Yus Hartanah

Directions Contact the business

Yus Hartanah Yus Md Rodzi (Owner of the Page)
Perunding Hartanah Anda
Viks Properties Sdn. Bhd. E (1) 1890 / 1
SE

๐Ÿก BANGLO SETINGKAT DI TAMAN MERBAU, CHANGLUN โ€“ UNTUK DIJUALImpian memiliki rumah banglo dengan tanah luas kini menjadi k...
24/02/2026

๐Ÿก BANGLO SETINGKAT DI TAMAN MERBAU, CHANGLUN โ€“ UNTUK DIJUAL

Impian memiliki rumah banglo dengan tanah luas kini menjadi kenyataan! Sesuai untuk keluarga besar, suasana tenang dan selesa, serta lokasi strategik berhampiran bandar Changlun.

โœจ CIRI-CIRI RUMAH
โœ… 3 bilik tidur + tambahan 2 bilik
โœ… 2 bilik air + tambahan 1 bilik air
โœ… Tanah luas 9,342 kaยฒ
โœ… Keluasan binaan ยฑ2,500 kaยฒ
โœ… Freehold | Rezab Melayu
โœ… Parkir berbumbung 2 kereta
โœ… Tembok pagar konkrit
โœ… Aircond & kipas siling percuma
โœ… Kondisi rumah sangat baik, ruang tepi luas

๐Ÿ“ LOKASI STRATEGIK
โœ”๏ธ Akses mudah ke Lebuhraya PLUS (Exit Changlun)
โœ”๏ธ 5 minit ke pusat bandar
โœ”๏ธ Dekat pasaraya, bank, balai polis
โœ”๏ธ Berhampiran sekolah, klinik & pasar harian

๐Ÿ’ฐ Harga Jualan: RM 690 K (Nego)
๐Ÿ“Š Market Value: RM 700 K

Untuk maklumat lanjut klik link di bawah ๐Ÿ‘‡๐Ÿผ

www.wasap.my/60134202064/tmnrasasygindah
www.wasap.my/60134202064/tmnrasasygindah
www.wasap.my/60134202064/tmnrasasygindah

Anything About Property!!!

Just. Reach. Me.

๐Ÿง•๐ŸปYus Md Rodzi
โœ… REN 51558
๐Ÿ“ฒ0134202064
๐Ÿ Perunding Hartanah Berdaftar
๐ŸฌHomefield Real Estate Sdn Bhd E (1) 1339/5

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial |

๐’๐„๐Œ๐ˆ-๐ƒ ๐๐„๐‘๐ƒ๐„๐๐€๐ ๐๐€๐ƒ๐€๐๐† ๐”๐๐“๐”๐Š ๐ƒ๐ˆ๐‰๐”๐€๐‹ ๐’๐„๐†๐„๐‘๐€ ๐๐€๐–๐€๐‡ ๐Œ๐€๐‘๐Š๐„๐“ ๐•๐€๐‹๐”๐„TAMAN GEMILANG, KOTA SARANG SEMUT๐Ÿ”ฅโœ… Freehold | Rezab Melayu...
23/02/2026

๐’๐„๐Œ๐ˆ-๐ƒ ๐๐„๐‘๐ƒ๐„๐๐€๐ ๐๐€๐ƒ๐€๐๐† ๐”๐๐“๐”๐Š ๐ƒ๐ˆ๐‰๐”๐€๐‹ ๐’๐„๐†๐„๐‘๐€ ๐๐€๐–๐€๐‡ ๐Œ๐€๐‘๐Š๐„๐“ ๐•๐€๐‹๐”๐„

TAMAN GEMILANG, KOTA SARANG SEMUT๐Ÿ”ฅ

โœ… Freehold | Rezab Melayu | Semi-D setingkat

๐Ÿ’ฐ Harga Jualan: RM387K
๐Ÿท๏ธ Market Value: RM430K

๐Ÿก Spesifikasi Rumah

โœ…Luas tanah: 3,326.05 sqft
โœ…Luas binaan 62x24ft (1488 sqft)
โœ…4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
โœ…Fully Tiles (2x2)
โœ…Awning porch

