Gestoria Infonavit y Pensiones

Gestoria Infonavit y Pensiones Hacemos la compra de su casa facil, segura y eficiente. En Guadalajara y playas de Mexico. Tambien

Ofrecemos hacer de la compra venta de una casa: fácil, segura y eficiente. Tenemos casas y departamentos en toda la zona metropolitana de Guadalajara. Además de años de experiencia, y asociación con cuatro inmobiliarias hermanas de ALL IN 1 en Guadalajara, Ajijic y Zamora y nosotros en Zapopan; además de numerosos terrenos turísticos en Cancún, Cozumel, Cabo San Lucas, Huatulco, Puerto Vallarta, Playa Paraiso, Ixtapa, etc.

La Coronilla, Zapopan 580,000.00☑ Un piso☑ 4 x 16 m2☑ 2 recamaras☑ Baño completo☑ Sala-comedor- cocina☑ Rápido acceso☑ 1...
31/07/2018

La Coronilla, Zapopan 580,000.00

☑ Un piso
☑ 4 x 16 m2
☑ 2 recamaras
☑ Baño completo
☑ Sala-comedor- cocina
☑ Rápido acceso
☑ 17 minutos de glorieta transito
☑ Aceptamos créditos Infonavit y pensiones
☑ Papelería en regla y lista

Casa Jardines Alcalde $3,700,000.00☑ Totalmente remodelada.☑ 3 pisos.☑ Papeles en regla.☑ Manuel Cambre 2076.☑ Cerca Cir...
19/04/2018

Casa Jardines Alcalde $3,700,000.00

☑ Totalmente remodelada.
☑ 3 pisos.
☑ Papeles en regla.
☑ Manuel Cambre 2076.
☑ Cerca Circunvalación, Lopez Mateos, Plan de San Luis,
Américas (zona bursátil).
☑ 1° piso: Local comercial con medio baño, lugar un auto, sale,
comedor, cocina y jardín trasero.
☑ 2° piso: 2 recamaras con baño completo cada una, cocina
equipada, sala de estar.
☑ 3° piso recamara grande con baño completo, dos terrazas,
área de lavado.
☑ Hacer citas para conocerla.

Oferta en terrenos de 7 x 15 m. ¡con Facilidades!✔ Solo 20 terrenos tienen oferta.✔ En Tesistan, Zapopan.✔ Crédito direc...
18/04/2018

Oferta en terrenos de 7 x 15 m. ¡con Facilidades!

✔ Solo 20 terrenos tienen oferta.
✔ En Tesistan, Zapopan.
✔ Crédito directo.
✔ Crédito a 3, 5 y 10 años.
✔ $ 2,000.00 m2.
✔ $ 210,000.00 contado
✔ Tenemos escrituras y predial.
✔ Servicios alrededor.
✔ Mensualidades de $2,500.00 pesos.
✔ Preparatoria 19 de la UdeG a 5 minutos.
✔ Aire puro.
✔ Se los mostramos con cita previa.

"UNA COOPERATIVA"Mucha gente no tiene o puede adquirir una propiedad de contado y al mismo tiempo no tiene acceso a un c...
30/01/2018

"UNA COOPERATIVA"

Mucha gente no tiene o puede adquirir una propiedad de contado y al mismo tiempo no tiene acceso a un crédito en una institución de gobierno como el Infonavit, Pensiones del Estado, Fovissste o en la banca comercial, por estar en el buro de crédito y tener un mal historial crediticio.
Pero esta gente tiene la necesidad de tener su propia propiedad y así dejar un patrimonio a sus hijos o la seguridad de tener un lugar donde vivir cuando ya estén jubilados y no puedan trabajar. Para ello tienen una alternativa que son las sociedades de crédito "Cooperativas", en la que un determinado numero de personas se juntan y cooperan en la adquisición de un terreno o propiedad y se reparten una porción cada asociado, así después de pagar la porción correspondiente, se cooperan y juntos adquieren o ejecutan obras como la urbanización; entre las que se encuentran poner luz, drenaje, servicio de agua potable o también una área de juegos o una casa club. Entonces estos van dando una cuota mensual y al tener cierta cantidad entre todos deciden que parte de la urbanización es en la que invierten e instalan.
Las cooperativas de viviendas ofrecen una solución única e innovadora al permitir que las personas compartan los costos de la edificación o urbanización y las responsabilidades de mantenimiento a través de un acuerdo de cooperación.

