fatin hartanah

07/09/2026

*PROJEK RUMAH BAHARU JITRA KINI DIBUKA!*TAMAN DESA MERBOK*
*UNIT TERHAD • JANGAN LEPASKAN PELUANG*SIAPA CEPAT , DEA DAPAT*

📍 TAMAN DESA MERBOK SEBELAH SK PADANG PEKAN, JITRA

Apa yang menarik dengan perumahan ini ?

~Zero Booking‼️
~Free Legal Fees, MoT, Stamp Duty.‼️
~Boleh Full Loan.‼️

🏠Rekaan rumah moden, ruangan yang luas, lokasi yang strategik di bandar

===============================
HARGA BERMULA DARI RM 378,720
===============================

🏠Jenis : Rumah Berkembar Setingkat (Semi-D)
~Bilik Tidur: 3
~Bilik Air:2
~Pegangan Freehold (Rezab Melayu)

Rumah ada 2 jenis:

✅Jenis A
- Luas Binaan : 24’ x40’
- Luas Tanah: 2723sqft

✅Jenis B
- Luas Binaan: 22’ x 50’
- Luas Tanah: 2561sqft

✨SPESIFIKASI RUMAH:

✔️ struktur: Konkrit bertetulang
✔️ bumbung:Atap genting struktur besi
✔️lantai jubin seramik
✔️tingkap kaca casement/top hung
✔️elektrik: punca lampu,punca kuasa 13amp,punca kipas,punca telefon

Kemudahan Sekitar
> 400m - Sk Padang Pekan
> 2km - Masjid Sultan Ridjaluddin
> 2.7km - 99 SpeedMart
> 6.2km - Institut Pendidikan
> 7.4km - Pekan Jitra
> 8.5km Hospital Jitra
> 7km Exit Tol Kepala Batas Kedah

Sebarang pertanyaan, booking mahupun viewing site project ini hubungi saya :
Www.whatsapp.my/0189469192NEWSemiD1TingkatTmnDesaMerbok

Fatin Fazliana
018-946 9192
Real Estate Negotiator (REN76221)
ESP Properties Sdn Bhd

06/09/2026

🏡 RUMAH SEMI-D SETINGKAT BARU | TAMAN SURIA @ ALOR MERAH, KEDAH

🔥 4 Bilik Tidur | 2 Bilik Air | Tanah Luas
📍 Taman Suria @ Alor Merah, Kedah

✨ Rumah baru dengan reka bentuk moden, ruang selesa dan pilihan lot dengan keluasan tanah yang menarik. Sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah setingkat dengan ruang lebih luas.

🏠 INFO RUMAH

✅ Single Storey Semi-D
✅ 4 Bilik Tidur
✅ 2 Bilik Air
✅ Anjung kereta
✅ Pilihan Type A & Type C
✅ Keluasan tanah sehingga 4,373 kaki²
✅ Projek baru

💰 HARGA & PAKEJ

💵 Harga bermula RM495,000+
🔐 Booking hanya RM1,000
🎁 SPA Legal Fee ditanggung pemaju
📑 Loan Legal Fee ditanggung pembeli
📜 MOT ditanggung pembeli
🏦 Pembiayaan bank tertakluk kepada kelayakan

📍 KEMUDAHAN BERDEKATAN

🕌 Masjid – 300m
🕌 Surau – 350m
🏪 Pasar mini & barang runcit – 400m
🏪 7-Eleven – 400m
🧺 Dobi – 400m
🏫 SMK – 1km
🏫 SK – 2km
⛽ Petronas – 1.3km
🏢 Pejabat Daerah & Tanah – 3.2km
🏥 KMC – 3km
🏥 Hospital Alor Setar – 3.6km
🏟️ Stadium Darul Aman – 3.8km
🌳 Taman Jubli Emas – 4km
🛍️ Aman Central – 5km

🚗 AKSES MUDAH
➡️ Plaza Tol Alor Setar Utara
➡️ Laluan utama Anak Bukit – Pusat Bandar Alor Setar

🔥 UNIT TERHAD MASIH TERSEDIA!

📲 Nak dapatkan senarai unit kosong + harga + pelan tapak?
Hubungi saya

Fatin Fazliana
REN76221
018-946 9192
Wa.me/60189469192/tmnsuriaalormerah

ESP PROPERTIES SDN BHD (E(1)0572/6)
YOUR PROPERTY IS OUR PRIORITY
BEYOND UNSTOPPABLE
| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT |
LAND | COMMERCIAL |

02/09/2026

30/08/2026

🏡 FULLY RENOVATED SEMI-D @ TAMAN BEDONG, BEDONG

🔥 RM350,000 SAHAJA!
💰 Market Value: RM380,000

✨ Semi-D Setingkat
✨ Fully Renovated
✨ Freehold
✨ Non-Bumi Lot
🛏️ 3 Bilik Tidur
🛁 2 Bilik Air
📐 Tanah: 2,562 kps

💥 Harga bawah market value!
Sesuai untuk terus duduk tanpa perlu fikir kos renovation lagi.

