra y entrada/salida de camiones y tráileres.

Características de la Bodega:
Amplio espacio para almacenamiento, producción o distribución.

Altura generosa que permite el uso eficiente de estanterías y equipos industriales.

Área de oficinas funcional, lista para ser acondicionada a sus necesidades.

Patio de maniobras o área de estacionamiento dentro de la propiedad.

Estructura y cimentación diseñadas para uso industrial.

Todos los servicios básicos disponibles (agua, luz, drenaje).

Potencial de Crecimiento y Negocio
La combinación de una ubicación de alto impacto y las características de la propiedad hacen de esta bodega el activo perfecto para:

Empresas de logística

Centros de almacenamiento y distribución .

Plantas de producción o ensamblaje ligero.

Inversionistas que buscan rentabilidad a largo plazo en una de las zonas con mayor plusvalía de Tuxtla Gutiérrez.

¡No deje pasar la oportunidad de asegurar el futuro de su empresa!

14/10/2025

🚀 ¡Gran oportunidad de inversión en Tuxtla Gutiérrez!

📍 Local comercial en esquina estratégica, con alta visibilidad y flujo constante de personas. gran potencial de retorno de inversión.

Ideal para negocios consolidados, franquicias o desarrollos comerciales que buscan visibilidad y rentabilidad.

OBTÉN MÁS INFORMACIÓN Y AGENDA TU CITA AL: 9611559634
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26/09/2025

26/09/2025

Residencia en venta con 4 recámaras en FRACCIONAMIENTO RESIDENCIAL COUNTRY CLUB LA CIMA en Tuxtla Gutiérrez, Chiapas. Techos de doble altura, concepto de espacios abiertos, entrada de luz natural, garaje para 2 autos,
área de terraza con vista a la Ciudad.
El Fraccionamiento cuenta con amenidades que incluyen canchas de tenis, gimnasio, alberca, salón de eventos, canchas de usos múltiples y área de jardín con juegos infantiles.

La casa se entrega amueblada.

Descripción:
PB:
Recibidor con doble altura
Medio baño
Oficina
Sala
Comedor
Cocina integral, cubierta de cuarzo, gabinetes de Cedro, refrigerador marca Samsung, horno convencional marca teka y horno de microondas marca Samsung.
Terraza con vista a la Ciudad

PA:
4 recámaras: con vestidor, baño completo y terrazas con vista a la Ciudad.

Sótano:
Jardín
Terraza techada
2 medios baños

Área de servicio: área de tendido techado, cuarto de servicio con baño completo.

ACCESORIOS: Cisterna con capacidad de 10,000 litros, tanque estacionario de gas y 6 equipos de Aire acondicionado.

ACABADOS: pisos de Marmol, cortinas, muebles de baño y grifería marca Helvex, lavabos con meseta de marmol, bombas presurizadoras, puertas y muebles de Cedro, cancelería y de Cristal Templado, herrajes de aluminio.

Área de terreno: 608.18 M2
Área construída: 960 M2

Mediadas del terreno:
Noreste 37.89
Sur 46.49
Noroeste 24.62

Contáctanos!!
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* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas [email protected]
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.

25/09/2025

Si lo que buscas es un espacio donde relajarte y salir de la rutina para tus fines de semana o vivir ... ´'ésta propiedad es especial para ti !!

Esta hermosa casa de campo ofrece un diseño único que combina piedra natural, madera y amplias áreas verdes, creando un ambiente acogedor y en total armonía con la naturaleza.

Distribución:

✅Recibidor y sala con vista hacia el paisaje circundante .
✅Recamára principal amplia , con baño completo en acabados , vestidor completo y whirlpool bath al aire libre con increíble vista .
✅Espacios interiores con diseño único, donde la naturaleza forma parte de la arquitectura.

✅Jardín amplio y bien cuidado, ideal para reuniones familiares o disfrutar al aire libre.
✅Fachada de piedra y detalles en madera, que brindan calidez .
✅Terraza techada con comedor , barra y cocina ecológica con vista panorámica, perfecta para relajarse y compartir momentos especiales con familia y amigos.
✅4 recámaras secundarias cada una con baño completo.
✅Alberca Grande.
✅Cisterna de 40,000 litros.

✨Detalles artesanales y acabados rústicos, que aportan encanto en cada rincón.🙌🏻

AGENDA TU CITA HOY!!
HTTPS://WA.ME/9611559634

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas [email protected]
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.

02/09/2025

Gran espacio recreativo en venta en Cahuaré, Mpio. Chiapa de Corzo , Chiapas a solo 10 min de la entrada a Tuxtla Gutiérrez.

Precio: $12'600,000.00

Desarrollo multifuncional ideal para restaurante, eventos (fiestas, reuniones de negocios), hospedaje , etc.
Equipado con espacios climatizados, alberca, cabañas , y áreas comerciales.