Su objetivo principal es proporcionar edificios, terrenos o casas económicas y ambientalmente sostenibles a sus miembros. Son administradas por sus integrantes, y todos tienen los mismos derechos y responsabilidades en su gestión y funcionamiento.

Bajo el modelo de equidad compartida, la propiedad se comparte entre los integrantes que pueden poseer la totalidad o parte de su vivienda. Los miembros pagan sus cuotas y pueden construir para vivir ahí o con sus pagos mensuales pueden en cierto tiempo adquirir un terreno y escriturarlo a su nombre en una notaría, La cuota trata de ser no mas del 30% del ingreso. Cada una de los personas paga una parte de los gastos operativos mensuales, incluidos el mantenimiento, impuestos e intereses.

Beneficios de este tipo de edificaciones:

- Primero es hacerse de un patrimonio.
- Segundo las facilidades de ir pagandolo a un cierto tiempo acordado previamente.
- Ofrecen un sentido de pertenencia a una comunidad basada en la cooperación mutua
- La seguridad de vivir en un lugar donde siempre hay otros individuos familiares o de una común necesidad alrededor.
- Oportunidades de mejorar el desarrollo de la comunidad continua y compartir habilidades, ayuda práctica, apoyo y aliento
Acceso al desarrollo de habilidades
- Proporcionan vivienda digna a un precio asequible a los socios mediante un pago de una cuota inicial y una de uso mensual
- Tienden a tener una mejor seguridad, menores tasas de criminalidad y una mayor calidad general que las viviendas alquiladas de forma privada o pública
- Y la principal ventaja de una cooperativa es la asequibilidad, ya que generalmente es más barata que un condominio o un coto o condominio horizontal.

25/12/2017

Hacemos la compra de su casa facil, segura y eficiente. En Guadalajara y playas de Mexico. Tambien

¡Gran Oferta!3 Terrenos en Coyula, Tonala.☑ Con escrituras.☑ 7.5 x 20 m. = 150 M2☑ A $1,800.00 el M2☑ $ 270,000.00.☑ A $...
24/12/2017

¡Gran Oferta!
3 Terrenos en Coyula, Tonala.

☑ Con escrituras.
☑ 7.5 x 20 m. = 150 M2
☑ A $1,800.00 el M2
☑ $ 270,000.00.
☑ A $255,000.00 de Contado
☑ Entre los dos periféricos.
☑ Rodeado de todos los servicios
☑ Tranquilidad sin contaminación
☑ 3337222079. César Martínez.

Terrenos en San Gaspar, Tonala.- A 4 cuadras del periférico (camión 380)- 14 terrenos de 8 x 15 m.- $2,000.00 pesos el m...
24/12/2017

Terrenos en San Gaspar, Tonala.

- A 4 cuadras del periférico (camión 380)
- 14 terrenos de 8 x 15 m.
- $2,000.00 pesos el metro.
- Contado $230,000.00
- Enganche $10,000.00
- Mensualidades de $3,500.00 a 10 años
- No checamos buró de crédito.
- Crédito directo.
- 3337222079 César Martínez

Así vas a poder tener una casa en los próximos añosComprar un inmueble es una de las mejores inversiones que puedes hace...
08/12/2017

Así vas a poder tener una casa en los próximos años

Comprar un inmueble es una de las mejores inversiones que puedes hacer a largo plazo; sin embargo, no es algo que puede suceder de un día a otro. Es importante saber que si quieres tener tu casa o ‘depa’, tienes que empezar tu plan hoy mismo para poder lograrlo en el futuro.

