Pelaburan Hartanah

08/08/2023

TANAH UNTUK DIJUAL

LOKASI : SEBELAH STADIUM HANG J***T, MELAKA

SAIZ : 2 EKAR
Freehold ,MALAY RESERVE

TANAH PERTANIAN.BOLEH CONVERT.

HARGA = RM 575,000.00 SAHAJA

untuk pertanyaan sila hubungi :

https://tanahsebelahstadium.wasap.my/
https://tanahsebelahstadium.wasap.my/
https://tanahsebelahstadium.wasap.my/

12/10/2021

TANAH LOT BANGLO UNTUK DIJUAL.

LOKASI. : Kg.Sg. Kertas, Selayang, Selangor.

KELUASAN : 4700 kaki persegi.

Malay Reserve. Harga RM 295,000

Hubungi Puan Siti : http://www.wasap.my/+60133759214

24/09/2021

Nak melabur sekalipun ada caranya. Jangan fikir nak buat duit tapi rampas hak orang lain.
Ada beberapa sebab kenapa sebab jangan beli rumah kos rendah.

Antaranya adalah :-

1. Rumah B40 ini adalah untuk golongan yang kurang berkemampuan. Maka jangan ambil hak mereka.
2. Rumah B40 biasanya rumah kos rendah. Rumah kos rendah tidak ada capital gain atau dalam erti kata lainnya adalah tiada peningkatan harga rumah. Ini kerana rumah kos rendah adalah rumah kawalan dimana harganya naik tidak banyak.
3. Bank tidak benarkan M40 dan T20 untuk buat pinjaman beli rumah B40. Ini kerana jika mereka nak beli juga, mereka perlu guna cash atau pinjaman peribadi. Maka bulanan akan jadi tinggi dan tiada positive cashflow.
Sebab itu kena belajar dulu sebelum melabur. Jangan sebab nak kaya, kita ambil hak orang lain. Mari tambah ilmu sebelum melabur. Jadilah pelabur beriman.

Daftar di link dibawah untuk ilmu yang bermanfaat secara percuma setiap ahad malam.

https://tinyurl.com/webinarFRahad

18/09/2021

REZEKI TAK PERNAH SALAH ALAMAT.
Minggu ni saya kongsikan hasil puan Siti 'Aisyah yang merupakan seorang cikgu, berasal dari utara Malaysia, lepas jadi klien FAR Capital. Lepas jadi klien FAR Capital, beliau :

1. Berjaya beli dual key ( 2 unit ) property di Damansara tak sampai RM350k satu. Berjaya beli tanpa modal sebab beli lebih dari 30% diskaun.
2. Dapat cashback lebih RM100,000. Jadi lepas tolak kos reno, masih ada baki RM100,000 dan ini jadi simpanan beliau.
3. Minggu ini unit beliau penuh disewakan. Positif cashflow, walaupun ada cashback lebih RM100,000.
Jadi hari ini beliau ada rumah baru yg best, dibeli bawah pada harga pasaran, dapat beli tanpa modal, dan siap dapat cash lebih RM100,000. Simpanan beliau hari ni 6-angka. Dapat sewa positif cashflow, lebih dari apa yang beliau kena bayar pada bank tiap-tiap bulan. Alhamdulillah.
Tapi apa yang ramai tak tahu, adalah beliau banyak sungguh dugaan sebelum beli rumah ini. Ada yang PM beliau supaya berhati hati dengan saya, dan saya dilabel sebagai scammer, walaupun seketul bukti pun tiada. Tapi beliau lihat data, bukti yg kami berikan, dan beliau percaya kepada data dan bukan cerita manusia yang jelas iri hati kepada kami.
Hasilnya, hari ni sis Aishah dapat rumah best yang positif cashflow walaupun waktu covid dan lockdown begini. Orang yg hari hari bercerita pasal kami tu, masih berada di takuk lama. Orang lain elok dapat positif cashflow dan savings lebih seratus ribu, dan ada segelintir masih sibuk menjaja cerita dan hidup mereka masih di takuk lama.
Dan minggu ini sahaja, ada 5 klien yang tunjuk bukti yang simpanan mereka dah naik lebih dari seratus ribu. Ada yang dulunya savings tak sampai seribu, sekarang dah lebih seratus ribu. Syukur alhamdulillah kami dapat bantu mereka ubah nasib begini. Malam esok kita akan interview mereka supaya anda dapat belajar cara nak naikkan simpanan ke RM100,000 dalam masa 12 bulan. ( ada 4 cara, selain guna cashback yang akan kita kupaskan malam esok ). Kes study ikut benda yang dah berjaya dibuat dan bukan sekadar teori.
Dan saranan saya, mudahan anda ikut seperti puan Aishah. Beliau tgk data, dan bukan ikut cakap orang sebarangan. Ini rezeki beliau, tak perlu cemburu pada beliau. Kalau beliau dgr cakap org sebarangan, beliau takkan dapat result begini. Rezeki Allah SWT, tak pernah salah alamat.

