ALNA Property

ALNA Property Jom kami bantu dapatkan rumah idaman anda dengan servis terbaik! Sewa | Jual | Beli - 017-3552475 / 013-4046410
(3)

Beli Rumah Dapat,🎁 PERCUMA KITCHEN KABINET🎁 PERCUMA TV KABINETπŸ‘‰ Jimat kos renovate, terus move inπƒπŽπ”ππ‹π„ π’π“πŽπ‘π„π˜ 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 𝐔𝐍𝐓...
30/12/2025

Beli Rumah Dapat,
🎁 PERCUMA KITCHEN KABINET
🎁 PERCUMA TV KABINET
πŸ‘‰ Jimat kos renovate, terus move in

πƒπŽπ”ππ‹π„ π’π“πŽπ‘π„π˜ 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 π”ππ“π”πŠ πƒπˆπ‰π”π€π‹ – 𝐒𝐇𝐀𝐇 π€π‹π€πŒ
πŸ“ π“π€πŒπ€π π‚π€π‘πˆπ’π’π€ πˆπŒππˆπ€π, π’πžπ€π¬π²πžπ§ πŸ‘πŸŽ
Family-friendly & lokasi padu πŸ”₯
Rumah kemas, kawasan matang, akses senang, terus boleh masuk.
𝐇𝐀𝐑𝐆𝐀 𝐉𝐔𝐀𝐋𝐀𝐍: π‘πŒπŸ“πŸ“πŸŽ,𝟎𝟎𝟎 (ππŽπ‹π„π‡ ππ„π†πŽ)

⚠️ Memang Jackpot!!
DETAILS RUMAH
βœ… Freehold Rizab Melayu
βœ… Bumi Lot
βœ… Tanah: 1,152 sqft (18’ x 64’)
βœ… Built-up: 1,450 sqft
βœ… 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
βœ… Ada gate
βœ… 1 stor simpan barang

πŸ›οΈ KEMUDAHAN SEKITAR (SEMUA DEKAT!)
β€’ AEON Mall Shah Alam
β€’ SACC Mall
β€’ Setia City Mall
β€’ Central i-City
β€’ Kompleks PKNS Shah Alam
β€’ Lotus’s Shah Alam
β€’ AEON Big Bukit Rimau
β€’ Hero Market Kota Kemuning

πŸŽ’ SEKOLAH & PENDIDIKAN
β€’ Tadika dalam kawasan taman
β€’ SMK Ibn Khaldun
β€’ SJK(C) Chung Hua
β€’ Maz International School
β€’ Real Schools Shah Alam

πŸš— AKSES HIGHWAY MUDAH
βœ” KESAS
βœ” ELITE
βœ” LKSA
βœ” FEDERAL
βœ” NKVE (E1)

πŸ”₯ Kawasan matang & selamat
πŸ”₯ Sesuai untuk keluarga besar
πŸ”₯ Nilai rumah stabil & berpotensi naik
πŸ”₯ Senang ulang-alik kerja

πŸ“² WHATSAPP SEKARANG UNTUK VIEWING
π‘π‘ˆπ‘…π‘ˆπΏ 𝑁𝐴𝐡𝐼𝐿𝐴 𝐹𝐴𝐷𝑍𝐼𝐿 (𝑅𝐸𝑁 66867)
π‘π‘–π‘™π‘Žπ‘– π»π‘Žπ‘Ÿπ‘‘π‘Ž πΆπ‘œπ‘›π‘ π‘’π‘™π‘‘π‘Žπ‘›π‘‘ 𝑆𝑑𝑛 π΅β„Žπ‘‘
⚠️ Memang Jackpot!!