Tú debes saber qué es lo mejor para ti y para tu economía, lo ideal es crear un plan que vaya contigo. Sin embargo, si no tienes idea de dónde empezar o cuál sería un buen camino a tomar, aquí te ayudamos.

1. Lo primero que debes hacer es definir en cuánto tiempo te gustaría poder tener un inmueble. No es realista pensar que el próximo año, es demasiado pronto, sobre todo si es que no tenías un plan desde hace tiempo, 5 - 10 años podría ser lo justo.

Qué no hacer: Es importante no aventarte a comprar una casa o ‘depa’ sin primero tener un fuerte ahorro. Considera gastos extras que saldrán en este proceso, ya sean legales, de mantenimiento o renovaciones y claro la posibilidad de amueblarlo a tu gusto.

2. Ok. Ya tienes muy buena ‘lana’ ahorrada. ¿Ahora qué? Tendrás que definir un pago de hipoteca alcanzable, cuánto de tu ingreso neto mensual se estará yendo para pagar tu crédito hipotecario. Casi siempre se recomienda que sea el 30 por ciento; sin embargo, también tendrás que considerar gastos como el seguro de propietario, los impuestos sobre la propiedad y otros gastos. Esto generará un extra bastante alto, así que tómalo en cuenta.

3. Recuerda que el Crédito Infonavit es el más accesible en México para construir o comprar casa nueva o usada, sobre todo considerando que ya tienes ahí un ahorro que se usa como tu enganche; y que además podrías combinarlo con un crédito bancario para obtener más dinero. Ellos te prestan desde 197 mil hasta un millón 600 mil pesos, dependiendo de tus ingresos y edad.

Qué no hacer: no te enamores de un departamento o casa antes de saber tu capacidad de endeudamiento. Primero ve para qué te alcanza y luego sal a explorar dentro de tu porcentaje de presupuesto.

4. Ya que sabes cuál es tu capacidad máxima de endeudamiento y cuánto dinero estarás dando de enganche, sigue el buscar quién te estará dando el crédito que buscas. Es importante hacer una investigación y ver cuál se ajusta más a tus necesidades. Si es que tienes Infonavit, no olvides que puedes reunir el dinero que ya tienes ahorrado con ellos y un crédito.

Qué no hacer: ten cuidado con hacer un plan de crédito en pareja. Ejemplo: Marco y Luisa están casados, los dos tienen una capacidad de endeudamiento de 20 por ciento, así que deciden juntarlo y hacerlo de 40 por ciento. Sin embargo, unos años después Luisa se embaraza y decide dejar de trabajar, por lo cual pierden ese 20 por ciento y ambos están en un grave problema, porque ahora a Marco no le alcanza para cubrir ese 40 por ciento.

5. Ahora es un buen momento para salir a explorar tus opciones inmobiliarias. Ya que conoces tus finanzas y tienes un plan sabes qué es lo que más te conviene, podrás enamorarte de tu próxima casa sin meterte en una deuda que no podrás pagar.

El querer comprar una casa y sacar un crédito hipotecario es un compromiso de 10 a 15 años, no lo tomes a la ligera. Sin embargo, es algo que valdrá la pena, es un activo que podrás disfrutar a muy largo plazo y te dará mucha seguridad a ti y a tu familia.

¿Qué es el aguinaldo y cómo se calcula?El pago de aguinaldo debe realizarse antes del 20 de diciembre. Esta prestación e...
08/12/2017

¿Qué es el aguinaldo y cómo se calcula?
El pago de aguinaldo debe realizarse antes del 20 de diciembre. Esta prestación es un pago de caracter obligatorio para los patrones y de recepción irrenunciable para los trabajadores.