๐Ÿ“ Lokasi Strategik

* 250m Masjid Al-Islah
* 350m Pasar Ikan Kota Sarang Semut
* 400m SMK Muadzam Shah
* 500m Pasaraya Econo
* 850m Mr DIY
* 6.6km Tol Pendang
* 11km Hospital Pendang
* 13km Alor Setar Mall
* 27km Hospital Sultanah Bahiyah
* Berdekatan: SK Buluh Lima & SK Kg Jawa

Untuk maklumat lanjut klik link di bawah ๐Ÿ‘‡๐Ÿผ

www.wasap.my/60134202064/tmngemilangkss
www.wasap.my/60134202064/tmngemilangkss
www.wasap.my/60134202064/tmngemilangkss

Anything About Property!!!

Just. Reach. Me.

๐Ÿง•๐ŸปYus Md Rodzi
โœ… REN 51558
๐Ÿ“ฒ0134202064
๐Ÿ Perunding Hartanah Berdaftar
๐ŸฌHomefield Real Estate Sdn Bhd E (1) 1339/5

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial |

#๐Ÿก RUMAH BARU SEMI D SETINGKAT DI ANAK BUKIT, ALOR SETAR๐Ÿ“ฃ 3 UNIT TERAKHIR โ€ผ๏ธ๐Ÿ“ Taman Aman, Anak Bukit, Alor Setar, Kedah...
23/02/2026

#๐Ÿก RUMAH BARU SEMI D SETINGKAT DI ANAK BUKIT, ALOR SETAR

๐Ÿ“ฃ 3 UNIT TERAKHIR โ€ผ๏ธ
๐Ÿ“ Taman Aman, Anak Bukit, Alor Setar, Kedah
๐Ÿ’ฐ Harga bermula RM 409 K*

๐Ÿ”‘ Spesifikasi
โ€ข Semi D Setingkat
โ€ข ๐Ÿ“ Keluasan Tanah: 32โ€™ x 83โ€™
โ€ข ๐Ÿ  Keluasan Binaan: 24โ€™ x 46โ€™
โ€ข ๐Ÿ›๏ธ 4 Bilik Tidur | ๐Ÿšฟ 2 Bilik Air
โ€ข ๐Ÿ“œ Freehold
โ€ข ๐Ÿ‡ฒ๐Ÿ‡พ Rizab Melayu

๐Ÿ“ Lokasi & Kemudahan Sekitar
โ€ข ๐Ÿข Berhampiran Wisma Anak Bukit
โ€ข โœˆ๏ธ 5 minit ke Lapangan Terbang Sultan Abdul Halim
โ€ข ๐Ÿ™๏ธ 10 minit ke Pekan Alor Setar
โ€ข ๐Ÿš— 20 minit ke Jitra
โ€ข ๐Ÿ›ฃ๏ธ 10 minit ke Exit Highway Kepala Batas (Jitra)
โ€ข ๐Ÿšง 15 minit ke Tol Utara Alor Setar

๐ŸŽ Istimewa Untuk Pembeli
โ€ข โœ… FREE Yuran Guaman (SPA)
โ€ข โœ… FREE Duti Setem
โ€ข โœ… FREE MOT / Legal Fees

โœจ Rumah luas + lokasi strategik
๐Ÿ‘จโ€๐Ÿ‘ฉโ€๐Ÿ‘งโ€๐Ÿ‘ฆ Sesuai untuk kediaman keluarga jangka panjang

Untuk maklumat lanjut klik link di bawah ๐Ÿ‘‡๐Ÿผ

www.wasap.my/60134202064/tmnamananakbukit
www.wasap.my/60134202064/tmnamananakbukit
www.wasap.my/60134202064/tmnamananakbukit

Anything About Property!!!

Just. Reach. Me.

