Ezun Property

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-Provide new and valuable project.
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07/05/2022

身边的人都开始买房了,剩我一个还在租房.....
#月薪3千多，我竟然买到海景房！
Ebrochure 👉🏻 https://wa.link/omxukc

现在月供RM1430就可以在BATU KAWAN买到属于自己的 !

反正现在租屋子也要千多块买屋子也是月供千多块，
那不如直接买自己的屋子‼️

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位于Batu Kawan || 准准 Ikea后面，附近还有Design Village，医院跟College！

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730sqft （2房+1，2厕）& 830sqft（3房2厕）
✅完工于2024年
✅Free！ 两个carpark
✅「独特」隐私设计🤫 能避免 一开门就跟邻居面对面的尴尬设计 真的很赞 好吗！
✅每一层都设有5部lift，保证不会等lift等到pekcek🤯
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📞 017-5698782 Ezun (IQI PROPERTY)
📞 011-64498678 Xiang Jin (IQI PROPERTY)

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还在研究 -titled 和 -titled 的分别吗？🧐让小编用 #1分钟告诉您 -titled 和 -titled 的分别。✍️ #房产知识 #房地产知识 #买房小白 #首购族
16/02/2022

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27/01/2022

Still Thinking Property Is Expensive?🧐
Bro, NOW with only RM1350 per month and u can get a NEW FREEHOLD Seaview Residential Condo At Batu Kawan, Penang. 😲
Property Highlights:
✅RM1000 Booking Fee
✅ Full Range Facilities
✅ Complete In Year 2024
✅ FREE 2 Single Car Parks
✅ Freehold & Residential Title
✅ Free SPA & Loan Legal Fee + Stamp
✅ Size Available from 730 Sqft & 830 Sqft
❌No Agent Fee Needed
🏎 1 mins to IKEA Batu Kawan
🏎 2 mins to Penang Second Bridge
🏎 2 mins to Columbia Hospital
🏎 2 mins to UOW (KDU) College
🏎 3 mins to Design Village Outlet
🏎 3 mins to Batu Kawan Industrial Zone
🏎 3 mins to McDonald’s
🏎 3 mins to Starbucks
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📞Contact: 017 - 569 8782 (Ezun)
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21/01/2022

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Bro, 最近我想买房了 but 为什么我常常看到别人的 post 有写 Leasehold(租赁地契) or Freehold(永久地契)？这两个有什么差别吗？🤔 哪一个比较划算 worr? 🤔我也去 google search 了 bu...
28/12/2021

Bro, 最近我想买房了 but 为什么我常常看到别人的 post 有写 Leasehold(租赁地契) or Freehold(永久地契)？
这两个有什么差别吗？🤔 哪一个比较划算 worr? 🤔
我也去 google search 了 but 大家各有各说，搞到我不懂要选哪一个了。😭

Ok bro, 你的疑惑让我来解答！

这两个有什么差别吗？🤔


你不是该房地产的所有者， 只是租户。 在租期满了之后， 你不能继续使用该土地/居住在该房产。 假设你在2020年，购买竣工于2010年99年地契房屋，Thn 你剩下的期限就是89年，以此类推。 租期满了之后, 你需要向州政府续约，即提交延长租期的申请。 如果申请获批，则可以支付规定费用后继续租住。 建议在期限届满前最少3年，申请延期，以避免不必要的麻烦。 价格会比较便宜，买入成本较低，投资的话具有更高的回报率。 由于其限制，多数配备更好的公寓设备和功能，从而吸引买家。 当然，Leasehold的话，可能升值空间会比较小。 而且以后转售的话，也可能面对银行因为期限关系，不批准卖家贷款的情况。


永久产权是你将一直拥有该房地产的所有权。 即使在离世后，你也可以将其留给孩子、孙子或任何人。 除非当地有相关的征收房屋法令。 若政府需要用到屋主的产业土地或部分土地，用于发展计划时，政府会按市价付给你一笔赔偿。 当你要转让或卖给其他人时，你不需要向政府拿同意书。当然，Freehold一般上市价也会较高。

哪一个比较划算 worr? 🤔

其实老实讲 la 这两个不能拿来一起对比的啦。 我们除了考虑产权，地点、价格、公寓设备、升值潜力等等，都会因为不同人有不同需求，而决定买下不一样的产业。 所以，最重要的是看你自己的需求然后选一个 ngam 你心水的才对吗！😆


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