El pago de aguinaldo debe realizarse antes del 20 de diciembre. Esta prestación, que en México está prevista en la ley laboral desde 1970, es un pago de caracter obligatorio para los patrones y de recepción irrenunciable para los trabajadores. El pago es equivalente mínimo a 15 días de salario, que a su vez se corresponden a 1 año laborado. Si el trabajador no ha laborado todo el año con el patrón, deberá recibir lo correspondiente a los días que trabajó. Para hacer tanto el cálculo de lo que toca a quien trabajó todos los días del año así como de quien sólo lo hizo en una parte, sirva este ejemplo.

¿Cómo se calcula el aguinaldo?

En la medida en que el aguinaldo es el equivalente al pago de 15 días, es necesario conocer cuál es el pago por día. Para ello, es necesario tomar el salario neto mensual y dividirlo entre 30 días; el resultado será el salario diario:

Ejemplo: Para un trabajador que recibe 12,000 pesos de salario neto al mes:

12,000 pesos / 30 días = 400 pesos es el salario diario
400 pesos de salario diario x 15 días correspondientes de aguinaldo = 6,000 pesos
El trabajador recibirá 6,000 pesos por concepto de aguinaldo.


Si el trabajador laboró menos de un año:

Es necesario saber, al igual que en la situación del trabajador que laboró el año completo, el dato del salario diario, que se obtiene de la misma forma que en el ejemplo ya presentado. Realizado este cálculo, el resultado debe multiplicarse por 15, y luego dividirle entre 365 días, para después multiplicarle por los días que el trabajador laboró.

Ejemplo: Para un trabajador que recibe 12,000 pesos de salario al neto mes, pero ingresó a su trabajo actual el 1 de junio, trabajó 214 días, entonces:

12,000 pesos / 30 días = 400 pesos es el salario diario
400 pesos de salario diario x 15 días correspondientes de aguinaldo = 6,000 pesos
6,000 pesos se dividen por 365 días = 16.438 pesos
16.438 pesos se multiplican por 214 días laborados = 3,517.80 pesos
El trabajador recibirá 3,517.80 pesos por concepto de aguinaldo tras laborar 214 días.


¿El aguinaldo es libre de impuestos y de descuentos?

El aguinaldo está considerado por la ley laboral vigente como un ingreso para el trabajador, por lo que está sujeto al pago de ISR y será obligatorio para el patrón hacer el cálculo y retener el impuesto correspondiente, con excepción de los casos en los que la gratificación sea inferior al monto equivalente a 30 días de salario mínimo.

Al aguinaldo sólo se le podrán descontar los anticipos a cuenta de dicha remuneración, o por motivo de pensiones alimenticias. Ningún otro descuento está contemplado por la ley laboral.

¿Qué hacer ante una irregularidad en el pago del aguinaldo?

Si el patrón hace un pago incompleto, no cubre la prestación o lo hace de forma extemporánea, los trabajadores podrán presentar su reclamo ante la Procuraduría Federal de la Defensa del Trabajo (Profedet) a partir del 20 de diciembre, con un plazo no mayor de un año, tras el cual la queja quedará sin efecto. La Profedet interpondrá la demanda respectiva ante la Junta Federal de Conciliación y Arbitraje o en su caso a la Procuraduría (local) de la Defensa del Trabajo, quien interpondrá la demanda ante la Junta Local de Conciliación y Arbitraje.

Para los patrones que no cumplan con el pago del aguinaldo, lo otorguen incompleto o de forma tardía, la ley contempla una multa por el equivalente de 50 a 5,000 veces el salario minimo, que va desde los 4,418 pesos hasta los 441,800 pesos.

Quienes requieran servicios gratuitos de asesoría y orientación con relación a la fecha o monto del aguinaldo, la Profedet tiene a disposición los teléfonos 01 800 7172 942 y 01 800 9117 877, para toda la República Mexicana; y el 5134 9800, para el Área Metropolitana de la Ciudad de México.También en el correo electrónico [email protected] y la página www.gob.mx/profedet; o bien, a través de las redes sociales , en Twitter, y PROFEDET, en Facebook; también ofrece la opción de acudir a cualquiera de las 48 oficinas con las que cuenta la Profedet en el país.