Beli Rumah,🎁 PERCUMA KITCHEN KABINET🎁 PERCUMA TV KABINETπŸ‘‰ Jimat kos renovate, terus move inπƒπŽπ”ππ‹π„ π’π“πŽπ‘π„π˜ 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 π”ππ“π”πŠ πƒπˆπ‰...
30/12/2025

Beli Rumah,
🎁 PERCUMA KITCHEN KABINET
🎁 PERCUMA TV KABINET
πŸ‘‰ Jimat kos renovate, terus move in

πƒπŽπ”ππ‹π„ π’π“πŽπ‘π„π˜ 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐒 π”ππ“π”πŠ πƒπˆπ‰π”π€π‹ – 𝐒𝐇𝐀𝐇 π€π‹π€πŒ
πŸ“ π“π€πŒπ€π π‚π€π‘πˆπ’π’π€ πˆπŒππˆπ€π, π’πžπ€π¬π²πžπ§ πŸ‘πŸŽ
Family-friendly & lokasi padu πŸ”₯
Rumah kemas, kawasan matang, akses senang, terus boleh masuk.
𝐇𝐀𝐑𝐆𝐀 𝐉𝐔𝐀𝐋𝐀𝐍: π‘πŒπŸ“πŸ“πŸŽ,𝟎𝟎𝟎 (ππŽπ‹π„π‡ ππ„π†πŽ)

⚠️ Memang Jackpot!!
DETAILS RUMAH
βœ… Freehold Rizab Melayu
βœ… Bumi Lot
βœ… Tanah: 1,152 sqft (18’ x 64’)
βœ… Built-up: 1,450 sqft
βœ… 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
βœ… Ada gate
βœ… 1 stor simpan barang

πŸ›οΈ KEMUDAHAN SEKITAR (SEMUA DEKAT!)
β€’ AEON Mall Shah Alam
β€’ SACC Mall
β€’ Setia City Mall
β€’ Central i-City
β€’ Kompleks PKNS Shah Alam
β€’ Lotus’s Shah Alam
β€’ AEON Big Bukit Rimau
β€’ Hero Market Kota Kemuning

πŸŽ’ SEKOLAH & PENDIDIKAN
β€’ Tadika dalam kawasan taman
β€’ SMK Ibn Khaldun
β€’ SJK(C) Chung Hua
β€’ Maz International School
β€’ Real Schools Shah Alam

πŸš— AKSES HIGHWAY MUDAH
βœ” KESAS
βœ” ELITE
βœ” LKSA
βœ” FEDERAL
βœ” NKVE (E1)

πŸ”₯ Kawasan matang & selamat
πŸ”₯ Sesuai untuk keluarga besar
πŸ”₯ Nilai rumah stabil & berpotensi naik
πŸ”₯ Senang ulang-alik kerja

πŸ“² WHATSAPP SEKARANG UNTUK VIEWING
π‘π‘ˆπ‘…π‘ˆπΏ 𝑁𝐴𝐡𝐼𝐿𝐴 𝐹𝐴𝐷𝑍𝐼𝐿 (𝑅𝐸𝑁 66867)
π‘π‘–π‘™π‘Žπ‘– π»π‘Žπ‘Ÿπ‘‘π‘Ž πΆπ‘œπ‘›π‘ π‘’π‘™π‘‘π‘Žπ‘›π‘‘ 𝑆𝑑𝑛 π΅β„Žπ‘‘
⚠️ Memang Jackpot!!

DOUBLE STOREY TERES UNTUK DIJUAL – SHAH ALAMπŸ“ TAMAN CARISSA IMPIAN, Seksyen 30Family-friendly & lokasi padu πŸ”₯Rumah kemas...
23/12/2025

DOUBLE STOREY TERES UNTUK DIJUAL – SHAH ALAM
πŸ“ TAMAN CARISSA IMPIAN, Seksyen 30

Family-friendly & lokasi padu πŸ”₯
Rumah kemas, kawasan matang, akses senang, terus boleh masuk.

HARGA JUALAN: RM550,000 (BOLEH NEGO)
⚠️ Memang Jackpot!!

