Brother Hartanah

Brother Hartanah Property Consultant: Buy, Sell, Rental

Fokus kami adalah untuk menjadi pemudahcara kepada:
1. Pembeli Rumah Pertama
2. Penjualan Hartanah Individu
3.

Penyewaan dan Airbnb

But not limited to any House 🏑 Land 🏞, Commercial Lot πŸͺ and Factories🏭 Bermula 2025, Page ini adalah kegunaan team Brother Hartanah. Salam perkenalan daripada kami!

🌟 Peluang Keemasan Miliki Rumah Idaman di Putrajaya! 🌟Nak cari rumah di lokasi yang strategik dengan harga yang berpatut...
09/08/2025

🌟 Peluang Keemasan Miliki Rumah Idaman di Putrajaya! 🌟

Nak cari rumah di lokasi yang strategik dengan harga yang berpatutan? Inilah masanya!

Kami perkenalkan 🏒 projek perumahan baharu di Presint 7, Putrajaya yang menawarkan impian anda untuk memiliki kediaman yang selesa pada harga yang sangat mampu milik!

Rumah ini mempunyai:

πŸ› 3 bilik tidur yang luas

πŸ›€ 2 bilik air yang selesa

πŸš— 1-2 petak letak kereta (parking)

Lokasi TERBAIK & Kemudahan Lengkap:

Hanya beberapa minit berjalan kaki ke stesen MRT πŸš† & Bas 🚌 di Putrajaya. Tak perlu lagi risau tentang trafik!

Dikelilingi pelbagai kemudahan seperti sekolah, pusat membeli-belah, dan taman rekreasi. Semuanya ada!

Dengan harga RM300,000, ini adalah tawaran yang takkan anda jumpa di tempat lain dalam Wilayah Putrajaya!

πŸ†˜ Unit adalah SANGAT TERHAD! Jangan lepaskan peluang keemasan ini.

Bertindak SEGERA! Hubungi kami sekarang untuk maklumat lanjut dan membuat tempahan.

09/08/2025

You all tahu tak?Kita ada 1 projek service apartment yang best di Putrajaya, and it is the only one yang ada di dalam Wi...
07/08/2025

You all tahu tak?

Kita ada 1 projek service apartment yang best di Putrajaya, and it is the only one yang ada di dalam Wilayah Putrajaya ni!

πŸš„ 500meter sahaja ke Putrajaya Sentral – Stesen MRT, ERL, bas semua ada! Jalan kaki pun 15min dah sampai.

πŸ› 3 Bilik, 2 Tandas – Ruang yang selesa untuk keluarga. Dan, semua unit ada balkoni!

πŸ’‘ Cuma memandangkan ini adalah rumah subsidi kerajaan, sebelum anda boleh beli, kena check kelayakan dulu!

Adakah anda memenuhi syarat berikut?πŸ‘‡

βœ… Warganegara Malaysia, umur 21 tahun ke atas
βœ… Pendapatan isi rumah tak lebih daripada RM10,000 (bujang) / RM15,000 (berkahwin)
βœ… Lahir, bekerja atau menetap di Wilayah Persekutuan
βœ… Tak memiliki rumah di Wilayah Persekutuan

Selepas anda baca dan check syarat di atas ini dan anda melepasinya, proses permohonan seterusnya adalah semak kelayakan loan terlebih dahulu dan kami akan bantu secara percuma.

Dengan harga RM300,000, ini adalah tawaran yang takkan anda jumpa di tempat lain!

πŸ†˜ Unit adalah SANGAT TERHAD! Jangan lepaskan peluang keemasan ini.

Bertindak SEGERA! Hubungi kami sekarang untuk maklumat lanjut dan tempahan.

πŸ“² Reply "YES" diruangan komen dan kami akan bantu semak kelayakan loan anda! 😊

πŸ”₯ Peluang Keemasan Miliki Rumah Idaman di Putrajaya! πŸ”₯Nak cari rumah di lokasi strategik dengan harga berpatutan? Inilah...
05/08/2025

πŸ”₯ Peluang Keemasan Miliki Rumah Idaman di Putrajaya! πŸ”₯

Nak cari rumah di lokasi strategik dengan harga berpatutan? Inilah masanya!

Kami perkenalkan 🏒 projek perumahan baharu di Presint 7, Putrajaya yang menawarkan impian anda untuk memiliki kediaman selesa pada harga yang sangat mampu milik.

Rumah ini mempunyai:

πŸ› 3 bilik tidur yang luas

πŸ›€ 2 bilik air yang selesa

πŸš— 1-2 petak letak kereta (parking)

Lokasi TERBAIK & Kemudahan Lengkap:

Hanya beberapa minit berjalan kaki ke stesen MRT πŸš† & Bas 🚌 Putrajaya. Tak perlu lagi risau tentang trafik!

