Jual Beli Rumah - Hartanah Pilihan

09/11/2018

15/08/2016

WTS
========================
UPDATE LISTING RUMAH SUBSALE SUBANG PERDANA GOODYEAR COURT 6 SUBANG JAYA NEAREST WITH TAIPAN LRT STATION
========================
LOW COST
Info
- Freehold
- Non bumi lot
- Upper Level but not top level
- 651 sqft
- 2 bilik 1 bilk air
- Walkup
Amenities
- Taipan LRT Station
- Masjid Al Falah
- Bank
- Restoren
- Mini Market
- Food Court
- Petrol Station
- Subang Jaya Police Station
- Sekolah Rendah dan Menengah
Easy access
- KESAS
- LDP
Price : RM170K
Bank dan lawyer boleh diuruskan
Sesuai untuk didiami atau untuk pelaburan jangka masa panjang
www.hartanahpilihan.com/subang-perdana-goodyear-court-6-sub…
Call/SMS/WhatsApp : 014-711 8604 RYAN

28/07/2016

=====================
UPDATE LISTING RUMAH SEWA VISTA SUBANG APARTMENT LEMBAH SUBANG
=====================
Info
- Ground floor (Easy accessible for wheelchair or stroller)
- 650 sqft
- 3 bilik 1 bilik air + 1 tandas
- Tip top condition (baru lepas reno), varnish floor / tiles for kitchen
- Partly furnish : airconditioning & fan, water heater
Amenities
- Citta Mall
- Lembah Subang MRT Station
- Kedai makan
- Subway, Dunkin Donut
- Dll
Easy Access
- Kelana Jaya
- Subang Airport
- Shah Alam
- Subang Jaya
Kadar sewa : RM1,000 sebulan , (2 + 1 + utilities + tenancy agreement)
Berminat, boleh la call/SMS/Whatsapp : 014-711 8604 (RYAN@Asyrin) untuk urusan temujanji. Terima kasih…
Website : www.hartanahpilihan.com

01/07/2016

REDUCE PRICE!!!!!
BELOW MARKET VALUE!!!!
BELOW MARKET VALUE!!!!
BELOW MARKET VALUE!!!!
URGENT WANT TO SALE!!
========================
UPDATE LISTING RUMAH SUBSALE END LOT SINGLE STOREY PUCHONG PERDANA
========================.
✔End Lot
✔ 3 Bilik & 2 Bilik Air
✔ Bumi Lot
✔ Leasehold
✔ 20 x 60
✔ Basic Unit
✔ Extend : Porch & Kitchen
*** 10min to new LRT
*** 8min to Masjid Terapung
*** 6min to Surau
NEARBY :
✔TESCO & HERO supermarket
✔ COLUMBIA ASIA Hospital
✔ Police Station
EXCELLENT ACCESSIBILITY :
✔New Klang Valley Expressway (NKVE)
✔Shah Alam Expressway (KESAS)
✔Damansara-Puchong Expressway (LDP)
✔New Pantai Expressway (NPE)
Market Value : RM450,000
Asking Price : RM380,000 (BOLEH NEGO LAGI)
3.18% earnest deposit, balance 6.82% upon signing S&P (Boleh withdraw KWSP)
Berminat, Call/SMS/Whatsapp : 014-711 8604 (Asyrin)

20/02/2016

Assalamualaikum dan hi semua...

Kepada sesiapa yang sedang mencari-cari rumah untuk dibeli di kawasan Puchong sebagai rumah pertama, ada berita baik untuk anda. Shop apartment untuk dijual segera di kawasan Taman Mas, Puchong. Yang bestnya, apartment ni berdekatan dengan Putrajaya, Cyberjaya dan Shah Alam. Apartment ni ada penyewa. Butir2 rumah adalah seperti berikut...

Spring Court Apartment Taman Mas Puchong for sale

Info:
- Leasehold
- Bumi lot
- Medium cost
- Dalam SNP dipanggil SERVICE APARTMENT ye...
- 2 bedrooms 2 bathrooms
- Keluasan lebih kurang 667 sqft
- Level 1
- Basic unit
- Ada lift boleh naik dekat Speedmart
- Berhadapan Penaga Mas apartment
- Ada penyewa. Sekarang rate sewa RM500 sebulan
- Boleh buat pelaburan jangka masa panjang sekiranya anda tidak mahu tinggal

Amenities:
- Near Speedmart
- Near Tesco Extra
- Near Pizza Hut
- Near KFC
- Near bus stop
- Near shop