DETAILS RUMAH
βœ… Freehold Rizab Melayu
βœ… Bumi Lot
βœ… Tanah: 1,152 sqft (18’ x 64’)
βœ… Built-up: 1,450 sqft
βœ… 4 Bilik Tidur | 3 Bilik Air
βœ… Ada gate
βœ… 1 stor simpan barang

🎁 PERCUMA KITCHEN KABINET
🎁 PERCUMA TV KABINET
πŸ‘‰ Jimat kos renovate, terus move in

πŸ›οΈ KEMUDAHAN SEKITAR (SEMUA DEKAT!)
β€’ AEON Mall Shah Alam
β€’ SACC Mall
β€’ Setia City Mall
β€’ Central i-City
β€’ Kompleks PKNS Shah Alam
β€’ Lotus’s Shah Alam
β€’ AEON Big Bukit Rimau
β€’ Hero Market Kota Kemuning

πŸŽ’ SEKOLAH & PENDIDIKAN
β€’ Tadika dalam kawasan taman
β€’ SMK Ibn Khaldun
β€’ SJK(C) Chung Hua
β€’ Maz International School
β€’ Real Schools Shah Alam

πŸš— AKSES HIGHWAY MUDAH
βœ” KESAS
βœ” ELITE
βœ” LKSA
βœ” FEDERAL
βœ” NKVE (E1)

πŸ”₯ Kawasan matang & selamat
πŸ”₯ Sesuai untuk keluarga besar
πŸ”₯ Nilai rumah stabil & berpotensi naik
πŸ”₯ Senang ulang-alik kerja
Jangan tunggu lama, takut orang lain dah lock dulu

πŸ“² WHATSAPP SEKARANG UNTUK VIEWING
NURUL NABILA FADZIL (REN 66867)
Nilai Harta Consultant Sdn Bhd

Double Storey Terrace House For SALE!TAMAN CARISSA IMPIAN Seksyen 30, Shah Alam Selangor=======================β†’ SELLING...
23/12/2025

Double Storey Terrace House For SALE!
TAMAN CARISSA IMPIAN Seksyen 30, Shah Alam Selangor

=======================
β†’ SELLING PRICE: RM 550,000 (NEGOTIABLE)
=======================

DETAILS :
- Freehold Rizab Melayu
- Bumi Lot
- Land Area: 1,152 sqft (18’x 64’)
- Built Up: 1,450 sqft
- 4 Bedrooms & 3 Bathrooms
- Gate
- ⁠1 store
🎁PERCUMA kitchen kabinet‼️
🎁PERCUMA tv kabinet‼️

AMENITIES :
- AEON Mall Shah Alam
- ⁠SACC Mall
- ⁠SETIA City Mall
- ⁠CENTRAL I- City
- ⁠PKNS Compleks Shah Alam
- ⁠Lotus Shah Alam
- ⁠AEON Big Bukit Rimau
- ⁠Hero Market Kota Kemuning
- Tadika dalam kawasan Taman
- ⁠Sekolah Menengah Ibn Khaldun
- ⁠SJK(C) Chung Hua
- ⁠Maz International School
- ⁠Real Schools, Shah Alam Campus

ACCESS :
- KESAS Highway
- ELITE Highway
- LKSA Highway
- FEDERAL Highway
- ⁠NKVE (E1)

Tekan wasap sekarang!

NURUL NABILA FADZIL
(REN 66867)
Nilai Harta Consultant Sdn Bhd

CHEAPEST Corner Lot 2 Storey Terrace Taman Bunga Mawar, Batu Gajah for Sale Urgent ! Owner nak pakai duit πŸ™πŸΌπŸ™πŸΌAsking Pri...
26/11/2025

CHEAPEST Corner Lot 2 Storey Terrace Taman Bunga Mawar, Batu Gajah for Sale

Urgent ! Owner nak pakai duit πŸ™πŸΌπŸ™πŸΌ

Asking Price : 180K ONLY!

(Cash Buyer NEGO sampai jadi! )πŸ”₯πŸ”₯πŸ”₯

Market Value : 300K ++

Details : Jalan Kijang, Taman Bunga Mawar, Batu Gajah, Perak

Details;
βœ…Berkeluasan 20x75 kps
βœ…4 bilik tidur, 2 bilik air
βœ…Lebihan Tanah di Tepi Rumah
βœ…Leasehold
βœ…2 minit ke Hospital Batu Gajah
βœ…4 minit ke Pekan Batu Gajah
βœ…Berhampiran pejabat2 kerajaan
βœ…Berdekatan pelbagai kemudahan awam

