¿Cuál es el horario de apertura?

Lunes 9am - 6pm Martes 9am - 6pm Miércoles 9am - 6pm Jueves 9am - 6pm Viernes 9am - 6pm Sábado 10am - 2pm Domingo 10am - 2pm

Kasba Inmobiliaria

Inicio
Mexico
Venustiano Carranza
Kasba Inmobiliaria

Cómo llegar Página web Contactar con la empresa

¡KASBA Inmobiliaria! Una solución integral rápida y confiable. CONTACTANOS

En KASBA Inmobiliaria le ofrecemos una solución integral rápida y confiable en todo lo concerniente al tema inmobiliario, desde la compra, venta y renta de todo tipo de inmuebles o propiedades: departamentos, casas, oficinas, locales y terrenos.

22/10/2026

El auge de la inversión extranjera inmobiliaria en la Ciudad de México responde a una combinación de factores normativos, financieros y de costo-beneficio que posicionan a la capital del país como un nodo estratégico en América Latina.
El dinamismo del mercado inmobiliario actual se sustenta en tres pilares clave:

1. Ventajas de costos y rendimientos globales

El capital extranjero, proveniente principalmente de Estados Unidos, España, Francia, China y Corea del Sur, encuentra condiciones altamente rentables en comparación con otras capitales del mundo:
• Precio por metro cuadrado: Un departamento en las zonas céntricas de la CDMX puede costar hasta cinco veces menos que uno de condiciones similares en París, Londres o Nueva York.
• Rendimiento bruto por rentas: La tasa de retorno promedio por alquiler (gross yield) en la CDMX ronda el 7.24%, superando el rango habitual de ciudades europeas como Madrid o Londres, que oscila entre el 2.55% y el 3.85%.
• Apreciación histórica: Según datos de plataformas inmobiliarias, el valor promedio del metro cuadrado en áreas céntricas pasó de $18,250 MXN en 2010 a $67,818 MXN, un incremento acumulado superior al 270%.

16/10/2026

¿Soñabas con vivir de las rentas pero no tienes millones para un departamento? Invertir en Fibras te permite ser copropietario de naves industriales, centros comerciales y hoteles desde 500 pesos o menos. La clave radica en la constancia y la paciencia, ya que al llegar al octavo año de inversión continua y reinversión de utilidades, el interés compuesto acelera las ganancias y genera un flujo constante de ingresos pasivos. ¿Te animas a comenzar tu portafolio inmobiliario hoy mismo? 👇 Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (Fibras) se han consolidado como una opción accesible para generar patrimonio e ingresos pasivos en México sin lidiar con deudas hipotecarias, cobro de inquilinos ni mantenimiento de inmuebles. Al adquirir un Certificado Bursátil Inmobiliario (CBFI) a través de casas de bolsa digitales reguladas (como GBM o Finamex), el inversionista pasa a ser dueño de una fracción de cientos de propiedades. Por ley en México, las Fibras deben distribuir al menos el 95% de su resultado fiscal entre sus tenedores mediante pagos periódicos. Especialistas como Luis Ortiz de Montellano destacan que la “magia” de este instrumento ocurre en el octavo año, momento en el que el esfuerzo de ahorro mensual se iguala con los rendimientos percibidos, permitiendo potenciar la inversión al doble si se reinvierten las ganancias. Según datos de Amefibra al segundo trimestre de 2026, las Fibras representan cerca del 4% del PIB nacional, cuentan con más de 1 billón de pesos en activos y ofrecen alta liquidez y menor capital de entrada en comparación con la compra de un inmueble físico tradicional.

14/10/2026

¿Sabías cuáles son las mejores ciudades de México para vivir según tus ingresos?

🌆 Un reciente análisis de 2026 evalúa la relación entre la calidad de vida y el costo de renta y gastos básicos frente al sueldo neto promedio.