Www.whatsapp.my/0189469192SemiDBedong350k

📲 Fatin | REN 76221
018-946 9192
Real Estate Negotiator
ESP Properties Sdn Bhd
E(1)0572/6

28/08/2026

🏡 Semi D TAMAN PINANG CERIA, Bukit Pinang, Kedah hanya RM428k Sahaja‼️

✔️ Kawasan Bebas Banjir
📌 Booking hanya RM500 sahaja
🎁 Special REBATE untuk 6 unit pertama

Peluang memiliki rumah setingkat baharu, berkualiti & strategik di Bukit Pinang, Kedah.

📍 Lokasi: Bukit Pinang, Kedah
📜 Hak Milik Kekal (Freehold) | Rezab Melayu

🏠 Rumah Berkembar Setingkat – 16 unit
▪ Saiz tanah: 34’ x 80’ (bermula 2,723 sqft)
▪ Saiz binaan: 24’ x 50’
▪ Baki: 15 unit
▪ 3 Bilik Tidur | 2 Bilik Air
💰 Harga bermula: RM428k (tertakluk kepada unit & keluasan tanah)

🔹 LOKASI STRATEGIK (BERDEKATAN)

✔ Stesen minyak Shell (3.6km) & Caltex (4.1km)
✔ Pasar basah & pasar kering
✔ Shoplot ±1.7km (99 Speedmart, Mr DIY, Econojaya, Maja Borong & lain-lain)
✔ Klinik Kesihatan Kepala Batas (2.7km)
✔ Hospital Sultanah Bahiyah (9.2km)
✔ Masjid Bukit Pinang & Masjid Kepala Batas
✔ Hanya 2.1km ke Lebuhraya Utara–Selatan
✔ KTU Kepala Batas & Kem 513 Askar Wataniah

🎉 PERCUMA YURAN GUAMAN UNTUK PEMBELI RUMAH PERTAMA

📲 PM sekarang untuk senarai harga & lawatan tapak
⏳ Unit TERHAD – Fasa 1 sahaja

Fatin Fazliana
0189469192
REN76221
ESP PROPERTIES SDN. BHD.
E(1) 0572/6

25/08/2026

𝐑𝐎𝐉𝐄𝐊 𝐏𝐄𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇𝐀𝐍 𝐁𝐀𝐑𝐔 𝐃𝐈 𝐊𝐔𝐀𝐋𝐀 𝐒𝐔𝐍𝐆𝐀𝐈, 𝐀𝐋𝐎𝐑 𝐒𝐄𝐓𝐀𝐑 𝐊𝐄𝐃𝐀𝐇.
𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐒𝐄𝐌𝐈-𝐃 & 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝐒𝐄𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓.
𝐁𝐀𝐊𝐀𝐋 𝐃𝐈𝐁𝐔𝐊𝐀 𝐏𝐄𝐑𝐓𝐄𝐍𝐆𝐀𝐇𝐀𝐍 𝐓𝐀𝐇𝐔𝐍 𝟐𝟎𝟐𝟕.

💥BOOKING SEGERA UNTUK PROMOSI AWAL
====================
TAMAN IHSAN
KUALA SUNGAI ALOR SETAR

📍Semi-D satu Tingkat
▪️Harga Jualan : RM 388,500
▪️Keluasan Binaan : 25’ x 40’
▪️Keluasan Tanah : ± 2485 sft
▪️Mempunyai 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air

Lokasi strategik berhampiran jalan utama Alor Setar - Kangar dan kemudahan asas seperti :
✅Hub Pendidikan:
▪️Sekolah Kebangsaan Alor Janggus
▪️Sekolah Menengah Kebangsaan Alor Janggus
▪️Pusat Sains Negara (Wilayah Utara)
✅Hub Kemudahan Asas:
▪️Berdekatan Pusat Bandaraya Alor Setar
▪️Lotus Mergong
▪️Pasar harian Kuala Sungai
▪️Pasar Nelayan Kubang Rotan
▪️Masjid Al-Mahmudi
▪️Klinik Kesihatan Jalan Putra
▪️Stesen Bas Shahab Perdana
✅Hub Rekreasi:
▪️Muzium Padi
▪️Pusat Akuatik Negeri Kedah
▪️Taman Rekreasi Gunung Keriang