Sekiranya berminat untuk viewing & mengetahui lebih lanjut boleh hubungi saya

www.wasap.my/60172022475/TmnBungaMawarBatuGajah

πŸ‘‰ Semak kelayakan pinjaman Anda
πŸ‘‰ Urusan Pinjaman Bank / Lppsa Anda
πŸ‘‰ Urusan Jual Beli Hartanah Anda
Nurul Nabila Fadzil (REN66867)

CORNER LOT MURAH BATU GAJAH!MEMANG TAK MASUK AKAL!Owner urgent nak letgo, siapa laju, dia dapat!Rumah ni bawah market va...
26/11/2025

CORNER LOT MURAH BATU GAJAH!
MEMANG TAK MASUK AKAL!

Owner urgent nak letgo, siapa laju, dia dapat!

Rumah ni bawah market value! Harga cuma RM180K!
Market Value RM300K++ 😱

Beza hampir RM120K, boleh rolling buat renovation cantik ikut gaya moden. Rumah baru pun tak dapat feel macam ni!

Kalau beli rumah baru
❌ Renovate pun tetap kena buat

πŸ“ Taman Bunga Mawar, Batu Gajah (Jalan Kijang)
βœ… Saiz 20 x 75 kps
βœ… 4 bilik tidur + 2 bilik air
βœ… Tanah luas
βœ… Leasehold
πŸš‘ 2 min ke Hospital Batu Gajah
πŸ™οΈ 4 min ke Pekan Batu Gajah
🏒 Dekat pejabat kerajaan & semua kemudahan

Berbaloi sangat untuk sesiapa yang:
πŸ‘‰ Nak rumah besar tapi bajet sederhana
πŸ‘‰ Tak nak commit harga rumah baru yang makin melampau
πŸ‘‰ Nak buat investment jangka panjang
πŸ‘‰ Nak rumah siap lokasi mature area, bukan tengah hutan 😎

πŸ“² Klik sini kalau nak tengok cepat www.wasap.my/60172022475/tamanbungamawar

MENCARI RUMAH SEKITAR BATU GAJAH?Ada owner urgent nak letgo rumah! Rumah Corner Lot Taman Bunga Mawar!🏷️ Harga Buka: RM1...
26/11/2025

MENCARI RUMAH SEKITAR BATU GAJAH?
Ada owner urgent nak letgo rumah!
Rumah Corner Lot Taman Bunga Mawar!

🏷️ Harga Buka: RM180,000 SAHAJA!
πŸ“ˆ Market Value RM300K++

βœ…Berkeluasan 20x75 kps
βœ…4 bilik tidur, 2 bilik air
βœ…Lebihan Tanah di Tepi Rumah
βœ…Leasehold
βœ…2 minit ke Hospital Batu Gajah
βœ…4 minit ke Pekan Batu Gajah
βœ…Berhampiran pejabat2 kerajaan
βœ…Berdekatan pelbagai kemudahan awam

Banding dengan rumah baru,
❌ Harga tinggi
❌ Tanah sempit
❌ Design tak fleksibel
❌ Tetap kena renovate juga

Yang Penting Rumah ni
βœ”οΈ Lokasi kawasan matang
βœ”οΈ Boleh terus tengok keadaan rumah sebelum beli
βœ”οΈ Boleh terus masuk selepas urusan siap
βœ”οΈ Harga lebih murah
βœ”οΈ Tanah lebih luas berbanding rumah baru sekarang

Tekan wasap untuk viewing rumah
Nurul Nabila Fadzil (REN66867)

Very Nice FULLY FURNISHED Unit Simfoni Perdana Townhouse Puncak Alam for RENTInfo Rumah :- Fully Furnished unit-3 Bilik ...
21/10/2023

Very Nice FULLY FURNISHED Unit Simfoni Perdana Townhouse Puncak Alam for RENT

Info Rumah :
- Fully Furnished unit
-3 Bilik Tidur + 1 Stor
-2 Bilik Air

Facilities :
-Playground
- Nurseri kanak-kanak
- Dewan
- Surau
- Landskap yang cantik
- Tempat pejalan kaki
- Gated & Guarded

Eminities (Lokasi strategik ) :
- berhampiran UITM Puncak Alam
- Ecograndeur
-Lotus Puncak Alam dll..

