Rumah Selangorku Murah

18/01/2024

Harini tajuk kita PPAM. Apa itu PPAM?

PPA1M, atau PPAM, adalah skim perumahan kerajaan yang direka untuk menyediakan rumah mampu milik kepada penjawat awam dan pekerja kerajaan.

Anda mungkin juga pernah dengar orang panggil skim ni Program Perumahan Awam 1 Malaysia (PPA1M).

Siapa Yang Layak Untuk PPAM?
-Anda mestilah Warganegara Malaysia
-Penjawat awam tetap/ pesara kerajaan/ pegawai kontrak/ anak pesara kerajaan
-Boleh memohon lebih dari 1 projek
-Pendapatan bulanan bawah RM10,000
-Anak pesara boleh mohon rumah bernilai hingga RM300,000

Apakah Jenis Perumahan Yang Terlibat Dengan PPAM?
-Perumahan mampu milik berkualiti
-Terletak di bandar utama
-Dibangunkan di kawasan tumpuan penjawat awam
-Rumah atas tanah atau bertingkat
-Harga RM100,000 – RM400,000

Apa Lagi Yang Anda Perlu Tahu Tentang PPAM?
(Disebabkan ini adalah skim khas, ada beberapa halangan untuk memastikan skim mendatangkan kesan positif.) :-
- 1 rumah PPAM untuk 1 isi rumah
- Tak boleh dijual selama 10 tahun kecuali kepada keluarga terdekat/ dapat kelulusan kerajaan
- Deposit 2% ketika tandangan SPA
- Tak boleh mohon unit khas
- Tak boleh ubah unit bila tawaran dah dapat
- 2 bulan untuk dapatkan pinjaman selepas dapat tawaran
- Tak boleh buat rumah sewa

cc to property guru

29/09/2023

LAST CALL‼️ 20 units left‼️ KHUSUS BUAT WARGA BANGI-KAJANG📣

🟡PRIMA BUKIT MAHKOTA, BANGI-KAJANG🟡
✅READY-TO-MOVE-IN
✅ELITE RESIDENTIAL AREA, EASY ACCESS EVERYWHERE

🔰Booking Fee RM500 (Fully refundable jika loan reject)
🔰Dekat dengan Highway PLUS exit Bandar Bukit Mahkota
🔰Percuma Yuran Guaman untuk SPA
🔰MOT percuma untuk pembeli rumah pertama

======================
DETAILS RUMAH
======================
Harga : RM265,000-RM350,000
Size : 859sqft (3 bilik, 2 bilik air) & 1107sqft (4 bilik, 2 bilik air)
Jenis : Serviced Apartment
Block : 3 Blok (650 unit)
Strata title : Freehold (Pegangan kekal)
Ketinggian siling melebihi 10 kaki seperti kondominium elit
Walkway yang lebar dan luas
Parking : 1 & 2
Gated and Guarded

======================
KEMUDAHAN
======================
24 Hours security
Children Playground
Multipurpose Hall
Surau
Gimnasium
Kindergarten/ Childcare
Badminton Court/Basketball Court
Reading Room
Maintenance fee RM130-RM160

=====================
AMENITIES
=====================

*🏖5 min Ke Bangi Wonderland Theme Park*
*🏪 5 min ke Sturbuck*
*🚅 5 min Stesen KTM Bangi*
*🛒 7 min CS Supermarket*
*🛍 5 min TESCO*
*🍗 5 Min KFC, 🍔MCD, 4 Fingers, Pizza Hut, Zus and etc*
*🏫 UKM, GMI, KUIS, SK SMK Bukit Mahkota/ SK SMK Bandar Seri Putra*
*🛣 3 min Akses Ke PLUS Tol Bandar Sri Putra Mahkota Nilai*
*🕌 Masjid Putra Mahkota, Masjid Bandar Seri Putra*
*🏦 Banks*
*🏬 Shoplots*
*🏥 KK Bandar Seri Putra and other private clinics*

For more info or viewing session, please contact me:

https://primahomesbukitmahkota.wasap.my/

23/09/2023

Apa Itu SJKP?

Skim Jaminan Kredit Perumahan (SJKP) adalah sebuah skim perumahan bertujuan untuk membiaya warganegara Malaysia yang tidak mempunyai pendapatan tetap untuk membeli rumah pertama. -Contohnya golongan petani, pekerja gig dan pengusaha kecil yang ingin memiliki rumah.

Siapa Yang Layak Mohon SJKP?

