Inmobiliaria Metrika

17/09/2019

En inmobiliaria metrika nos encargamos de rentar tu propiedad, dándote seguridad jurídica.

06/09/2019

SI QUIERES TRASPASAR TU CASA CONTACTANOS, PODEMOS AYUDARTE.

05/09/2019

En venta, casa ubicada en el conchal, totalmente amueblada.

30/08/2019

En renta, casa se campo en el tejar $ 7,500

27/08/2019

¿COMO RENTAR UNA PROPIEDAD CON LA MENOR CANTIDAD DE RIESGOS EN MEXICO?
Comprar una casa, para después rentarla o simplemente por cambio de residencia puede convertirse en un excelente ingreso a nuestra economía, siempre y cuando se tengan las protecciones adecuadas para que su patrimonio siempre este seguro.
Vivimos tiempos en los cuales tenemos que ser lo más precavidos posible y más aún si se trata de su patrimonio que con mucho trabajo han obtenido, si bien es cierto al momento que decidimos rentar nuestra casa, departamento, local, terreno, corren cierto riesgo, ya que son ajenos a la circunstancias que se le presenten a su inquilino, como puede ser; un despido, el cambio de domicilio por cuestión laboral, entre muchas cosas, en el peor de los panoramas la falta de pago por desinterés de sus inquilinos o la peor que su inquilino no quiera dejar su inmueble.
Para minimizar esos riesgos lo más recomendable es contratar a especialistas en arrendamiento como una inmobiliaria, además puede usted tomar los siguientes tips que ayudarán a hacer más seguro un arrendamiento:
T I P S:
1. Nunca hacer contratos de renta de papelería. Siempre es necesario hacer un traje a la medida en cuanto a los temas legales con respecto a arrendamientos.
2. Referencias Laborales: Pedir teléfono de la fuente de trabajo, hablar a la fuente de empleo y pedir las referencias laborales de su jefe directo o del jefe de recursos humanos. En caso de no ser empleado pedir referencias de sus proveedores.
3. Ingresos: como recibos de nómina, estados de cuenta, en los dos casos de preferencia los últimos tres meses.
4. Referencias personales, esto por si existiera algún problema en cuanto al pago poder pedirles a sus referencias, que presionen para que realice el pago.
5. Tener a un fiador que se obligué solidariamente a hacer los pagos y cumplir con el contrato desde el principio hasta el finiquito de la renta. Existen ocasiones en la cual los inquilinos no tienen fiador, para esos caso existen varias alternativas, como son pagares por separado del contrato, fianza, meses adicionales de depósito o rentas adelantadas, si el futuro inquilino se negara a garantizar con alguna de estas es un foco rojo para no rentarle, (el que nada debe nada teme).
6. Antecedentes Jurídicos y Crediticios, Si es posible revisar que no tenga demandas de carácter civil, penal, mercantil. Si las tuviera preguntar el motivo de las demandas. Así mismo checar en lo posible buro de crédito y de igual manera si es que llega a estar mal calificado averiguar el porqué.
7. La firma de un Contrato ante un notario es una excelente garantía, al ser un instrumento jurídico que tiene valiosas protecciones para el arrendador, si bien es cierto que tiene un costo, bien vale la pena proteger lo más valioso que es nuestro patrimonio.
Solo me queda concluir que entre mejor nos protejamos menos riesgo tenemos, que si nuestro inquilino no puede pagar la renta o tiene que rescindir el contrato antes de tiempo, lo mejor es conciliar, ya que un juicio puede ser muy largo y muy desgastante.
Así mismo, se deberá tomar en cuenta que nuestra economía cambia y no siempre se recibirá el pago de la renta en tiempo y forma, por lo que se debe valorar como dueño del inmueble las razones de los a trazos (nadie se salva de una mala racha)

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26/08/2019

!! En renta ¡

06/08/2019

En Inmobiliaria Metrika te ayudamos a vender o a encontrar la casa de tus sueños.

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04/08/2019

04/08/2019

En venta Edificio ubicado en la Avenida J.B. Lobos, excelente oportunidad de inversión.

04/08/2019

En renta Local Comercial ubicado en la Avenida Urano, a unos metros de la UVM - LA SALLE - YLANG YLANG no esperes más y hazlo tuyo.

19/07/2019

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07/07/2019

Nos posicionamos como una de las inmobiliarias mas serias y con resultados en la renta, venta y traspaso de propiedades en el estado de Veracruz. 🏢

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