๐Ÿง•๐ŸปYus Md Rodzi
โœ… REN 51558
๐Ÿ“ฒ0134202064
๐Ÿ Perunding Hartanah Berdaftar
๐ŸฌHomefield Real Estate Sdn Bhd E (1) 1339/5

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial |

22/02/2026

โ€ผ๏ธPERUMAHAN BARU DI LOKASI MEMBANGUN DI ALOR SETARโ€ผ๏ธ

TAMAN KERANJI 2
ALOR MENGKUDU

======================
๐ŸŽฏ Harga bermula dari 438k ๐ŸŽฏ
๐Ÿ…DISCOUNT RM20k๐Ÿ…
======================

Spesifikasi
ยป Semi-D Setingkat
ยป Hak Milik Kekal
ยป Rezab Melayu
ยป Keluasan tanah : 2470 kaki persegi
ยป Keluasan binaan Jenis A : 25โ€™ x 37โ€™
ยป Keluasan binaan Jenis B : 29โ€™ x 35โ€™
ยป 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air

======================

๐Ÿ”ฅ 70% (Disember 2025) ๐Ÿ”ฅ
โ˜€๏ธ Dijangka siap pertengahan 2026 โ˜€๏ธ
โœ… Booking :RM1,000 sahaja โœ…

======================

PERCUMA yuran guaman -
(SPA)
PERCUMA duti setem -
(rumah pertama)

======================

Untuk maklumat lanjut klik link di bawah ๐Ÿ‘‡๐Ÿผ

www.wasap.my/60134202064/tmnkeranji2
www.wasap.my/60134202064/tmnkeranji2
www.wasap.my/60134202064/tmnkeranji2

Anything About Property!!!

Just. Reach. Me.

๐Ÿง•๐ŸปYus Md Rodzi
โœ… REN 51558
๐Ÿ“ฒ0134202064
๐Ÿ Perunding Hartanah Berdaftar
๐ŸฌHomefield Real Estate Sdn Bhd E (1) 1339/5

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial |

Kredit perkongsian dari Tuan Peguam Nazri Mustafa. Boleh baca sampai habih na ๐Ÿ˜Œ. Bila kita cecah usia 55 tahun ke atas, ...
22/02/2026

Kredit perkongsian dari Tuan Peguam Nazri Mustafa. Boleh baca sampai habih na ๐Ÿ˜Œ.

Bila kita cecah usia 55 tahun ke atas, kita semak baki hutang kita dengan angan2 nak kasi setel dengan KWSP atau gratuiti.

Tapi kita terkejut bila semak bakiโ€ฆ laaa banyaknya lagi baki hutang rumah ni.

Kita macam tak percaya. Dah bertahun tahun bayar. Takkan baki hutang masih sebanyak ini. Kita congak cara kasarโ€ฆ bulan2 bayar banyak ini, patutnya baki lebih kurang banyak ini. Maka kita tak puas hati.

Tapi kita lupaโ€ฆ

Kita pinjam beli rumah masa kita umur 40. Loan kita 25 tahun. So patutnya setel pada umur 65. Itu pun kalau kadar profit/faedah bank tak terus meningmat.

Kita pinjam masa kita umur 30. Tempoh loan 35 tahun. Kita hentam tempoh max. Bayar cukup2 saja setiap bulan. So ia akan habis pada umur kita 65 tahun juga.

Ada yang mungkin umur 70 baru setel.

Perlu diingat, pada awal 10 tahun pertama, majoriti bayaran ansuran kita pergi untuk cover profit/faedah bank.

Lepas tu baru nampak signifikan sikit ansuran kita yang tolak prinsipal.

So nak buat apa? Belajar dan rancang. Banyak tips untuk kurangkan tempoh loan. Antaranya bayar prinsipal lebih setiap bulan

Extra RM100 sebulan mungkin nampak sikit tapi kesan pada hutang mungkin banyak.

Tak kan nak harap MRTT bayarkan. Itu pun kalau cover penuh seluruh tempoh Pembiayaan.

Anything About Property!!!

Just. Reach. Me.

๐Ÿง•๐ŸปYus Md Rodzi
โœ… REN 51558
๐Ÿ“ฒ0134202064
๐Ÿ Perunding Hartanah Berdaftar
๐ŸฌHomefield Real Estate Sdn Bhd E (1) 1339/5

22/02/2026

๐’๐„๐Œ๐ˆ-๐ƒ ๐’๐„๐“๐ˆ๐๐†๐Š๐€๐“ ๐“๐€๐Œ๐€๐ ๐’๐„๐‘๐ˆ ๐๐€๐†๐ˆ, ๐€๐‹๐Ž๐‘ ๐’๐„๐“๐€๐‘
===========================