1️⃣ Syarat asas permohonan SJKP
🔸Warganegara Malaysia berumur 18 tahun ke atas, 🔸pinjaman 2 generasi dibenarkan
🔸Pembeli rumah pertama

2️⃣ Jenis hartanah
🔸Kediaman baru
🔸Rumah sedia ada
🔸Rumah lelongan
🔸Semua di bawah kategori kos rendah atau sederhana atau mampu milik

3️⃣ CCRIS/ Rekod kredit
🔸Tiada rekod tertunggak CCRIS melebihi 2 bulan bagi tempoh 12 bulan terkini
🔸Tiada rekod kredit lain yang negatif dalam tempoh 24 bulan lepas

Terma Pembiayaan SJKP

 🔹Marjin pembiayaan
—> 100% untuk pembiayaan maksimum sehingga RM500,000 (termasuk MRTA/MRTT)
—>120% pembiayaan maksimum sehingga RM300,000 (termasuk jumlah pembiayaan pokok, yuran guaman, yuran penilaian dan insurans serta pembelian perabot dan kos ubah suai)
🔹Jenis pembiayaan
—> Sah untuk pembiayaan bertempoh sahaja
🔹Tempoh pembiayaan
—> Sehingga 35 tahun, atau; Sehingga tempoh pembiayaan, pinjaman dua generasi dibenarkan
🔹Jaminan pembiayaan
—> Jaminan 100% di atas jumlah pembiayaan Termasuk jumlah pembiayaan pokok, MRTA/MRTT, LTHO, yuran guaman dan yuran penilaian
🔹Had pembiayaan
—> Sehingga RM500,000 Termasuk jumlah pembiayaan pokok, MRTA/MRTT, LTHO, yuran guaman dan yuran penilaian
🔹Kadar faedah
—> Seperti ditentukan bank terlibat berdasarkan kadar asas standard dan kadar pinjaman
🔹Deposit
—> Deposit wajib bersamaan 3 bulan bayaran awal

Senarai insititusi kewangan yang mengambil bahagian setakat Februari 2023 adalah seperti di bawah:
Institut kewangan utama:
Agro Bank
Bank Islam
Bank Muamalat
Bank Rakyat
BSN
MBSB Bank
RHB Bank
Institut kewangan lain
Affin Bank Berhad
Affin Islamic Bank Berhad
Alliance Bank Malaysia Berhad
Alliance Islamic Bank Malaysia Berhad
AmBank (M) Berhad
AmBank Islamic Berhad
Hong Leong Bank Berhad
Hong Leong Islamic Bank Berhad
Malayan Banking Berhad
Maybank Islamic Berhad

Permohonan SJKP ini hanya boleh dibuat secara fizikal di institusi kewangan terpilih sahaja tau. Jangan p**a anda tercari-cari mana-mana pautan untuk memohon secara atas talian ya!

Sekian, sumber: Propertyguruu

20/09/2023

20/09/2023

*PR1MA HOMES @ BUKIT MAHKOTA*

RESIDENSI BANDAR BUKIT MAHKOTA

*BAKI UNIT JUALAN TERAKHIR!!!*

Completion date : Q1 2021 (READY TO MOVE IN)

Butiran lanjut:

-PEGANGAN BEBAS/HAK MILIK KEKAL
-Jenis A & B
-Saiz 859 sq.ft & 1107 sq.ft
-3 Bilik tidur + 2 Bilik air
-4 Bilik tidur + 2 Bilik air
-2 parkir
-Harga bermula dari 280,000

TEMPAHAN HANYA RM500 SAHAJA!!!

PERCUMA Yuran Guaman SPA

Fasiliti :
Gimnasium
Nurseri
Tapak Permainan
Surau/ Musollah
Gelanggang Badminton
Bilik Bacaan
Dewan Serbaguna
Gelanggang Bola Keranjang
2 level pas keselamatan
Parkir berbumbung
Rumah Kedai

Kemudahan Awam lain:
- Tamn Tema Air Bangi Wonderland
- TESCO Bandar Puteri Bangi
- CS Supermarket
- SK Bukit Mahkota / SK Bandar Seri Putra
- SJK (Tamil) Bangi
- SMK Bandar Seri Putra
- Stesen KTM Bangi
- Kolej Universiti Islam Selangor ( KUIS )
- Masjid Bukit Mahkota & Masjid Bandar Seri Putra
- Klinik Kesihatan Bandar Seri Putra
- Pos Laju Malaysia
- Restoran/Hotel/Bank

Laluan dan Aksesibiliti:
1 km dari susur keluar PLUS Highway Putra Mahkota
5 km dari Bandar Baru Bangi
5 km dari AEON Nilai
30 km dari KLIA
40 km dari KLCC

