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08/03/2022

07/12/2020

Lanzan crédito de vivienda para estos pensionados

El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE) ofrece un crédito hipotecario identificado como “Crédito Pensionados” para los jubilados que nunca lo ejercieron durante su vida laboral.
El Crédito Pensionados, a diferencia de los destinados para las y los trabajadores activos, es otorgado de forma individual. De igual forma, la única posibilidad para su utilización es sobre la adquisición de una vivienda nueva o usada, siempre y cuando ésta se encuentre terminada.

En cuanto al monto, es determinado con base en las tablas de montos de crédito, mismas que contemplan la edad del pensionado y el monto de su pensión.
Pero cuáles son los Requisitos?
El Fondo indicó que los interesados deben contar con los siguientes requisitos:

No haber obtenido un crédito hipotecario del FOVISSSTE durante su vida laboral

Haberse pensionado por el régimen del Artículo Décimo Transitorio de la Ley del ISSSTE

La edad del pensionado, al momento de hacer la solicitud para ejercer el crédito, debe ser desde los 47 hasta los 75 años

En caso de cumplir con los requisitos, es necesario presentarse en las ventanillas autorizadas de los Departamentos de Vivienda o Entidades financieras. Ahí se requerirán los siguientes documentos:

Formato de requisito a mano y firmado en original por el interesado
Último recibo de la Pensión
Identificación Oficial vigente
Credencial del Pensionado
Comprobante de domicilio no mayor a tres meses
Clave Única de Registro de Población (CURP)
CUV (Cédula Única de Vivienda). En caso de vivienda nueva, deberá ser proporcionada por el vendedor
El Fovissste añadió que la amortización del crédito contempla un descuento mensual del 20% sobre el monto de la pensión. Además otorga seguro de vida o daños y de calidad en caso de vivienda nueva por 10 años en estructura.

10/11/2020

Ahora puedes tramitar tu crédito Infonavit para comprar vivienda nueva o usada con algún familiar (padres, hijos o hermanos), o bien, con un corresidente (amigo o con tu pareja, si no están casados).
Recuerda que en esta etapa sólo podrán participar dos participantes, para próximas etapas podrás consultar la información en nuestro sitio.
Con esta alternativa de financiamiento podrás elegir una vivienda de mayor valor y que se encuentre más cerca de centros laborales y además cuente con un mejor crecimiento, en donde el valor promedio de la vivienda se adapte a tus necesidades.
Es muy sencillo, si ambos tienen relación laboral vigente y ya cuentan con la puntuación mínima pueden tramitar su crédito ante el Instituto, acércate a nuestros centros de servicio o llama a Infonatel para aclarar sus dudas.
Precalifícate para conocer su monto disponible e iniciar el trámite.
¡Aprovecha esta oportunidad para adquirir un mejor hogar para ti y tu familia!
Recuerda que adquirirás tu vivienda en copropiedad. Es decir, la persona que elijas para ejercer el crédito y tú, adquirirán derecho de propiedad sobre la vivienda que compren bajo este esquema.
La copropiedad: es el derecho de propiedad sobre el inmueble, dividido en partes proporcionales conforme al número de acreditados que participen en el otorgamiento del crédito. Los dos serán dueños del inmueble en la parte proporcional de participación de su crédito y reciben el nombre de copropietarios.

09/11/2020

Existen distintos requisitos que esta institución financiera solicita para poder otorgar un crédito hipotecario Infonavit. Por ejemplo, los derechohabientes deben tener un empleo fijo que les brinde protección bajo la Ley del Trabajo y del Seguro Social. Así mismo, a lo largo de su carrera laboral, deben haber juntado al menos 116 puntos Infonavit, tener un ahorro suficiente en su Subcuenta de Vivienda y ser mayores de edad.
Al empezar el proceso, los interesados deben completar el cuestionario de Asesoría Personalizada Infonavit, el cual evaluará su situación económica y su capacidad de pago; también deben cursar un taller en línea llamado “Saber para decidir” y contar con dos referencias personales. Por último, deben conceder permiso para que el Infonavit consulte su buró de crédito y cumplir con el programa “Hipoteca Verde,” el cual requiere que la vivienda cuente con métodos sustentables de consumo y ahorro de energía. Conocer y elegir un crédito hipotecario
Este es uno de los pasos más importantes para solicitar un crédito hipotecario Infonavit.
Esto se debe a que la elección del préstamo a solicitar determinará tanto las condiciones económicas futuras del derechohabiente, como las características de la vivienda que podrá comprar. Infonavit cuenta con los siguientes tipos de crédito hipotecario: Infonavit Tradicional: sirve para comprar una vivienda, construir en terreno propio, reparar o ampliar un inmueble, pagar una hipoteca prestada por otra institución financiera y mejorar el inmueble adquirido. No requiere un mínimo de salario para acceder a él, otorga una cantidad máxima de 1,795,378 pesos y su tasa de interés es del 12 por ciento. Infonavit Total: Tan solo puede utilizarse para comprar una vivienda, presta una cantidad máxima de 2,049,65.81 pesos y requiere un salario mensual de 10,017.13 pesos o más, con una tasa de interés del 12 por ciento

06/11/2020

Tu que ya empiezas en el mundo de "Quiero Casa" acércate a un experto y descubre el sin fin de opciones que tienes en tipos de créditos, aquí te daré unos tips desde créditos Infonavit, Fovisste y bancarios.
Para empezar, primero tenemos que saber cuál es el crédito que nos conviene y para eso debemos ser:
Trabajador activo
Infonavit: Crédito para personas asalariadas en empresas privadas y cotizan ante el IMSS
Fovisste: Crédito para personas que trabajan en empresas publicas federales y cotizan al ISSSTE
Bancarios: Crédito para personas asalariadas, independientes o con negocio propio que pueden comprobar ingresos.
Créditos Especiales: Para trabajadores de PEMEX, CFE, IMSS, Ejército,
Gobierno del Estado de México o policía de la CDMX

05/11/2020

Ya hablamos de cuales son las circunstancias para pedir un préstamo hipotecario, ahora la pregunta es ¿Cuál me conviene mas?
Esto suena muy sencillo, pero es lo más difícil de todo el trayecto, ya que hay un sin fin de opciones bancarias, y cada una te ofrece diferentes beneficios.
Hoy en día están las tasas bajas, ¿ésto que quiere decir? Por supuesto es el momento de comprar, existe la incertidumbre, mas sin embargo, todos los créditos tienen seguros, para proteger nuestra inversión.
Aquí te pondré una pequeña comparativa de diferentes instituciones crediticias, al mes de abril 2020.
Continuaremos con Créditos Conyugales y los nuevos esquemas, tanto de Infonavit y Fovisste.
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31/10/2020

Realmente México es un país afortunado, los inversionistas aún se fijan en él.

Larry Fink, presidente del consejo y director general de BlackRock, la gestora de fondos más grande a nivel mundial, señaló mediante una videoconferencia con Ernesto Cantú, director de Citi Latinoamérica, que México es un país atractivo para la inversión, pese a los problemas de inseguridad....