22/07/2024
๐๐ซ๐จ๐ฌ๐๐ฌ ๐ฎ๐ง๐ญ๐ฎ๐ค ๐ฆ๐๐ฆ๐๐๐ฅ๐ข ๐ซ๐ฎ๐ฆ๐๐ก ๐ฉ๐๐ซ๐ญ๐๐ฆ๐!
๐๐๐ซ๐ฌ๐ข๐๐ฉ๐๐ง ๐๐ฐ๐๐ฅ:
๐๐ก๐๐๐ค ๐๐ฎ๐ข๐ญ: Tengok bajet dan layak tak dapat pinjaman dari bank.
๐๐ข๐ฅ๐ข๐ก ๐๐จ๐ค๐๐ฌ๐ข: Putuskan nak duduk kat mana, tengok dekat tak dengan kerja, sekolah, dan kemudahan lain.
๐๐๐ซ๐ข ๐๐๐ง ๐๐ข๐ฅ๐ข๐ก ๐๐ฎ๐ฆ๐๐ก:
๐๐๐ซ๐ข ๐๐ฎ๐ฆ๐๐ก: Boleh cari rumah melalui ejen, website, atau pameran.
๐๐๐ฐ๐๐ญ ๐๐ฎ๐ฆ๐๐ก: Tengok beberapa rumah, bandingkan dan nilai. Pastikan keadaan rumah dan kawasan okay.
๐๐๐ฐ๐๐ซ๐๐ง ๐๐๐ง ๐๐ฎ๐ง๐๐ข๐ง๐ ๐๐ง:
๐๐๐ฐ๐๐ซ๐๐ง ๐๐๐ซ๐ ๐: Buat tawaran harga pada penjual. Ejen boleh tolong tulis dan sampaikan tawaran.
๐๐ฎ๐ง๐๐ข๐ง๐ : Mungkin kena runding harga dan syarat-syarat lain dengan penjual.
๐๐ฎ๐ซ๐๐ญ ๐๐๐ฐ๐๐ซ๐๐ง: Kalau penjual setuju, mereka akan bagi surat tawaran.
๐๐๐ซ๐ฃ๐๐ง๐ฃ๐ข๐๐ง ๐๐ฎ๐๐ฅ ๐๐๐ฅ๐ข: Lepas surat tawaran okay, peguam akan siapkan perjanjian jual beli dengan semua syarat jual beli.
๐๐๐ฆ๐๐ข๐๐ฒ๐๐๐ง:
๐๐จ๐ก๐จ๐ง ๐๐ข๐ง๐ฃ๐๐ฆ๐๐ง: Hantar permohonan pinjaman ke bank. Bank akan nilai rumah dan luluskan jumlah pinjaman.
๐๐๐ข๐ง ๐๐๐ซ๐ฃ๐๐ง๐ฃ๐ข๐๐ง ๐๐ข๐ง๐ฃ๐๐ฆ๐๐ง: Bila pinjaman lulus, sain perjanjian pinjaman dengan bank.
๐๐๐ฅ๐๐ค๐ฌ๐๐ง๐๐๐ง :
๐๐ง๐ฌ๐ฉ๐๐๐ญ๐ข๐จ๐ง ๐๐ฎ๐ฆ๐๐ก: Periksa rumah betul-betul, pastikan semua okay.
๐๐๐ฒ๐๐ซ ๐๐๐ฉ๐จ๐ฌ๐ข๐ญ: Bayar deposit melalui peguam penjual masuk dalam akaun amanah.
๐๐๐ง๐๐ฆ๐๐ญ๐๐ง ๐๐๐ง ๐๐๐ฆ๐ข๐ง๐๐๐ก๐๐ง ๐๐ข๐ฅ๐ข๐ค:
๐๐๐ฒ๐๐ซ ๐๐๐ง๐ฎ๐ก: Bayar baki harga pada penjual melalui peguam.
๐๐ข๐ง๐๐๐ก ๐๐ข๐ฅ๐ข๐ค: Peguam urus pemindahan hak milik dan daftar di Pejabat Tanah.
๐๐๐ฒ๐๐ซ ๐๐ฎ๐ญ๐ข ๐๐๐ญ๐๐ฆ: Selesaikan bayaran duti setem dan yuran pendaftaran.
๐๐๐ฉ๐๐ญ ๐๐ฎ๐ง๐๐ข:Selepas semua proses selesai, penjual serahkan kunci rumah pada anda.
๐๐๐ฅ๐๐ฌ๐๐ข๐ค๐๐ง ๐๐๐ฆ๐ฎ๐ ๐๐ข๐ฅ: Tukar nama pada bil utiliti, cukai, dan sebagainya kepada nama anda.
.............................
Shafiq Muttalib
Pakar Hartanah Anda
