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Inmobiliaria Nicolás Romero

Casa
Mexico
Villa Nicolás Romero
Inmobiliaria Nicolás Romero

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Inmobiliaria Nicolás Romero asesoramos a personas que quieren comprar, vender, traspasar, recuperar escrituras, cancelación de hipoteca, asesoramos a personas que ya no pueden pagar su hipoteca y están a punto de perder su casa.

18/06/2026

*VENDIDA*

🏡 SE VENDE CASA EN FRACCIONAMIENTO ARCOIRIS – NICOLÁS ROMERO

✅ Características:
• Dos niveles
• Estancia corrida, amplia y luminosa
• Área de lavado
• 1 Baño completo
• Espacio para estacionamiento

📍 Ubicación inmejorable:
Muy cerca de:
🏥 Centro de salud
🏫 Escuelas
🛒 Tiendas de conveniencia y comercios

💰 Precio: $1,100,000 MXN
✅ Se aceptan créditos: Infonavit, bancarios y pago de contado

✨ Gran oportunidad para tener tu propio hogar o invertir en una zona en crecimiento.

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11/06/2026

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06/06/2026

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29/05/2026

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Recuerda que las escrituras son la única garantía legal que valida tu propiedad. No pongas en riesgo lo que tanto te ha costado construir.

✅ ¿No cuentas con escritura pública?
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✅ ¿Solo tienes un contrato privado de compraventa?
✅ ¿Te enfrentas a un problema de intestado o sucesión?
✅ ¿Estás comprando o vendiendo y requieres formalizar la operación?

Sea cual sea tu situación, nosotros tenemos la solución definitiva. 🛡️

En Inmobiliaria Nicolás Romero, regularizamos tu propiedad y tramitamos tus documentos de forma segura, transparente y eficaz, para que tú y tu familia duerman con tranquilidad absoluta.

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19/05/2026

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Lo que construiste con tu sudor es tuyo para siempre 🧡 No esperes más, asegura tu tranquilidad y la de tu familia 🤝

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11/05/2026

❓¿YA NO QUIERES SEGUIR PAGANDO TU HIPOTECA?
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✅ DETENEMOS EL PROCESO DE EMBARGO
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No dejes que pase un día más sin hacer algo al respecto, tu casa y tu paz valen demasiado 💖🏠🔑

08/05/2026

🟢 INMOBILIARÍA NICOLÁS ROMERO 🟢

🔥 SE VENDE CASA RESIDENCIAL – COL. IGNACIO ZARAGOZA 🔥

✅ OPORTUNIDAD ÚNICA | PRIMERA CALIDAD | COMO NUEVA

📍 UBICACIÓN: Colonia Ignacio Zaragoza, Nicolás Romero, Estado de México

📏 MEDIDAS:

- Terreno: 268.75 m² | Construcción: 290.00 m²

🏡 CARACTERÍSTICAS:
Construcción con materiales de primera calidad, antigüedad 14 años, estado EXCELENTE, acabados modernos y de alto nivel:
✅ 4 Recámaras amplias (Principal con baño completo y VESTIDOR)
✅ 3 Baños completos – lujo, muebles suspendidos, detalles finos 🛁
✅ Estancia separada | Sala de TV privada | Estudio / Despacho 📚
✅ Cocina integral equipada ✅
✅ Área de lavado techada + Cuarto de trastes / almacén
✅ ¡ESPACIO PARA 6 VEHÍCULOS! 🚗🚗🚗
✅ Cisterna grande 6,000 litros 💧
✅ Buena iluminación, ventilación, distribución perfecta
✅ Régimen: Terreno Dominio Ejidal ✅

💵 PRECIO: $4,330,000.00 M.N.
(Cuatro millones doscientos cincuenta mil pesos 00/100 M.N.)

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07/05/2026

🏢 INMOBILIARIA NICOLÁS ROMERO 🏢

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- 100% SEGURO: Todos los trámites realizados ANTE NOTARIO PÚBLICO.
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📄 RENTA

- Investigación de antecedentes detallada.
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- Contratos claros y justos.

⚖️ TRÁMITES Y LEGALIZACIÓN

- Traspasos de propiedad.
- Contratos elaborados por expertos (Compra-venta y Renta).
- CANCELACIÓN DE HIPOTECAS: Infonavit, Fovissste.
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06/05/2026

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Te explico paso a paso lo que tienes que hacer para que vendas rápido y seguro. Toma nota:

📋 PASO A PASO: LO QUE TIENES QUE HACER

1. Reúne toda tu documentación: Escrituras, identificación oficial, comprobante de domicilio y predial al corriente. 📄✅
2. Valúa tu propiedad bien: Investiga el mercado para no pedir de más ni regalarla. 💰📏
3. Prepara la propiedad: Arregla detalles de pintura y limpieza para que se vea "comprrable". ✨🏠
4. Toma fotos y video profesionales: Esto es el 80% de la venta, ¡tiene que verse bien en internet! 📸🎥
5. Publica en los portales correctos: Y usa un buen título y descripción que atraiga. 📲🌐

⚠️ ESTO ES LO QUE TE TIENES QUE SABER Y CUIDAR (LO IMPORTANTE)

- IMPUESTOS: Tienes que considerar el ISR (lo que se queda Hacienda) y si aplicas la Residencia Habitual para no pagar impuestos. ⚠️🧾
- GASTOS NOTARIALES: ¿Quién los paga? Generalmente es el comprador, pero se tiene que pactar claro. ⚖️
- DEUDAS: Si tienes adeudos de predial o agua, hay que ponerse al corriente sí o sí antes de firmar. 🚫💸
- EL CONTRATO: Tiene que estar bien hecho para que no te vayan a sacar dinero o te dejen plantado. 📝🛡️

🤝 ¿SE VE COMPLICADO?

¡Es normal! 🤷‍♂️ Son muchos trámites, leyes y cosas que cuidar para que no salga caro el caldo.

Si no quieres batallar, arriesgarte o perder tiempo, YO ME ENCARGO DE TODO. ✅

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¿Lo intentamos! Primero tú solo o lo hacemos juntos y profesional? 😉🚀

05/05/2026

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Dirección

Nicolas Romero 53
Villa Nicolás Romero
54435

Horario de Apertura

Lunes	9am - 5pm
Martes	9am - 5pm
Miércoles	9am - 5pm
Jueves	9am - 5pm
Viernes	9am - 5pm

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