MalSara Property

MalSara Property Memiliki rumah impian adalah keperluan asas kehidupan. Kesedaran membeli rumah satu usaha yang amat baik. Sebaiknya, kita ada tapak untuk keluarga berteduh ❤️
(7)

Besar atau kecil, mewah atau sederhana itu adalah jalan masing2.

08/04/2026

Beli rumah sebab faham keperluan dan kemampuan. 👍🏻

Pentingnya REN tapi ramai yang salah anggap. 😌
03/04/2026

Pentingnya REN tapi ramai yang salah anggap. 😌

Antara big why orang kita prefer rumah landed ✍🏻
03/04/2026

Antara big why orang kita prefer rumah landed ✍🏻

Ramai 𝗽𝗲𝗻𝗷𝗮𝘄𝗮𝘁 𝗮𝘄𝗮𝗺 dan 𝘀𝘄𝗮𝘀𝘁𝗮 pilih rumah 𝟮 𝘁𝗶𝗻𝗴𝗸𝗮𝘁 𝗝𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗮𝗺 𝗛𝗶𝗹𝗶𝗿 atas faktor 𝗵𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗯𝗲𝗿𝗽𝗮𝘁𝘂𝘁𝗮𝗻 dan lokasi yang 𝗯𝗲𝗿𝗵𝗮𝗺𝗽...
01/04/2026

Ramai 𝗽𝗲𝗻𝗷𝗮𝘄𝗮𝘁 𝗮𝘄𝗮𝗺 dan 𝘀𝘄𝗮𝘀𝘁𝗮 pilih rumah 𝟮 𝘁𝗶𝗻𝗴𝗸𝗮𝘁 𝗝𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗮𝗺 𝗛𝗶𝗹𝗶𝗿 atas faktor 𝗵𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗯𝗲𝗿𝗽𝗮𝘁𝘂𝘁𝗮𝗻 dan lokasi yang 𝗯𝗲𝗿𝗵𝗮𝗺𝗽𝗶𝗿𝗮𝗻 𝗣𝘂𝘁𝗿𝗮𝗷𝗮𝘆𝗮-𝗕𝗮𝗻𝗴𝗶.

Rata-rata mereka yang mencari rumah 2 tingkat sebab nak beri keselesaan untuk anak yang kian membesar dan perlukan privacy.

Klien sangat berpuas hati dengan projek ini sebab jimat poket dan jimat kos utk masuk rumah.

𝗗𝗮𝗹𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗿𝘂𝗺𝗮𝗵 𝘀𝗶𝗮𝗽 𝗱𝗲𝗻𝗴𝗮𝗻 𝗽𝗹𝗮𝘀𝘁𝗲𝗿 𝘀𝗶𝗹𝗶𝗻𝗴, 𝗽𝗲𝗿𝗰𝘂𝗺𝗮 𝘄𝗮𝘁𝗲𝗿 𝗵𝗲𝗮𝘁𝗲𝗿, 𝟱 𝘂𝗻𝗶𝘁 𝗸𝗶𝗽𝗮𝘀 𝘀𝗶𝗹𝗶𝗻𝗴, 𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲 𝘁𝗼𝗽, 𝗱𝗮𝗻 𝗱𝗼𝘄𝗻𝗹𝗶𝗴𝗵𝘁.

0 cost utk downpayment! Boleh proceed 90% loan dan pakej ini terpakai untuk pembeli rumah pertama dan kedua❗

Tambahan Percuma MOT dan SPA Legal. 👍🏻

Jika korang dah bersedia untuk beli rumah landed, boleh tengok projek kami di Jenderam Hilir yang dah pun masuk Fasa 3!

𝗛𝗮𝗿𝗴𝗮 𝗯𝗲𝗿𝗺𝘂𝗹𝗮 𝗱𝗮𝗿𝗶 𝗥𝗠𝟱𝟱𝟰𝗸. Bakal siap tahun 2027!

Rumah ni lengkap 4 bilik tidur, 3 bilik air. Berstatus Freehold dan Malay Reserve.

Rumah contoh juga disediakan spt dalam poster ini. Unit sangat terhad. Boleh pm tepi dengan klik butang tepi untuk maklumat lanjut.

Klik info lanjut sini https://wa.link/6llrgh

Data tidak pernah menipu. Itulah hakikat yg perlu kita telan. Baiki poket simpanan. Simpan duit gaji elok2. Jangan banya...
22/02/2026

Data tidak pernah menipu. Itulah hakikat yg perlu kita telan. Baiki poket simpanan. Simpan duit gaji elok2. Jangan banyak membazir. Beli rumah walaupun kecil setidak-tidaknya ada tempat utk keluarga duduk. Beli kereta mampu milik sekurang-kurangnya kita sampai ke destinasi dengan selamat.