Dikelilingi pelbagai kemudahan seperti sekolah, pusat membeli-belah, dan taman rekreasi. Semuanya ada!

Dengan harga RM300,000, ini adalah tawaran yang takkan anda jumpa di tempat lain!

πŸ†˜ Unit adalah SANGAT TERHAD! Jangan lepaskan peluang keemasan ini.

Bertindak SEGERA! Hubungi kami sekarang untuk maklumat lanjut dan tempahan.

Cerpen Bahasa Melayu  #1Kisah Jamil bermula seperti kebanyakan remaja, dibuai kesenangan dan limpahan kasih sayang ibu b...
28/07/2025

Cerpen Bahasa Melayu #1

Kisah Jamil bermula seperti kebanyakan remaja, dibuai kesenangan dan limpahan kasih sayang ibu bapa. Sejak kecil, Jamil tidak pernah perlu risaukan soal wang. Setiap kehendaknya, sama ada gajet terkini, pakaian berjenama, atau hiburan, semuanya ditaja sepenuhnya oleh ibu bapanya yang penyayang. Konsep pengurusan kewangan? Itu adalah istilah asing dalam kamus hidup Jamil. Wang sentiasa ada, semudah meminta dan tanpa perlu berfikir panjang tentang dari mana datangnya atau bagaimana untuk menguruskannya.

β€œJamil, nah duit belanja,” ujar Puan Salmah sambil menghulurkan not RM50 kepada anaknya setiap kali dia ingin keluar. Jamil akan menyambutnya tanpa banyak soal, dan duit itu akan habis dalam sekelip mata untuk makanan segera, permainan video, atau sekadar melepak di pusat beli-belah bersama rakan-rakan. Dia tidak pernah menyimpan, apatah lagi melabur.

Masa berlalu, Jamil melangkah ke alam universiti. Kebergantungan itu masih utuh. Sewa bilik, yuran pengajian, buku, malah perbelanjaan harian, semuanya ditanggung ibu bapa. Kawan-kawan sekuliahnya mula bekerja sambilan atau mencari biasiswa, tetapi Jamil kekal dalam zon selesanya. Dia sering mencemuh rakan-rakannya yang sibuk mencari duit, menganggap mereka "kedekut" kerana tidak mahu berbelanja mewah seperti dirinya.

Suatu petang yang panas, ketika Jamil sedang menikmati hidangan di sebuah kafe hipster, dia terserempak dengan susuk tubuh yang amat dikenalinya. β€œJamil? Ini aku, Asyraf!”

Asyraf, kawan lamanya dari sekolah menengah, kini kelihatan jauh berbeza. Dia lebih kemas, matang, dan auranya memancarkan keyakinan. Mereka berpelukan mesra, dan perbualan mengalir lancar, menyusuri nostalgia lama.

β€œKau buat apa sekarang, Asyraf?” tanya Jamil, cuba menyembunyikan rasa cemburu melihat perubahan temannya itu.

Asyraf tersenyum. β€œAku sekarang kerja di sebuah syarikat kewangan, Jamil. Sibuk sikit, tapi seronok dapat belajar benda baru dan merancang masa depan.” Dia kemudian bertanya, β€œKau p**a macam mana? Dah kerja ke?”

Jamil terdiam sejenak. β€œErr, aku... aku masih lagi enjoy hidup. Parents aku tanggung lagi,” jawabnya perlahan, rasa bangga yang biasa ada kini bertukar menjadi sedikit malu.

Asyraf mengangguk, namun riak wajahnya sedikit berubah. β€œJamil, kau tak rasa ke dah tiba masa kau berdikari? Sampai bila nak bergantung pada mak ayah? Mereka bukan selamanya ada, Jamil. Lagipun, bila kau uruskan kewangan sendiri, ada rasa puas dia. Kau akan lebih menghargai setiap ringgit yang kau laburkan.”

Entah kenapa, kata-kata Asyraf menusuk kalbu Jamil. Ia bukan teguran marah, sebaliknya teguran tulus dari seorang sahabat. Jamil melihat sekeliling. Pelayan kafe itu, pelajar-pelajar lain yang sibuk dengan tugasan dan mungkin juga kerja sambilan, dan kemudian Asyraf di hadapannya yang sudah jauh ke hadapan. Dia merenung kembali kehidupannya yang sentiasa disuap. Rasa malu dan insaf mula menyelubungi dirinya.

