Ayer Keroh Eco Park

29/02/2024

Ayer Keroh Eco Park (Phase 3) Work Progress @ 29/2/2024

19/10/2023

拥有50年历史的日本电子零件供应厂马来西亚KOA DENKO公司，将在甲市Ayer Keroh Eco Park，投资10亿令吉设立新厂，预计于2025年首季竣工。
新厂面积约8万3718平方公尺，预计在竣工后带来950个就业机会，同时，于2028年将提高至1820个就业机会。

小沢诚二（右二起）及阿都拉勿夫等人为新厂主持动土仪式。（魏美琪摄）（马六甲17日讯）具有50年历史的马来西亚KOA DENKO公司将投资约10亿令吉，扩展至爱极乐生态园设立新厂，有关工程预计将于2025年首季竣工。阿都拉勿夫.....

10/07/2023

【买工厂，就送太阳能板】
只要在马六甲MAPEX房屋展览Booking Ayer Keroh Eco Park!
之后成功购买, 你就能拿到【免费】的太阳能板啦！

直接帮你省下马币300千安装费用先！
还不止，之后每个月你工厂的电费，也每个月都帮你省下不少钱！

都说是长远投资！
绝对不要错过这个机会！

已经有太阳能板的厂房，如果将来转售，价格是不是会更好？

这个厂房真的很值得投资！因为是
🌟马六甲【第一个】被Star Property选为
💪Best Industrial Park Development的工业厂房！

如果你想买厂房投资或者自己用！
还没了解过，赶快来马六甲MAPEX房屋展了解一下咯！

Ayer Keroh Eco Park 第一期已经全部卖完了！
最近公开发售的双层SEMI-D厂房！

比一般的厂房或店屋有更多可能性，更实用！
厂房可以有什么功能我就不多说了！

您亲自到场了解吧！

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2023年 7月18-23日，在Aeon Bandaraya Melaka !!!!
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很重要所以讲3次！

我们不见不散

19/06/2023

𝘼𝙮𝙚𝙧 𝙆𝙚𝙧𝙤𝙝 𝙀𝙘𝙤 𝙋𝙖𝙧𝙠 𝙋𝙝𝙖𝙨𝙚 2 / 2𝘼 / 3

Site progress update as of June 2023

📞 For more information, please comment below or PM us

08/06/2023

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但是这个Semi-D厂房有几个特点你一定要知道~

👉我们2楼的Semi-D厂房大型Trailer 也能够直接驶入非常非常方便！

👉Ayer Keroh Eco Park SEMI-D工业厂房80 x 115 的面积！
😍1间工业厂房就=4间店面的大小！

👉周围都是商业圈

👉隔壁是一个大住宅区，拥有庞大消费市场

👉厂房Phase 1, Phase2, 甚至2A 已经卖完并且已经100%有商家入驻

👉这里靠近马六甲Ayer Keroh Tol

👉这里我们还建了符合当局标准的员工宿舍！
可以让员工入住，让你轻松管理你的员工！

再接下来就是最近一家日资工厂KOA DENKO发布的好消息！
✅KOA DENKO将在AYER KEROH ECO PARK设厂，投资高达RM750million!

😍这会带动这里的周边活动，引进上游下游的商家。
而且新厂房建成之后，将会带来2000个就业机会！
再来就是

✅马六甲在2023年Ayer Keroh预计会有超过10亿的Data Centre投资项目！

🤑对于Ayer Keroh Eco Park的投资者，绝对是超级好的消息！
这间厂房，之后的价格会翻多少，值不值得投资

真的可以好好考虑一下哦~

Ayer Keroh是一片非常有潜力的宝藏地点！

交通四通八达，而且非常多政府部门聚集在这边！

这就是为什么Ayer Keroh这里有非常多的大企业在这边设厂！

想买厂房，想买Ayer Keroh Eco Park但是还没决定的商家朋友们！
要抓紧这个黄金机会了！

💪站来巨人的肩膀上看世界！

Ayer Keroh Eco Park绝对会是你最好的投资！
马上联系我们了解更多详情吧！

👇留言PM或点击Send Message按钮都可以！
我们的客服会给你更多的资料哦!

04/06/2023

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👉周围都是商业圈

👉隔壁是一个大住宅区，拥有庞大消费市场

👉厂房Phase 1, Phase2, 甚至2A 已经卖完并且已经100%有商家入驻

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👉这里我们还建了符合当局标准的员工宿舍！
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再接下来就是最近一家日资工厂KOA DENKO发布的好消息！

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😍这会带动这里的周边活动，引进上游下游的商家。
而且新厂房建成之后，将会带来2000个就业机会！

再来就是
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12/04/2023

提到旧式的工业区，总会让人联想到“肮脏、沟渠阻塞、淹水”，导致厂主想要扩充营业时也会踌躇不前。

Ayer Keroh Eco Park为崭新的绿色工业区， 主打现代化工业环境，能够完美应付厂主未来扩充营业的需求，打造结合生产部、仓库、办公室及展览厅的一站式现代工业单位。

在这里，年轻的著名品牌如 Zojirushi Malaysia, SmartHome Technology Solution, Ah Ma Ho Liao Malaysia, DeReve Saloon, i-Home Furniture Collection, Songly Audio Centre 等等已经入驻。

您还在等什么？
👇马上联系我们吧
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19/01/2023

😍超多跨国企业都在这的【超级黄金地段】！
⚠Ayer Keroh Eco Park Semi D厂房最后一期，要买就乘这个机会！
🤑新年还有机会【幸运红包抽奖】价格高达RM26,800!!

