https://www.facebook.com/133138673493099/

Melaka Properties - Muhaqquis

Home
Malaysia
Batu Berendam
Melaka Properties - Muhaqquis

I am a registered property agent. Based in Melaka . I help people out in getting the ideal property be it for own stay or investment purpose.

I also accept listing from owner who wants to sell their house/apartment/ commercial property/land and etc.

30/01/2023

Serviced residence di Klebang, Melaka. 2 and 3 bedrooms type available. With 2 bathrooms. Very good deal and starting from below rm200k nett price. Whatsapp for more details. Low entry cost for 1st or 2nd home purchaser.

27/09/2021

Taman Hajah Yon, Jasin
Teres setingkat
www.wasap.my/60194216070

RM 215k (Nego)

Rumah dalam keadaan baik. Terletak di lokasi strategik di antara Jasin dan Tangkak.

✔️ Keluasan 20' x 70' (1400 sqft)
✔️ 3 bilik, 2 bilik air
✔️ FREEHOLD Bumi Lot
✔️ Extra ruang belakang
✔️ Basic unit

Kawasan sekitar:
✔️ 10 minit ke Pekan Jasin 10 minit
✔️ 15 minit ke Pekan Tangkak
✔️ 20 minit ke Tol Jasin dan Tol Tangkak
✔️ 20 minit ke Jasin Bestari (Mydin, pasar malam etc)
✔️ Supermarket, kedai, restoran, bank, stesen minyak, sekolah, MRSM dan sebagainya - 10 minit

27/09/2021

🏡Rumah Teres Setingkat🏡
MEDIUM LOW COST

TAMAN SERI BERTAM , MELAKA

DETAILS
🔥Status: LEASEHOLD BUMI LOT(baki 76 tahun)
🔥Luas 20' x 60' = 1200 kaki persegi
🔥3 Bilik 1 Bilik Air
🔥lebihan 5 kaki tanah di belakang

--------------------------------------------------------
Harga Jualan : RM175,000 NEGO
--------------------------------------------------------
MV RM180,000

Hubungi Segera Ke 0194216070 untuk Maklumat Lanjut Dan Semak Kelayakan

http://www.wasap.my/+60194216070
http://www.wasap.my/+60194216070

ATAU ANDA BOLEH MELAWATI FACEBOOK PAGE SAYA . LIKE&SHARE
TQ
https://www.facebook.com/MelakaProperties.Muhaqquis

21/09/2021

Macam mana nak memiliki rumah dengan kos bayaran bulanan yang murah untuk yang masih bujang?

1. Beli rumah/apartment yang ada 3 bilik.
2. Sewakan 2 bilik, dan duduk di salah satu bilik.
3. Gunakan hasil sewa dari 2 bilik tersebut utk bayaran bulanan untuk pembiayaan bank!

19/09/2021

Rumah Untuk Dijual

🏡🏡🏡
STOREY BUNGALOW

LOCATIONS :
TAMAN KRUBONG PERDANA,
MELAKA

DETAILS :
👍🏻 4BEDROOMS 2BATHROOM
👍🏻 FREEHOLD BUMILOT
👍🏻 BUILT UP 30' x 50'
👍🏻 LAND AREA 50' x 80'
👍🏻 FULLY TILES & EXTENDED KICHEN
( DRY & WET KITCHEN )

PRICE :
RM 450K ( NEGO )

💕💕

16/09/2021

SEMPAT KE LANGSAIKAN HUTANG SEBELUM KITA PERGI?
Ramai di kalangan kita yang buat pembiayaan perumahan (mortgage financing) ketika membeli rumah. Jarang-jarang sekali kita beli rumah secara tunai.
Hutang yang kita buat biasanya diikat untuk tempoh paling panjang. Ada yang 20, 30 mahupun sehingga 40 tahun bergantung kepada umur kita. Jarang-jarang sekali kita ikat tempoh yang singkat.
Jumlah pembiayaan yang diperolehi biasanya 90% daripada harga rumah yang kita beli. Jarang-jarang sekali kita buat pembiayaan yang margin nya lebih rendah daripada itu.
Bagi kita, alang-alang buat pembiayaan.. alang-alang buat hutang.. biarlah paling maksima, barulah berbaloi dan menguntungkan!
Pernahkah kita terfikir bila kita meninggal secara mengejut, bagaimana kita nak langsaikan baki hutang yang ada?
Pernahkah kita terbayang, bagaimana kita nak pergi mengadap Ilahi jika hutang yang kita tinggalkan masih belum diselesaikan lagi?
Pernahkah kita bermuhasabah diri bagaimanakah nasib anak dan isteri yang terpaksa menanggung beban hutang yang kita buat tadi?
Sebab itulah, kita perlu rancang bagaimana hutang-hutang tersebut boleh "langsai" dengan sendirinya jika kita telah tiada nanti dengan mengambil INSURANCE atau TAKAFUL buat yang Islam.
Dan dalam nama lainnya dalam pembiayaan rumah, ia juga dipanggil MRTA ataupun MRTT.
Atau juga MLTA dan MLTT. Semua produk ini ada kebaikan masing2, tetapi yang paling penting, ia menyediakan ‘peace of mind’ ketika kita tiada lagi di dunia ini dan tidak lagi mampu membayar pembiayaan tersebut.
Btw saya bukan ejen insurance atau takaful, saya hanya meng ’highlight’ kan kepentingan nya dalam pembiayaan rumah.
Bina hutang tak salah ..
Tapi yang salahnya adalah apabila kita tak tahu bagaimana nak MENGURUS HUTANG tersebut..
Setiap yang Allah jadikan pasti ada hikmah disebaliknya.
Setiap masalah yang kita hadapi pasti ada jalan penyelesaiannya.
Jangan tunggu air dah sampai ke hidung baru kita sibuk nak cari pelampung..

