21/10/2023
Rumah Leasehold / Freehold bukan menentukan property tu proses jual belinya straight forward atau tidak..
selagi owner masih ada loan dgn bank & selagi buyer membeli rumah melalui loan case itu bukan straight forward.. dipertengahan proses mcm2 boleh berlaku bila melibatkn bank owner & bank pembeli ni..
contoh kes melibatkn bank owner, bank owner taknak keluarkn penyata hutang owner sbb owner ada tunggakan bayaran bulanan.. minta owner selesaikn dulu.. ni pon boleh jd drag berbulan,
then bila involve bank buyer p**a bila buyer lambat atau ambil tidak endah untuk bayar valuation report.. atau melibatkn issue mrtt insurance buyer ada issue ke apa ke.. ni semua antara contoh laaa..
unless owner tiada hutang lagi dgn bank & buyer p**a cash buyer.. itu baru straight forward sbb tidak involve dgn bank yg banyak procedure nya…
Tak salah study kes sebaiknya utk tambah ilmu & tidak tercicir ilmu pengetahuan dlm selok belok hartanah ni..
Kes subsale ni each case sgt unik story line nya…Tak bolehla nk compare apple to apple..
Sy dah usaha utk jadi cikgu harini dalam bahasa paling mudah faham.
Jangan terus menghukum tanpa tiada usaha untuk mengkaji & mengadili..
Ilmu perlu digali sehingga ke liang lahad..
Tapi teknik pandai berkata2 saja ni belajar dari sinetron indon ptg2 pon dah boleh pandai.. hehe maafkan sy..
Credit to Puan D