Ayer Keroh Eco Park 最近双层SEMI-D厂房！
比一般的厂房或店屋有更多可能性，更实用！

✅厂房占地面积9201 sqft/方尺
✅Built Up厂房面积 6,048sqft/方尺

【宽敞的空间感】
👍完全能够根据您的生意需求来改变整个用途！

👍最近KOA DENKO电子厂也公布在AYER KEROH ECO PARK设厂，投资高达RM750million!

👉新厂房建成之后，将会带来2000个就业机会！
对于Ayer Keroh Eco Park的投资者，绝对是超级好的消息！

⚠因为2000个就业就会也代表着2000名新消费力加入!

Ayer Keroh是一片非常有潜力的宝藏地点！
交通四通八达，而且非常多政府部门聚集在这边！
😁而Ayer Keroh Eco Park更是Ayer Keroh 最后一个聚宝盆！

隔壁就有2个非常大的住宅区！
💪10分钟路程范围内还有更多更多的住宅！
这里的消费力真的不容小觑！

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Ayer Keroh Eco Park绝对会是你最好的投资！
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30/12/2022

💪带动马六甲经济的大好消息！
✅KOA DENKO将在AYER KEROH ECO PARK设厂，投资高达RM750million!

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而且新厂房建成之后，将会带来2000个就业机会！
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Ayer Keroh是一片非常有潜力的宝藏地点！
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Ayer Keroh Eco Park绝对会是你最好的投资！

Japan-based microchip component maker Koa Denko (M) Sdn Bhd will raise its capital investment to RM750mil within five years starting next year to include the construction of a new factory in Ayer Keroh, Melaka.

25/10/2022

✅越来越多人喜欢买厂房投资
👉因为厂房比店面【更大】【更宽】【更多用途】！
😏Semi-D厂房可以怎么变, let’s go, 我们带你看！

Ayer Keroh Eco Park 最近公开的双层SEMI-D厂房！
真的比一般的厂房或店屋有更多可能性，更实用！

【宽敞的空间感】
📍完全能够根据您的生意需求来改变整个用途！

📍如果你的生意是F&B饮食行业
给你一个参考对象， MCD ！现在新的MCD已经不再用小店面来做门市店了！

直接用一栋独立的building来去做门市！多数都有分室内跟室外，可以迎合不同客人的需求！

而且招待空间更加宽敞，一次可以容纳很多客人，还能打造独特空间，For 包厢或小型Party！

而且餐饮业者每次都有一个问题，就是存货问题！

👉2楼的Semi-D厂房，完全解决你这个问题！【更大】【更宽】
【更多用途】！

📍如果你的生意是做直播或Retail零售
2楼的SEMI-D厂房完全解决你的办公室以及存货仓的问题！
直播，门市，Office, 管理，全部Under One Roof! 方便管理！

而且我们厂房，大型Trailer 也能够直接驶入~方便你上下货！遇到下雨天都不怕咯！

📍如果你的生意是买家私或需要display出来的
这个不用讲了咯，最出名的IkeX为什么要直接起一间厂来买家私哦！

参考下你就知道了！因为马上给客人体验感跟冲击感！进到去肯定签单不会空手出来！

📍如果你是卖汽车或4S展示厅
这个Semi-D工厂也很适合你wor!

大城市里面的4S店，基本上都是客户体验感满满！客户来你这边Service,你还可以做其他东西的销售，而不是来了放车就走了！

Semi-D工厂可以变很多Pattern，让你的客人都不想去别的Service, ✅因为你MORE THAN 4S展示厅！

讲了那么多~
😁如果你只是钱多，纯粹想买来做长期投资呢？

这个我们就帮你分析分析，你自己来做决定了！

价格上来说

#3层楼店面
👉完全取决于地区的兴旺决定价格。马六甲人潮较多的地区，一个单位的价格可高达100多万-200万。

#工业厂房
👉一般价格都在70万-200多万之间，根据单位大小而定。

实用性对比

#3层楼店面
比较适合实体店面，因为面积不大，空间有限，但胜在买对的话，人潮对于实体店是一大帮助~

#工业厂房
现代化工业厂房能变换成多功能用途，而且呢，面积大！

而我们👉Ayer Keroh Eco Park SEMI-D工业厂房80 x 115 的面积！😍1间工业厂房就=4间店面的大小！

加上运输方面比起店面，就更加的方便了！

租金对比

#3层楼店面
租金浮动率高！如果人潮不多，整个区变得死气沉沉租金也上不去了！幸运的话，一般的租金回报率在3%-5%左右

#工业厂房
租金稳定，而且只对单一客户！
通常租厂房的客户，很少会随意搬迁，因为搬迁是一个很大的工程！

✅随着Online事业的发展，现在工业厂房的需求也陆续增加！一般的租金回报率在4%-6%左右

所以你觉得买厂房比较划算还是店屋呢？

这个问题交给你来决定啦！

但是在马六甲Hor!

Ayer Keroh Eco Park
👉周围都是商业圈
👉隔壁是一个大住宅区，拥有庞大消费市场
👉厂房Phase 1, Phase2, 甚至2A 已经卖完并且已经100%有商家入驻
👉这里靠近马六甲Ayer Keroh Tol

你觉得会是一个好投资吗？

⚠⚠如果您生意逐渐起步，想投资属于自己的店面或厂房
又或者想找一个优质的房产投资！

👍相信我，Ayer Keroh Eco Park肯定是一个不会让你失望的好地方！

马上联系我们了解更多详情吧！
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