AMO CHOK-OUR Property Advisor-阿魔房产顾问

AMO CHOK-OUR Property Advisor-阿魔房产顾问 房產趨勢專家
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28/07/2026

🫵如果明年就能拿锁匙 你还要等2028/29的项目？
🏙️靠近 Mid Valley｜坡底成熟区｜Freehold
低头期即可入手，外国人也可以买喔🤩

2026年现在大家买房会担心什么？
❌ 要等很久才complete？
❌ 地点太偏，生活很不方便
❌ 屋子小，住一住几年下来就感觉不够用了

But Paragon Gateway刚好把这些问题一次解决！
明年就能完工的项目，不用再等好几年买了就能快速入住

📍项目地点就在 Taman Suria 坡底区
🚗 约12-15分钟到 CIQ
🚌 Free Shuttle Bus 往返关卡
🛍️ 靠近 Mid Valley Southkey、KSL City Mall
🏥 Columbia Hospital 和中小学都在附近
🛒 Giant、巴刹、便利店、Foodcourt都可以步行到达

从1房到3房肯定有你钟意的🏘️
无论你是：
- 单身族
- 情侣
- 小家庭
- 三代同堂
都能找到合适的户型
而且每一个房型都贴心规划了
✔️ 独立Yard 洗衣空间
✔️ Balcony 阳台
不仅居住空间更舒适，日常生活也更加方便

🎁 更重要的是 发展商送的家私配套真的很top！
#这里除了基本配套之外还多送房间衣柜
每个单位附送：
✅ 5 in 1 Digital Lock
✅ 厨房上下壁橱
✅ 电磁炉
✅ 抽油烟机
✅ 冷气机
✅ 房间 Wardrobe 衣柜（这个是很多发展商都没有送的！）

🌟不管你是自住、出租/Airbnb，还是新马两地来回工作，这里都是不可错过的好康头和选择～
想了解最新房价、户型或预约 Showroom？
欢迎 PM 我立马带你了解更多：
📲+60 11-2789 6263（Amo Chok）
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27/07/2026

💥现在100k新币左右就能买下JB的房产💥
😍外国人还能享50% Levy Subsidy！
超低头期＋直送70%家私💢

🤔还在觉得新加坡的房价越来越高？
现在只要大约 100K新币，就有机会在新山JB拥有属于自己的 Freehold 公寓！

📍 地段方便，天天往返SG更轻松
项目位于 Danga Bay 主干道旁，连接了：
- Iskandar Highway
- Skudai Highway
- Danga Bay Highway
🚗 仅8分钟车程到CIQ
🚌 每日Shuttle Bus来回CIQ
对于每天往返新马的人来说 省下来的不只是几分钟罢了
而是一整天的Quality Life！

这个项目对外国买家很Friendly：
💫 Freehold 永久地契
💫 外国人可购买（RM400K以上）
💫 外国人可享50% Levy Subsidy
💫 超低头期
💫 包律师费、印花税（限时优惠）

🏢 四种Layouts，总有一款适合你
🏠 Studio
🏠 1+1房
🏠 2房
🏠 3房 Dual-Key
尤其是3房 Dual-Key，
一边自住、一边出租
让房子拥有更多使用弹性

🛋 #在这里发展商直接送你70%家私
入住前，不必再花一大笔预算搞装修
✔ Digital Lock
✔ 厨房上下壁橱
✔ 抽油烟机
✔ 电磁炉
✔ 每个房间冷气
✔ 五星级省电风扇
✔ 全套衣橱
真正做到买了就能更快入住/出租～

🤝 买房只是开始，我们负责到最后
我们提供一站式服务，从买房到出租全程一手包办！
赶紧来PM我选最靓的单位：
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22/07/2026

竞争更激烈！RTS明年通车，新加坡料流失逾RM9亿消费
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RTS预计明年通车，新加坡最新研究预测🇸🇬，届时每年将有约RM9亿1700万的零售与餐饮消费净流向柔佛，约占新加坡去年零售与餐饮总销售额的0.4%。研究指出，RTS开通后，新加坡消费者每年在柔佛州的消费预计增加RM33亿，主要集中在 #杂货、 #药妆、 #餐饮 及 #美容等 追求高性价比的消费；同时，每年从新加坡往返柔佛的人次预计新增 #1120万。虽然这项研究反映的是新加坡商家的挑战，但对柔佛而言，意味着更多消费人潮和商机。
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随着 RTS 进一步拉近两地距离🚄，未来新加坡人跨境消费或将更加频繁，也有望带动新山零售及服务等行业的发展。不过，随着人流增加，新山人也可能面对热门商圈更拥挤、租金上涨，以及部分商品与服务价格逐渐攀升等连锁影响。
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新闻来源：https://bit.ly/4pwlW64
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20/07/2026