11/02/2026

FAHAMI APA ITU "STAKEHOLDER MONIES"
Stakeholder monies atau Wang Amanah adalah sejumlah wang yang didepositkan kepada Peguam selaku Pemegang Amanah dalam proses jual beli hartanah.
Peguam wajib menyimpan Wang Amanah tersebut ke dalam Client's Account (Akaun Anakguam) dan tidak boleh sewenang-wenangnya menggunakan wang tersebut kecuali untuk transaksi yang melibatkan file anakguam tersebut sahaja.
Dalam proses jual-beli hartanah, Wang Amanah ini terbahagi kepada beberapa bahagian iaitu:
a) Deposit atau Wang Cengkeram yang dibayar oleh pembeli kepada penjual yang kebiasaannya berjumlah 10% daripada harga jual-beli - dibayar ke akaun stakeholder Peguam Penjual ketika Perjanjian Jual-Beli ditandatangani. Sebagai contoh harga jual beli adalah RM200,000, maka jumlah deposit adalah RM20,000,
b) Wang Beza atau "Differential Sum" untuk top-up wang terkurang setelah mengambil kira jumlah Pinjaman Perumahan yang diperolehi daripada bank oleh Pembeli untuk melunaskan baki harga jual. Sebagai contoh, harga jual adalah RM200,000 tetapi pinjaman yang diluluskan hanya RM150,000. Maka pembeli perlu mendepositkan RM30,000 lagi (setelah mengambilkira 10% Deposit yang telah di bayar tadi) sebagai Wang Beza ke Akaun Stakeholder Peguam Penjual. Wang ini perlu didepositkan sebelum pinjaman bank dilepaskan,
c) Baki Harga Jual / Pinjaman yang akan dilepaskan oleh pihak Bank Pembeli. Sebagai contoh, dalam situasi tadi pinjaman yang diperolehi berjumlah RM150,000, wang ini akan dilepaskan oleh pihak bank ke Akaun Stakeholder Peguam Penjual setelah ditolak Redemption Sum atau bayaran Tebus Hutang (jika ada) yang telah dibayar oleh Bank Pembeli kepada Bank Penjual.

Peguam Penjual perlu memastikan setiap wang yang didepositkan ke Akaun Stakeholder Peguam tersebut direkodkan dan ditadbir dengan jujur hanya untuk memenuhi keperluan Penjual dalam transaksi jual-beli tersebut.
Jika didapati Peguam menyalahgunakan Wang Amanah tersebut, maka Peguam boleh di ambil tindakan undang-undang kerana telah pecah amanah dan pihak penjual atau pembeli boleh melaporkan salah laku tersebut kepada Majlis Peguam atau pihak polis untuk mengambil tindakan selanjutnya.
Sekarang anda dah faham apa itu Stakeholder Monies?
KONGSIKAN maklumat ini kepada rakan-rakan anda supaya mereka juga dapat belajar sesuatu daripadanya.

“Bukan sebab kita tak labur duit banyak dlm iklan, tak cukup peralatan nak buat content, atau follower page tak ramai.” ...
10/02/2026

“Bukan sebab kita tak labur duit banyak dlm iklan, tak cukup peralatan nak buat content, atau follower page tak ramai.” Tapi….

Orang kita juga bukan tak pandai menjual tapi kita gagal nak sampaikan mesej produk kepada pengguna menggunakan arus teknologi hari ini.

Oleh sebab itu saya tekankan dua perkara dalam kelas asas ini iaitu;
1. Ideasi
2. Platform pemasaran arus perdana dan media sosial

Walaupun diberi masa sejam utk berkongsi, namun sy tetap lebihkan penekanan ideasi utk mereka sedar bagaimana menghasilkan sebuah strategi konten yg menarik, menonjol, dan memukau pembeli di luar sana.

Ramai usahawan di luar sana boleh buat sale banyak sebab mereka pandai bercerita, mereka ada social proof, mereka ada idea yang sangat padu dan kreativiti yang luar biasa!

Perkara ini telah saya kongsikan dalam sebuah kursus bertajuk “Kursus Pemasaran Offline dan Online kepada para usahawan tempatan.

Paling penting dan saya suruh mereka ingat, pengiklanan adalah jantung kepada pelaburan syarikat.