> Semi D setingkat 4 bilik | 2 Bilik Air
> Parking kereta berbumbung yang luas (3 Biji Kereta)
> Keluasan Binaan - 24โ€™ x 45โ€™
> Keluasan Tanah - 4794 Kps
> Hak Milik Kekal [ Freehold ]
> Rizab Melayu

Pakej Jualan
===========
โœ…Percuma Yuran Guaman & Duti Setem

Nett Price : RM 476,100
===========================

Facilities
============
โ–ชPetron Jalan Lencongan Barat 1.5km
โ–ชMasjid Al-Aman Simpang Kuala 1.7km
โ–ชAlor Setar Mall 3.4km
โ–ชBandar Alor Setar 5.3km
โ–ชLotus Mergong 5.5km
โ–ชJeti Kuala Kedah 7.3km

Untuk maklumat lanjut klik link di bawah ๐Ÿ‘‡๐Ÿผ

www.wasap.my/60134202064/seripagissd
www.wasap.my/60134202064/seripagissd
www.wasap.my/60134202064/seripagissd

Anything About Property!!!

Just. Reach. Me.

๐Ÿง•๐ŸปYus Md Rodzi
โœ… REN 51558
๐Ÿ“ฒ0134202064
๐Ÿ Perunding Hartanah Berdaftar
๐ŸฌHomefield Real Estate Sdn Bhd E (1) 1339/5

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial |

PERUMAHAN BARU SEMI-D SETINGKAT LOKASI STRATEGIK DIBUKA UNTUK JUALAN DI JITRAโ—๏ธ=========================๐‘ป๐‘จ๐‘ด๐‘จ๐‘ต ๐‘บ๐‘ผ๐‘จ๐‘บ๐‘จ๐‘ต๐‘จ ๐‘ซ๐‘จ...
21/02/2026

PERUMAHAN BARU SEMI-D SETINGKAT LOKASI STRATEGIK DIBUKA UNTUK JUALAN DI JITRAโ—๏ธ

=========================
๐‘ป๐‘จ๐‘ด๐‘จ๐‘ต ๐‘บ๐‘ผ๐‘จ๐‘บ๐‘จ๐‘ต๐‘จ ๐‘ซ๐‘จ๐‘ด๐‘จ๐‘ฐ ๐‘ฐ๐‘ต๐‘ซ๐‘จ๐‘ฏ, ๐‘ฑ๐‘ฐ๐‘ป๐‘น๐‘จ
=========================
Starting Price RM488,728
=========================

> Freehold
> Bumi Lot & Non Bumi Lot
> 4 Bedrooms | 2 Bathrooms
> Build Up Area : 1,100sqft
> Land Area : Starting 2,443sqft

Amenities :
> Lebuhraya Utara Selatan (Exit Jitra - Bandar Darulaman)
> Darulaman Sports Arena
> Darulaman Golf Club
> Petron, Mr DIY, Richiamo
> Masjid
> SK Darulaman Height
> Fantasia AquaPark
> Tasik Darulaman Park

Sales Package
โœ… Free Legal Fees
โœ… Free Stamp Duty
For 1st home buyer

โ—๏ธBOOK NOWโ—๏ธ

~ Urusan Pinjaman & Guaman Akan Diuruskan

Untuk maklumat lanjut klik link di bawah ๐Ÿ‘‡๐Ÿผ

www.wasap.my/60134202064/suasanadamaiindah
www.wasap.my/60134202064/suasanadamaiindah
www.wasap.my/60134202064/suasanasamaiindah

Anything About Property!!!

Just. Reach. Me.

๐Ÿง•๐ŸปYus Md Rodzi
โœ… REN 51558
๐Ÿ“ฒ0134202064
๐Ÿ Perunding Hartanah Berdaftar
๐ŸฌHomefield Real Estate Sdn Bhd E (1) 1339/5

Buy | Sell | Rent - Residential | New Development | Land | Commercial |

Address

Alor Setar

Opening Hours

Monday 09:00 - 17:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 17:00
Thursday 09:00 - 17:00
Friday 09:00 - 17:00
Saturday 09:00 - 17:00
Sunday 09:00 - 17:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Yus Hartanah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Yus Hartanah:

Shortcuts

Share

Category