¿En qué cuadrante se encuentra la ciudad donde vives? 👇 Un estudio basado en datos de Numbeo y ENIGH clasifica las principales ciudades del país según el costo de vida frente al salario neto local. Los resultados muestran los siguientes contrastes: Aguascalientes y Querétaro lideran el cuadrante de "Mejor valor relativo", ofreciendo una alta calidad de vida con un costo proporcionalmente menor respecto al sueldo. Mérida y Cancún se posicionan en la categoría de "Vida premium", destacando por su alta calidad pero requiriendo más del doble del ingreso promedio para cubrir gastos. Monterrey, Tijuana y Ciudad de México concentran los mayores retos en la relación de presupuesto y costo-beneficio, ubicándose en zonas de menor valor relativo o presupuesto ajustado.

09/10/2026

🏙️ Buscan profesionalizar la comercialización inmobiliaria con más de 3,000 asesores

El sector inmobiliario continúa evolucionando sus estrategias de venta. Ante la creciente exigencia de compradores e inversionistas que requieren información cada vez más precisa y especializada, el canal de comercialización en México se transforma para ofrecer procesos de atención mucho más estructurados.

Bajo este panorama, el próximo 24 de septiembre se llevará a cabo en la Ciudad de México el Maratón Nacional de Ventas, un evento que reunirá a más de 3,000 profesionales inmobiliarios con el objetivo de comercializar 80 desarrollos clave ubicados en diversos mercados del país.

🔑 ¿En qué consiste este modelo de comercialización?

A diferencia de las exposiciones inmobiliarias tradicionales, la iniciativa propone una metodología integral dividida en tres etapas estratégicas:

Capacitación y perfilamiento previo: Los asesores participan en jornadas de preparación en prospección, conocimiento del producto, marketing inmobiliario y técnicas de venta. Además, cada agente puede especializarse hasta en tres proyectos específicos para dominarlos a fondo.

Jornada intensiva de trabajo: Durante el evento, la actividad se organiza en cinco bloques enfocados en el contacto directo, prospección y perfilamiento de compradores e inversionistas.

Seguimiento post-evento: Se contemplan 10 días adicionales de presentaciones digitales y gestión continua para dar acompañamiento a las oportunidades generadas y concretar los cierres.

🎯 El verdadero reto del sector

El modelo busca elevar el estándar de la industria, demostrando que la clave no solo reside en captar la atención inicial del cliente, sino en contar con asesores altamente capacitados capaces de brindar asesoría experta y seguimiento puntual a lo largo de todo el ciclo de decisión.

🔗 Fuente: Real Estate Market & Lifestyle

07/10/2026

🏭 Mercado industrial de Querétaro modera su expansión ante menor demanda

El mercado inmobiliario industrial en Querétaro ha entrado en una fase de mayor cautela. Al cierre de agosto de 2026, tanto el desarrollo de nuevos espacios como el ritmo de arrendamiento mostraron desaceleraciones significativas respecto al año anterior, aunque la disponibilidad se mantiene estable.

📊 Los datos clave del reporte:

Construcción a la baja: La superficie industrial en desarrollo sumó 132 mil m², lo que representa una caída del 57% anual. Los espacios en construcción equivalen a tan solo el 1.5% del inventario total del estado.

Proyectos con cautela: Durante julio y agosto se incorporaron poco más de 50 mil m² a la construcción, un 47% menos en comparación con el mismo periodo del año previo.

Menor absorción: Los arrendamientos acumularon 53 mil m² en el periodo julio-agosto, registrando una baja del 35% frente a 2025.

Inventario total: A pesar de la moderación, el inventario del estado alcanzó los 8.79 millones de m², con un crecimiento del 5% anual.

Vacancia y precios: La tasa de disponibilidad o vacancia se mantiene estable alrededor del 5%. Sin embargo, la presión sobre los costos de ocupación continúa y los precios de renta siguen al alza.