🏘️JB市中心还有这么大的公寓？？
不只是Freehold💯还比市场价低月20%！
💥楼下就有Mall+设有天桥走路到CIQ

🫵如果你一直在找一间：
✔ 可以自己住得舒服
✔ 家人有足够活动空间
✔ 以后出租也容易的公寓
那你真的不要错过这歌Project～

📍真正住在JB City
- 步行约650米即可到CIQ
- 靠近未来RTS站
- 免费Shuttle Bus来回CIQ
不用每天塞车，也不用担心生活不方便
因为楼下就是Mall
🍜 餐厅
☕ Cafe
🛒 Supermarket
🛍️ Shopping Mall
真正做到吃喝玩乐都在步行范围settle

🌟而且这里的公寓设施也比很多新项目更完整
什么叫真正适合全家人的大型设施：
🏊 超大泳池
🏋️ Gym Room
🏸 3个羽球场
🏀 篮球场
🎾 网球场
🤾 Pickleball Court
🌳 大面积休闲空间
这里的住户回到家都有地方运动&放松～

🏠 房型选择也非常齐全
从Studio到1/2/3/4 Bedroom和Dual Key
无论是第一次买房、小家庭、还是投资出租，
#都能找到自己钟意的房型
😵现在CIQ附近的公寓也是越做越小
但这里的单位空间更大更宽敞，
居住体验更舒服✅
🦮也是新山这里少数的Pet Friendly公寓
让养毛小孩的朋友不用为了买房而放弃陪伴自己的家人

💠知名发展商打造的公寓绝对放心
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02/03/2026

Pelangi唯一大路边项目！投资自住都稳赚？
你是不是也在survey Pelangi的项目很久了？🤔
Maxim Pelangi一开盘不到1小时就被抢光！🔥
为什么？因为它真的有5大必买理由：
✅ Jalan Tebrau大路边，Pelangi唯一黄金地段项目
✅ 距离RTS只要3km，未来E-ART必经之路
✅ 楼下56间店铺 + 周边300多间商店，生活配套无敌
✅ 入场价比周边便宜30%，RM800+ psf起
✅ Dual Key大房款，自住投资都灵活
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我已经整理了一份超详细的SWOT分析📊
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02/03/2026

走路440m到CIQ的房子你看了吗？
今天带你认识最靠近关卡的项目——Gen Sphere❤️
Gen Sphere，性价比最高、地段最实在、租金回酬最稳。
✅ 走路 440m 到 CIQ｜700m 到 RTS
✅ 全程有盖人行天桥，风雨不怕，安全方便
✅ 楼下就是商店街，300m到RNF Mall
✅ 外国人也可以买｜永久地契 Freehold
✅ 所有户型都可以做成 Dual Key，收租＋自住两不误
✅ 月供 RM2,500 起，ROI 高达 7%+
🎁 发展商送高达 70% 家具电器配套：
橱柜、冷气、电磁炉、油烟机、洗衣机、厕所full set 直接配到好！
再附送律师费，拎包就能入住 or 马上出租！
🏊‍♂️Sky Pool｜🎥空中电影院｜🏋️‍♂️Sky Gym｜🏓Pickle Ball 球场
50层高楼 + 4层空中设施，配套绝对不输大牌发展商！
📲 想知道户型图？想了解价格？
🇸🇬新加坡人🉑️买
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02/03/2026

明年就交房！这个就在JB Mid Valley附近的【酒店式服务公寓】，让你一边拥有房产资产
一边月月收租金～💰💰💰
这个新项目「Paragon Gateway」
是JB最快完工的 ！在2027年就能拿到钥匙入住了
几乎是跟RTS同进行建好
🏆𝗝𝗕人首选地理位置✨
🚗 𝗠𝗶𝗱 𝗩𝗮𝗹𝗹𝗲𝘆 - 𝟯分钟
🚗 𝗞𝗦𝗟 - 𝟰分钟
🚗 𝗖𝗜𝗤 / 𝗥𝗧𝗦 - 𝟴分钟🌟
🚗 𝘼𝗘𝗢𝗡 𝗧𝗲𝗯𝗿𝗮𝘂 / 𝗜𝗞𝗘𝗔 / 𝗔𝘂𝘀𝘁𝗶𝗻 / 𝗣𝗲𝗿𝗺𝗮𝘀 - 𝟭𝟬分钟
🔶开车不用𝟮分钟就可以到
📍 大学 - City University Malaysia🏫
📍 小学 - 宽柔一小🏢
📍 银行 - Public Bank 🏦
📍 医院 - Columbia Asia Hospital 🏨
📍 加油站 - Shell ⛽️
🚶🏻 走路不用𝟮分钟就可以到‼️
#衣食住行 #应有尽有 #样样齐全
Suria Wet Market 湿巴杀、Giant Hypermarket 霸级市场、7-11便利店 、MarryBrown快餐店、Foodcourt 美食阁、24小时mamak档
公寓楼下还有‼️
𝟰𝟴间发展商自己管理的双层楼店铺
#火锅🍲 #奶茶🥤 #甜品🍮 #各式各样餐饮🍱
这个公寓是 𝙁𝙍𝙀𝙀𝙃𝙊𝙇𝘿 永久地契的‼️
超过𝟰𝟬种豪华酒店式设施🤩
#大理石接待大堂 💁 #超快网速办公间💻 #无边际泳池🌊 #室内户外健身房🏋🏻 #共享厨房 🍳 #跑步走道 🏃
5⃣️个房款供你选择：
➡️1房1厕 | 499sf
➡️1房1厕 | 648sf
➡️2房2厕 | 788sf
➡️3房2厕 | 915sf
➡️3房3厕 Dual Key | 1177sf
🔟🈷️最latest配套🎁
🆓 买卖/贷款合同律师费
🆓 贷款合同印花税
🆓 很多家私家电
🆓 ㊙️不能公开讲
🇸🇬新加坡人🉑️买
马上留言PM或点击⬇️WhatsApp我了解
🙇🏻‍♂️ AMO CHOK https://wa.link/spxlx9
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📲 011-2789 6263