Malam itu, Jamil tidak dapat tidur lena. Kata-kata Asyraf bergema di telinganya. Dia teringat betapa susahnya ibu bapanya bekerja keras untuk menyara kehidupannya yang serba mewah. Dia teringat bagaimana dia pernah memandang rendah pada rakan-rakannya yang berusaha.

Keesokan harinya, Jamil membuat keputusan yang besar. Dia menghubungi Asyraf, meminta nasihat dan bimbingan. Asyraf dengan senang hati berkongsi tips tentang bajet, simpanan, dan malah pelaburan kecil. Jamil mula mencari kerja sambilan, walaupun gaji tidak seberapa, ia adalah langkah pertama menuju kebebasan kewangan. Dia mula mencatat perbelanjaannya, belajar membezakan antara keperluan dan kehendak.

Proses itu tidak mudah. Ada kalanya dia tergoda dengan tawaran diskaun atau ajakan rakan-rakan untuk berbelanja sakan. Namun, setiap kali itu, wajah Asyraf dan kata-kata nasihatnya akan terlintas di fikiran. Dia bertekad untuk berubah. Dia mula membaca buku-buku tentang pengurusan kewangan, menonton video tutorial, dan bahkan mengikuti bengkel dalam talian.

Beberapa tahun kemudian, Jamil bukanlah lagi Jamil yang dulu. Dia telah menamatkan pengajiannya dengan cemerlang dan berjaya mendapat pekerjaan di sebuah syarikat multinasional. Dia bukan sahaja mampu menyara dirinya sendiri, malah mula menyimpan untuk masa depan dan merancang untuk membeli hartanah pertamanya. Ibu bapanya tersenyum bangga melihat perubahan drastik anaknya.

Suatu hari sesudah seminggu Jamil p**ang daripada majlis graduasinya, Jamil bertemu semula dengan Asyraf. β€œTerima kasih, Asyraf,” ucap Jamil tulus. β€œKau dah buka mata aku. Kalau tak sebab kau tegur dulu, entah sampai bila aku akan terus leka.”

Asyraf tersenyum, β€œSama-sama, Jamil. Aku gembira kau sedar. Ingat, tak pernah terlambat untuk berubah demi masa depan yang lebih terjamin.”

Jamil mengangguk. Dia tahu, perjalanan masih panjang, tetapi dia kini mempunyai ilmu dan tekad. Dia tidak lagi takut untuk melangkah sendiri, kerana dia sudah belajar erti sebenar berdikari dan pengurusan kewangan. Dan yang paling penting, dia kini menghargai setiap titik peluh ibu bapanya, dan berazam untuk membalas budi mereka dengan kejayaan dan kehidupan yang terjamin.

Masih ada lagi ke kawan-kawan yang seperti Asyraf dalam kenalan kita? Berani dan sanggup menegur orang yang rapat supaya berubah kearah kebaikan dan mendapat manfaat yang lebih besar dalam kehidupan orang tersebut.
Cuba kongsikan pengalaman anda supaya kita sama-sama boleh belajar!

TAHUKAH ANDA ?! πŸ₯ΈSelepas menandatangani Perjanjian Jual Beli (Sales and Purchase Agreement - SPA) untuk rumah, pembeli m...
28/07/2025

TAHUKAH ANDA ?! πŸ₯Έ

Selepas menandatangani Perjanjian Jual Beli (Sales and Purchase Agreement - SPA) untuk rumah, pembeli mempunyai tanggungjawab undang-undang yang perlu dipatuhi. Kegagalan mematuhi tindakan-tindakan tertentu boleh menyebabkan mereka dikenakan denda, sama ada dalam bentuk kewangan atau implikasi lain.

Kami nak share 3 lagi perkara yang tidak boleh dilakukan oleh anda sebagai pembeli, selepas menandatangani SPA:

1. Tidak Memberikan Kerjasama dalam Penukaran Hak Milik/Pindah Milik.

Proses pindah milik hartanah memerlukan kerjasama daripada pembeli, seperti menandatangani borang-borang yang diperlukan, memberikan dokumen yang diminta oleh peguam, dan membayar duti setem. Kegagalan untuk bekerjasama boleh melambatkan atau mengagalkan proses pindah milik, yang akan melanggar terma SPA.

2. Mencuba untuk Menjual Semula Hartanah (Sub-Sale) Sebelum Hak Milik Dipindahkan Sepenuhnya.

Meskipun terdapat sesetengah situasi di mana penjualan semula boleh berlaku dengan kebenaran penjual asal (seperti master title), secara umumnya, anda tidak boleh cuba menjual semula hartanah kepada pihak ketiga sehingga hak milik hartanah tersebut dipindahkan sepenuhnya ke atas nama anda. Melakukan demikian tanpa kebenaran yang sah atau sebelum hak milik dipindahkan boleh mengakibatkan komplikasi undang-undang dan pembatalan SPA asal.