💡 ¿Qué significa esto?
El mercado se encuentra en una etapa de equilibrio defensivo. Los desarrolladores están adoptando una postura prudente para evitar sobreoferta, ralentizando la entrega de nueva nave industrial. Esta reducción en el pipeline futuro sostiene la estabilidad del mercado y mantiene la presión al alza en los costos de renta, perfilando un cierre de año con un crecimiento ordenado y estratégico.

🔗 Fuente: Real Estate Market & Lifestyle

02/10/2026

¿Crees que firmar el contrato de compraventa es suficiente para hacer tuya una casa? 🛑 La verdadera certeza jurídica se alcanza hasta la escrituración. Conoce los obstáculos legales que podrían arruinar tu inversión si no tienes cuidado. 🏡📑 ¿Ya revisaste a fondo el estatus legal de la propiedad antes de pagar el enganche? 👇

El sector inmobiliario advierte que la adquisición de un inmueble no culmina con un contrato privado, sino con la escrituración notarial y su debida inscripción en el Registro Público de la Propiedad. Durante este trayecto hacia la certeza jurídica, existen diversos obstáculos que pueden frenar o incluso cancelar definitivamente la venta si no se detectan a tiempo. Los problemas más frecuentes incluyen inconsistencias documentales —como diferencias en los metros cuadrados o títulos apócrifos—, así como la existencia de hipotecas y gravámenes vigentes.

Asimismo, es común que las operaciones se traben por adeudos fiscales (predial, agua, ISAI), cuotas de mantenimiento atrasadas o conflictos de propiedad derivados de herencias, embargos y juicios. En el caso de desarrollos nuevos, los riesgos suelen radicar en la falta de licencias de construcción o permisos de subdivisión. Para evitar comprometer tu dinero a ciegas, la clave es realizar una dictaminación jurídica y registral preventiva. Evaluar el inmueble antes de cualquier pago protege la inversión del comprador y garantiza tranquilidad para el vendedor.

30/09/2026

Los hoteles en México están cambiando radicalmente y ya no solo remodelan sus fachadas. 🏨 Ahora apuestan por la tecnología, el trabajo híbrido y la sostenibilidad para conquistar a los nómadas digitales y reducir costos operativos. 🌿💻 ¿Prefieres hospedarte en un hotel moderno o sigues eligiendo las plataformas de alquiler vacacional? 👇

El sector hotelero en México vive una transformación profunda donde las remodelaciones dejaron de ser puramente estéticas para convertirse en estrategias financieras integrales. El objetivo actual es maximizar la rentabilidad, prolongar la vida útil de los inmuebles y adoptar prácticas sostenibles. Este cambio responde directamente a las nuevas exigencias del turismo de negocios y nómadas digitales, quienes demandan automatización, conectividad robusta y espacios flexibles para trabajar y socializar.

Para combatir la depreciación física y reducir costos fijos, la modernización prioriza materiales de bajo desgaste y la actualización de infraestructura técnica, como climatización e iluminación inteligente. Un claro ejemplo es la cadena Accor, que invirtió más de 26.5 millones de dólares en la renovación de propiedades estratégicas en Monterrey y Ciudad de México. Estas adecuaciones están estrictamente alineadas a metas globales de descarbonización, ahorro de agua y eliminación de plásticos de un solo uso.

Impulsada por el nearshoring y la agresiva competencia de las aplicaciones de alojamiento, esta reconfiguración demuestra que renovar un activo no es un simple gasto decorativo. Se trata de una inversión crucial diseñada para incrementar la tarifa promedio diaria, elevar los niveles de ocupación y blindar el valor patrimonial de los edificios a largo plazo.

25/09/2026

Transformación en la hospitalidad en México: Eficiencia, sostenibilidad y adaptación al nuevo viajero

El sector hotelero en México enfrenta un punto de inflexión. Las renovaciones pasadas se enfocaban solo en la estética (vestíbulos, pintura, mobiliario). Hoy responden a una estrategia financiera y operativa profunda para maximizar la rentabilidad, prolongar la vida útil de los inmuebles e integrar sostenibilidad.