Kelayakan :

Anda mestilah warganegara Malaysia
Pendapatan isi rumah individua tau keluarga (suami & isteri) antara RM2500-RM15000 sebulan
Bujang atau berkahwin serta berumur 21 tahun dan ke atas
Kediaman PR1MA boleh dibeli sebagai kediaman pertama atau kedua sahaja

HUBUNGI/WHATSAPP UNTUK TEMUJANJI @ RUMAH CONTOH: ☎️
https://primahomesbukitmahkota.wasap.my/

16/09/2023

HOT NEW LAUNCH

Own a new condo right beside MRT In Kajang Town from only RM270K ‼️

- Direct link to MRT (50m to Sg Jernih Station)
- 350m to KPJ Kajang Specialist Hospital
- 550m to Lotus’s Kajang (Tesco Extra Kajang)
- Top 5 developer in Malaysia
- FREEHOLD
- Bedroom : from 1+1 to 3 rooms
- Built up 550, 750 & 850 sqft
- Unfurnished & semi furnished options
- Expected completion end 2026
- Booking RM500 only

Packages:
- FREE SPA legal fees
- FREE SPA disbursement fees
- FREE LOAN AGREEMENT legal fees
- FREE LOAN DISBURSEMENT fees

Great for own stay
===============
- Located in Kajang town with plenty of amenities, schools, shopping malls, highways within 10 mins drive & short MRT ride

SK Kajang - 1.4km
SJK (C) Yu Hua - 1.6km
SMJK (C) Yu Hua - 1.7km
SJK (T) Kajang - 1.8km
SMK Sultan Abdul Aziz Shah - 4.5km

Great for investment
================
- Condos connected to MRT / LRT are always in high demand
- Compact sizes makes rental affordable
- Easy to find tenant (singles & small families)
- High rental yield & capital appreciation
- Wide tenant catchment areas due to MRT (not limited to Kajang residents)

Monthly loan instalment from RM1,250 - RM2,300 (35 years loan @ 3.90%)

For more details & viewing appointment please contact :

https://sungaijernihkajang.wasap.my/

15/09/2023

In Bangi — ✅ AVAILABLE

[WTS] FREEHOLD Double Storey Terrace, Bangi Avenue 2 (Seksyen 6) 4R 4B

Type: 2-Storey (Intermediate)
Location: Seksyen 6, Bangi Avenue 2
Asking Price: RM520,000 nett
Bank Value: RM650,000 ~ 670,000 max

Property Details:
- 4 Bedrooms, 4 Bathrooms
- Built-up: 2,000 sqft (approx)
- Land size: 20' x 70' (1,400) sqft
- FREEHOLD (individual title ready)
- Newly repainted
- Low security fees (RM50/month only)
- Basic unit with fans, lights, grille

Facilities: 24 hours security (with Access Card System), Playground, Surau, Futsal, Badminton, Takraw Courts

Amenities:
- Pasaraya CS Bangi Avenue, Tesco Bandar Puteri Bangi
- KUIS, USIM, UKM, KPTM, UNITEN
- Petron, Petronas
- Hong Leong Bank, Bank Simpanan Nasional
- Klinik Kesihatan Bandar Seri Putra
- Restaurants, shop lots, workshop, laundry, 99 Speedmart
- Mc Donalds, KFC, Dominos, Pizza Hut, A&W, Roti Boy etc
- Bangi Wonderland

Accessibilities:
- Highway: PLUS, SILK, ELITE
- 5 min exit from Putra Mahkota toll
- 10 min to UKM, Bangi, Nilai
- 15 min to Kajang & Semenyih town
- 20 min to Putrajaya
- 25 min to KLIA / KLIA2
- 30 min to Seremban

============================================
Deposit 10% (Booking 3.18% & 6.82% upon signing SNP)
Loan & lawyer will be arranged
============================================

For viewing and appointment, please do not hesitate to contact:

Nik Aishah
IQI Realty Sdn. Bhd.
http://www.wasap.my/60129905074/AishahREN

15/09/2023

Projek baru siap sepenuhnya di Kajang! Tak sampai 5 minit boleh pergi MRT & Highway Kajang Silk
Rumah Siap Sepenuhnya dengan CF/ CCC.. Jarang dapat rumah ‘dara’ direct pemaju siap sepenuhnya. Semak Kelayakan -> Booking/ Pilih Unit -> Loan Lulus -> Loan Disburse -> Pindah Masuk.