Hubungi kami segera untuk malumat lanjut:
📲 Klik Link Dibawah Untuk SEMAK KELAYAKAN dan MELAWAT RUMAH CONTOH :
👉 www.wasap.my/+60189469192/TamanIhsanSemiD

Fatin | REN76221
REN-ESP PROPERTIES SDN BHD
No.8D, Third Floor,
Samila Business Center,
Aman Walk, Darul Aman Hwy,
Kampung Lubok Peringgi,
05100 Alor Setar, Kedah

24/08/2026

𝐏𝐑𝐎𝐉𝐄𝐊 𝐏𝐄𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇𝐀𝐍 𝐁𝐀𝐑𝐔 𝐃𝐈 𝐊𝐔𝐀𝐋𝐀 𝐒𝐔𝐍𝐆𝐀𝐈, 𝐀𝐋𝐎𝐑 𝐒𝐄𝐓𝐀𝐑 𝐊𝐄𝐃𝐀𝐇.
𝐑𝐔𝐌𝐀𝐇 𝐒𝐄𝐌𝐈-𝐃 & 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝐒𝐄𝐓𝐈𝐍𝐆𝐊𝐀𝐓.
𝐁𝐀𝐊𝐀𝐋 𝐃𝐈𝐁𝐔𝐊𝐀 𝐏𝐄𝐑𝐓𝐄𝐍𝐆𝐀𝐇𝐀𝐍 𝐓𝐀𝐇𝐔𝐍 𝟐𝟎𝟐𝟕.

💥BOOKING SEGERA UNTUK PROMOSI AWAL💥
👉 Projek Perumahan yang menyediakan kemudahan seperti Surau & 'Shoplot'.
👉 '𝐹𝑅𝐸𝐸' BOOKING
👉 '𝐹𝑅𝐸𝐸' Legal Fee untuk rumah pertama
👉 Hak Milik Kekal & Rezab Melayu
================================
TAMAN IHSAN
KUALA SUNGAI ALOR SETAR

📍Semi-D satu Tingkat
▪️Harga Jualan : RM 388,500
▪️Keluasan Binaan : 25’ x 40’
▪️Keluasan Tanah : ± 2485 sft
▪️Mempunyai 3 Bilik Tidur + 2 Bilik Air

Lokasi strategik berhampiran jalan utama Alor Setar - Kangar dan kemudahan asas seperti :
✅Hub Pendidikan:
▪️Sekolah Kebangsaan Alor Janggus
▪️Sekolah Menengah Kebangsaan Alor Janggus
▪️Pusat Sains Negara (Wilayah Utara)
✅Hub Kemudahan Asas:
▪️Berdekatan Pusat Bandaraya Alor Setar
▪️Lotus Mergong
▪️Pasar harian Kuala Sungai
▪️Pasar Nelayan Kubang Rotan
▪️Masjid Al-Mahmudi
▪️Klinik Kesihatan Jalan Putra
▪️Stesen Bas Shahab Perdana
✅Hub Rekreasi:
▪️Muzium Padi
▪️Pusat Akuatik Negeri Kedah
▪️Taman Rekreasi Gunung Keriang

Hubungi kami segera untuk malumat lanjut:
📲 Klik Link Dibawah Untuk SEMAK KELAYAKAN dan MELAWAT RUMAH CONTOH :
👉 www.wasap.my/+60189469192/TamanIhsanSemiD

Fatin | REN76221
REN-ESP PROPERTIES SDN BHD
No.8D, Third Floor,
Samila Business Center,
Aman Walk, Darul Aman Hwy,
Kampung Lubok Peringgi,
05100 Alor Setar, Kedah

23/08/2026

𝐓𝐎𝐏 𝐏𝐑𝐎𝐃𝐔𝐂𝐄𝐑𝐒 𝐎𝐅 𝐉𝐔𝐋𝐘 𝟐𝟎𝟐𝟔

𝗘𝗦𝗣 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈𝐄𝐒 𝗞𝗘𝗗𝗔𝗛 𝗽𝗿𝗼𝘂𝗱𝗹𝘆 𝗖𝗢𝗡𝗚𝗥𝗔𝗧𝗨𝗟𝗔𝗧𝗘𝗗 𝗼𝘂𝗿 𝐓𝐎𝐏 𝐏𝐑𝐎𝐃𝐔𝐂𝐄𝐑𝐒 𝐎𝐅 𝐉𝐔𝐋𝐘 𝟐𝟎𝟐𝟔