Anuncia Peña Nieto que Infonavit otorgará dividendos por 16 mil 300 MDPEl mandatario afirmó que esta es una prueba de qu...
06/12/2017

Anuncia Peña Nieto que Infonavit otorgará dividendos por 16 mil 300 MDP
El mandatario afirmó que esta es una prueba de que "con responsabilidad y eficiencia las instituciones están rindiendo buenas cuentas"

En su mensaje, el jefe del Ejecutivo también destacó que de acuerdo con cifras del Seguro Social, en noviembre pasado se crearon 132 mil 317 nuevos puestos laborales. ESPECIAL
En su mensaje, el jefe del Ejecutivo también destacó que de acuerdo con cifras del Seguro Social, en noviembre pasado se crearon 132 mil 317 nuevos puestos laborales. ESPECIAL

El presidente Enrique Peña Nieto anunció este martes que debido a la solidez financiera del Infonavit, este organismo otorgará un dividendo, por 16 mil 300 millones de pesos, a los 48 millones de derechohabientes con saldo en la subcuenta de vivienda.

Al clausurar la 115 Asamblea del Infonavit, afirmó que con este monto extraordinario el rendimiento en la subcuenta de vivienda en 2017 será superior a lo esperado, "de hecho supera la expectativa en más del 40% con el rendimiento que habrán de lograr de 8.32 por ciento".

Ante líderes del Poder Legislativo, gobernadores y representantes de los sectores obrero y patronal, el mandatario afirmó que esta es una prueba de que "con responsabilidad y eficiencia las instituciones están rindiendo buenas cuentas".

"Es el caso del Infonavit, también lo es de Seguro Social, de Pemex y de la Comisión Federal de Electricidad, que ahora tienen mejores finanzas y mejores prospectivas de desarrollo", dijo.

Subrayó que la solidez financiera del Infonavit permitió destinar dos mil millones de pesos para la atención de derechohabientes afectados por los sismos de septiembre, además de que pudo hacer un donativo de 200 millones a la reconstrucción, principalmente en Jojutla, Morelos.

El presidente de la República hizo un amplio reconocimiento al Consejo de Administración del Infonavit y a su director, David Penchyna, por su respuesta solidaria ante la tragedia y por la eficiente gestión del Instituto.

En su mensaje, el jefe del Ejecutivo destacó que de acuerdo con cifras del Seguro Social en noviembre pasado se crearon 132 mil 317 nuevos puestos laborales, con lo que se han creado tres millones 461 mil empleos en lo que va del sexenio.

"Esto es bueno para México, es bueno para las familias, es bueno para la juventud y las mujeres que están buscando oportunidad de desarrollo personal... hay que decirlo y hay que darle contexto a esta cifra de tres millones 461 mil empleos es prácticamente igual al total de empleos creados en los 12 años de las dos administraciones anteriores", asentó.

Terreno esquina, periferico, Tonala, de frente 65 x 10 fondo, parada camiones César Martínez, 3337222079; $ 1,700,000.00
25/11/2017

Terreno esquina, periferico, Tonala, de frente 65 x 10 fondo, parada camiones César Martínez, 3337222079; $ 1,700,000.00

Excelente Terreno en Tonala sobre 1° periférico en esquina y parada de camión del 380 con banqueta amplia; de 65 m. de f...
25/11/2017

Excelente Terreno en Tonala sobre 1° periférico en esquina y parada de camión del 380 con banqueta amplia; de 65 m. de frente x 10 m. de fondo; caben 9 locales con estacionamiento; $ 1,700,000.00, 3337222079 César Martínez.

Dirección

Zapopan
45188

Horario de Apertura

Lunes 8am - 7pm
Martes 8am - 7pm
Miércoles 8am - 7pm
Jueves 8am - 7pm
Viernes 8am - 7pm
Sábado 8am - 7pm

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Gestoria Infonavit y Pensiones publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Compartir