IRAMA JAYA GROUP

IRAMA JAYA GROUP We are your trusted developer with an impressive and extensive track record.

IRAMA JAYA DEVELOPMENT SDN BHD (200601020285 (740038-W))
IRAMA JAYA GROUP is a well-established housing development company with a strong presence across Kedah, Perlis, and Perak We have completed and delivered various residential and commercial properties throughout Northern Peninsular Malaysia, such as S*k, Baling, Pendang, Lembah Bujang, Kuala Kedah, Kuala Nerang, Alor Setar, Perlis and Perak.

🌸✨ Happy Mother’s Day 母親節快樂 ✨🌸Today, we celebrate the unconditional love, strength and sacrifices of every mother. ❤️A m...
09/05/2026

🌸✨ Happy Mother’s Day 母親節快樂 ✨🌸

Today, we celebrate the unconditional love, strength and sacrifices of every mother. ❤️

A mother’s love is the foundation of every warm and loving home.
Thank you for being the heart of the family and the inspiration behind every beautiful journey in life.

今天，我們向所有伟大的母亲致敬。
感谢您无私的爱、关怀与付出，
您是家庭最温暖的力量，也是孩子永远的依靠。 ❤️

💐 Wishing all mothers a day filled with love, happiness and appreciation.
祝天下妈妈们：
母親節快樂，幸福安康，永遠美麗！

With love from,
IRAMA JAYA GROUP

#母親節快樂

Selamat Hari Pekerja! 💼✨ Hari ini kita raikan usaha, dedikasi dan semangat semua yang bekerja tanpa jemu. Setiap titik ...
30/04/2026

Selamat Hari Pekerja! 💼✨
Hari ini kita raikan usaha, dedikasi dan semangat semua yang bekerja tanpa jemu. Setiap titik peluh anda adalah nadi kemajuan dan kejayaan bersama.

Terima kasih atas komitmen dan kerja keras anda selama ini. Semoga terus maju, berjaya dan diberkati dalam setiap langkah.

Happy Labour Day!
Celebrating the dedication, resilience, and hard work of every individual who contributes to building a better future. Your effort matters, and your journey inspires.

🏡✨ Jemputan Eksklusif Property RoadshowLangkahkan diri anda ke dunia kediaman berkualiti dan peluang pelaburan yang bern...
22/04/2026

🏡✨ Jemputan Eksklusif Property Roadshow

Langkahkan diri anda ke dunia kediaman berkualiti dan peluang pelaburan yang bernilai.
Temui pilihan hartanah yang direka dengan teliti untuk gaya hidup moden.

⸻

📅 24 – 26 Mac 2026
⏰ 10:00 pagi – 10:00 malam
📍 Lotus’s SP Utara

⸻

🌟 Pengalaman Eksklusif Menanti Anda

Nikmati promosi istimewa untuk pembeli yang bijak

🎁 Beg cenderahati PERCUMA untuk pengunjung

⸻

💼 Apa Yang Menanti Anda

• Pilihan projek kediaman & komersial terpilih
• Pakej menarik & tawaran eksklusif
• Khidmat konsultasi peribadi oleh penasihat hartanah kami

⸻

📲 Pertanyaan Peribadi: 011-1065 2858
Kami mengalu-alukan kehadiran anda untuk merasai sendiri pengalaman ini.

⸻

⚠️ Gambar adalah untuk tujuan ilustrasi sahaja. Terma & syarat dikenakan.

⸻

📢现已开放出租与出售📢Kini Dibuka Untuk Disewa & Dijual你现在是在找店铺，还是在找一个“会帮你赚钱的资产”？Adakah anda sedang mencari kedai,atau aset yang bo...
17/04/2026

📢现已开放出租与出售
📢Kini Dibuka Untuk Disewa & Dijual

你现在是在找店铺，
还是在找一个“会帮你赚钱的资产”？

Adakah anda sedang mencari kedai,
atau aset yang boleh menjana pendapatan?

⸻

如果只是开店，很多地方都可以。
但如果你要的是——
📈 人流
📈 曝光
📈 租金回报

Kalau sekadar buka bisnes, banyak pilihan.
Tetapi kalau anda mahukan:
📈 Trafik
📈 Visibility
📈 Pulangan sewa

👉 地点，才是关键。
👉 Lokasi adalah segalanya.