3. Membuat Pengubahsuaian Besar pada Hartanah Sebelum Hak Milik Dipindahkan (Jika Hartanah Itu Telah Diserahkan Milik Kosong).

Sekiranya anda telah diberikan milikan kosong (vacant possession) sebelum hak milik dipindahkan sepenuhnya, anda sepatutnya hanya membuat pengubahsuaian kecil atau tidak membuat sebarang pengubahsuaian besar yang boleh menjejaskan struktur atau nilai hartanah. Ini kerana hartanah tersebut secara rasminya masih di bawah nama penjual sehingga proses pindah milik selesai. Sebarang kerosakan atau isu yang timbul akibat pengubahsuaian anda sebelum hak milik dipindahkan sepenuhnya boleh menimbulkan pertikaian dan liabiliti.

Kesemua perkara ini adalah penting untuk memastikan kelancaran dan kesempurnaan proses pembelian hartanah.

Anda ingin tahu lebih lanjut tentang implikasi undang-undang, atau adakah anda sudah belajar sesuatu?

It’s finally here – the news you’ve been waiting for! πŸŽ‰We are excited to invite you to Myra Dahlia Show Unit Launch happ...
26/07/2025

It’s finally here – the news you’ve been waiting for! πŸŽ‰

We are excited to invite you to Myra Dahlia Show Unit Launch happening this 26th July!

πŸ—“ Date: 26th July 2025
🌀 Day: Saturday
πŸ•” Time: 10AM - 5PM
πŸ“ Venue: Myra Sales Gallery, Bandar Baru Salak Tinggi
πŸ§‘πŸ»β€πŸ’Ό Exclusively for Government Servants

This event is going to be Panaih Lit-Lit! Visit our brand new show unit and enjoy:

πŸ›‹ FREE Fully Furnished Package*
🏑 Show Unit Tours
🎳 Kids Activities
πŸ₯˜ Local Food & Refreshing Beverages πŸ§‹

It is too Panaih to handle, right?
β€” So don’t miss out! Bring your friends and family and feel the heat πŸ₯΅πŸ”₯!

*Terms and conditions apply. Limited units available.

English Short Story  #1Their voices, though laced with the weariness of years, crackled with agitation in the quiet livi...
21/07/2025

English Short Story #1

Their voices, though laced with the weariness of years, crackled with agitation in the quiet living room. "It's just not feasible, Liam!" Jane exclaimed, her hands flying in exasperated gestures. "Another tuition class? Lily just started piano lessons, and you know how much George needs for his school trip!"

Liam ran a hand through his thinning hair, his gaze softening slightly as he looked at his wife of fifty years. "But they need every advantage, Jane. Times are tougher now. We didn't have these opportunities." He pointed a finger, a habit she’d teased him about for decades. "Besides, we promised their parents we'd help."

"And we are helping, old man!" Jane’s voice rose, though a tremor of anxiety underlay her words. "We're practically raising them! Don't forget we still have the mortgage to pay. It feels like that debt will outlive us both!"

Their current financial strain was a constant worry, a shadow that stretched long across their retirement years. But there was another, older debt that often crept into their arguments, a ghost from their youthful exuberance. They had taken out a significant loan for their wedding banquet, a lavish affair they could barely afford even then, fueled by youthful optimism and the desire to impress their families. That loan, refinanced and restructured over the years, still lingered, a testament to a different kind of worry – the anxiety of starting a life together.

"We'll manage," Liam said, his voice softer now, the fight momentarily gone. "We always have. Remember the wedding loan? Everyone said we were crazy."

Jane’s expression softened too, a small smile gracing her lips. "Crazy in love," she murmured, the sharpness in her tone fading. But the underlying concern remained, a shared burden etched in the lines on their faces. Their grandchildren's welfare was paramount, a responsibility they shouldered willingly, yet the weight of their existing obligations, including the lingering echo of their youthful extravagance, often made the path ahead seem daunting. They were caught in a familiar dance, a bickering born not of malice, but of a deep-seated worry for the future of their family, even as the past continued to cast its long shadow.

Does this situation seem a bit too familiar to you? Let us know what your thoughts are, in the comment section below!

