01/10/2026
El rendimiento bruto relaciona ingresos antes de gastos con el capital o valor de referencia. El rendimiento neto descuenta los costos definidos en el análisis. El flujo muestra entradas y salidas en cada periodo.
Para comparar, verifica que las alternativas usen el mismo periodo, capital base, tratamiento de gastos, vacancia, impuestos y momento de los cobros.
No existe una sola cifra que sustituya el modelo completo.
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