🥇1st Runner Up : Haslinda
🥈2nd Runner Up : Alya Suy
🏅3rd Runner Up : Kamarul
🏅4th Runner Up : Wilson
🏅5th Runner Up : Ah Fie
🏅6th Runner Up : Irfan Faiz
🏅7th Runner Up : Kak Sab
🏅8th Runner Up : Hanani
🏅9th Runner Up : Faizal
🏅10th Runner Up : Rozz

Followed by:
✨ Syuhada | Hasrul | Fatin Fazliana | Hafiz Salim | Saiful Azmi
✨ Hamizan Norizan | Iskandar | Fadhil | Hairulnizam

Congratulations to them for achieving the 𝐓𝐎𝐏 𝐏𝐑𝐎𝐃𝐔𝐂𝐄𝐑𝐒 𝐎𝐅 𝐉𝐔𝐋𝐘 𝟐𝟎𝟐𝟔

‎“ESP Powering Your Real Estate Business”☝🏼
‎.
‎𝐄𝐒𝐏 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐄𝐑𝐓𝐈𝐄𝐒 𝐊𝐄𝐃𝐀𝐇
‎E(1)0572/6 & E(1)0572/7
‎🏆 𝗞𝗘𝗗𝗔𝗛 𝗦𝗧𝗔𝗧𝗘 𝗙𝗜𝗥𝗠 𝗢𝗙 𝗧𝗛𝗘 𝗬𝗘𝗔𝗥 𝟮𝟬𝟮𝟲 (𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗧𝗜𝗔𝗟) ‎🏆

21/08/2026

TAMAN CASSIA FASA II
TANDOP, 05400 ALOR SETAR
KEDAH DARUL AMAN
===================

HARGA BERMULA: RM397,200

MEMILIKI SEMI-D SETINGKAT DI ALOR SETAR DENGAN HARGA MAMPU MILIK DENGAN REBAT DAN JUGA CASH BACK. PALING PENTING, YURAN GUAMAN SEMUANYA DITANGGUNG PEMAJU!!!!
==========

UNIT TYPE: 50 UNIT SEMI-D SETINGKAT
==========

Freehold & Rezab Melayu
4 Bilik Tidur / 2 Bilik Air
Keluasan binaan: 25’ x 45’
Keluasan tanah: 33’x 87’
Terdapat 2 kawasan lapang / taman permainan
==================

STRATEGIK DAN BERDEKATAN PELBAGAI KEMUDAHAN:
==================

Exit Higway Alor Setar (S) – 4.5 km
Pusat bandaraya Alor Setar – 8 km
Pekan Simpang Kuala – 6.7 km
Pasaraya Alor Setar Mall – 5 km
SK Dato’ Wan Mohd Saman - 3km
Masjid Al A’la – 3km
Petronas & Caltex – 2.4 km
KTM Alor Setar – 8.6km

Nak tahu lebih lanjut? Klik sini:

www.wasap.my/60189469192/cassia2

Fatin/ REN76221
018-946 9192
ESP PROPERTIES SDN BHD (E(1)0572/6)

𝙔𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙀𝙍𝙏𝙔 𝙄𝙎 𝙊𝙐𝙍 𝙋𝙍𝙄𝙊𝙍𝙄𝙏𝙔
𝘽𝙀𝙔𝙊𝙉𝘿 𝙐𝙉𝙎𝙏𝙊𝙋𝙋𝘼𝘽𝙇𝙀
| BUY | SELL | REFINANCE | RENT-RESIDENTIAL | NEW DEVELOPMENT | LAND | COMMERCIAL |

17/08/2026

🔥 SEMI-D TANAH 3,455 KPS — RM350K (Nego till let go)
🏡 SEMI-D @ HARVARD SUASANA RESORT, GURUN

Nak rumah dengan tanah luas + suasana resort yang tenang? Ini antara unit yang menarik untuk dipertimbangkan!

Suasana resort yang tenang & nyaman ✨ Kawasan kejiranan yang selesa

-7 bilik
-2 bilik air
-2 dapur
-Pegangan bebas dan non bumi lot

📍 KEMUDAHAN & LOKASI BERDEKATAN: 🏌️ Harvard Golf & Country Club
🏨 Harvard Suasana Hotel
🛣️ Gurun Toll Plaza / PLUS
🏪 Pekan Gurun – kedai & keperluan harian
🏙️ Sungai Petani – sekitar 15 minit perjalanan
🛍️ Amanjaya Mall & kawasan komersial Sungai Petani
💰 RM350,000 (NEGO TILL LET GO)

📲 Berminat nak viewing? Contact Fatin: https://www.whatsapp.my/0189469192harvardsuasana

FATIN | REN 76221
ESP PROPERTIES KEDAH