TAHUKAH ANDA ?! πŸ₯ΈSelepas menandatangani Perjanjian Jual Beli (Sales and Purchase Agreement - SPA) untuk rumah, pembeli m...
21/07/2025

TAHUKAH ANDA ?! πŸ₯Έ

Selepas menandatangani Perjanjian Jual Beli (Sales and Purchase Agreement - SPA) untuk rumah, pembeli mempunyai tanggungjawab undang-undang yang perlu dipatuhi. Kegagalan mematuhi tindakan-tindakan tertentu boleh menyebabkan mereka dikenakan denda, sama ada dalam bentuk kewangan atau implikasi lain.

Kami nak share 3 perkara yang tidak boleh dilakukan oleh anda sebagai pembeli, selepas menandatangani SPA:

1. Gagal Membayar Baki Harga Belian Mengikut Tempoh yang Ditetapkan:

Penerangan: SPA akan menetapkan tempoh masa tertentu (contohnya, 3+1 bulan atau 6+1 bulan) untuk pembeli menjelaskan baki harga belian. Tempoh ini biasanya bermula dari tarikh SPA.

Denda/Implikasi: Sekiranya pembeli gagal membayar dalam tempoh yang ditetapkan, mereka akan dikenakan faedah lewat bayar (late payment interest), biasanya pada kadar harian yang dinyatakan dalam SPA (contohnya, 8% hingga 10% setahun). Jika kelewatan berpanjangan dan pembeli gagal menyelesaikan pembayaran, penjual boleh menamatkan SPA dan pembeli mungkin akan kehilangan deposit 10% yang telah dibayar.

2. Menarik Diri dari Pembelian Tanpa Sebab yang Sah:

Penerangan: Setelah SPA ditandatangani, pembeli terikat secara sah untuk meneruskan pembelian. Pembeli tidak boleh menarik diri semata-mata kerana berubah fikiran atau tidak lagi berminat.

Denda/Implikasi: Sekiranya pembeli menarik diri tanpa sebab yang sah yang dibenarkan dalam SPA (contohnya, penolakan pinjaman perumahan selepas usaha wajar dilakukan), mereka akan kehilangan deposit 10% yang telah dibayar kepada penjual. Penjual juga boleh menuntut kerugian lain yang dialami akibat pembeli menarik diri.

3. Tidak Memohon Pinjaman Perumahan Dalam Tempoh yang Ditetapkan (Jika Bergantung kepada Pembiayaan):

Penerangan: Jika pembelian bergantung kepada pinjaman perumahan, SPA selalunya akan menetapkan tempoh masa untuk pembeli mendapatkan kelulusan pinjaman.

Denda/Implikasi: Walaupun SPA mungkin mempunyai klausa yang membenarkan penamatan sekiranya pinjaman tidak diluluskan (dengan pemulangan deposit dalam sesetengah keadaan), kegagalan proaktif memohon pinjaman atau melengahkan proses boleh ditafsirkan sebagai keingkaran. Ini boleh menyebabkan pembeli kehilangan deposit jika penjual dapat membuktikan pembeli tidak berusaha sewajarnya.

Nombor 2 ramai masyarakat kita yang terbuat. Anda dapat sesuatu?

26/06/2025

πŸŒ™ Salam Maal Hijrah 1447H
Bersama kita melangkah ke tahun yang baru dengan semangat hijrah yang lebih bermakna. Tahun baru Islam bukan sekadar pertukaran kalendar, tetapi peluang untuk memperbaharui azam, memperkukuh iman, dan memperbaiki diri.

Semoga tahun ini membawa lebih banyak keberkatan dan kecukupan, untuk terus beristiqamah dalam ketaatan kepada Allah Azza wa Jalla.

πŸ€²πŸ’Œ "Ya Allah, Engkaulah yang abadi lagi kekal dan tiada permulaan. Atas kurniaanMu yang amat besar, kemurahanMu yang amat luas. Sekarang ini kami sudah memasuki tahun yang baru. Maka kami memohon kepadaMu supaya memelihara kami daripada syaitan, penyokong-penyokongnya, dan tentera-tenteranya.

Serta bantulahlah kami menentang nafsu yang mendorong kami kepada kejahatan. Dan tolonglah kami supaya sibuk melakukan amalan untuk mendekatkan diri kepadaMu, wahai Tuhan yang mempunyai kebesaran dan kemuliaan. Wahai Tuhan Yang Maha Pemurah lagi Maha Mengasihani."

'Penghijrahan Suatu Kemestian' ✨

Address

A9-4-4, Jalan Ampang Utama 2/2, One Ampang Business Avenue
Ampang
68000

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:30
Tuesday 09:00 - 21:30
Wednesday 09:00 - 21:30
Thursday 09:00 - 18:00
Saturday 09:30 - 21:30
Sunday 09:30 - 21:30

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Brother Hartanah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Brother Hartanah:

Share