Easy access:
- LDP
- Putrajaya
- Cyberjaya

Harga nak jual RM120K, MV (Market Value) RM140K

Loan & lawyer boleh diuruskan

Berminat...Call/SMS/Whatsapp 014-711 8604 (Asyrin)
Website : www.hartanahpilihan.com

17/02/2016

========================
RUMAH MAMPU MILIK, "0" DEPOSIT + PENGURUSAN KONTRAK SEWA + PEMAJU BANTU BAYARKAN HUTANG2 ANDA
========================
PERHATIAN UNTUK PENDUDUK TELOK GONG, PELABUHAN KLANG DAN SEKITARNYA
JUALAN RUMAH APARTMENT DI TAMAN SERI NELAYAN, TELOK GONG, PELABUHAN KLANG KINI DIBUKA
Pening kepala nak beli rumah tapi BRO dan SIS tak cukup wang DEPOSIT? Jangan risau saya boleh bantu selesaikan masalah anda.
PROMOSI KHAS UNTUK KAKITANGAN KERAJAAN.
YANG PALING MENARIK BELI RUMAH TANPA BAYARAN dan TIADA DEPOSIT.
Apa? Biar betul?
Ye… betul!!!
Bro, apa yang perlu saya buat? Dokumen apa yang patut saya sediakan? Rileksss… sabar & bawa bertenang. BRO dan SIS hanya perlu sediakan dokumen seperti di bawah:-
1) Salinan IC
2) Salinan IC Pasangan (Jika sudah berkahwin)
3) Sijil nikah kahwin (Jika sudah berkahwin)
4) 3 bulan slip gaji
5) Surat pengesahan dalam jawatan
Mudah bukan? Lepas tu macam mana plak? BRO dan SIS hanya perlu isi borang sahaja, tunggu kelulusan dan ambil kunci rumah.
Macam mana plak dgn urusan dokumen peguam/pemaju. Tak perlu risau sebab semuanya diuruskan oleh pemaju.
Nak lagi BEST gaji pokok dari RM1,200 boleh mohon. Skim mudah beli di jamin tiada bayaran dan deposit. Maklumat lanjut berkenaan rumah boleh rujuk di bawah ye...
Info
- Leasehold
- Bumi lot
- Keluasan dari 865 sqft sehingga 965 sqft
- 3 bilik & 2 bilik air
- Percuma : Yuran guaman & SPA
- Rumah 90% SIAP DI BINA & ADA PENGURUSAN SEWA (TEMPOH KONTRAK SEWA BOLEH DIBINCANG. ANGGARAN HARGA SEWA DARI RM600 KE ATAS SEBULAN)
- Harga bermula drpd RM185,000
Lokasi berdekatan :
- Pulau Indah
- Klang Bandar Diraja
- Bandar Bukit Tinggi
- Bandar Parkland
- Bandar Botanic
Laluan mudah ke Highway PLUS, KESAS, PUTRAJAYA
Oppss… nanti dulu. TAWARAN PALING MENARIK BRO dan SIS yang tak patut lepaskan. PEMAJU BOLEH BANTU BAYARKAN HUTANG2 BRO dan SIS SEPERTI BERIKUT:-
- Hutang kereta
- Hutang kad kredit
- Pinjaman Angkasa
- Kedai Pernama
- KPAT
- Pinjaman Bank
- Koperasi Tentera
- Hutang Peribadi

Menarik bukan??? BRO dan SIS berminat??? Apa lagi, Call/SMS/WhatsApp : +6014-711 8604 (RYAN@Asyrin)

Website : www.hartanahpilihan.com

16/02/2016

PERHATIAN UNTUK PENDUDUK PERAK KHASNYA DI BANDARAYA IPOH
JUALAN RUMAH DI TAMAN DESA PENGKALAN, BANDARAYA IPOH, PERAK KINI DIBUKA
Nak beli rumah tapi anda tak cukup wang? Jgn risau sy blh selesaikan mslh anda
SKIM KHAS UNTUK KAKITANGAN KERAJAAN
YANG PALING MENARIK BELI RUMAH TANPA BAYARAN & TIADA DEPOSIT
Apa? Biar betul?
Ye… betul BRO & SIS!
Bro, apa yg perlu sy buat? Dokumen apa yg patut sy sediakan? Rileksss… sabar & bawa bertenang . BRO & SIS hanya perlu sediakan dokumen spt di bwh:-
1) Salinan IC
2) 3 bulan slip gaji
Mudah bukan? Lepas tu mcm mana plak? BRO & SIS hanya perlu isi borang shj & tunggu kelulusan.
Macam mana plak dgn urusan dokumen peguam/pemaju. Tak perlu risau sbb semuanya diuruskan oleh pemaju
Nak lagi BEST gaji pokok dari RM1,200 boleh memohon. Skim mudah beli di jamin tiada bayaran & deposit
Info
- Leasehold
- Open title (bumi & non bumi)
- Teres setingkat dgn rekabentuk moden
- Land area (keluasan tanah) : 1400 sqft
- 3 bilik & 2 bilik air
- Percuma : Yuran guaman & SPA
- Harga bermula drpd RM258,000
Berminat… Call/SMS/WhatsApp : +6014-711 8604 (RYAN@Asyrin)
*Nota : Terbuka juga kepada pekerja swasta