23/01/2026


🚌免费𝙨𝙝𝙪𝙩𝙩𝙡𝙚 𝙗𝙪𝙨来回𝗖𝗜𝗤 / 𝗥𝗧𝗦
🧋𝐀𝐮𝐬𝐭𝐢𝐧 / 𝐏𝐞𝐫𝐦𝐚𝐬 只需𝟭𝟬分钟
#自住 or #投资 都很适合👍🏻
#小房款1房 #小家庭2房 #一家人3房
#租房不如买房 #现在就可以开始规划
🏆𝗝𝗕人首选地理位置✨
🚗 𝗠𝗶𝗱 𝗩𝗮𝗹𝗹𝗲𝘆 - 𝟯分钟
🚗 𝗞𝗦𝗟 - 𝟰分钟
🚗 𝗖𝗜𝗤 / 𝗥𝗧𝗦 - 𝟴分钟🌟
🚗 𝘼𝗘𝗢𝗡 𝗧𝗲𝗯𝗿𝗮𝘂 / 𝗜𝗞𝗘𝗔 / 𝗔𝘂𝘀𝘁𝗶𝗻 / 𝗣𝗲𝗿𝗺𝗮𝘀 - 𝟭𝟬分钟
🔶开车不用𝟮分钟就可以到
📍 大学 - City University Malaysia🏫
📍 小学 - 宽柔一小🏢
📍 银行 - Public Bank 🏦
📍 医院 - Columbia Asia Hospital 🏨
📍 加油站 - Shell ⛽️
🚶🏻 走路不用𝟮分钟就可以到‼️
#衣食住行 #应有尽有 #样样齐全
Suria Wet Market 湿巴杀、Giant Hypermarket 霸级市场、7-11便利店 、MarryBrown快餐店、Foodcourt 美食阁、24小时mamak档
公寓楼下还有‼️
𝟰𝟴间发展商自己管理的双层楼店铺
#火锅🍲 #奶茶🥤 #甜品🍮 #各式各样餐饮🍱
这个公寓是 𝙁𝙍𝙀𝙀𝙃𝙊𝙇𝘿 永久地契的‼️
超过𝟰𝟬种豪华酒店式设施🤩
#大理石接待大堂 💁 #超快网速办公间💻 #无边际泳池🌊 #室内户外健身房🏋🏻 #共享厨房 🍳 #跑步走道 🏃
5⃣️个房款供你选择：
➡️1房1厕 | 499sf
➡️1房1厕 | 648sf
➡️2房2厕 | 788sf
➡️3房2厕 | 915sf
➡️3房3厕 Dual Key | 1177sf
🔟🈷️最latest配套🎁
🆓 买卖/贷款合同律师费
🆓 贷款合同印花税
🆓 很多家私家电
🆓 ㊙️不能公开讲
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📲 011-2789 6263

13/11/2025

你有没有发现——�最近新山的房价真的是越来越高，很多人还没来得及下手，价钱就涨了几万、甚至十几万！😱
现在在 附近黄金地段，竟然还有一间全新 #双层排屋，价格只要 RM7xxk！�重点是：隔壁同区类似单位已经卖到RM900k了！�你没看错，这一间真的还在RM7xxk！🤩
更重要的是，它不是Masai，不是Kulai，�就在成熟区，生活机能超方便：
�🚗 15分钟就能去到 、 、 ；
�🏫 8分钟内有超过4所学校；
�🏥 10分钟内有4家大型医院；�
📍 而且是Gated & Guarded 社区，安全有保障。
家里长辈、小孩、上班族都方便，真的是一个“地段好 + 环境美”的选择。
再来最让人心动的就是—— #首购族 或者名下少过2间房子的人，都可以享有以下福利：
✅ 0头期�
✅ 0律师费、0印花税、0 MOT（全部费用全免！）�
✅ 月供大约 RM3,2xx 就能拥有自己的有地屋�
✅ SGD 2.8k 或联名 RM7.5k 收入即可申请
买房最头痛的通常是“头期”那一笔，但这间完全不需要！�真正实现 “只要肯申请，就能当屋主”！ 🏠
单位还有两种布局可选：�
👉 24’x60’
�👉 24’x65’
�空间宽敞，设计现代，住起来非常舒适。
现在JB这种价位的有地排屋，真的卖一间少一间，�很多人看着看着，隔天就卖掉了！
想了解详情、或者看看户型图？�
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不用付钱、没有压力，我们只是带你看看这个机会！�也许，这就是你梦寐以求的家 🏡✨
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