DAPUR
- Kitchen Cabinet
- Dapur
- Tong Gas
- Set meja makan
- Carpet
- Mesin Basuh

BILIK
- Queen Bed 2
- Mattress Queen 3
- Almari Bekembar IKEA 8 inc
- Almari Gantung baju
- Meja Makeup + kerusi

RUANG TAMU
- Sofa 3 seater 1
- Sofa Baring 1 ( new)
- Kabinet TV
- Rak Kasut 2 pintu
- Aircond
- Kipas
- Lampu
- Carpet
-Rak
-Cermin

RENTAL: RM1200

Deposit 2 Month
Advance Rental
Deposit Utilities : RM300
Stamp Duty & Aggreement RM100

Kemasukan 1 November 2023

Untuk sebarang pertanyaan dan viewing tekan link di bawah :
www.wasap.my/60134046410/PuncakAlamTownHouse

Nurul (REN 66867)
IQI REALTY Sdn Bhd

8 TIPS RUMAH PERTAMABila masuk alam pekerjaan, kita dah mula bercongak untuk dapatkan rumah pertama. Tambah p**a bila da...
09/09/2023

8 TIPS RUMAH PERTAMA

Bila masuk alam pekerjaan, kita dah mula bercongak untuk dapatkan rumah pertama. Tambah p**a bila dah berkahwin dan ada keluarga, keinginan jadi semakin kuat. Ini Nabil share 8 langkah untuk beli rumah pertama.

1. Buat simpanan. Ini mesti ada, tak kisah la nak simpan 10% gaji, atau 30% gaji, janji ada simpanan. Walaupun nanti loan approve 100%, cash masih perlu utk bayar legal fee, MLTT, register air & TNB dan deposit.

2. Buat anggaran kasar jumlah bayaran bulanan. Contoh teres RM250,000.

250,000 / 200
= RM1,250 sebulan.

3. Kira DSR (Debt Service Ratio). Katakan gaji RM4,500 dan bank ambil 60%.

RM4,500 X 60%
= RM2,700

Tolak pinjaman yg ada rekod CRISS. Hutang member tak kira. Dan tolak sekali kos sarahidup RM1,000.
- Kereta (RM500)
- Sarahidup (RM1000)

2,700 - 500 - 1000
= RM1,200 (Anggaran kemampuan rumah yg boleh dibeli berharga RM200,000)

4. Buat latihan dahulu sebelum masuk loan. Dah tahu anggaran bayaran bulanan RM1200, jadi kena mula buat latihan. WAJIB simpan dalam tabung haji setiap bulan RM1200 selama setahun tanpa skip. Kalau ada bulan yg skip, bermakna kewangan ada masalah. Jngn masuk lagi loan, setahun pun gagal, inikan p**ak hutang rumah 35tahun.

5. Tak hina pun menyewa. Sewa rumah, duit lebihan boleh simpan. Cuba cari duit tepi untuk tambah simpanan. Boleh mula berniaga, buat part time.

6. Kurangkan hutang. Untuk meningkatkan kadar DSR, ikat dulu nafsu berbelanja. Kalau dah nafsu macam naga gunung, tukar duit kepada goldbar atau dinar. Ingat ya, goldbar, bukan emas hiasan.

7. Boleh beli rumah dari agent REN yang ada. Nanti mereka bantu untuk view rumah, cari banker, cari lawyer, deal dengan owner lama. Ada yang berkira, tak mahu beli dari REN, katanya nanti mereka dapat komisyen. Tak perlu fikir macam tu, kita gembirakan hati orang, pasti kita pun akan dapat kebaikan.

8. Banyak berdoa, agar Allah bantu permudah urusan kita. Niat beli rumah untuk menyediakan kelengkapan terbaik demi keluarga, InsyaAllah, akan ada jalan yang dibuka.

