http://www.eksplorasihartanah.site/

Eksplorasi Hartanah, Bangi (2026)

10/09/2026

Kenal this building?

SOHO kat sini is actually quite nice for someone yang kerja around Putrajaya, Bangi or Kajang especially those yang kerja corporate, kementerian atau area industrial sana.

Terus terang, ini bukan for those yang cari sebab nak “asal ada tempat tinggal”. More to those yang nak selesa, cantik, ada privacy and bila balik kerja tu rasa macam, “Okay… this is my space.”

So kalau you’re an individual or couple, income M40 atas / T20, and tengah survey rumah sewa yang ada a little bit of luxury, maybe boleh consider this one. This duplex SOHO unit gives you the vibe.

Now the question is… Ada tak yang tengah mencari?

If you are one of those, WA me at 0163490741

10/09/2026

Kenal this building?

SOHO kat sini is actually quite nice for someone yang kerja around Putrajaya, Bangi or Kajang especially those yang kerja corporate, kementerian atau area industrial sana.

Terus terang, ini bukan for those yang cari sebab nak “asal ada tempat tinggal”. More to those yang nak selesa, cantik, ada privacy and bila balik kerja tu rasa macam, “Okay… this is my space.”

So kalau you’re an individual or couple, income M40 atas / T20, and tengah survey rumah sewa yang ada a little bit of luxury, maybe boleh consider this one. This duplex SOHO unit gives you the vibe.

Now the question is… Ada tak yang tengah mencari?

WA me if you are one of those
016-349 0741

03/08/2026

Kenal any founder yang mencari kilang (light industry) atau tempat untuk showcase produk mereka tak? Mari tag nama mereka. Mana tahu tempat ni sesuai untuk mereka.

For more info call 016-349 0741

21/07/2026

Project Vista Angsana, Sg Ramal Dalam.

Rumah berbaki 8 unit sahaja!!!!

Orang Bangi & Kajang, jangan lepaskan peluang ni. Sesuai untuk pembeli rumah pertama! Gaji bersih RM2700 saja.

MDM HANINI
016-349 0741

20/07/2026

Pernah tak terfikir... dalam dunia yang sama, tempat yang sama, kenapa hasil hidup manusia boleh jadi berbeza? Semuanya bermula daripada cara kita melihat.

Lalat... ke mana saja dia terbang, matanya cuma akan cari sampah dan kotoran. Tapi lebah, walau di tempat yang kotor sekalipun, matanya tetap akan cari nektar bunga untuk dibawa pulang menjadi madu yang manis.

Manusia pun macam tu. Kalau hati dan fikiran sentiasa negatif, pergilah ke mana sahaja... kita hanya akan nampak kesalahan, keburukan, dan kekurangan orang lain. Tapi kalau kita pilih jadi seperti lebah, kita akan sentiasa nampak kelebihan, kemanisan, dan kebaikan.

Jalani kehidupan hari ini dengan fikiran yang positif. Lihatlah yang baik-baik, supaya hari-hari kita sentiasa ceria dan bahagia.

Cuba komen, korang nak jadi lebah atau lalat?

28/06/2026

Orang Bankrap Boleh Jual Rumah Ke? 🤔

Dipendekkan cerita: Boleh... tapi bukan main ikut s**a hati je tau. Sebabnya, sekali seseorang tu dah diisytiharkan bankrap dekat Malaysia, automatik segala harta benda dia termasuklah rumah akan "diserah" bawah jagaan Jabatan Insolvensi Malaysia (MDI) atau bos besarnya, Ketua Pengarah Insolvensi (KPI).

Jadi, kalau plan nak jual juga, kena hadap 3 syarat ketat ni:

1. Kuasa Mutlak Kat Tangan KPI 🔑
Tuan rumah yang bankrap dah tak ada hak undang-undang nak turun tanda tangan (sign) Perjanjian Jual Beli (SPA) atau tukar nama ses**a hati. Semua urusan A to Z kena lalu dan dapat kelulusan KPI dulu.

2. Duit Jual Rumah Pergi Mana? 💰
Biasanya, MDI atau KPI yang akan usulkan atau bagi kebenaran untuk jual rumah tu. Tapi jangan ingat boleh pegang duit ratus-ratus ribu ya. Hasil jualan tu (lepas dah tolak baki loan rumah & kos-kos lain) akan digunakan untuk:
Bayar balik hutang-hutang kat pemiutang (creditors).
Dimasukkan dalam akaun pentadbiran bankrap individu tu.

3. Macam Mana Kalau Orang Lain Nak Beli? 🏠
Kalau ada buyer berminat, atau ada ejen hartanah (REN) nak tolong jualkan kes bankrap ni, korang kena take note benda ni:
Kena Ada Surat Hitam Putih: Semua rundingan wajib dapat kebenaran bertulis daripada MDI.
Siapa Yang Sign?: Dokumen rasmi macam SPA akan ditandatangani oleh wakil MDI/KPI, bukannya si pemilik yang bankrap tu.