Khas Penjawat awam/swasta yg bersedia upgrade beli rumah pertama tapi nak rumah mampu milik boleh ambil peluang miliki r...
09/02/2026

Khas Penjawat awam/swasta yg bersedia upgrade beli rumah pertama tapi nak rumah mampu milik boleh ambil peluang miliki rumah di Jenderam Hilir.

InshaAllah. Pasti jimat kos sebab banyak sangat barang dalam rumah dapat percuma.

Antaranya, percuma 5 unit kipas siling, 2 unit aircond, plaster siling, downlight, kabinet dapur, wardrobe, dan macam-macam lagi.

Lokasi juga sangat ideal dan berhampiran nak ke Putrajaya dan Bangi. Perjalanan lebih kurang 15-20 minit utk ke sana.

Rumah ini bakal siap 2028! Lengkap dengan akses keselamatan, berpagar dan ada sekuriti.

Complete 3 bilik tidur, 2 bilik air. Size bermula 990kps. Hampir sama besar rumah teres 1 tingkat.

Berstatus FREEHOLD & MALAY RESERVE!

Bayaran bulanan bermula RM1,500+ dan harga dari RM330k sahaja!

Lebih baik beli daripada menyewa sebab bulanan hampir sama amaun nya kan? ☺️

Lagi satu Percuma MOT dan Legal Fees! Loan tanpa downpayment.

Boleh pm tepi saya untuk dapatkan info lanjut dulu.

Untuk PENJAWAT AWAM yg nak rumah landed 2 tingkat serta jimat masa ke Putrajaya boleh duduk rumah di Jenderam Hilir!Loka...
09/02/2026

Untuk PENJAWAT AWAM yg nak rumah landed 2 tingkat serta jimat masa ke Putrajaya boleh duduk rumah di Jenderam Hilir!

Lokasi dari rumah ini ke Putrajaya atau Bangi lebih kurang 15-20 minit. Jimat masa nak ke tempat kerja korang.

Perumahan di Jenderam Hilir dah masuk projek ke-5. Alhamdulillah..Ramai dah berkenan sebab harga tak melambung.

Selesa! Luas! Privacy! Memang sesuai utk seisi 5-6 ahli keluarga.

Rumah juga nampak elegan + harga sangat berpatutan!

Harga hanya bermula dari RM554k sahaja! Lengkap 4 bilik tidur, 3 bilik air. Rumah freehold dan Malay Reserve!

PERCUMA MOT dan SPA LEGAL!

Banyak benda percuma juga utk klien yg beli rumah ni. Percuma barang2 basic dalam rumah. Poket pun jimat!

Unit sangat limited! Kepada penjawat awam yg berminat boleh pm tepi sy dulu. Rumah contoh juga disediakan.

Klik pm tepi di sini utk info lanjut https://wa.link/01wiu6

30/01/2026

Jgn beli rumah sebab harga tak masuk akal dan rugi invest. Bila part Skim cepat kaya, mereka percaya p**a.. Parah dan barah org kita..haha🤣

Tak semua klien dtg set appointment dgn kita utk terus beli.Sebagai Perunding Hartanah, kita juga kena faham apa yg mer...
29/01/2026

Tak semua klien dtg set appointment dgn kita utk terus beli.

Sebagai Perunding Hartanah, kita juga kena faham apa yg mereka mahu dan tak mahu. Tak perlu tekan² mereka.

Kadang², bukan sebab mereka tak mampu dan terlampau cerewet, tapi mereka sedang menjawab pelbagai soalan dlm kepala sebelum buat keputusan.

INI SOAL HARAPAN, KOMITMEN DAN KEBAHAGIAAN.

Mereka yang bayar komitmen bulanan, mereka yang bina keluarga, mereka yang diuji, mereka yang nak duduk situ dengan tenang.

Spt yg kita lihat dlm gambar, sebuah keluarga kecil yg membawa harapan nak miliki rumah sendiri.

Dah survey beberapa projek dan banyak input mereka perolehi utk buat perbandingan kelebihan.

Kerana itu la, tiap kali klien sy visit utk tengok rumah contoh, sy akan set niat nak bantu mereka, nak mudahkan urusan pembelian A-Z.

Ada yang berminat dan terus beli dan ada yg datang utk survey² shj.

Apa2 pun, kita kena percaya rezeki klien dan percaya dgn rezeki kita sendiri. 💪🏻

Address

Bangi

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when MalSara Property posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category