El nuevo viajero y la tecnología
El auge de los nómadas digitales, el trabajo híbrido y la mezcla de negocios con ocio exigen espacios comunes flexibles para trabajar, socializar y reunirse. Además, la tecnología (automatización, red robusta y gestión móvil) dejó de ser un lujo para convertirse en una necesidad básica que fomenta la fidelización.

Evaluación financiera e inversiones clave
La depreciación física eleva los costos operativos. Cadenas como Accor ejemplifican esta transición al invertir más de 26.5 millones de dólares en renovar propiedades estratégicas como Novotel Monterrey Valle, Novotel Mexico City Santa Fe e ibis Monterrey Aeropuerto, ubicadas en polos económicos clave.

Eficiencia operativa y diseño durable
La modernización prioriza materiales de bajo desgaste y fácil mantenimiento, junto con infraestructura técnica renovada (aire acondicionado, iluminación inteligente, red eléctrica y fontanería) que reduce drásticamente los costos fijos.

Sostenibilidad como eje central
La sostenibilidad guía la operación mediante metas de descarbonización, eficiencia energética, ahorro de agua y eliminación de plásticos de un solo uso. Por ejemplo, Accor alinea sus obras a su estrategia Hosting Change (2026-2030).

Competitividad y retorno
Impulsado por el nearshoring y el turismo, el sector enfrenta la competencia de plataformas de alquiler vacacional. Renovar los activos no es un gasto decorativo, sino una inversión que incrementa la tarifa promedio diaria, eleva la ocupación y protege el valor patrimonial del inmueble.

18/09/2026

Descubre por qué Chihuahua se ha convertido en el epicentro del boom logístico y cómo esto redefine la inversión inmobiliaria corporativa.

La transformación del mercado
Durante los primeros 7 meses de 2026, el sector industrial en Chihuahua duplicó su demanda, alcanzando los 70,000 m² de arrendamiento. Un indicador clave para las inversiones estratégicas del año.

La Logística: El nuevo rey de la demanda
Aunque la industria aeroespacial es un pilar, las reglas cambiaron. El sector logístico es hoy el protagonista. Titanes como Mercado Libre y Home Depot expanden su huella agresivamente, ocupando más de 35,000 m² y superando a los sectores tradicionales.

Escasez de inventario y nuevas fronteras

Baja vacancia: La fuerte absorción hizo caer la tasa de vacancia del 4.9% (2025) a solo 3.5% en julio de 2026.

Corredor Norte: Concentra actualmente el 83% de los espacios disponibles.

Corredor Oriente: Se consolida como el nuevo gran polo de crecimiento y oportunidad para inversionistas visionarios, impulsado por gigantes como Intermex y American Industries.

El respaldo para tu expansión
Capitalizar en un mercado con esta escasez exige precisión técnica y legal innegociable. En SAGI, somos tus aliados estratégicos para blindar tus proyectos inmobiliarios. No dejes que la burocracia frene tu expansión; simplificamos tu llegada con gestión experta en permisos de uso de suelo, avalúos comerciales y esquemas de arrendamiento seguro.

¿Tu empresa está lista para aprovechar el boom industrial? Contáctanos hoy y construyamos bases sólidas para tus próximos grandes proyectos. 🚀🏗️

Dirección

Venustiano Carranza

Horario de apertura

Lunes	9am - 6pm
Martes	9am - 6pm
Miércoles	9am - 6pm
Jueves	9am - 6pm
Viernes	9am - 6pm
Sábado	10am - 2pm
Domingo	10am - 2pm

Página web

http://www.kasbainmobiliaria.com/

Notificaciones

Sea el primero en enterarse: le enviaremos un correo electrónico cuando Kasba Inmobiliaria publique novedades y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin y puede darse de baja en cualquier momento.