P/s : Mungkin benar saya adalah scammer. Yg bantu orang biasa biasa seperti beliau beli hartanah yang elok begini. Scammer yg bantu org newbie beli rumah tanpa modal, dapat positif cashflow, dan tingkatkan simpanan sampai 6-angka begini. Ada ke yang mahu saya scam mereka mcm saya scam puan Aishah ni?

Kredit : Faizul Ridzuan

17/09/2021

Tahun 2021 dijangka hampir semua pasaran kembali pulih. Sebagai bukti ,Pasaran minyak dan saham telah kembali melonjak. Pasaran Crypto juga tidak ketinggalan juga turut meningkat. Ada juga yang telah capai ke tahap maksimum.

Namun, tidak ketinggalan juga dengan pasaran hartanah. Menurut laporan media ekonomi antarabangsa seperti Bloomberg yang mana pasaran ini sedang meningkat naik atau mengalami bullrul bukan sahaja di Malaysia malah di seluruh dunia.

Para pelabur begitu teruja akan keadaan ini. Ada diantara mereka telah pun mengambil peluang yang disediakan seperti interest rate yang rendah, perlepasan cukai untuk membeli banyak asset pelaburan dari pasaran hartanah.

Sejarah juga telah membuktikan bahawa setiap kali krisis ekonomi berlaku, pasti aka nada peningkatan harga hartanah dan bagi mereka yang bijak sentiasa mengintai dan mengambil peluang awal sama seperti yang berlaku Ketika pasaran-pasaran lain merudum.
Ingin mengetahui mengenai ilmu hartanah , klik https://tinyurl.com/webinarFRahad

PUTRAJAYA: Pasaran hartanah Malaysia mencatatkan sebanyak 139,754 transaksi bernilai RM62.01 bilion pada separuh pertama 2021, menunjukkan peningkatan jumlah sebanyak 21.0 peratus dan nilai 32.1 peratus berbanding tempoh sama pada tahun lalu.

10/09/2021

Melabur hartanah dengan ilmu yang tepat.
✅Kami nak bantu anda dapatkan rumah tanpa modal
✅Kami nak bantu anda Langsaikan hutang jahat dalam masa yang singkat
✅Kami nak bantu anda uruskan kewangan dengan cara yang terbaik
✅Kami akan berikan ebook PERCUMA untuk rujukan anda
Sila daftarkan diri di webinar PERCUMA untuk belajar teknik dan ilmu hartanah daripada sifu hartanah Faizul Ridzuan di https://tinyurl.com/webinarFRahad

04/09/2021

JANGAN HARAP SEMUA ORANG AKAN FAHAM.
Kalau kita beli rumah pada tahun 1990, kenaikan purata harga rumah kita adalah 450% lepas 29 tahun.

Kalau kita beli dan bayar 10% downpayment, modal RM10,000 tu akan jadi untung purata RM450,000 lepas 29 tahun. Pulangan vs modal adalah 4500% dan lebih 150% setahun.

So beli satu rumah tahun 1990, modal RM10,000. Dapat p**angan untung purata RM450,000 lepas 29 tahun.

Kiraannya :
1. Kalau dia beli 5 unit, dia ada RM 2.25juta.
2. Kalau dia beli 10 unit, dia akan ada RM 4.5juta.
3. Kalau dia beli 20 unit, dia akan ada RM9 juta.

Hari ni, Faizul Ridzuan, CEO FAR Capital Sdn Bhd ada beberapa klien dan staff yang dah beli hampir 20 unit.

Modal almost kosong.

Sewa rumah dah siap / sampai tempoh matang boleh cover installment siap boleh dapat cashflow lagi. Yang tak mature lagi pun boleh dapat positif cashflow, sebelum MRT siap.

Tak susah nak bina 7 Angka ni kalau follow 7-Kriteria yang beliau ajar dan bukan beli sebarangan.

Daftar Sekarang untuk belajar PERCUMA >

https://tinyurl.com/webinarFRahad
https://tinyurl.com/webinarFRahad
https://tinyurl.com/webinarFRahad

Jumpa anda di Zoom!
(Slot Zoom terhad)

28/08/2021

1. Beli rumah, orang lain tolong bayarkan. Siap ada positif cashflow tiap bulan.
2. Dapat hapuskan hutang jahat RM 15k tanpa menggunakan duit simpanan sendiri. Sekarang dalam proses nak hapuskan hutang bernilai RM 60k p**a.
3. Beli kereta, bulanan orang lain tolong bayarkan.

Semua ini tidak mustahil. Ianya benar. Asalkan kena dengan caranya dan yang penting perlu ada ilmu. Klik link berikut:

https://tinyurl.com/webinarFRahad

Tq FAR CAP kerana telah buka jalan dan peluang ini kepada saya.

Setiap Ahad | 9.00 Malam | Zoom Meeting ✅Strategi menyelesaikan hutang dengan pantas ✅Bagaimana membeli hartanah tanpa modal ✅Bagaimana membeli hartanah bawah harga pasaran ✅Mendapat cashback pada jumlah 5 angka atau lebih ✅Menjana hustle income 5 angka sebulan

23/08/2021

Kaji selidik yang dilakukan Bank Negara Malaysia (BNM) mendapati 75 peratus daripada penduduk negara ini tidak mempunyai wang simpanan sekurang-kurangnya RM1,000.