Harga Jual: MDI akan pastikan harga jualan tu masuk akal (ikut harga pasaran semasa) supaya hak orang yang bagi pinjam duit tu terjaga.

📢 𝑷𝒆𝒔𝒂𝒏𝒂𝒏 𝑲𝒉𝒊𝒅𝒎𝒂𝒕 𝑴𝒂𝒔𝒚𝒂𝒓𝒂𝒌𝒂𝒕 𝑩𝒖𝒂𝒕 𝑮𝒆𝒏𝒈-𝑮𝒆𝒏𝒈 𝑹𝑬𝑵:
Kalau korang tengah handle kes yang owner-nya kantoi bankrap, langkah pertama yang wajib buat adalah minta owner pergi dapatkan surat pengesahan dan status terkini daripada Jabatan Insolvensi (MDI). Jangan memandai nak amik booking atau teruskan jualan selagi tak dapat 'lampu hijau' bertulis daripada MDI. Nanti naya jer!

Khidmat Nasihat Harta Tanah dari
Team Eksplorasi Hartanah
Meneroka Peluang, Membina Masa Depan

16/06/2026

Bulan Muharram diraikan sebagai bulan pertama dalam tahun Islam, bersamaan dengan peristiwa penghijrahan Nabi Muhammad dari Mekah ke Madinah pada tahun 622 Masihi, dan dianggap sebagai masa untuk menilai diri serta titik perubahan.

Sempena tahun baru hijrah ini, mari kita mulakan lembaran baru. Semoga tahun baru Islam ini membawa keberkatan, kedamaian, dan kebahagiaan yang berpanjangan buat kita semua.

16/05/2026

𝗡𝗘𝗪 𝗣𝗥𝗢𝗝𝗘𝗖𝗧 𝗖𝗢𝗡𝗗𝗢 | 𝗕𝗔𝗡𝗗𝗔𝗥 𝗦𝗨𝗡𝗚𝗔𝗜 𝗟𝗢𝗡𝗚

💰 Only RM300 to book your unit today!
✨ Exclusive Buyer Privileges:
✅ FREE SPA Legal / Stamp Duty / Disbursement
✅ FREE Loan Legal / Stamp Duty / Disbursement
✅ FREE MOT (1st Home Buyer below RM500K)
🏡 Special Offers:
🔹 10% Rebate
🔹 RM20,000 Cash Back (upon completion)
🔹 additional RM18,000 Cash Back (terms & conditions applied)

📍 Project Highlights:
✅Freehold property
✅Spacious layouts:
✅1,093 sqft | 1,176 sqft | 1,372 sqft
✅4 Bedrooms, 3 Bathrooms OR 4+Bedrooms, 3 Bathrooms
✅2–3 Car Parks per unit

Book your viewing today!

016-349 0741

05/05/2026

🏡 𝐏𝐀𝐍𝐃𝐔𝐀𝐍 𝐊𝐄𝐌𝐀𝐒 𝐊𝐈𝐍𝐈 𝐌𝐀𝐊𝐋𝐔𝐌𝐀𝐓 𝐏𝐄𝐌𝐈𝐋𝐈𝐊 (𝐓𝐮𝐤𝐚𝐫 𝐍𝐚𝐦𝐚 𝐁𝐢𝐥 𝐒𝐞𝐥𝐞𝐩𝐚𝐬 𝐉𝐮𝐚𝐥 𝐁𝐞𝐥𝐢)

Ramai pembeli terlepas pandang untuk ambil langkah ini selepas dapat kunci rumah. Ada yang selepas pindah masuk, tiba-tiba air tak ada sebab kena potong (kejadian sebenar). Oleh itu, pemilik baru perlu ambil perhatian ini dan buat pertukaran nama secepat bil. Antara sebab lain adalah:

✔ Elak tunggakan lama terbawa ke nama anda
✔ Mudahkan urusan bayaran & rekod
✔ Elak isu perundangan di masa depan

📌 𝐀𝐆𝐄𝐍𝐒𝐈 𝐘𝐀𝐍𝐆 𝐏𝐄𝐑𝐋𝐔 𝐃𝐈𝐔𝐑𝐔𝐒𝐊𝐀𝐍

🧾 𝖢𝗎𝗄𝖺𝗂 𝖳𝖺𝗇𝖺𝗁: Biasanya dikemas kini secara automatik oleh Pejabat Tanah selepas pendaftaran Pindah Milik (Borang 14A) berjaya. Walau bagaimanapun, pemilik dinasihatkan menyemak status di portal e-Tanah selepas 3-6 bulan.

🏢 𝖢𝗎𝗄𝖺𝗂 𝖯𝗂𝗇𝗍𝗎 (𝖠𝗌𝗌𝖾𝗌𝗌𝗆𝖾𝗇𝗍): Perlu dilakukan di Majlis Perbandaran/Bandaraya (Pihak Berkuasa Tempatan). Sesetengah PBT kini membenarkan permohonan secara dalam talian.