15/09/2021

“Ya Allah tunjukkan lah kepada kami jalan kebenaran, iaitu yang jalan yang Kau redha dan jalan yang Kau s**a. Bukan jalan yang Kau murka, dan bukan juga jalan menuju kesesatan dunia dan akhirat.

15/09/2021

=================================
Tips beli rumah pertama
=================================
Tips #1 : Ukur baju di badan sendiri. Sebaiknya, kena amik kira perbelanjaan harian dan nisbah dengan gaji sendiri. Takut negative, makan telur dengan kicap pulak hari-hari.
Tips #2 : Ambil Kredit Kad
Bagi yang Fresh Grad tu, amik satu kredit kad dan gunakan nya untuk make sure rekod penggunaan keluar di CCRIS kita.
Bank nak bagi pinjam loan rumah macam mana kalau dia x dapat tengok kita ni mampu ke nak bayar. Walaupon gaji besar, CCRIS bersih suci murni pon susah nak lepas. Tapi ingat jangan boros. Cadangan saya, guna untuk isi minyak sahaja! Disiplinkan diri untuk tidak guna untuk keperluan lain, takut terbabas.
Tips #3 : Apply ASB Financing ataupun simpan biasa dalam ASB. Yang penting , simpan!
ASB Financing ni bagus untuk mereka yang susah nak menyimpan.

At least bila ada commitment ASB ni, secara tak langsung memaksa kita menyimpan dan adalah simpanan untuk buat modal beli rumah nanti
Tips #4 : Beli Kereta Biasa2 Je Dulu.
Kereta ni memang bukan murah nak bela. Bayaran bulanan lagi, maintenance lagi, road tax lagi.

Silap-silap boleh makan megi hujung bulan. Ukur baju sendiri.

Tips #5 : Konsisten Saving Di Tabung Haji Atau ASB
Tak kisah la berapa pon gaji kita, pastikan kita ada menyimpan setiap bulan.

Penyata tu akan menjadi dokumen sokongan untuk kita beli rumah nanti
Tips #6 : Saving Daripada Awal
Ada orang bila dapat duit biasiswa ataupon PTPTN, dalam kepala mereka kena habiskan. Bila dah kerja baru la nak menyimpan.

Pemikiran macam tu memang salah dan tak betul. Sewaktu belajar, kalau boleh berjimat dan tetapkan matlamat 5-10 tahun. Tapi belajar pon kena fokus jugak.
Tips #7 : CCRIS Dan CTOS Mesti Cun Melecun
Setiap orang ada penyata kewangan masing-masing yang kita panggil CCRIS atau CTOS. Bank memang pantang kalau CCRIS atau CTOS tak cantek.

Kalau CCRIS tu koyak ataupon suci bersih seperti sehelai kertas kosong,mereka tak cakap banyak terus tolak permohonan tu. Jadi bayar la on time.
Tips #8 : Hutang PTPTN, Bayarlah
Kalau dah pinjam duit, kena bayar dan jangan buat-buat lupa. Kalau tak nak bayar, pastikan lulus First Class Honor ye adik-adik, takut rekod CCRIS tak cantik pulak nanti.
Banyak pendedahkan akan buat kite semua lebih ready dan faham sesuatu perkara.
Akhir harapnya sharing hari ni dapat membantu anda untuk membeli rumah pertama tak kisah anda single mingle atau pun dah berkahwin.

14/09/2021

🔥🔥PERUMAHAN BARU DI TAMAN TAMPOI HARMONI, KRUBONG, MELAKA🔥🔥

➖ 10% Discount (bumi lot).
➖ FREE SPA Legal Fees.
➖ Home Ownership Champaign (HOC). Free Stamp Duty for first home purchaser

TERES 2 TINGKAT
=====================
✅ 4 Bedroom + 3 Bathroom
✅ Keluasan Tanah : 22' x 70'
✅ Bumi Lot
✅ HARGA DARI RM 329,400 (after discount 10% bumi)
➖ Booking fees: RM2000

✔️ Leasehold 99 years
✔️ Dijangka siap JUN 2022, rumah dah tak lama nak siap.

