Setia Alam Properties

18/11/2022

Super Value Bungalow 4800sqft !! 🔥🔥🔥
✅3 minute to Setia City Mall
✅3 minute to Tenby International School
✅5 minute to SJKC Pin Hwa
✅5 minute to NKVE
✅8 minute to Federal Highway

⭐️Gated & Guarded
⭐️Lower Maintenance Fee
⭐️Strategic Locations
⭐️Peaceful Environment
⭐️5 minute to Mall, School, Hospital, Restaurants. Etc.

Please do not hesitate to WhatsApp for brochure.
https://wa.link/p5c9ph
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011-2899 6711

19/09/2020

​政府重新推出拥屋计划（HOC），受访者表示准备在接下来6个月购买房产，34%表示买来自住，66%准备买来投资。

10/09/2020

Still a good interest rate for all the buyers !

KUALA LUMPUR (Sept 10): Bank Negara Malaysia (BNM)’s Monetary Policy Committee (MPC) has decided to maintain the overnight policy rate (OPR) at 1.75%, with the central bank citing the continued improvement in the global economy given the easing of containment measures ...

10/09/2020

Shoplot everywhere but still valuable if it is inside the “Great Golden Triangle KL”!!
FREEHOLD Shoplot at KL City Centre mana dapat cari ??!

Jalan Pudu, KL Shop for Sale !!
-Facing main road
-3 & half Storey shoplot
-Ground floor, first, second, third and with roof top.
-Beside Tongshin hospital, The Robertson Residence
-Excellent location
-Near bus station & LRT
-5min drive to Time-square KL
-Selling price : Rm5.5mil negotiable

*Cepat cepat PM PM PM !!

05/05/2020

又再一次的降息了！！！

即时消息！国家银行宣布调降隔夜政策利率（OPR）50个基点！ 根据国家银行（Bank Negara）所发出的最新消息，马来西亚国家银行货币政策委员会（MPC）开会决定调降隔夜政策利率，也就是从原本的2.50%调降至2.00%。 广告 国家银行....

02/05/2020

住在这还会想要出门吗？感觉0压力

30/04/2020

Mother..我看Ah boy我应该要搬去Johor住了。。
Johor的朋友们，房价有跌吗？

（吉隆坡29日讯）最新调查结果显示，柔佛卖不出的房地产数量居全马之冠，共有5627栋房产待售，总值高达47亿令吉！产业评估及服务局（JPPH）2019年...

30/04/2020

Hmmmm.. Although Freehold property i can have less worry but leasehold property much more cheaper worr..

which one do you think Ah Boy should choose ?

28/04/2020

又是多少人想要的设计啊。。
猜猜这屋子多少钱？
Designer: https://www.seksan.com/

27/04/2020

什么是Master Title？Individual Title？Strata Title？
教你如何分辨自己房产的地契 !!

什么是MASTER TITLE？
MASTER TITLE 就是 “总地契”
当发展商获得准证发展一片土地时，土地局 (Land Office) 将发给发展商一张整个发展计划的总地契。土地拥有权属于发展商，在Master Title的期间（项目施工中），如果买家想转卖，必须经过发展商的批准。当项目竣工，发展商必须获得完工及合规证书 (CCC)，随后在6个月内必须为全部买家申请新的地契- 也就是 Individual Title / Strata Title。

什么是INDIVIDUAL TITLE？
INDIVIDUAL TITLE 就是 “个别地契”
在同一土地上每间单位只有单一屋主 - 土地住宅建筑 (Landed Properties) 如 Terrace/Link，Semi-D，Bungalow，都是属于Individual Title的。一旦买家从发展商得到此地契，房屋拥有权正式属于买家，此后，转卖的交易无需得到发展商的批准。

什么是STRATA TITLE？
STRATA TITLE 就是 “分层地契”
在同一土地上有多层楼的单位 - 分层住宅建筑 (Sub-Divided Properties) 如 Condominium，Apartment，Flat，Townhouse，Cluster都是属于Strata Title的。同样的，一旦买家从发展商得到此地契，房屋拥有权正式属于买家，此后，转卖的交易无需得到发展商的批准。

Source: Paris star blogspot

27/04/2020

Ah Boy, 你有一间这样的屋子妈妈就不信你娶不到老婆 ！
这屋子的设计风格 🤩 🤩
Photo credit: 大洋设计顾问公司（Enrich Design）

26/04/2020

这样子的装修迷倒了多少女生？🤩