Tak Perlu Tunggu Cukup Simpanan Sebab

RM’0’ Booking, RM’0’ Deposit, RM’0’ lawyer Fees, Diskaun Pemaju 10%, Cashback sehingga RM30k

Mencari Rumah Di Kajang Yang Nampak Mewah Dan Di Lengkapi Dengan Pelbagai Kemudahan Seperti
✅ Feader bus available to Bukit Dukung MRT Station
✅ INFINITY POOL
✅ SKY LOUNGE
✅ LIBRARY
✅ PLAYGROUND
✅ GYMNASIUM
✅ Multi-purpose hall
✅ Childcare
✅ Retail
✅ Laundry

Kondominium Ini Di Lengkapi Dengan 'DOUBLE LAYER SECURITY' Di Mana Setiap ENTRANCE Perlu Menggunakan ACCESS CARD Untuk Masuk Ke Dalam.

Jangan Lepaskan Peluang Untuk Merebut Tawaran Yang Istimewa Dari Pihak Pemaju Seperti
🔥'0' BOOKING FEE
🔥'0' DEPOSIT
🔥 FREE LEGAL FEE SPA
🔥FREE LEGAL FEE LOAN
🔥FREE DISBURSEMENT LOAN STAMP DUTY

For More Details & Viewing Appointment Please Contact:
https://residensikajang7.wasap.my

15/09/2023

Hot New Completed Service Apartment 2km to MRT IN Kajang Ready To Move In!

- Residensi Kajang 7, starting from RM300k++

SPECIAL PACKAGE:
🔴 ZERO Deposit
🔴 ZERO Booking
🔴 Rebate 10%
🔴 Cashback RM30k
🔴 FREE SNP Legal Fee
🔴 FREE Loan Legal Fee
🔴 FREE 1 or 2 Parking Lot

Project Details:
🔹 FREEHOLD Apartment
🔹 Land Size: 3.71 Acres
🔹 Completed ready to move in
🔹 Strata Ready
🔹 Completion 2021
🔹 Total Block: A (196 unit) & B (196 unit)
🔹 Total Units : 392
🔹 Total Parking Bays: 997
🔹 Gated & Guarded - 2 tier security
🔹 Maintenance Fee: RM0.25 psf
🔹 SINKING FUND : 10% x M.Fee

UNIT TYPE:
🔸 Type A – 872 sf ( 2 + 1 Rooms & 2 Bath rooms )
🔸 Type B – 980 sf ( 3 Rooms & 2 Bath rooms )
🔸 Type C – 1,120 sf ( 3 Rooms & 2 Bath rooms )
🔸Type D – 1,195 sf ( 3 Rooms & 2 Bath rooms )
🔸 Type E – 1,313 sf ( 3+1 Rooms & 3 Bath rooms )

FACILITIES:
* MRT Access - Feeder bus available to Bukit Dukung MRT Station
*Infinity Pool
* Sky Lounge
* Library
* Playground
* Multi-purpose Hall
* Gymnasium
* Childcare
* Retail
* Laundry

ACCESSIBILITY:
>> KL-Seremban North-South Highway
>> SILK Highway
>> LEKAS Highway

MRT STATION:
>> 2km to MRT Bukit Dukung
>> 4km to MRT Sungai Jernih
>> 5km to MRT Stadium Kajang

SCHOOL & COLLEGE:
>> 2km to SK Cheras Jaya & SMK Cheras Jaya
>> 3km to SK Sungai Sekamat
>> 6km to SK Sungai Ramai
>> 5km to SK Saujana Impian & SMK Saujana Impian
>> 5km to SK Kajang
>> 6km to SMK Convent Kajang
>> 3.5km to SRJK(C) Kajang

NEAREST SHOPPING MALL:
>> 2.5km (6min) to NSK Cheras Jaya
>> 5km (13min) to TESCO Saujana Impian Kajang
>> 7km (15min) to Giant Prima Saujana
>> 6km (12min) to AEON Cheras Selatan

NEAREST HOSPITAL:
>> 4.5km (11min) to KPJ Kajang Specialist Hospital
>> 5km (11min) to Kajang Hospital
>> 5km (12min) to Kajang Plaza Medical Centre
>> 6km (12min Hospital Columbia Asia

For More Details & Viewing Appointment Please Contact:
https://residensikajang7.wasap.my 

13/09/2023

Kami Menawarkan Projek Perumahan Baru Selangor Dengan Harga Yang Mampu Milik. Servis Pantas. Pendaftaran Fasa Baru Selangorku Kini Dibuka Sekarang. Types: 3 Bilik 3 Bilik Air, 1000+ sqft, Percuma Perabot. Bantu Perbandingan Harga. Unit Terhad