Coach Hartanah

Coach Hartanah Khidmat Nasihat Hartanah Percuma

Terima kasih kepada Teha kerana sudi berkongsi ilmu dengan kami. Menuntut ilmu adalah perjalanan yang tiada penghujung, ...
05/04/2026

Terima kasih kepada Teha kerana sudi berkongsi ilmu dengan kami. Menuntut ilmu adalah perjalanan yang tiada penghujung, bermula dari lahir hingga ke liang lahad.

Selamat Hari Raya Aidilfitri, maaf zahir dan batin. Semoga Syawal ini mengukuhkan silaturahim, melimpahkan keberkatan, d...
20/03/2026

Selamat Hari Raya Aidilfitri, maaf zahir dan batin. Semoga Syawal ini mengukuhkan silaturahim, melimpahkan keberkatan, dan membawa kejayaan berterusan dalam setiap usaha kita. Terima kasih atas sokongan dan kerjasama yang berterusan.

03/03/2026

MLTA ialah insurans perlindungan yang jumlahnya kekal sepanjang tempoh polisi, tidak menurun seperti MRTA. Jika berlaku kematian atau hilang upaya, waris menerima pampasan tunai, bukan sekadar penyelesaian pinjaman. MLTA biasanya mempunyai nilai simpanan bergantung kepada polisi. Ia lebih mahal tetapi sesuai untuk mereka yang mahukan perlindungan keluarga dan bukan sekadar perlindungan pinjaman.

27/02/2026

Rahsia perunding top? Bukan magik. 7 tabiat yang mereka buat setiap hari.

27/02/2026

Freehold ialah pemilikan hartanah dengan hak kekal tanpa had masa. Pemilik bebas menggunakan, menjual, mewariskan atau memindah milik hartanah tanpa perlu pembaharuan tempoh. Berbeza dengan leasehold yang mempunyai tempoh tertentu, freehold memberikan kestabilan nilai, kebebasan urus niaga dan kelebihan jangka panjang. Ia sering menjadi pilihan kerana potensi pertumbuhan nilai yang lebih baik serta boleh diwariskan tanpa sekatan. Jenis pemilikan ini memberi keyakinan kepada pembeli dan pelabur.

27/02/2026

Central Credit Reference Information System (CCRIS) ialah laporan kredit yang dikeluarkan oleh Bank Negara Malaysia. Ia menyenaraikan semua pinjaman, kad kredit, pembiayaan kereta, PTPTN dan rekod pembayaran 12 bulan terkini. CCRIS tidak memberi skor tetapi memaparkan tingkah laku kewangan secara telus. Bank menggunakan data CCRIS untuk menilai disiplin pembayaran pemohon. Rekod tunggakan akan menjejaskan kelulusan pinjaman.

25/02/2026

SPA ialah dokumen undang‑undang yang menentukan syarat jual beli antara pembeli dan penjual/pemaju. Ia merangkumi harga, jadual bayaran, spesifikasi hartanah, tarikh siap, hak pampasan lewat siap (LAD) dan tanggungjawab kedua-dua pihak. SPA menjadi bukti sah dalam mahkamah jika berlaku pertikaian. Untuk projek undercon, SPA diselia di bawah HDA, memberi perlindungan tambahan kepada pembeli.

25/02/2026

RPGT (Real Property Gains Tax) ialah cukai yang dikenakan apabila seseorang menjual hartanah pada harga lebih tinggi daripada harga pembelian asal. Kadar RPGT bergantung kepada tempoh pemilikan—lebih pendek tempoh, lebih tinggi kadar cukai. Ia bertujuan mengawal spekulasi pasaran hartanah. Terdapat pengecualian khas seperti pengecualian sekali seumur hidup untuk rumah kediaman. RPGT dikira berdasarkan keuntungan bersih setelah menolak kos dibenarkan.

25/02/2026

6 Mitos Yang Menyekat Anda Dari Pencapaian Tinggi
Ramai orang bukan gagal kerana kurang bakat — tetapi kerana terperangkap dalam MITOS.
Mitos tentang diri sendiri, mitos tentang pasaran, dan mitos tentang apa yang mungkin.
Berhenti percaya mitos. Mulakan percaya POTENSI sebenar anda.
1. “Saya tak boleh buat.”
Hakikatnya…
Anda takkan tahu apa yang anda mampu lakukan sehingga anda MULA mencuba.
Kadang-kadang keyakinan datang selepas tindakan, bukan sebelum.
2. “Ia mustahil dalam pasaran saya.”
Sebenarnya…
Pasaran tidak mustahil — cuma strategi anda perlu evolusi.
Pemimpin besar bukan yang ikut arus… tetapi yang cipta arus.
3. “Ia makan terlalu banyak masa & tenaga.”
Kebenarannya…
Masa dan tenaga bukan penentu utama kejayaan — FOKUS adalah segalanya.
Bukan buat lebih, tapi buat yang betul.
4. “Risiko terlalu tinggi. Saya mungkin rugi.”
Realitinya…
Risiko boleh dikawal apabila anda mengurus kos dan keputusan dengan bijak.
Setiap langkah besar datang dengan risiko… tetapi juga ganjaran.
5. “Hanya saya boleh beri servis terbaik. Klien cuma loyal kepada saya.”
Sebenarnya…
Klien tidak loyal kepada individu — mereka loyal kepada STANDARD yang anda bina.
Naikkan standard. Naiklah nilai anda.
6. “Ada matlamat tapi tak capai adalah perkara negatif.”
Kebenaran…
Yang negatif bukan ada matlamat — tetapi tidak BERUSAHA untuk mencapainya.
Kejar matlamat bukan untuk orang lain, tetapi untuk menjadi versi terbaik diri sendiri.
Kesimpulan
Bila anda buang mitos — anda buka pintu untuk potensi sebenar.
Tindakan kecil hari ini mungkin jadi pencapaian besar esok.

24/02/2026

Strata Title ialah hak milik untuk unit dalam bangunan berlapis seperti kondominium, pangsapuri atau SOHO. Pemilik hanya memiliki ruang unit peribadi manakala kawasan bersama seperti koridor, lif, kolam renang dan taman dikongsi melalui JMB atau MC. Sistem strata memerlukan yuran penyelenggaraan wajib bagi memastikan fasiliti sentiasa terurus. Hak dan tanggungjawab pemilik tertakluk kepada Akta Pengurusan Strata 2013 (SMA).

24/02/2026

Leasehold ialah jenis pemilikan hartanah yang diberikan untuk tempoh masa tertentu, biasanya 30, 60 tahun atau 99 tahun bergantung kepada negeri. Pemilik memegang hak guna sahaja, bukan hak kekal. Apabila tempoh hampir tamat, nilai hartanah menurun dan pembiayaan bank menjadi sukar. Untuk memanjangkan tempoh, pemilik perlu memohon pembaharuan serta membayar premium kepada kerajaan negeri. Hartanah leasehold juga lazimnya berada di kawasan matang.

Address

32-2A, Jalan UP1/7, Ukay Perdana
Ampang
68000

Opening Hours

Monday 09:00 - 18:00
Tuesday 09:00 - 18:00
Wednesday 09:00 - 18:00
Thursday 09:00 - 18:00
Friday 09:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 18:00
Sunday 09:00 - 18:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Coach Hartanah posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Coach Hartanah:

Shortcuts

Share

Category