Jom belajar bagaimana mahu gandakan wang simpanan anda. Sertai webinar percuma pada ahad malam ini. Klik link berikut :

https://tinyurl.com/webinarFRahad
https://tinyurl.com/webinarFRahad

20/08/2021

JADI PENJAWAT AWAM PUN BOLEH KAYA
Untuk menjadi Kaya-raya, menjadi seorang penjawat awam bukanlah satu kerjaya yang sesuai. Kebanyakan penjawat awam memilih "jaminan gaji" dan tidak mahu mengambil risiko seperti seorang usahawan.
Namun dengan strategi dan ilmu yang betul, bekerja sebagai seorang penjawat awam juga membolehkan anda menjadi seorang yang kaya.
Untuk pengetahuan semua, bank komersial boleh memberikan pinjaman rumah 90% LTV dengan 2 kali pinjaman. Selepas itu, untuk rumah ketiga, bank hanya berikan pinjaman 70% LTV, yang membawa maksud anda memerlukan deposit 30% daripada harga rumah untuk rumah yang ketiga.
Kelebihan seorang penjawat awam ialah mereka ada kouta pinjaman LPPSA 100% LTV. Kelebihan LPPSA lagi ialah komitmen diluar slip gaji tidak dikira. Oleh itu ini adalah strateginya.
Rumah pertama dibeli menggunakan pinjaman bank, dengan LTV 90%. Rumah kedua juga dibeli menggunakan pinjaman bank dengan LTV 90%. Di sebabkan pinjaman bank tidak lagi memberi pinjaman 90% LTV untuk rumah ketiga, maka ialah masanya untuk menggunakan pinjaman LPPSA.
Disebabkan LPPSA hanya melihat komitmen yang ada dalam slip gaji dan pinjaman melalui bank tidak dimasukkan dalam slip gaji. Maka LPPSA menganggap bahawa penjawat awam tidak pernah membuat pinjaman sebelumnya.
Maka penjawat awam akan diberi pinjaman penuh untuk harga rumah tersebut. Pinjaman untuk LPPSA juga digalakkan untuk membeli rumah kediaman kita berbanding rumah pertama dan kedua adalah untuk tujuan pelaburan iaitu sewaan kepada penyewa.
Namun LPPSA juga mempunya beberapa kelemahan yang kita wajar tahu sebelum kita melakukan strategi ini. Untuk tahu lebih banyak tips pelaburan hartanah sila klik link dibawah

https://tinyurl.com/webinarFRahad

17/08/2021

HIDUP TENANG TANPA HUTANG.
Saya menyertai secara rasmi sebagai client FAR CAP pada Mei 2021. Pada mulanya saya hanya berniat untuk membeli properties sahaja .
Tak sangka selepas sertai FAR CAPITAL, rupanya banyak perkara yang boleh dipelajari.
Selain ilmu properties yang diberikan secara percuma, mereka juga memberi tunjuk ajar berkenaan pengurusan kewangan, teknik menguruskan hutang dan mengurangkan komitmen bulanan.
Di pendekkan cerita hari ini saya telah berjaya menyelesaikan salah satu hutang yang sekian lama menghimpit kehidupan saya. Saya berjaya hapuskan hutang RM 20k dalam masa 3 bulan. Lapang dada bernafas.
Benarlah kata orang, kalau kita punya ilmu perkara yang di lihat mustahil pasti ada jalan keluarnya. Yang paling penting usaha untuk ubah kehidupan.
Nak belajar tentang cara hapus hutang dengan mudah? Boleh daftar di link dibawah. Webinar percuma setiap ahad.

https://tinyurl.com/webinarFRahad

16/08/2021

RUMAH VS KERETA

Beli rumah yang ada positif cashflow. Hasil kutipan sewa boleh bayar ansuran kereta.
Beli rumah, siapkan perjanjian sewa, bank akan pandang sebagai income. DSR pun tak kacau sangat.
Katakan satu rumah, hasil kutipan sewa dapat 1800, tapi bayaran bulanan kat bank cuma 1000. Untung² boleh dapat extra money.
Extra 800 tu boleh buat bayaran ansuran kereta, boleh buat duit shopping, boleh buat duit bercuti. Tu baru satu rumah, kalau ada 2 rumah positif cashflow, dah boleh dapat 1600.

Nampak tak?

Tak semua rumah yang boleh dibeli yang akan dapat positif cashflow.

Nak tahu bagaimana ingin beli rumah dengan positif cashflow, dibawah harga market, dan yang paling penting beli tanpa modal, boleh klik link ini untuk mendaftar webinar percuma tentang pelaburan hartanah yang bijak untuk golongan berpendapatan rendah.

https://tinyurl.com/webinarFRahad
https://tinyurl.com/webinarFRahad
https://tinyurl.com/webinarFRahad

Now everybody can invest