Lokasi Strategik Berdekatan Dengan:

✔ Tadika Kemas Tampoi
✔ Pasaraya Tesco
✔ Pam Minyak Petronas
✔ Stadium Hang J***t

http://www.wasap.my/+60194216070

Hubungi Segera Ke 0194216070 untuk Maklumat Lanjut Dan Semak Kelayakan
http://www.wasap.my/+60194216070
http://www.wasap.my/+60194216070

14/09/2021

Ada lagi ke rumah baru , landed, dengan anggaran bayaran bulanan dalam RM9**

Macam mana kalau boleh beli rumah tanpa deposit ( pada yang layak) dan bayaran ansuran bulanan yang hanya dalam RM9** Jadilah antara yang terawal (early bird) untuk membeli projek baru dilancarkan ini di Lesung Batu ini dan akhirnya memiliki rumah kediaman idaman anda.

www.wasap.my/+60194216070

- FREEHOLD ( Hak milik kekal) 🔥🔥🔥

1. Teres setingkat, Lesung Batu

- Perumahan Baru
- NON BUMI dan BUMI
- Land size : 20’x70’
- Price : Dari RM225K
- 3Bedroom 2Toilet
- Medium Cost
- Build up : 20’x60’

2. Double Storey Shop Lot

- Land size : 22’x70’
- Price : Dari RM467K
- 1Pantry 2Toilet

Promotion 🔥🔥🔥
- FREE Legal Fee SPA
- FREE Duti Setem ( Pembeli rumah pertama)

Whatsapp/Call/SMS +60194216070

Untuk pertanyaan dan semakan kelayakan pinjaman secara percuma, boleh klik link di bawah.

www.wasap.my/+60194216070

14/09/2021

"ANDA ADA MASALAH PEMBELIAN RUMAH PERLUKAN DEPOSIT?"
��Tiada wang simpanan untuk wang pendahuluan?
��Risau tidak dapat pinjaman hingga ke 100%?
��Juga risau dengan kos guaman untuk SPA?
�� Ataupun kos guaman untuk stamp duty?

Ada cara untuk mengatasi nya. Iaitu dengan membeli rumah projek yang baru! Kerana kebiasaanya untuk projek yang baru, terdapat pelbagai insentif dari pihak pemaju seperti cashback ataupun rebate. Banyak juga projek baru yang menyediakan freebies seperti menanggung kos-kos guaman untuk SPA ataupun kos guaman untuk stamp duty secara percuma dibawah inisiatif kerajaan dengan program HOC. Akan tetapi , ada keburukannya juga, seperti pembeli harus menunggu untuk tempoh tertentu ketika ia masih dalam pembinaan, dan not to forget, anda harus membayar progressive interest bergantung kepada tahap pembinaan rumah yang anda beli.

Apa pun, pembelian projek baru mahupun subsale tetap ada kebaikan dan keburukan masing2, jadi harusla para pembeli untuk membuat study yang cukup dalam usaha untuk membeli rumah yang diidamkan. Sebarang pertayaan boleh PM saya ataupun whatsapp di 0194126070.

14/09/2021

Nak Beli Rumah Subsale Mesti Sediakan Deposit 💰

Nak beli rumah ni sebenarnya tak susah pun, tapi tidak boleh jugak dianggap terlalu mudah dan ringan.

Kita nak beli rumah yang bernilai ratusan ribu. Jadi, haruslah ada prosedur-prosedur yang perlu kita ikuti untuk melancarkan segala proses urusan jual beli rumah.

Salah satunya adalah penyediaan 10% deposit rumah terutama sekali rumah subsale.

Ya, kita mungkin layak dapat pinjaman 100% daripada pihak bank.

Ya, kita juga boleh keluarkan daripada KWSP akaun 2.

Tapi, itu bukanlah bermakna kita tak perlu langsung keluarkan deposit untuk beli rumah. Harus juga ikhtiar kumpul wang untuk bayaran deposit serta yuran guaman.

Kalau kata kita layak dapat pinjaman penuh, deposit yang kita telah keluarkan tersebut akan dapat semula.

Deposit juga adalah hak penjual rumah yang perlu dipenuhi. Ada penjual yang perlukan duit segera melalui deposit penjualan rumah untuk mereka gunakan bagi tujuan-tujuan tertentu.

Jadi, nampak tak kepentingan deposit pembelian rumah di sini?

Masih belum ada deposit rumah yang mencukupi? Mulakan menabung. Sikit-sikit lama-lama jadi bukit.

Sudah ada deposit yang cukup untuk beli rumah? Mulakan mencari rumah yang diidamkan!

Address

ME. 1. 11 & ME. 1, 12, Jalan Sb Utama, Taman Seri Bayan
Batu Berendam
76100

Telephone

+60194216070

Website

facebook.com

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Melaka Properties - Muhaqquis posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Melaka Properties - Muhaqquis:

Shortcuts

Want your business to be the top-listed Realtor/realty Service in Batu Berendam?

Melaka Properties - Muhaqquis

30/01/2023

27/09/2021

27/09/2021

21/09/2021

19/09/2021

16/09/2021

15/09/2021

15/09/2021

14/09/2021

14/09/2021

14/09/2021

14/09/2021

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category