⸻

IRAMA JAYA SQUARE，位于居林成熟发展区
Irama Jaya Square terletak di kawasan matang Kulim

Location: https://maps.google.com/?q=5.367758,100.542854

⸻

📲 想了解适合你的单位？
📲 Nak tahu unit mana sesuai untuk anda?

👉 https://wasap.my/601110652858/ijsApr26

📞 Ms Kok
011-1065 2858

⸻

A🚀 IRAMA JAYA SQUARE — Mercu Tanda Komersial Baharu di Kulim居林全新地标商业中心Sedang mencari shoplot strategik untuk bisnes atau...
15/04/2026

A🚀 IRAMA JAYA SQUARE — Mercu Tanda Komersial Baharu di Kulim
居林全新地标商业中心

Sedang mencari shoplot strategik untuk bisnes atau pelaburan?
正在寻找 适合做生意或收租的店铺投资机会？

Irama Jaya Square terletak di kawasan matang Kulim dengan trafik tinggi,
dikelilingi kawasan perumahan, sekolah & aktiviti komersial.
Irama Jaya Square 位于居林成熟发展区，
周边住宅区、学校与商业活动环绕，属于高人流黄金地段。

⸻

💼 Kenapa pilih / 为什么选择这里？

✔ Pegangan kekal (Freehold) — aset jangka panjang
✔ 永久地契 — 长期保值资产

✔ Lokasi trafik tinggi — pendedahan maksimum
✔ 高人流地段 — 提升生意曝光

✔ Permintaan sewaan kukuh — income stabil
✔ 租赁需求强劲 — 收入更稳定

✔ Sesuai untuk bisnes & pelaburan
✔ 自用 / 投资两相宜

⸻

🏢 Pilihan Unit / 单位类型
• Kedai 2 & 3 tingkat
• 双层 & 三层店铺

• Unit Drive-Thru (F&B / francais)
• Drive-Thru 单位（适合餐饮 / 连锁品牌）

⸻

📍 Lokasi Strategik / 优越地段
Lokasi Permintaan Tinggi | 高需求黄金地段

Terletak di dalam kawasan permintaan tinggi, dikelilingi kemudahan utama
项目坐落于高需求核心地段，周边配套完

Location: https://maps.google.com/?q=5.367758,100.542854

⸻

💰 Beli hari ini, terus jana sewa
💰 即买即租，轻松打造现金流

Biarkan penyewa bantu bayar loan anda
让租客帮您供房，稳健累积资产

⸻

⚡ Unit terhad — jangan lepaskan peluang!
⚡ 单位有限 — 抢先预订！

📲 WhatsApp sekarang / 立即咨询：
👉 https://wasap.my/601110652858/IJSAPR

📞 Ms Kok
011-1065 2858

⸻


#居林产业
#店铺投资
#商业地产

🏡 UNIT TERAKHIR SEMI-D 2 TINGKAT DI Kangar, Perlis 🏡✨CCC Diperolehi. Sedia Didiami✨🚨 Bukan banyak unit… bukan limited un...
23/03/2026

🏡 UNIT TERAKHIR SEMI-D 2 TINGKAT DI Kangar, Perlis 🏡

✨CCC Diperolehi. Sedia Didiami✨

🚨 Bukan banyak unit… bukan limited unit…
INI UNIT TERAKHIR!

Rumah Semi-D moden di kawasan matang jarang sekali ada bawah RM600K — bila dah sold, memang susah nak dapat lagi lokasi macam ni.

⸻

✨ Kenapa unit ni sangat berbaloi?

✔️ Tanah BESAR 2,486 sqft
✔️ 4 bilik + 4 bilik air (sesuai family besar)
✔️ Sebelah sekolah berprestij
✔️ Kawasan matang & tenang
✔️ Potensi nilai naik tinggi

⸻

💎 DETAIL RUMAH

🏠 Semi-D 2 Tingkat (Design moden & kemas)
🛏️ 4 Bilik Tidur | 🚿 4 Bilik Air
📐 Luas Tanah: 2,486 sqft
🏗️ Keluasan Binaan: 25’ x 50’
💰 Harga: RM598,800 sahaja

📜 Hak Milik Kekal | Rizab Melayu

⸻

🎁 PAKEJ PEMBELI (Jimat Banyak!)