Kredit : Tuan Nabil

Nak jual | Beli | Sewa Rumah tekan link dekat bawahπŸ‘‡
www.wasap.my/60134046410

Nurul
IQI REALTY
REN 66867

Move In Condition 2 Storey Terrace Acacia Park Bandar Tasik Puteri Rawang SelangorLoc : Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawan...
18/08/2023

Move In Condition 2 Storey Terrace Acacia Park Bandar Tasik Puteri Rawang Selangor

Loc : Bandar Tasik Puteri, 48020 Rawang, Selangor

PRICE : RM480,000 Nego

PROPERTY DETAILS
Double Storey Terrace (Intermediate)
Dev : Rawang Lakes Sdn Bhd
Leasehold | Bumi Lot
Individual Title
Bedrooms 4
Bathrooms 3
Land Area : 18 ft x 75 sqft
Built-up : 1616 sqft
Facing Northwest
Renovated & Fixing : Plaster ceiling, full grill, 3 aircond, Kitchen Cabinet.

NEARBY AMENITIES
Tasik Puteri Golf and Country Club
Sungai Buloh Hospital
KPJ Rawang
SMK Bandar Tasik Puteri
SK Batu Arang
SK Sri Kundang
SK Bandar Baru Rawang
SJKC Kuang
SK Bukit Rahman Putra
SK Sungai Plong
SK Vokasional Sungai Buloh,
SM Teknik Selangor
SK Sungai Buloh
SMK Bukit Rahman Putra
International School
IGB International School
Universiti Teknologi MARA
KTM stations Rawang and Kuang

EASY ACCESS
Latar Highway
Guthrie Corridor Highway
Kuala Selangor Highway
New Klang Valley Expressway (NKVE) Jalan Batu Arang
Jalan Tasik Puteri

Nurul Nabila
wasap.my/60134046410/BandarTasekPuteri
IQI Realty Sdn Bhd

RUGI KE BELI HARTANAH LEASEHOLD? Ada orang, kot mana pun dia tak nak beli hartanah pegangan leasehold. Depa takut lepas ...
16/08/2023

RUGI KE BELI HARTANAH LEASEHOLD?

Ada orang, kot mana pun dia tak nak beli hartanah pegangan leasehold. Depa takut lepas tempoh pajakan tamat, kerajaan ambil balik hartanah tu. Baik beli hartanah freehold, betul tak? Tak betul. Kalau kerajaan nak ambil tanah ni, tak semestinya leasehold. Freehold pun mereka boleh ambil.

1) Ada pun hartanah leasehold, sebelum tempoh pajakan tu tamat, korang boleh perbaharui tempoh tu. Walaupun melibatkan kos, kemungkinan besar lepas korang renew, harga hartanah tu pun akan naik.

2) Dan ramai juga orang tak tahu, hartanah leasehold ni kebanyakannya terletak dekat kawasan bandar yang dekat dengan tempat kerja dan juga fasiliti.

3) Memanglah tak nafi ada hartanah freehold dekat kawasan bandar. Tapi ini pun kita boleh kata kawasan lama. Tanah-tanah baru semuanya status leasehold. Kawasan freehold tengah bandar ni harganya bukan lagi mampu milik. Harga memang mahal.

4) Opsyen seterusnya yang korang ada ialah beli hartanah freehold luar bandar, yang mana jaraknya jauuuhh dengan tempat kerja. Bila jauh, dah tentu ada kos dari segi masa dan wang ringgit untuk perjalanan pergi balik ke tempat kerja dan fasiliti. Jangan pandang rendah kos ni.

5) Kalau korang buat pelaburan pun, pertimbangan freehold vs leasehold ni pun mungkin perkara kedua. Yang paling penting, rumah tu ada permintaan atau tidak. Kalau rumah tu leasehold, ada akses yang baik, dekat dengan kemudahan dan fasiliti, dah tentulah nak sewa atau nak jual balik kemudian tak terlalu susah.

6) Jadi, kalau korang dah berkenan dengan satu rumah dan part yang tak kena bahagian leasehold tu je, janganlah sebab tu jadi penghalang korang beli rumah.

Semoga artikel ni bermanfaat untuk korang buat keputusan.

Kredit : Tuan Arif Hussein

Address

Ampang
68000

Telephone

+60134046410

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ALNA Property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category