Área de Restaurante

* Edificio climatizado con capacidad para 40 personas
* Corredor exterior techado para 30 personas
* Cocina equipada
* Palapa techada con espacio para 20 personas
* Jardín con pista de baile

Zonas Recreativas

* Área de juegos para niños (climatizada)
* Área de juegos para adultos (climatizada)
* Área techada con malla sombra y hamaqueros
* Alberca de 10 x 8 Mts. , profundidad 1.50 Mts.
* Temazcal y horno para calentar piedra volcánica
* 3 regaderas exteriores
Servicios Sanitarios
* Baños para hombres: 2 en planta baja, 2 en planta alta
* Baños para mujeres: 2 en planta baja, 4 en planta alta
* Área con espejos y lavamanos (3 x 7 Mts.)

Área de Hospedaje

Cabaña 1(6 x 5 Mts.)
* 1 baño completo
Cabaña 2
* Sala, comedor y cocina integrados
* 1 recámara
* 1 baño completo
Casa habitación
* 2 recámaras
* Sala
* 1 baño completo
* Área de lavado
* Patio trasero

Áreas Comerciales y de Servicio

* 3 locales comerciales de 6 x 4 Mts. cada uno
* 1 baño común para locales
* 2 bodegas: una de 4 x 6 Mts. y otra de 6 x 4 Mts.
* Cisterna con capacidad de 50 Lts.
* Escaleras y rampas de acceso a zona de alberca y cabañas
* Estacionamiento techado para 3 vehículos
Zona Trasera de Servicios
* Cuarto de servicio
* Baño adicional
* Perrera
* Terraza
* Jardín posterior

Dimensiones del Terreno

* Frente: 60.71 Mts.
* Fondo: 151.34 Mts,

✅ Espacios climatizados.�
✅ Ideal para eventos sociales y retiros.
✅ Instalaciones completas para gastronomía, recreación y hospedaje.
✅ Potencial comercial con locales independientes.
✅ Infraestructura lista para operación inmediata.

📞 Mayor información y/o agenda de citas a la propiedad:
HTTPS://WA.ME/9611559634

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* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas [email protected]
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra sin gravamen bancario.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles:
*En caso de que sea a crédito Porcentaje de la tasa de intereses, el costo anual total, el monto de la comisiones, así como los seguros adheridos.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento.

28/08/2025

RESIDENCIA EN VENTA ubicada en San Cristóbal De Las Casas, Chiapas .

Construída sobre terreno de superficie 1,750 M2

Distribución:

Planta baja:

Luz Led y candelabros de cristal
-1 habitación con baño completo (mármol, cantera, cancelería de acrílico y un clóset pequeño).
- Estudio con madera de caoba, medio baño (hecho de mármol y cantera) con vista a la entrada principal.
- Cocina integral equipada con campana aérea, horno empotrado, isla de cuarzo con parrilla automática y alacena con cuarto independiente.
- Cuenta con 2 cuartos de servicio con baño completo, 3 bodegas pequeñas y centro de lavado.
- Calentador solar
- 2 cisternas (50,000 Lts y otra de 20,000 Lts)
- 2 tinacos.
- Área de Bar equipado con mini refrigerador, lavabo y Caba de vino
Acceso al estacionamiento y jardín con puerta de riel (ideal para hacer tus fiestas en jardín al aire libre o bajo techo, con espacio hasta para 120 personas )
- Baños para damas y caballeros.

Planta alta:

-Sala de televisión.
-Closet de blancos.
-2 habitaciones con baño completos y vestidor.
-1 habitación pequeña con baño y vestidor.
-1 habitación extra multiusos
- Habitación Principal con terraza a la entrada principal con baño completo, vestidor de madera y control de circuito cerrado.
- Jardín grande con casita de juegos.
- Al frente se encuentran los 2 portones de entrada y salida.
- Pórtico y estacionamiento para 5 automóviles chicos y dos grandes.
- 16 cámaras de circuito cerrado.

AGENDA TU CITA HOY MISMO!!
HTTPS://WA.ME/9611559634

1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, [email protected]
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado y crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: [email protected], horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 73-2023
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia

21/08/2025

Terreno Residencial en Venta Fraccionamiento El Secreto. (últimos 5 Lotes disponibles )

Precio de venta desde : $2'739,420.00

Ubicado en la zona Residencial del Campestre de la Ciudad de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Fraccionamiento privado de 33 Lotes habitacionales de diferentes superficies que van desde los 367 m2 a 850 m2.
Cuenta con todos los servicios tales como electricidad, drenaje sanitario, drenaje pluvial y agua potable.
Caseta de vigilancia con seguridad las 24 hrs.
Amenidades:
Alberca, jardines , terraza con barra , núcleo de baños y estacionamiento para visitantes.

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* Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Consulta disponibilidad y vigencia.