✅ Yuran guaman PERCUMA
✅ Boleh mohon pembiayaan sehingga 100%
✅ Nilai pelaburan sangat kuat
✅ Sesuai duduk sendiri atau buat sewaan

⸻

📍 LOKASI PALING STRATEGIK DI Kangar

📍 Sebelah Sekolah Men Sains Tuanku Syed Putra
📍 160m – Institut Latihan Perindustrian
📍 1.7km – IPG Kampus Perlis
📍 3.3km – UTC Perlis
📍 3.7km – McDonald’s Kangar

⸻

🔥 Kalau tunggu… orang lain akan ambil dulu.
🔥 Kalau cepat… ini boleh jadi rumah impian anda.

⸻

📲 NAK BOOK VIEWING?

Klik WhatsApp sekarang:
👉 wasap.my/01110652858/TamanSriEmbunMarch


















⏳ Sambutan luar biasa! Tempoh roadshow kini dilanjutkan sehingga28 MAC 2026🎉📍 Lotus’s Jitra, Kedah🗓 20 – 28 Mac 2026⏰ 10...
23/03/2026

⏳ Sambutan luar biasa! Tempoh roadshow kini dilanjutkan sehingga
28 MAC 2026🎉

📍 Lotus’s Jitra, Kedah
🗓 20 – 28 Mac 2026
⏰ 10.00 pagi – 10.00 malam

📲

WHATSAPP SEKARANG
wasap.my/601110652858

Jangan lepaskan peluang terakhir untuk nikmati:
✅ 100% Loan
✅ FREE Legal Fees
✅ Konsultasi PERCUMA

T&C applied




Selamat Hari Raya Aidilfitri 🌙Maaf Zahir & BatinMay this festive season be filled with peace, gratitude, and meaningful ...
20/03/2026

Selamat Hari Raya Aidilfitri 🌙
Maaf Zahir & Batin

May this festive season be filled with peace, gratitude, and meaningful moments.
Thank you for your continuous trust and support.

Ikhlas daripada
The Mangement & Staff of
Irama Jaya Group

🌙✨ BALIK KAMPUNG RAYA INI, JANGAN BALIK TANGAN KOSONG ✨🌙PROPERTY ROADSHOW | IRAMA JAYA GROUP🏡 Orang Kedah yang bekerja d...
15/03/2026

🌙✨ BALIK KAMPUNG RAYA INI, JANGAN BALIK TANGAN KOSONG ✨🌙
PROPERTY ROADSHOW | IRAMA JAYA GROUP

🏡 Orang Kedah yang bekerja di luar, ini peluang anda!
Balik kampung Raya ini, mungkin sudah tiba masa untuk miliki rumah sendiri di Kedah atau buat pelaburan hartanah untuk masa depan.

📍 Lokasi: Lotus’s Jitra, Kedah
🗓 20 – 24 March 2026
⏰ 10.00 pagi – 10.00 malam

✨ PROMOSI KHAS HARI RAYA

🎁 Promosi Eksklusif Roadshow
🏦 Apply sehingga 100% Loan
⚖️ FREE Legal Fees
💬 Konsultasi PERCUMA bersama pegawai jualan

💡 Sama ada untuk:
🏠 Rumah sendiri di kampung halaman
📈 Pelaburan hartanah yang berpotensi naik nilai

📌 Promosi ini hanya ada sepanjang roadshow sahaja.

🎉 Balik Raya, singgah Lotus’s Jitra dan lihat peluang hartanah terbaik dari Irama Jaya Group!

📲 Tempah slot temujanji sekarang:
👉 https://wasap.my/601110652858/propertyroadshowRaya







Address

249 Tingkat Bawah, Terminal Bas Shahab Perdana Jalan Sultanah Sambungan
Alor Setar
05300

Opening Hours

Monday 08:30 - 17:30
Tuesday 08:30 - 17:30
Wednesday 08:30 - 17:30
Thursday 08:30 - 17:30
Friday 08:30 - 17:30
Saturday 08:30 - 17:30

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when IRAMA JAYA GROUP posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to IRAMA JAYA GROUP:

Shortcuts

Share

Category