11/02/2016

pangsapuri seri kasturi Setia Alam untuk dijual. Admin ada 8 buah rumah ingin di letgo. Sesuai utk didiami & utk pelaburan jangka masa panjang

Info
- Freehold
- Non bumi lot
- 950 sqft
- 3 bilik 2 bilik air
- Basic unit

Loan & lawyer blh diruskan

10% downpayment (3.18% earnest deposit, balance 6.82% during signing SNP)

Harga bermula dr RM340K

Berminat...Call/SMS/WhatsApp : +6014-711 8604(RYAN@Asyrin)
Website : www.hartanahpilihan.com

11/02/2016

rumah teres dua tingkat saujana utama 2

Info
- leasehold
- bumilot
- 4 bilik 2 bilik air
- fully reno
- plaster ceiling
- extend depan belakang

Harga : RM550K nego

Berminat...Call/SMS/WhatsApp : +6014-711 8604 (RYAN@Asyrin)
Website : www.hartanahpilihan.com

11/02/2016

Hi & assalamualaikum. Hari ini admin akan kongsikan mengenai maksud STRATA TITLE & MASTER TITLE serta kepentingannya. Semoga bermanfaat kpd semua
Apa itu STRATA TITLE & MASTER TITLE?
==========================

MASTER TITLE
Bermaksud orang yang memiliki semuanya sebelum di bahagikan (Developer/Pemaju).
.

STRATA TITLE
Bermaksud orang yang memiliki satu daripada bahagian tu (Pembeli).
.

ANTARA KEGUNAAN STRATA TITLE ADALAH;

• Anda berhak kepada ke atas 'common facilities' seperti security (gated & guarded), parking, swimming pool, gym dan sebagainya.

• Anda berhak mendapat keistimewaan sebagai 'Tuan Tanah' (Strata Title Act/Akta Hakmilik Strata 1985 - Pindaan 2007)

• Condo / Apartment boleh menubuhkan JMB (Joint Management Body)
.

Hakmilik yang dikeluarkan untuk setiap unit (petak) bagi sesebuah bangunan berbilang tingkat atau petak tanah yang unit-unitnya telah dijual.

Unit-unit ini adalah dikenali sebagai petak-petak. Contohnya, Rumah Pangsa, Pangsapuri, Kondominium, Penthouse, Townhouse, Kompleks Komersial dan Rumah Kedai.
.

MENGAPA PERLU HAK MILIK STRATA?
Untuk menjaga kepentingan kuasa pemilik petak (pembeli) untuk urusan urusniaga (pindahmilik, gadaian, pajakan dll). Selain daripada itu:-

Menjadi rekod / bukti yang sah bagi menunjukkan petak tersebut adalah kepunyaan pemilik petak (pembeli);

Memudahkan urusan jual-beli, pinjaman bank, urusan kematian/pembahagian pesaka.
.

APAKAH ITU HARTA BERSAMA?

Harta Bersama adalah merujuk kepada mana-mana bahagian lot yang tidak terkandung dalam mana-mana petak/petak tanah.

Contohnya, tempat letak kereta pelawat, lif, tangga, tangki paip utama, pondok pengawal keselamatan.
.

HAK PEMILIK SEBAGAI PEMILIK PETAK ADALAH TERMASUK:-

• Mempunyai kuasa-kuasa sebagai seorang pemilik membuat urusniaga seperti pindahmilik, memajak, menggadai, memecah dan menyatukan petak-petak yang dimilikinya.

• Hak mengundi di Mesyuarat Agung Tahunan (AGM) dan di mesyuarat agung luar biasa, dengan syarat semua caruman kepada kumpulan wang pengurusan perbadanan telah dibayar.

• Hak ke atas harta bersama mengikut unit syer yang diperuntukkan.

• Hak kepada sokongan, perkhidmatan seperti bekalan air, pembentungan, system perparitan, bekalan elektrik, pungutan sampah dan perkhidmatan lain.

• Hak untuk meneliti rekod dan akaun perbadanan pengurusan.
Special kredit thanks to FaiProperty