⚡ 𝖤𝗅𝖾𝗄𝗍𝗋𝗂𝗄 (𝖳𝖭𝖡): Boleh dilakukan secara fizikal di Kedai Tenaga atau melalui portal/aplikasi myTNB (Pertukaran Hak Milik / Change of Tenancy).

🚿 𝖠𝗂𝗋: Perlu dibuat di pejabat agensi air negeri (contoh: Air Selangor, SAMB, SAJ). Kebanyakan negeri kini memerlukan permohonan melalui portal rasmi agensi air tersebut.

🚽 𝖨𝗇𝖽𝖺𝗁 𝖶𝖺𝗍𝖾𝗋 𝖪𝗈𝗇𝗌𝗈𝗋𝗍𝗂𝗎𝗆 (𝖨𝖶𝖪): Boleh dilakukan secara fizikal atau melalui portal rasmi IWK. Nota: Bagi kawasan di bawah PBT tertentu, bil IWK mungkin disekalikan dengan bil air.

🏢 𝖬𝖺𝗇𝖺𝗀𝖾𝗆𝖾𝗇𝗍 𝖮𝖿𝖿𝗂𝖼𝖾 / 𝖩𝖬𝖡 / 𝖬𝖢 (𝖴𝗇𝗍𝗎𝗄 𝗁𝖺𝗋𝗍𝖺𝗇𝖺𝗁 𝗌𝗍𝗋𝖺𝗍𝖺): Perlu dilakukan secara fizikal di pejabat pengurusan bangunan bagi mengemas kini rekod pemilik dan caj penyelenggaraan.

📂 𝐃𝐎𝐊𝐔𝐌𝐄𝐍 𝐖𝐀𝐉𝐈𝐁 𝐒𝐄𝐃𝐈𝐀𝐊𝐀𝐍 (Secara amnya, anda perlu menyediakan "set dokumen" berikut untuk setiap permohonan).
Pastikan sediakan 1 set lengkap:

🪪 Salinan IC Pembeli / Pemilik Baru
📄 Salinan SPA (muka depan + details + signature)
🏡 Salinan Geran (jika ada)
📑 Borang 14A (Pindah Milik) (penting untuk Cukai Pintu)
🧾 Bil terkini utiliti (rujukan nombor akaun lama)

⚠️ 𝐍𝐎𝐓𝐀 𝐏𝐄𝐍𝐓𝐈𝐍𝐆
❗ Pastikan:
👉 Semua tunggakan lama telah diselesaikan oleh penjual
👉 Disahkan melalui peguam sebelum tukar nama
Kalau tak settle:
➡️ Risiko bil lama “terikat” pada pemilik baru

💡 𝐓𝐈𝐏 𝐔𝐍𝐓𝐔𝐊 𝐏𝐄𝐌𝐈𝐋𝐈𝐊 𝐁𝐀𝐑𝐔
✔ Buat checklist ikut turutan
✔ Simpan softcopy semua dokumen
✔ Set reminder (3–6 bulan) untuk semak Cukai Tanah

Semoga nota ini bermanfaat dan tahniah kerana memiliki aset baru!

05/05/2026

𝐍𝐚𝐤 𝐣𝐚𝐝𝐢 𝐓𝐨𝐩 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭 𝐛𝐮𝐤𝐚𝐧 𝐬𝐞𝐭𝐚𝐤𝐚𝐭 𝐧𝐚𝐬𝐢𝐛, 𝐭𝐚𝐩𝐢 𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞𝐠𝐢! 🚀

Banyak ejen sangkut sebab tak ada sistem. Kalau nak close deal konsisten setiap bulan, kena pegang 3 kunci utama ni:

1️⃣ 𝐋𝐞𝐚𝐝 𝐆𝐞𝐧𝐞𝐫𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 – Jangan tunggu orang cari kita, kita cari mereka.

2️⃣ 𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭 𝐊𝐧𝐨𝐰𝐥𝐞𝐝𝐠𝐞 – Kena tahu kira loan & tahu kawasan. Baru buyer yakin!

3️⃣ 𝐅𝐨𝐥𝐥𝐨𝐰-𝐮𝐩 – Kebanyakan deal close selepas 5-7 kali touchpoint. Jangan cepat putus asa!

Simpan tips ni & share dekat kawan ejen korang yang tengah 'lemau' tu. Konsistensi kunci kejayaan! 🔥

Sekiranya anda berminat untuk membina akerjaya di bidang hartanah, isi form di bawah. InshaAllah kami bimbing hingga berjaya.

Eksplorasi Hartanah

10/09/2026

10/09/2026

03/08/2026

21/07/2026

20/07/2026

28/06/2026

16/06/2026

16/05/2026

05/05/2026

05/05/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request